22 января 2014 г.

Администрация Шемуршинского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Шемуршинского района №11 от 17.01.2014 года «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории Шемуршинского района», сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Шемуршинского района, предоставленные для сельскохозяйственного производства, строительства омшаника, строительства многоквартирного жилого дома, открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Предмет аукциона:

     Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 21:22:150101:687, площадью 92282 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Шемуршинский район, Старочукальское сельское поселение.

         начальная цена 6000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

         сумма задатка 1200 (одна тысяча двести)руб.00 коп.,

         шаг аукциона 5 % - 300 (триста) руб. 00 коп.

       Лот №2– земельный участок с кадастровым номером 21:22:150101:686, площадью 91 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением: для строительства омшаника, находящийся по адресу: Шемуршинский район, Старочукальское сельское поселение.

         начальная цена 44 (сорок четыре) руб. 00 коп.

         сумма задатка 8 (восемь)руб.80 коп.

         шаг аукциона 5 % - 2 (два) руб. 20 коп.

Лот №3– земельный участок с кадастровым номером 21:22:100117:150, площадью 996 кв.м., из земель населенных пунктов, с целевым назначением: для строительства многоквартирного жилого дома, находящийся по адресу: Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Ленина.

         начальная цена 18350 (восемнадцать тысяч триста пятьдесят) руб. 00 коп.

         сумма задатка 3670 (три тысячи шестьсот семьдесят)руб.00 коп.

         шаг аукциона 5 % - 917 (девятьсот семнадцать) руб. 50 коп.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет  40302810975213001003 в Чувашское ОСБ №8613 г. Чебоксары, БИК 049706609, к/с 30101810300000000609, ИНН 2117000849, КПП 211701001, получатель – Финансовый отдел администрации Шемуршинского района Чувашской Республики (Администрация Шемуршинского района Чувашской Республики, л/с 05173ЧС0011), задаток должен поступить на указанный счет до  21 февраля 2014 года.

 В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка: (указать наименование объекта) без НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Организатор аукциона: Администрация Шемуршинского района Чувашской Республики, адрес: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с.Шемурша, ул.Советская, д.8, каб. 24, электронный  адрес: econom11@shemur.cap.ru, контактный телефон 8(835 46) 2-32-40, контактное лицо: Мурзакова А.В.

Форма заявки об участии в аукционе представляется согласно приложению №1  настоящего Извещения

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, здание администрации, 2 этаж, каб. 24,  с 23 января 2014 года по  21 февраля 2014  с 8-00 до 17-00, перерыв с 12:00 до 13:00 (по московскому времени).

  Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

 1)заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

         Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: определение участников аукциона будет проводится  по адресу: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, здание администрации, 2 этаж, каб. 24, 24 февраля 2014 года в 14 час. 30 мин. (по местному времени).

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

           Регистрация участников аукциона проводится 26 февраля 2014 года с 9:00 до 10:00 по адресу: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, здание администрации  (актовый зал), 2 этаж.

Место и срок подведения итогов аукциона: место и срок подведения итогов аукциона в день проведения аукциона.

Аукцион проводится по адресу: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, в здании администрации (актовый зал), 2 этаж, каб. 24,  26 февраля 2014 года в 10 час.30 мин. (по московскому времени).

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка предоставляется при обращении в  администрацию Шемуршинского района по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, здание администрации, 2 этаж, 24 каб., с 23 января 2014 по 21 февраля 2014 года с 8-00 час.  до 17-00 час. (по московскому времени)

Проект договора аренды согласно приложению №2.

       По вопросам проведения аукциона, оформления заявок и перечисления задатков обращаться в каб. № 24 администрации Шемуршинского района или ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru .

 Приложение №1

 ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма, заявка составляется в 2-х экземплярах)

 ___________________________________________________________________, далее именуемый Претендент,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________, далее именуемый Претендент,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 в лице________________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _____________________________________________________________________

 принимая решение об участии в аукционе (конкурсе) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка:

 а) по продаже в собственность земельного участка, ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

б) на право заключения договора аренды земельного участка:

______________________________________________________________________________________________,

(основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона (конкурса), содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукцион (конкурса), опубликованные в ____________________________________________________________

___________________________________________________________________от «__»_________200_ г. № ___,

а также порядок проведения аукциона (конкурса), установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. №808 «Об организации и проведении аукциона по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи или аренды не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона (конкурса) Комиссией по проведению аукциона (аукционов, конкурсов) и заплатить Продавцу цену, установленную по результатам аукциона (конкурса), в сроки, определяемые договором купли-продажи или аренды.

Адреса и банковские реквизиты Претендента:

______________________________________________________________________________________________

Претендент

(его полномочный представитель) ______________________________ (_________________)

М.П. «_____»____________20__г.

Заявка принята Продавцом:

Час .____ мин.____ «____»_______________20__г. за №___

Представитель Продавца ____________________________ (____________________)

Приложение №2

ПРОЕКТ

 ДОГОВОР  АРЕНДЫ  № __  

 с. Шемурша                                                                                                                                                               «___»_________  2014г.         

