04 февраля 2004 г.
В Батыревском районе Чувашии впервые проведен крупномасштабный аукцион по продаже муниципальных земель под строительство индивидуального жилья в селе Шыгырдан.
По сообщению первого заместителя главы администрации района – председателя комиссии по проведению аукционов Сергея Тарасова, на торг8и было выставлено 162 участка площадью 15 соток каждый. Предварительно независимые эксперты провели оценку земли. В зависимости от привлекательности она разделена на 4 категории, соответственно отличалась и стартовая цена: 4,5; 5,4; 7,2 и 9 тысяч рублей.
Шыгырдан – одно из крупнейших и быстрорастущих сел в Чувашии. Особенно бурно оно начало застраиваться в 90-х годах прошлого столетия. В селе живут своеобразные «законодатели» моды в строительстве индивидуального жилья. Многие застройщики из сельской местности, прежде чем начать строительство собственного дома, за опытом приезжают в Шыгырдан. А в самом селе желающих пустить корни на родной земле становится все больше. На начало года более 500 человек обращались в местные органы самоуправления с просьбой выделить землю под приусадебное хозяйство. К купле-продаже земли народ еще не привык. Видимо, поэтому в первых крупных торгах участвовали лишь 175 претендентов. Но и между ними за лучшие земли борьба была жаркой. Например, участок высшей категории первоначальной стоимостью 9 тысяч рублей ушел за 25. В результате средняя цена лота на этих торгах оказалась на уровне 7 тысяч рублей. Жителям городов такие расценки могут показаться смехотворными. Но в деревне земли много. Нередко она пустует годами.
В Батыреве от продажи 162 участков выручено более 1,2 миллиона рублей. По словам С.Тарасова, материальные затраты составили порядка 40 тысяч рублей. Из общей суммы надо заплатить налоги – НДС, на прибыль и прочие. Оставшиеся почти 700 тысяч рублей распределяются следующим образом: половину получит местный бюджет, 35 процентов – республиканский и 15 – федеральный.
В нынешнем году в районе хотят провести еще два крупных аукциона по продаже земли. А у жителей Шыгырдана, заверил С.Тарасов, за год-полтора проблемы с землей не будет.
Источник: "Российская газета"