26 марта 2004 г.
На пресс-конференции по законодательному обеспечению эффективного управления федеральной, региональной, муниципальной собственностью в РФ член Совета Федерации, заместитель председателя Комитета СФ по экономической политике, предпринимательству и собственности Олег Толкачев подчеркнул необходимость скорейшего решения вопросов управления госсобственностью.По его мнению, это «выстраданные моменты, которые видны всем». «В первую очередь необходимо законодательно урегулировать вопросы банкротства и недружественных поглощений предприятий, - отметил О. Толкачев. – Поэтому, от того, как точно сформулированы вопросы землепользования в Земельном кодексе, зависит развитие экономики не только Москвы и крупных городов, а всей России.Сегодня промышленные предприятия по закону имеют право выкупать землю по цене 30–кратной стоимости налоговой ставки. По мнению О. Толкачева, в Москве, если действовать по этому нормативу, земельный участок можно выкупать в центре в 10 раз ниже рыночной стоимости, а на окраине - в полтора-два раза ниже. Такая постановка вопроса, по мнению О. Толкачева, не решит проблем недружественных поглощений и банкротства. «Совершенно понятна ситуация, что земля, которая действительно используется под производство, должна выкупаться по 30-кратной налоговой ставке, - сказал он. - Это нормально. Но те земли, которые не используются в производстве, должны выкупаться по рыночной цене». По мнению О. Толкачева, для регионов-доноров вопросы земельной стоимости должны быть детализированы.