Объявления » О проведении открытого аукциона

ДОГОВОР  АРЕНДЫ   № _____

Чувашская Республика,                                       

Моргаушский район, с Б.Сундырь                                                                                                             «___» _________20  года

    Администрация Большесундырского сельского  поселения Моргаушского  района Чувашской Республики, в лице Главы администрации___________________ Лаптева Анатолия Владимировича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», с одной  стороны  и   _______________________________________местонахождение: Чувашская Республика, Моргаушский район, _____________________________, в лице  _____________________,_______________________________  действующего  на  основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор»,вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет  Договора

1.1.        Арендодатель предоставляет,  а Арендатор принимает в аренду объекты  недвижимого имущества «Комплекс водоснабжения и водопроводные сети», на территории Большесундырского сельского поселения Моргаушского района в составе согласно Приложению №1 к настоящему договору (Далее -  Объекты) во временное владение и пользование за плату  в  целях  содержания  и  эксплуатации, предоставления  населению коммунальных услуг по водоснабжению.

1.2. Арендатор обязуется осуществлять бесперебойное круглосуточное водоснабжение руководствоваться  Гражданским Кодексом Российской Федерации, настоящим Договором, Правилами пользования системами  коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации и другими правовыми актами о водоснабжении.

1.3. Состав  и  свойства  питьевой  воды  по  бактериологическим,  токсикологическим  и
органолептическим   показателям   должна   соответствовать   установленным   нормативам
(требованиям действующих ГОСТов, СниПов, СанПиНов).

2.  Срок  Договора

2.1. Срок аренды объекта устанавливается с ___  ___ 20   года  по ___  __  20    года.

3.   Размер  и  условия  внесения  арендной  платы

3.1.             Размер   арендной   платы   за   объекты недвижимого имущества «Комплекс водоснабжения и водопроводные сети»  составляет      ___( _________ )  рублей  в месяц.

3.2.         Арендная  плата  вносится  Арендатором     ежеквартально  путем  перечисления вышеуказанной суммы на  счёт Арендодателя, указанный в п. 9 настоящего Договора.

3.3.          Арендная   плата   начисляется   с  момента   подписания   сторонами  договора аренды а,  окончательный расчет Арендатором должны быть осуществлены до 30 декабря текущего года.

4. Права и обязанности Сторон

4.1.        Арендодатель имеет право:

4.1.1.          Требовать     досрочного    расторжения   Договора   при использовании объекта не  по  целевому  назначению,   а также  при использовании способами,   приводящими к его порче,  при не внесении арендной  платы  более  чем  за  6  месяцев,  в  случае не подписания  Арендатором  дополнительных  соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 и нарушения других условий Договора.

4.1.2.          На  беспрепятственный  доступ на территорию арендуемого объекта с  целью  его осмотра  на  предмет  соблюдения условий Договора.

4.2.        Арендодатель обязан:

4.2.1.         Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.          Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора   об изменении    номеров счетов   для  перечисления  арендной  платы, указанных в п. 3.2.

4.3.        Арендатор имеет право:

4.3.1.         Использовать   объекты  на  условиях,   установленных Договором.

4.3.2.         Осуществлять сбор платы за  услуги водоснабжения  от потребителей по тарифам, утвержденным в установленном порядке в соответствии с Законодательством РФ.

4.4.        Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.Осуществлять бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение срока аренды и руководствоваться Гражданским Кодексом Российской Федерации, настоящим Договором, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации и другими правовыми актами о водоснабжении.

4.4.3.       Использовать  объекты   в   соответствии   с   целевым назначением.

4.4.4.       Уплачивать   в  размере  и  на  условиях,   установленных Договором, арендную плату.

4.4.5.       Производить   капитальный ремонт  переданных   в  аренду   объектов,  согласно перечня работ {Приложение № 2).

Объёмы и сроки проведения  работ по капитальному  и текущему ремонту  согласуются между собой Сторонами.

4.4.6.       Обеспечить  Арендодателю (его законным представителям), представителям органов
государственного и иного контроля доступ к объекту по их требованию на основании
предъявленного ими приказа (иного документа) о проведении проверки.

4.4.7.          Не     допускать     действий,     приводящих     к     ухудшению экологической
обстановки  на  арендуемых объектах.

4.4.8.        Содержать Объекты  в постоянной готовности к обслуживанию, обеспечить надлежащее
техническое состояние за исключением аварийных ситуаций, возникших по независящим от
Арендатора обстоятельствам.

