Публикации » Информация о состоянии и использовании земель в Канашском районе

06 апреля 2015 г.

Информация  о состоянии и использовании земель в Канашском районе Чувашской Республики в 2014 году

 1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД КАНАШСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

1.1   РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

За отчетный период территория Канашского района по сравнению с предыдущим годом не изменилась и составила 98121 гектаров. Земель, используемых другими районами республики нет.

Основную часть территории занимают земли сельскохозяйственного назначения 67659 га (69 %), земли лесного фонда 20638 га (21 %), земли населенных пунктов 7625 га (7,8 %), земли промышленности 2199 га (2,2 %).

Распределение земель по категориям показывает преобладание в структуре земельного фонда земель сельскохозяйственного назначения (67659 га) и земель лесного фонда (20638 га). Из общей площади земель населенных пунктов 7625 га – 100% приходятся на земли сельских населенных пунктов.

В структуре основных видов земельных угодий преобладают сельскохозяйственные угодья – 69 %. Площади, дороги и улицы занимают 3,8 %, земли застройки - 1,5 %, под водой, включая болота – 0,3 %, прочие земли – 0,7 %, лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд – 0,3 % (Таблица 1.1).

1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения в Канашском районе на 1 января 2015 года составляют 67659 га, что меньше по сравнению с 2013 годом на 145 га, за счет перевода пашни площадью 8 га из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности (для содержания автомобильных дорог по Постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики №481 от 29.11.2013, №35 от 12.02.2014, №300 от 11.09.2014), и 137 га земель сельскохозяйственного назначения за счет внесения изменений в генеральные планы по установлению границ населенных пунктов Малобикшихского, Ухманского, Хучельского, Сугайкасинского, Караклинского сельских поселений

В составе земель сельскохозяйственного назначения преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет 66378 га, из них 56266 га пашня, многолетние насаждения 945 га и кормовые угодья 9167 га (436 га сенокосы и 8731 га пастбища). В собственности граждан находится 22190 га земель, в собственности юридических лиц 2727 га. В государственной и муниципальной собственности находится 42742 га.

По состоянию на 01.01.2015 года 19385 собственников земельных долей выделили земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей на площади 3453 га, в том числе пашня 3453 га. По состоянию на 01.01.2015 года площадь занятая гражданами собственниками земельных участков составила 11846 га, в том числе пашня - 11841 га. Земли сельскохозяйственного назначения в основном используются сельскохозяйственными предприятиями, организациями и гражданами, занимающимися производством товарной сельскохозяйственной продукции. К этой категории относятся также земли, используемые гражданами за пределами черты населенных пунктов для производства сельхозпродукции, используемой в личных целях (садоводство, огородничество, сенокошение).

Таблица 1.1

Распределение земельного фонда Канашского района

по категориям и угодьям на 1 января 2015года (га)

1.1.2. Земли населенных пунктов.

Земли населенных пунктов  Канашского района (сельских населенных пунктов) составляют 7625 га или 7,7 % земельного фонда района.

В структуре земель населенных пунктов наибольший удельный вес приходится на сельскохозяйственные угодья 5359 га, в том числе пашня 4375 га, кормовые угодья 705 га, многолетние насаждения 279 га, земли под дорогами, площадями, улицами, переулками составляют 875 га, под застройками 1320 га.  

В собственности граждан находится 5410 га, юридических лиц 11 га и 2204 га земель – в государственной и муниципальной собственности, в том числе в собственности Российской Федерации 3 га, в собственности субъекта РФ 55 га, в муниципальной собственности 323 га.

За отчетный год на землях населенных пунктов произошли изменения в сторону увеличения на 137 га за счет уменьшения земель сельскохозяйственного назначения, путем внесения изменений в генеральные планы по установлению границ населенных пунктов Малобикшихского, Ухманского, Хучельского, Сугайкасинского, Караклинского сельских поселений.

1.1.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности  и земли иного специального назначения

Общая площадь земель этой категории в Канашском районе  на 01 января 2015 года составляет 2199 га (2,24 %). За отчетный период площадь данной категории земель увеличилась на 8 га за счет перевода пашни площадью 8 га из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности (для содержания автомобильных дорог по Постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики №481 от 29.11.2013, №35 от 12.02.2014, №300 от 11.09.2014). Она включает территории большого количества предприятий и учреждений, расположенных за пределами черты населенных пунктов. Преобладающую площадь данной категории занимают земли транспорта 1568 га, из них железнодорожного 872 га и автомобильного 696 га. Земли промышленности занимают 339 га, энергетики 13 га, радиовещания, связи, телевидения, информатики 5 га и земли иного специального назначения 274 га. Из всех земель данной категории 5 га находятся в собственности граждан, 123 га в собственности юридических лиц, 2071 га находятся в государственной и муниципальной собственности, в том числе 1246 га в собственности Российской Федерации, 346 га находятся в собственности Чувашской Республики, в муниципальной собственности находится 375 га.

