02 марта 2004 г.
В республике заработал рынок земли. В прошлом году было продано 1445 земельных участков, находящихся в государственной собственности.
Первый крупный аукцион прошел недавно в Батыревском районе. Заявки на участие в нем подали 175 человек. На торги выставлялось 162 земельных участка - каждый по 15 соток. Аукцион превзошел все ожидания: иные участки ушли по цене, в несколько раз превышающей стартовую. Привычными стали такие торги и в Моргаушском районе. Земельное законодательство разрешило куплю-продажу земли, и у муниципалитетов появилась возможность за счет этого пополнить местный бюджет. В том же Батыревском районе на ура ушли с аукциона, все 162 заявленных участка, за которые было выручено 1,2 млн. рублей.
Пустующих земель у нас немало, причем они не используются годами, хотя могли бы приносить пользу. Интерес к земельным торгам начали проявлять также в Аликовском, Красноармейском, Шемуршинском и Чебоксарском районах, чего пока не скажешь о наших городах, включая и столицу республики.
Земля стала товаром, как и во всем цивилизованном мире. Но пока не разграничена госсобственность на нее, распоряжаются ею администрации городов и районов. Они и являются арендодателями земельных участков. В Министерстве имущественных отношений назвали такую цифру - в прошлом году в бюджеты всех уровней поступило свыше 294 млн. рублей арендной платы (задание по ее сбору выполнено на 135,4 %). В эту сумму входит и задолженность прошлых лет. Например, только ОАО "Чувашэнерго" перечислило в счет погашения 24 млн. рублей. Но список должников остается все еще внушительным. Это Батыревский, Козловский, Шумерлинский, Яльчикский и Янтиковский районы, а также города республики - Алатырь, Канаш, Новочебоксарск, Шумерля и Чебоксары.
Нередко муниципалитетам приходится обращаться с исками в суд. В прошлом году их было предъявлено 27, из которых удовлетворено 22 на сумму 3996,2 тыс. рублей. Самые большие долги имеют на сегодня "Текстильмаш" и завод имени В. Чапаева, чье финансовое состояние оставляет желать лучшего. С ними подписано мировое соглашение, имеется график погашения задолженности. А общая ее сумма по республике превышает 100 млн. рублей. Это говорит о том, что далеко не все муниципалитеты заботятся о пополнении своих бюджетов. В Урмарском, Комсомольском, Янтиковском и Канашском районах не смогли выполнить задание по сбору арендных платежей, а значит, недополучили доходы.
С нового года земельно-имущественные отношения возложены на Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Чувашской Республике. Его руководителем назначена А. Стальская. В ведение новой структуры перешли 359 государственных учреждений, более 50 ГУПов и свыше 7 тыс. объектов недвижимости.
Управление имуществом будет строиться по вертикали, во взаимодействии с органами власти республиканских и муниципальных образований. До 2007 года все земли должны быть распределены по уровню собственности на федеральную, республиканскую и муниципальную. Бесплатно пользоваться землями уже никто не может. По данным Министерства имущественных отношений ЧР, к 1 июня прошлого года у нас завершена их инвентаризация. На территории республики имеется 1 млн. 830 тыс. гектаров, и каждый из них должен "работать" на экономику.
Источник: "Советская Чувашия"