03 апреля 2014 г.
На территории Чебоксарского городского округа стартует инвентаризация свободных земель. Работа предстоит масштабная — процесс захватит и 2015 год.
В роли Колумбов и Магелланов выступят члены межведомственной комиссии и рабочих групп. Говорим так о наших специалистах без иронии: и у первооткрывателей из далекого прошлого, и у нынешних сотрудников Чебоксарского Горкомимущества задачи практически схожие—найти новые земли для освоения. Правда, легендарные экспедиции вели поиски за морем, а нашим придется действовать строго в пределах родного города.
Казалось бы, зачем проводить такую работу, ведь все участки давно обозначены в реестре, в кадастровом плане. Но не все так просто.
— Последняя инвентаризация земель в Чебоксарах проходила в 2006-2008 годах, и за это время границы городского округа расширились. Необходимо провести опись свободных земель на новых территориях,—пояснил в интервью «ЧН» главный специалист-эксперт отдела муниципального земельного и лесного контроля Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Сергей Мурзаев.
Еще одно направление поисков—участки, на которых стоят ветхие, бесхозные объекты. Пройдутся и по землям, в свое время предоставленным в пользование—к сожалению, не все успешно осваиваются. Например, участок площадью 3503 кв. м на Марпосадском шоссе. В 1997 году администрация города предоставила его ОАО «Трест-5» под строительство индивидуальных гаражей. Последнее обследование показало, что за эти годы фирма возвела только 20 из 70 запланированных боксов. Строители ни разу не обращались с заявлением о продлении срока аренды, и, видимо, работать здесь не собираются. Судьбу оставшихся 2100 кв. м будет решать комиссия: возможно, этот участок выставят на аукцион.
— Настоящий хозяин должен владеть ситуацией, и инвентаризация в этом смысле очень важна. Кроме того, освоение свободных и неиспользуемых земельных участков позволит расширить поступления в бюджет,—отметил главный специалист-эксперт.
В рамках стартовавшей описи администрация города впервые объявила акцию «Народная инвентаризация». Чебоксарцы могут сообщить о неиспользуемых, либо, на их взгляд, неэффективно используемых земельных участках, а также заброшенных зданиях и сооружениях. Сбор сведений проводится МКУ «Земельное управление» (ул. 50 лет Октября, 10а, тел. 23-52-70). Информацию можно направить на электронный адрес Горкомимущества (cgki@cap.ru).
— Но не каждый участок удастся сформировать и вовлечь в хозяйственный оборот. Речь, в частности, идет о землях, занятых линейными объектами инженерных коммуникаций,—предупредил сотрудник Горкомимущества.
Чебоксары растут—сегодня площадь столицы республики составляет более 25 тысяч гектаров. Изыскиваются и «внутренние» резервы. Так, в последние годы на месте бывших заброшенных оврагов и стоянок неказистых металлических гаражей бойко воздвигаются целые жилые комплексы. Вот и основная цель начавшейся инвентаризации, по словам Сергея Мурзаева, это поиск участков, которые в перспективе могут быть использованы инвесторами под жилищное строительство.
О том, что земля—главный городской ресурс, показали аукционы прошлого года. Большой спрос влиял на финальные цены. К примеру, стоимость участка по ул. Ислюкова для строительства многоквартирного дома поднялась почти в 14 раз. А 23 гектара в центральной части города («Грязевская стрелка») «ушли с молотка» за огромную, по местным меркам, сумму—355 млн. 290 тыс. рублей.
Источник: "Чебоксарские новости"