1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов

В земельном фонде Канашского района Чувашской Республики на 01.01.2015 года земли данной категории отсутствуют.

1.1.5. Земли лесного фонда

Площадь земель лесного фонда  Канашского района на 1 января 2015 года составляет 20638 га, из них земли КУ «Вурнарское лесничество», расположенного на территории Канашского и Вурнарского районов республики, составляют 105 га. В составе лесных земель Канашского района выделяются сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет 202 га, в том числе пашня 9 га, кормовые угодья 179 га, многолетние насаждения 14 га, лесные площади, покрытые лесом составляют 19771 га, поверхностные водные объекты и болота 35 га, дороги 254 га, земли застройки 63 га и прочие земли 136 га. Все эти земли находятся в собственности Российской Федерации.

В текущем году в данной категории земель изменений не было.

1.1.6. Земли водного фонда

В земельном фонде Канашского района Чувашской Республики на 01.01.2015 года земли данной категории отсутствуют.

1.1.7. Земли запаса

В земельном фонде Канашского района Чувашской Республики на 01.01.2015 года земли данной категории отсутствуют.

1.2. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ

1.2.1. Сельскохозяйственные угодья

Общая площадь земель под сельскохозяйственными угодьями на территории Канашского района составляет 72318 га (74%) от общей площади района. Основная доля сельскохозяйственных угодий приходится на категорию земель сельскохозяйственного назначения 66378 га. В категории земель лесного фонда сосредоточено 202 га, в категории земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения сосредоточено 379 га.

В структуре сельскохозяйственных угодий на долю пашни приходится 60754 га, пастбища 9693 га, сенокосы 609 га, многолетние насаждения 1262 га.

Общая площадь орошаемых земель составляет 2745 га, что составляет от общей площади пашни 2,8 %. Общая площадь осушаемых земель составляет 827 га, что составляет от общей площади пашни 0,8%. Эти земли на значительных площадях характеризуются низкой мелиоративной обустроенностью, неудовлетворительным культурно-техническим состоянием.

Главными пользователями сельскохозяйственных угодий являются сельскохозяйственные производственные кооперативы, хозяйственные товарищества и общества.

1.2.2. Земли под водой, включая болота

По данным государственного учета земель, под поверхностными водными объектами занято 334 га земель (0,33 %) от площади территории района, из них на долю болот приходится 11 га, под реками, озерами, водохранилищами находятся 323 га.

Наибольшее количество болот сосредоточено на землях лесного фонда, их площадь составляет 5 га.

Наибольшее количество земель под поверхностными водными объектами сосредоточено на землях сельскохозяйственного назначения 292 га.

1.2.3. Земли застройки

Общая площадь земель застройки на 1 января 2015 года составляет 1813 га (1,84 %) от общей площади района. 1320 га находятся на землях сельских населенных пунктов, в промышленности 430 га. В населенных пунктах земли застройки сосредоточены в основном в жилой, общественно-деловой и производственных зонах. Площадь застроенных земель в лесном фонде составляет 63 га. В нее вошли земли, занятые перевалочными складами, базами для хранения древесины, а также лесными поселками и кордонами.

1.2.4. Земли под дорогами

Площадь земель под дорогами составляет 2611 га (2,7 %) в том числе грунтовыми 893 га, в графу вошли земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных дорог, скотопрогоны, а также улицы, проезды, площади. На землях сельскохозяйственного назначения под этим видом угодий занято 875 га. На землях промышленности дороги занимают 589 га, в том числе 216 га дороги ж/д транспорта и 373 га дороги автомобильного транспорта. На территории лесного фонда под дорогами, просеками и другими линейными объектами занято 254 га.

1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

Лесами, а также древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в состав лесного фонда, по данным государственного земельного учета занято 120 га (0,12 %). Они расположены на землях сельскохозяйственного назначения - 49 га и на землях населенных пунктов - 71 га. За отчетный 2014 год площадь данных угодий не изменилась.

1.2.6. Прочие земли

Прочими землями по данным государственного земельного учета занято 328 га (0,33 %). Основная доля таких угодий приходится на земли лесного фонда и составляет 136 га. Также такие угодья присутствуют и на землях сельхозназначения - 61 га, промышленности, транспорта, энергетики, радиовещания, телевидения - 131 га, и иного специального назначения - 94 га. Из прочих земель 4 га полигоны отходов, свалки, 31 га овраги, 32 га пески и 261 га другие земли. По сравнению с прошлым 2013 годом площадь данных угодий не изменилась.

