12 января 2016 г.
Администрация Мочарского сельского поселения
Ядринского района Чувашской Республики
15 февраля 2016 г. проводит продажу муниципального имущества
посредством публичного предложения
Общие положения
1. Основания проведения торгов:
- постановление главы Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 12.01.2016 № 02 «Об организации и проведении продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, посредством публичного предложения».
2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование — Мочарское сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики.
3. Продавец – Администрация Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.
4. Форма торгов (способ приватизации) – продажа муниципального имущества посредством публичного предложения
5. Дата начала приема заявок на участие в продаже – 13 января 2016 года.
6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже – 08 февраля 2016 года, включительно.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Нижние Мочары, ул. Садовая, д.49.
Контактные телефоны – 8(83547) 63287.
8. Дата определения участников публичного предложения – 11 февраля 2016 года.
9. Регистрация участников публичного предложения – 15 февраля 2016 года с 09 час. 30 мин. до 09 час. 50 мин. по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, актовый зал.
10. Дата, время и место подведения итогов публичного предложения – 15 февраля 2016 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, актовый зал.
Основные характеристики выставляемого на продажу имущества
Лот № 1. Земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Верхние Мочары, ул. Новая, д. 1, являющееся муниципальной казной Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в том числе:
- земельный участок с кадастровым номером 21:24:140108:43, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное использование объектов капитального строительства, общей площадью 27990 кв.м., (свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Мочарское сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики от 19.03.2015 года серии АА 21 №032118);
- нежилое здание, назначение: нежилое, двухэтажное кирпичное здание (литер А) с железобетонным подвалом (литер А1), 1991 года постройки, общей площадью 1757,7 кв.м., с кадастровым номером 21:24:140108:42 (свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Мочарское сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики от 25.10.2014 года серии 21 АБ 108631).
Начальная цена продажи (цена первоначального предложения) - 2 828 000 (два миллиона восемьсот двадцать восемь тысяч) рублей с учетом НДС.
Размер задатка - 565 600 (пятьсот шестьдесят пять тысяч шестьсот) руб.
Шаг понижения – 141 400 (сто сорок один тысяч четыреста) руб.
Шаг аукциона – 70 700 (семьдесят тысяч семьсот) руб.
Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 1 414 000 (один миллион триста тысяч) руб.
Информация о предыдущих торгах: аукционы 17.09.2015 г. и 02.12.2015 г. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Условия участия в продаже посредством публичного предложения
Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Мочарского поселения Ядринского района Чувашской Республики, л/с 05153003330), ИНН 2119901341, ОКТМО 97653448, КПП 211901001, номер счета получателя платежа 40302810297063000179 в Отделение-НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, средства во временном распоряжении (задаток за участие в аукционе), и должен поступить на указанный счет в срок не позднее 08 февраля 2016 года.
Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
- участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи;
- претендентам на участие в продаже посредством публичного предложения, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже посредством публичного предложения, в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Порядок подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная от даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения документов.
Перечень документов для участия в продаже посредством публичного предложения
и требования к их оформлению
1. Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2 экз.
2. Заверенные копии учредительных документов.
3. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
4. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
5. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.
В день определения участников продажи посредством публичного предложения, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по проведению продаж муниципального имущества, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества, о чем составляется протокол о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
-представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
-представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщениио продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
-заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
-поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, уведомляются о принятом решении в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом.
Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения размещается на официальном сайте Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры.
Процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества. После открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона».
После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения». Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи4 имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.
В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.
Цена имущества, предложенная победителем продажи посредством публичного предложения, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в двух экземплярах.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
Протокол об итогах продажи подписанный ведущим продажи и Комиссией, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи; в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
В случае признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся, Продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый Комиссией, а также ведущим продажи.
Порядок заключения договоров купли-продажи
Договоры купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Задаток, перечисленный победителем продажи имущества, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата за недвижимое имущество производится:
- Покупателем - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики) ОКТМО 97653448, ИНН 2119901341, номер счета получателя платежа 40302810297063000179 в Отделение-НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, КБК 99311402053100000440. Покупатель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в соответствующий бюджет.
- Покупателем - физическим лицам единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики) ОКТМО 97653448, ИНН 2119901341, номер счета получателя платежа 40302810297063000179 в Отделение-НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, КБК 99311402053100000440.
Оплата за земельный участок производится единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики) ОКТМО 97653448, ИНН 2119901341, номер счета получателя платежа 40302810297063000179 в Отделение-НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, КБК 9931140601310000430.
С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи посредством публичного предложения, покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Нижние Мочары, ул. Садовая, д. 49, на сайте Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики
http: //gov.cap.ru/main.asp?govid=523, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Тел. для справок 8(83547) 63287.
Переход права собственности на имущество
Переход права собственности на недвижимое имущество
Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из лицевого счета Продавца о поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения или, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.
ПРОДАВЦУ
Администрация Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
____________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные
____________________________________________________________________________________________
данные физического лица, подающего заявку)
___________________________________________________________________________________________,
далее именуемый Претендент, в лице ____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________________________________,
(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)
принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества муниципального образования — Мочарское сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики:
Земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Верхние Мочары, ул. Новая, д. 1, являющееся муниципальной казной Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в том числе:
- земельный участок с кадастровым номером 21:24:140108:43, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное использование объектов капитального строительства, общей площадью 27990 кв.м., (свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Мочарское сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики от 19.03.2015 года серии АА 21 №032118);
- нежилое здание, назначение: нежилое, двухэтажное кирпичное здание (литер А) с железобетонным подвалом (литер А1), 1991 года постройки, общей площадью 1757,7 кв.м., с кадастровым номером 21:24:140108:42 (свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Мочарское сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики от 25.10.2014 года серии 21 АБ 108631)
обязуюсь:
1) соблюдать условия продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи продажи посредством публичного предложения, опубликованном на на сайте Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики http: //gov.cap.ru/main.asp?govid=523, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения продажи продажи посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. № 549.
2) в случае признания победителем продажи посредством публичного предложения в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи посредством публичного предложения, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
3) в случае признания победителем продажи посредством публичного предложения, в установленных законодательством случаях, получить согласие антимонопольного органа.
Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется:
___________________________________
(подпись)
Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в случае признания участником продажи.
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка
____________________________________________________________________________________________ (юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, адрес регистрации, контактные телефоны)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент
(его полномочный представитель) _________________ (_____________________________________________)
М.П. "____" ______________ 20___ г. тел. ____________________________
Заявка принята Продавцом:
____ час. ____ мин. "____" _________________ 20___ г. за №________
Представитель Продавца ___________________ (_________________________)
ПРОДАВЦУ
Администрация Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики
ОПИСЬ
документов в продаже посредством публичного предложения
муниципального имущества муниципального образования — Мочарское сельское поселение
Ядринского района Чувашской Республики
по продаже лота № 1:
Земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Верхние Мочары, ул. Новая, д. 1, являющееся муниципальной казной Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в том числе:
- земельный участок с кадастровым номером 21:24:140108:43, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное использование объектов капитального строительства, общей площадью 27990 кв.м., (свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Мочарское сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики от 19.03.2015 года серии АА 21 №032118);
- нежилое здание, назначение: нежилое, двухэтажное кирпичное здание (литер А) с железобетонным подвалом (литер А1), 1991 года постройки, общей площадью 1757,7 кв.м., с кадастровым номером 21:24:140108:42 (свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципального образования – Мочарское сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики от 25.10.2014 года серии 21 АБ 108631)
представленных ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
____________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
1
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|