4.4.9.  Своевременно согласовать лимиты воды

4.4.10.    Проводить производственный лабораторный контроль качества воды

4.4.11.          Осуществлять сбор платы за  услуги водоснабжения  от потребителей по тарифам,
утвержденным в соответствии  с законодательством РФ.

4.4.12.             Производить  техобслуживание  и  текущий  ремонт    арендованных    объектов согласно Перечня  (Приложение № 3).

4.4.13.  Письменно в десятидневный срок   уведомить   Арендодателя об изменении своих
реквизитов.

4.4.14.          Арендодатель и Арендатор имеют иные права   и   несут   иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1.   За     нарушение     условий     Договора     Стороны    несут ответственность, предусмотренную  законодательством  Российской Федерации.

5.2.   За нарушение срока внесения арендной  платы  по  Договору Арендатор выплачивает Арендодателю  пени  из  расчета  1/300  ставки   рефинансирования  Центрального  банка Российской Федерации    от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день  просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3.   За нарушение сроков оплаты за выполненные работы по капитальному и текущему ремонту  по  п. 4.2.5 и 4.2.6 Договора  Арендодатель выплачивает Арендатору пени из расчёта 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ от размера  неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.4.         Ответственность  Сторон  за  нарушение  обязательств   по Договору,  вызванных
действием  обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской
Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.       Все изменения и (или) дополнения к  Договору  оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.                  Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях,  если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

6.3.       Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по   решению  суда   на основании  и  в  порядке,   установленном гражданским законодательством,   а также  в случаях,  указанных  в пункте 4.1.1.

6.4.                  При  прекращении  Договора   Арендатор   обязан   вернуть Арендодателю объекты в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии   с   законодательством   Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон.

9.   Реквизиты  Сторон

               К договору прилагаются:

1. акт  приема-передачи   объектов  аренды, на  3  листах          ( приложение № 1);

2. перечень работ по капитальному ремонту объектов аренды ,на 1 листе     (приложение № 2),

3. перечень работ по техобслуживанию и текущему ремонту  объектов аренды, на 1 листе (приложение № 3).

Приложение № 1

к договору аренды №___ от  _________ 2011 г

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ

  объектов недвижимого имущества 

«Комплекс водоснабжения и водопроводные сети»

с. Б.Сундырь                                                                                                                     ________________201  г.

Администрация Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики  в  лице   Главы  администрации Лаптева Анатолия Владимировича, действующего на основании Устава передаёт, а  _________________________________________ в лице __________________________________________, действующего на основании ______________ принимает  в аренду  следующее недвижимое имущество  «Комплекс водоснабжения и водопроводные сети»

  Арендодатель:                                                                      Арендатор:

_______________А.В.Лаптев                                          __________________

                                                                                      Приложение № 2

к  договору аренды №  от ________ 201  года                                                            

ПЕРЕЧЕНЬ

работ   по капитальному ремонту   имущества, переданного в аренду

1. Замена глубинного  насоса  в водозаборной скважине,
2. Замена электрического кабеля  глубинного насоса,
3.  Замена изношенных водозаборных колонок на  новые,
4.  Устройство  оголовок  вокруг скважины и водозаборных колонок,
5. Устройство санитарной зоны  вокруг водозаборных  башен,
6. Устройство санитарной зоны вокруг водозаборных колонок,
7. Замена  изношенной водопроводной сети, не зависимо от протяженности,
8. Прокладка новой водопроводной сети, не зависимо от протяженности .
9. Замена электросчётчиков.
10. Замена задвижек.

            Арендодатель:                                        Арендатель:

            _____________ А.В.Лаптев                             ________________

                                                                        Приложение № 3

                                              К договору аренды №   от __________20  г.

ПЕРЕЧЕНЬ

     работ по  техобслуживанию и текущему ремонту  имущества, переданного в аренду

1. Осмотр  и проверка исправности  водозаборных колонок и  водопроводной сети
2. Осмотр, проверка   параметров и техническое обслуживание  электроустановок и приборов автоматики
3. Проверка исправности и  запорной арматуры,
4. Текущий ремонт оголовок водозаборных колонок и водобашен,
5. Текущий ремонт водопроводной  сети (устранение течи).
6. Текущий ремонт водозаборных колонок (устранение мелких неисправностей).
7. Покраска водозаборных колонок  и заборов  санитарной зоны.
8. Текущий ремонт электрощитовых будок.
9. Замена  пускателей, трансформаторов тока.
10. Очистка  водобашни от песка.
11. Ремонт запорной арматуры

           Арендодатель:                                         Арендатор:

          ________________ А.В.Лаптев                         ___________________