1.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В КАНАШСКОМ РАЙОНЕ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения

В собственности Российской Федерации на 01.01.2015 года из данной категории земель находятся 189 га.

В собственности Чувашской Республики из данной категории земель находятся 38 га.

В муниципальной собственности находятся 10688 га.

1.3.2 Распределение земель населенных пунктов

В данной категории земель по состоянию  на 01.01.2015 года в собственности РФ находятся 3 га, из которых 2 га сельских населенных пунктов переданы в пользование юридическим лицам (ФГУП «Почта России»); в собственности Чувашской Республики находятся 55 га, которые переданы в пользование юридическим лицам. В муниципальной собственности находятся 323 га, из них 179 га переданы в пользование и в аренду юридическим лицам, 7 га в пользование гражданам.

1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

В данной категории земель по состоянию на 01.01.2015 года в собственности РФ находятся 1246 га, в том числе 872 га переданы в аренду ОАО «Российские железные дороги».

В собственности Чувашской Республики находятся 346 га, из них 248 га земель отнесены к землям автомобильного транспорта (240 га – переданы РГУ «Управление автомобильных дорог ЧР» в пользование).

В муниципальной собственности находятся 375 га, из которых 210 га – земли промышленности, 165 га земли иного специального назначения (свалка, дороги местного значения).

1.3.4 Распределение земель иных категорий

Площадь категории земель лесного фонда находящегося на территории Канашского района ЧР по состоянию на 01.01.2015 года составляет 20639 га, все земли находятся в собственности Российской Федерации.

1.4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю)

На 1 января 2015 года земли, используемые предприятиями, организациями, занимающимися сельскохозяйственным производством составляют 37372 га (38 %) от общей площади земель района. Сельскохозяйственные угодья занимают площадь 34756 га (в том числе пашня 31415 га), из них орошаемая 2230 га, осушаемая 827 га, кормовые угодья 3266 га, в том числе сенокосы 436 га и пастбища 2830 га, многолетние насаждения 75 га, из других угодий преобладают земли под дорогами 893 га и земли застройки 1541 га. За прошедший 2014 год на данных землях произошли уменьшения: был осуществлен перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности на площади 8 га и в земли населенных пунктов - 137 га.

В результате проведенных преобразований на долю земель предприятий, организаций занимающихся производством сельскохозяйственным производством закрепленных, в собственность юридических лиц находится 2727 га. Невостребованными остались земельные доли 2426 га.

Земли, закрепленные за производственными кооперативами, колхозами и хозяйственными товариществами и обществами составляют 36750 га, сельскохозяйственные угодья занимают площадь 34297 га (в т.ч. пашни 30956 га), из них орошаемые угодья 2230 га, осушаемые 827 га, кормовые угодья 3266 га, многолетние насаждения 75 га. Земли, находящиеся в собственности юридических лиц составляет 2575 га, в государственной  и муниципальной собственности 31749 га, из них предоставленные в пользование 5076 га и в аренду 13017.

Земли, закрепленные за прочими предприятиями, организациями и учреждениями составляют 470 га, сельскохозяйственные угодья занимают площадь 318 га, в т.ч. пашни 318 га.

1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)

Земли, используемые гражданами для производства сельскохозяйственной продукции на территории района, составляют 26779 га (27 %), сельскохозяйственные угодья составляют 26773 га из них пашня 24881 га, многолетние насаждения 870 га, кормовые угодья 1022 га.

В собственности гражданам и их объединений, используемых землю для производства сельскохозяйственной продукции, находится 25174 га от общей площади 26779 га, что составляет 94 %.

За крестьянскими (фермерскими) хозяйствами закреплено 2104 га, в т.ч. сельскохозяйственных угодий 2103 га, из них пашни 1087 га, кормовых угодий 1016 га.

В собственность закреплено за крестьянскими (фермерскими) хозяйства 515 га (24,4 % от общей площади категории).

Граждане, имеющие личные подсобные хозяйства составляют 8687 га, земли сельскохозяйственного назначения составляют 8687 га, из них пашни 8293 га.

В собственности граждан, имеющих личные подсобные хозяйства, находится 8686 га (99,9 %).

Служебные наделы, предоставленные гражданам в пользование, составляют 15 га, в том числе с/х угодья 15 га, из них 9 га пашни, 6 га кормовые угодья.

Земли, закрепленные за гражданами и их коллективами по садоводству, составляют 476 га, из них сельскохозяйственные угодья 476 га. Земли, находящиеся в собственности граждан составляют 476 га (100 %).

Земли граждан, имеющих землю для индивидуального жилищного строительства, составляют 191 га (0,7 %), в т.ч. сельскохозяйственные угодья 191 га, из них пашня 191 га.

В собственности граждан 25174 га, в государственной и муниципальной собственности 1605 га. Граждане-собственники земельных участков в районе составляют 6041 человек на площади 11846 га, в том числе 11841 га пашня.

1.5. СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ

По состоянию на 1 января 2015 года в районе действует 47 крестьянских (фермерских) хозяйств, за которыми закреплено 2104 га земель сельскохозяйственного назначения, средний размер крестьянского (фермерского) хозяйства 48 га.

Граждане, собственники земельных участков, произвели выдел земельных долей из общей собственности на площади 3453 га, в том числе 3453 га пашни.

На 1 января 2015 года земельные участки, выделенные для  ведения личного подсобного хозяйства, занимают 17370 семей на площади 8687 га. Средняя площадь личных подсобных хозяйств в 2015 году составляет 0,50 га. Изменений в текущем году не происходило.

На 1 января 2015 года земельные участки под индивидуальным жилищным строительством занимают 1447 семей на площади 191 га. Средний размер земельного участка составляет 0,13 га. Изменений в текущем году не происходило.

На текущий момент в районе насчитывается 6793 садовых участков на площади 476 га. Изменений не было.

Площадь под коллективное огородничество в 2014 году составила 7 га. Количество семей, занимающихся огородничеством, насчитывается 111. Изменений не было.

2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В КАНАШСКОМ РАЙОНЕ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

По состоянию на 01 января 2015г. Канашским отделом Управления Росреестра по Чувашской Республике в 2014 году  проведено 163 проверки соблюдения земельного законодательства на площади 159,5 га.

В ходе проверок выявлено 91 нарушений земельного законодательства. По выявленным фактам нарушения составлено 82 протоколов о нарушении земельного законодательства с наложением административных штрафов на общую сумму 78,8 тыс. руб., из которых к концу отчетного периода взыскано 64,1 тыс. руб.

По строке 102 «Самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности» отражено 81 нарушений земельного законодательства на площади 24,142 га. Государственным инспектором оформлено 77 протоколов с наложением административных штрафов на общую сумму 48,10 тыс. руб., взыскано 45 тыс.руб., вынесено 77 предписаний по устранению выявленных нарушений.

По строке 129 «Невыполнение предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений земельного законодательства» выявлено 82 нарушений по невыполнению предписаний госземинспектора об устранении нарушений земельного законодательства. Составлено 82 протокола за неисполнение предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, которые  направлены по подведомственности мировым судьям для рассмотрения по существу. Из них на конец отчетного периода  77 нарушителей признаны виновными мировым судом в совершении административного правонарушения и подвергнуты административному штрафу на общую сумму 26,4 тыс. руб.

2.1 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

2.1.1 Государственный мониторинг земель

2.1.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель

За период с мая по октябрь 2014 год в городе Канаш и в Канашском районе в рамках проведения государственного мониторинга земель в присутствии специалистов муниципальных образований было осмотрено 89 земельных участка на общей площади 19,44 га, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. В результате этих осмотров было установлено: 47 земельных участков не используются. Земельные участки сильно заросли древесными кустарниками,  почва не обрабатывается, залесенность и закустаренность составляет свыше 15 % площади земельного участка, не производятся работы по уходу и уборке насаждений, не проводятся сенокошения, растут сорные травы, составляющие примерно 30 % площади земельного участка. По результатам осмотров были составлены справки осмотров земельных участков - 13 земельных участков используются не по целевому назначению. Вышеуказанные земельные участки включены в план проверок на 2015 год в рамках осуществления государственного земельного надзора.

2.1.2 Землеустройство

2.1.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти

Землеустройство в соответствии с решениями федеральных органов государственнойвласти в 2014 году в районе не проводилось.

2.1.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

В 2014 году в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, Канашского отдела Управления Росреестра по Чувашской Республике поступило 27 единиц хранения - в основном это карта (планы) объектов землеустройства и статистические отчеты о состоянии и использовании земель.

Всего за 2014 год от заинтересованных лиц принято 160 заявлений о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, выдаче копий и информации о них, из них 157 заявлений поступило от граждан и 3 от юридических лиц. Все 160 обращений были исполнены в установленные сроки.

Начальник Канашского отдела                                                                                                        О.В.Сергеева

Источник: "Канаш"