20 октября 2014 г.
В последние годы в Чувашской Республике урегулированию и совершенствованию земельных отношений уделяется особое внимание. Общая площадь земельного фонда республики составляет 1834,5 тыс. га, из них земли сельскохозяйственного назначения – 55 процентов, земли лесного фонда – 32, земли населенных пунктов – 8 процентов и т.д. В структуре земельного фонда республики на долю земель, находящихся в федеральной собственности, приходится 690,3 тыс. га (в том числе лесной фонд), что составляет 38 процентов земельного фонда ЧР. В собственности граждан и юридических лиц находятся 603,5 тыс. га земель (33 процента земельного фонда республики).
Глава Чувашии М.Игнатьев в Послании Госсовету республики на 2014 год отметил: «Вовлечение в оборот неиспользуемых земельных ресурсов позволит пополнить доходную часть бюджетов и направить ресурсы на социальные нужды». Михаил Васильевич поставил задачу в ближайшие два года осуществить полную инвентаризацию свободных земельных участков и их формирование. В целях повышения эффективности данной работы предложен особый механизм реализации задачи в формате «народная инвентаризация».
Основные цели инвентаризации свободных земель и земельных участков: получение достоверных данных об использовании земель в границах населенных пунктов, вовлечение в хозяйственный оборот выявленных пустующих и неэффективно используемых земельных участков, расширение налогооблагаемой базы и увеличение неналоговых поступлений в бюджет.
На первом этапе инвентаризации рабочими группами, созданными администрациями муниципальных районов и городских округов, осуществлены выездные осмотры пустующих земельных участков. Осмотрено 21577 земельных участков, из которых выявлено пустующих, неиспользуемых и неэффективно используемых 1713 земельных участков общей площадью 566,6 га. Администрациями муниципальных образований осуществляются мероприятия по вовлечению неиспользуемых земельных участков в хозяйственный оборот. На сегодняшний день вовлечено в хозяйственный оборот 53 земельных участка площадью 15 га.
С 1 октября начался второй этап инвентаризации. На этот период запланирована работа поформированию свободных земельных участков, выявленных по результатам первого этапа инвентаризации. В случае наличия правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов (на праве собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения и пр.) на выявленные свободные земельные участки, неиспользуемые по целевому назначению, планируется: осуществление в отношении лиц, не использующих земельные участки, действий муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования; сообщение органам, осуществляющим государственный земельный контроль, о выявленных нарушениях; осуществление действий по оформлению документов, необходимых для изъятия земельного участка, в том числе в судебном порядке.
В случае отсутствия прав на выявленные свободные земельные участки планируется: формирование с постановкой на государственный кадастровый учет земельных участков, возможных для использования под размещение инвестиционных проектов или в целях жилищного строительства, по результатам инвентаризации свободныхземель; включение сведений о сформированных земельных участках в Единый информационный ресурс о свободных от застройки земельных участках. Завершение работ предусмотрено до 1 декабря 2015 года.
Отметим, что в настоящее время Единый информационный ресурс содержит сведения о 196 земельных участках общей площадью 550 га: для строительства жилья экономкласса – 82 участка общей площадью 219 га, для инвестиционных проектов – 114 участков общей площадью 331 га.
АУ "РЕДАКЦИЯ КОЗЛОВСКОЙ РАЙОННОЙ ГАЗЕТЫ "ЯЛАВ" ("ЗНАМЯ")