              Администрация Шемуршинского района   на     основании      протокола  о результатах открытого аукциона по продаже земель № ___ от ________2014 года, в лице начальника отдела экономики администрации Шемуршинского района Чувашской Республики  Жамковой Эльвиры Эмирзяновны, действующей на основании  Доверенности от 19 сентября 2013 года, выданной главой администрации Шемуршинского района Чувашской Республики  именуемая в дальнейшем  "Арендодатель", и ____________________________, ____________года рождения, паспорт серии ______№_______выдан _______________________от ___________г., проживающий по адресу: ______________________________________________________________ ___________________________,  именуемая в дальнейшем  "Арендатор", и  именуемые  в  дальнейшем "Стороны",   заключили  настоящий  договор  (далее  -  Договор)  о нижеследующем:

       Предмет Договора

           1.1. Арендодатель  предоставляет,  а Арендатор  принимает   в аренду земельный участок из земель______________________ назначения с кадастровым N ________________, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, _______________, (далее - Участок), для использования в целях ________________________,  указанных  в  кадастровом  плане   Участка, прилагаемом  к  настоящему  Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью  ____ га.

2. Срок Договора

           2.1. Срок аренды  Участка    устанавливается с________ 2014г. по ______ 20__г.

            2.2. Договор,  заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в учреждении юстиции по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Размер и условия внесения арендной платы

           3.1.  Размер  арендной платы за Участок  составляет ______ (______________) рубля ___копеек  за 201_ год.

           3.2. Арендная плата вносится Арендатором  ежемесячно 10 числа, путем перечисления на счет  УФК МФ РФ (___________ сельское поселение) ИНН __________, счет 40101810900000010005 в код 99311105010100000120, ОКАТО ___________.

           3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема - передачи Участка.

           Исполнением обязательства по внесению арендной платы  является квитанция.

           Расчет арендной  платы  определен  в  приложении  к  Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

           3.4. Размер   арендной   платы   изменяется   ежегодно   путем корректировки   индекса  инфляции  на  текущий  финансовый  год  в соответствии  с  федеральным  законом  о  федеральном  бюджете  на соответствующий  год и не чаще одного раза в 1 год при изменении базовой ставки арендной платы. Арендная плата осуществляется  без составления дополнительного соглашения к Договору.

          3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

           4.1. Арендодатель имеет право:

           4.1.1. Требовать    досрочного    расторжения   Договора   при использовании земельного участка  не  по  целевому  назначению,  а также  при использовании способами,  приводящими к его порче,  при не внесении арендной  платы  более  чем  за  6  месяцев,  в  случае не подписания  Арендатором  дополнительных  соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 и нарушения других условий Договора.

           4.1.2. На  беспрепятственный  доступ на территорию арендуемого земельного участка с  целью  его  осмотра  на  предмет  соблюдения условий Договора.

           4.1.3. На возмещение убытков,  причиненных ухудшением качества Участка  и  экологической  обстановки  в  результате хозяйственной деятельности   арендатора,   а   также   по    иным    основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

           4.2. Арендодатель обязан:

           4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

           4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема - передачи в месячный срок.

           4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора  об изменении   номеров   счетов   для  перечисления  арендной  платы, указанных в п. 3.2.

           4.2.5. Своевременно производить перерасчет  арендной  платы  и своевременно информировать об этом Арендатора.

           4.3. Арендатор имеет право:

           4.3.1. Использовать   Участок   на   условиях,   установленных Договором.

           4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке  перед  другими  лицами  заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному  Арендодателю  не  позднее  чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

           4.4. Арендатор обязан:

           4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

           4.4.2. Использовать   Участок   в   соответствии   с   целевым назначением и разрешенным использованием.

           4.4.3. Уплачивать  в  размере  и  на  условиях,  установленных Договором, арендную плату.

           4.4.4. Обеспечить  Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

           4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его  (их)  государственную  регистрацию  в  Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.

           4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не  позднее  чем  за  3 (три)  месяца  о  предстоящем  освобождении  Участка как в связи с окончанием срока  действия  Договора,  так  и  при  досрочном  его освобождении.

           4.4.7. Не   допускать   действий,   приводящих   к   ухудшению экологической   обстановки   на  арендуемом  земельном  участке  и прилегающих к  нему  территориях,  а  также  выполнять  работы  по благоустройству территории.

           4.4.8. Письменно в десятидневный срок  уведомить  Арендодателя об изменении своих реквизитов.

           4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права  и  несут  иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

           5.1. За    нарушение    условий    Договора    Стороны   несут ответственность,  предусмотренную   законодательством   Российской Федерации.

           5.2. За нарушение срока внесения арендной  платы  по  Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 2%  от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный  день  просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

           5.3. Ответственность  Сторон  за  нарушение  обязательств   по Договору,  вызванных  действием  обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

           6.1. Все изменения и (или) дополнения к  Договору  оформляются Сторонами в письменной форме.

           6.2. Договор может быть расторгнут по требованию  Арендодателя по   решению   суда   на  основании  и  в  порядке,  установленном гражданским законодательством,  а также  в  случаях,  указанных  в пункте 4.1.1.

           6.3. При  прекращении  Договора   Арендатор   обязан   вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.     

7. Рассмотрение и урегулирование споров

           7.1. Все  споры  между  Сторонами,  возникающие  по  Договору, разрешаются  в   соответствии   с   законодательством   Российской Федерации.

8. Особые условия договора

           8.1. Расходы по государственной регистрации Договора,  а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

           8.2. Договор  составлен  в  3 (трех) экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон,  один экземпляр передается в Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.

9. Реквизиты Сторон   

 ПОДПИСИ СТОРОН: