22 января 2014 г.

Администрация Шемуршинского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Шемуршинского района №11 от 17.01.2014 года «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории Шемуршинского района», сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенный на территории Шемуршинского района, предоставленный для сельскохозяйственного производства, открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Предмет аукциона:

     Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 21:22:090405:294, площадью 17791 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Шемуршинский район, Большебуяновское сельское поселение.

         начальная цена 10700 (десять тысяч семьсот) руб. 00 коп.

         сумма задатка 2140 (две тысячи сто сорок)руб.00 коп.,

         шаг аукциона 5 % - 535 (пятьсот тридцать пять) руб. 00 коп.

         Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет  40302810975213001003 в Чувашское ОСБ №8613 г. Чебоксары, БИК 049706609, к/с 30101810300000000609, ИНН 2117000849, КПП 211701001, получатель – Финансовый отдел администрации Шемуршинского района Чувашской Республики (Администрация Шемуршинского района Чувашской Республики, л/с 05173ЧС0011), задаток должен поступить на указанный счет до  21 февраля 2014 года.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже: (указать наименование объекта) без НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Организатор аукциона: Администрация Шемуршинского района Чувашской Республики, адрес: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с.Шемурша, ул.Советская, д.8, каб. 24, электронный  адрес: econom11@shemur.cap.ru, контактный телефон 8(835 46) 2-32-40, контактное лицо: Мурзакова А.В.

Форма заявки об участии в аукционе представляется согласно приложению №1  настоящего Извещения

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, здание администрации, 2 этаж, каб. 24,  с 23 января 2014 года по  21 февраля 2014  с 8-00 до 17-00, перерыв с 12:00 до 13:00 (по московскому времени).

  Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона не вправе требовать представление других документов. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: определение участников аукциона будет проводится  по адресу: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, здание администрации, 2 этаж, каб. 24, 24 февраля 2014 года в 14 час. 30 мин. (по местному времени).

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

           Регистрация участников аукциона проводится 26 февраля 2014 года с 9:00 до 10:00 по адресу: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, здание администрации  (актовый зал), 2 этаж.

Место и срок подведения итогов аукциона: место и срок подведения итогов аукциона в день проведения аукциона.

Аукцион проводится по адресу: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, в здании администрации (актовый зал), 2 этаж, каб. 24,  26 февраля 2014 года в 10 час.30 мин. (по московскому времени).

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка предоставляется при обращении в  администрацию Шемуршинского района по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Советская, д.8, здание администрации, 2 этаж, 24 каб., с 23 января 2014 по 21 февраля 2014 года с 8-00 час.  до 17-00 час. (по московскому времени)

Проект договора купли-продажи согласно приложению №2.

По вопросам проведения аукциона, оформления заявок и перечисления задатков обращаться в каб. № 24 администрации Шемуршинского района или ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru .

Приложение №1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма, заявка составляется в 2-х экземплярах)

___________________________________________________________________, далее именуемый Претендент,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________, далее именуемый Претендент,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице________________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _____________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе (конкурсе) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка:

а) по продаже в собственность земельного участка, ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

б) на право заключения договора аренды земельного участка:

______________________________________________________________________________________________,

(основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона (конкурса), содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукцион (конкурса), опубликованные в ____________________________________________________________

___________________________________________________________________от «__»_________200_ г. № ___,

а также порядок проведения аукциона (конкурса), установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. №808 «Об организации и проведении аукциона по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи или аренды не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона (конкурса) Комиссией по проведению аукциона (аукционов, конкурсов) и заплатить Продавцу цену, установленную по результатам аукциона (конкурса), в сроки, определяемые договором купли-продажи или аренды.

Адреса и банковские реквизиты Претендента:

______________________________________________________________________________________________

Претендент

(его полномочный представитель) ______________________________ (_________________)

М.П. «_____»____________20__г.

Заявка принята Продавцом:

Час .____ мин.____ «____»_______________20__г. за №___

Представитель Продавца ____________________________ (____________________)

Приложение №2

     Договор №

купли-продажи земельного участка

с. Шемурша                                                                                     «___»__________2014 года.

             На основании постановления администрации Шемуршинского района от №___  от __________года «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории Шемуршинского района», администрация Шемуршинского района Чувашской Республики, в лице начальника отдела экономики  Жамковой Эльвиры Эмирзяновны, действующей на основании Доверенности от 19.09.2013 года, выданной главой администрации Шемуршинского района Чувашской Республики, именуемый в дальнейшем "Продавец", с  одной стороны,   и ____________________________, ____________года рождения, паспорт серии ______№_______выдан _______________________от ___________г., проживающий по адресу: ___________________________________________________________________________________ __________________________________,  именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,  заключили настоящий  договор о нижеследующем:    

1.Предмет договора

1.1.  Продавец       продает, Покупатель     приобретает в     собственность    земельный  участок   с кадастровым № _________________, в границах прилагаемой к настоящему договору  кадастрового плана, площадью ___  (______________)  кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, ________________________________, представленный для ______________________, находящийся  в ведении администрации Шемуршинского района Чувашской Республики.

2. Цена договора

2.1. Продажная цена земельного участка определяется на основании отчета №__________ об оценке рыночной стоимости земельного участка и в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации на основании протокола хода аукциона №__от _________ 2011 г. и составляет _________ (____________________________________)  рублей.

2.2. Покупатель перечисляет на счет Управления Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Чувашской Республики № 40101810900000010005 по коду 99311406013100000430 денежную сумму в размере  ____________ (_______________________________)  рублей  по платежному документу, единовременно не позднее 10 дней со дня подписания настоящего договора.

3. Право собственности

            Право собственности Покупателя на земельный участок подлежит государственной регистрации уполномоченным органом в установленном законодательном порядке.

4. Особые условия

4.1. Продавец продал земельный участок, свободный от каких-либо строений и от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или  Покупатель не  мог не знать.

4.2. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными  и качественными характеристиками,  правовым режимом земель и претензий не имеет.

4.3. Покупатель обязуется обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов  транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок указанный  в пункте 1.

4.4. За каждый день просрочки по оплате земельного участка в соответствии с пунктами 2.1. и 2.2. Покупатель уплачивает пеню в размере 0,5 % от подлежащей уплате суммы.

4.5. Ответственность и права  сторон,  не предусмотренных  в настоящем договоре, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.Рассмотрение споров

5.1.Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.

5.2. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.

5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора будут разрешатся сторонами путем переговоров либо в судебных инстанциях.

6. Действие договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами .

6.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

7. Заключительные положения

7.1. Неотъемлемой частью договора является кадастровый  план  земельного участка.

7.2. Оплату расходов по оформлению настоящего договора производит Покупатель.

7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из  которых хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате)  и  по экземпляру у каждой из сторон.

Подписи сторон:

 ПОДПИСИ СТОРОН: