28 октября 2019 г.
Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района №93 от 25.10.2019 сообщает о проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельных участков, форма собственности: муниципальная собственность.
Организатор аукциона – администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики.
Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды (далее – право на заключение договора аренды) земельных участков (далее – Участок): форма собственности – муниципальная собственность.
лот №1 –право на заключение договора аренды Участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 977660 кв. м с кадастровым номером 21:14:180401:674, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 41500 (Сорок одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – сельскохозяйственное использование;
- срок аренды – 49 (сорок девять) лет.
Дополнительная информация:
Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 июня 2016 года, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 41500 (Сорок одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 1245 (Одна тысяча двести сорок пять) рубль 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона;
лот №2 –право на заключение договора аренды Участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 249600 кв. м с кадастровым номером 21:14:180401:675, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 10600 (Десять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – сельскохозяйственное использование;
- срок аренды – 49 (Сорок девять) лет.
Дополнительная информация:
Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 июня 2016 года, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 10 600 (Десять тысячи шестьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 316 (Триста шестнадцать) рублей 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона;
лот №3 –право на заключение договора аренды Участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 353600 кв. м с кадастровым номером 21:14:180401:806, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 16800 (Шестнадцать тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – сельскохозяйственное использование;
- срок аренды – 49 (Сорок девять) лет.
Дополнительная информация:
Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 апреля 2019 года, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 16800 (Шестнадцать тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 504 (Пятьсот четыре) рубля 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.
лот №4 –право на заключение договора аренды Участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 72800 кв. м с кадастровым номером 21:14:180401:807, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 3500(Три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – сельскохозяйственное использование;
- срок аренды – 49 (Сорок девять) лет.
Дополнительная информация:
Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 апреля 2019 года, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 3500 (Три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 105 (Сто пять) рублей 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.
лот №5 –право на заключение договора аренды Участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 170560 кв. м с кадастровым номером 21:14:180401:808, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 8100 (Восемь тысячи сто) рублей 00 копеек, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – сельскохозяйственное использование;
- срок аренды – 49 (Сорок девять) лет.
Дополнительная информация:
Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 апреля 2019 года, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в 8100 (Восемь тысячи сто) рублей 00 копеек, без учета НДС;
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 243 (Двести сорок три) рубля 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.
лот №6 –право на заключение договора аренды Участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 208000 кв. м с кадастровым номером 21:14:180401:809, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 9900 (Девять тысячи девятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – сельскохозяйственное использование;
- срок аренды – 49 (Сорок девять) лет.
Дополнительная информация:
Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 апреля 2019 года, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 9900 (Девять тысячи девятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 297 (Двести девяносто семь ) рублей 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.
лот №7 –право на заключение договора аренды Участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 374400 кв. м с кадастровым номером 21:14:180401:810, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 17800 (Семнадцать тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – сельскохозяйственное использование;
- срок аренды – 49 (Сорок девять) лет.
Дополнительная информация:
Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 апреля 2019 года, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 17800 (Семнадцать тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 534 (Пятьсот тридцать четыре) рубля 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.
лот №8 –право на заключение договора аренды Участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 353600 кв. м с кадастровым номером 21:14:180401:811, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 14100 (Четырнадцать тысячи сто) рублей 00 копеек, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – сельскохозяйственное использование;
- срок аренды – 49 (Сорок девять) лет.
Дополнительная информация:
Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 апреля 2019 года, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 14100 (Четырнадцать тысячи сто) рублей 00 копеек, без учета НДС;
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 423 (Четыреста двадцать три) рубля 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.
лот №9 –право на заключение договора аренды Участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 83200 кв. м с кадастровым номером 21:14:180401:812, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование;
с критерием:
- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 3900 (Три тысячи девятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
с условиями:
- цель использования – сельскохозяйственное использование;
- срок аренды – 49 (Сорок девять) лет.
Дополнительная информация:
Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 апреля 2019 года, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения) ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного Кодекса РФ.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 3900 (Три тысячи девятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;
«Шаг аукциона» устанавливается в сумме 117 (Сто семнадцать) рублей 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.
Аукцион состоится 03 декабря 2019 года в 10 часов 00 минут по адресу: 429627, Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Алманчино, ул. Школьная. д.31, зрительный зал.
Дата, время и место подведения итогов аукциона 03 декабря 2019 года в 11 часов 00 минут по адресу: 429627, Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Алманчино, ул. Школьная. д.31, зрительный зал.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 29 октября 2019 года, 9 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 27 ноября 2019 года, 17 часов 00 минут. Подведение итогов приема заявок и принятие решения о признании претендентов участниками торгов осуществляется по месту проведения торгов 29 ноября 2019 года с 10 час 00 ми н. до 17 час 00 мин.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут
по московскому времени по адресу: 429627, Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Алманчино, ул. Школьная. д.31.
Номер контактного телефона организатора аукциона:8(83530)31-2-16.
Адрес официального сайта организатора аукциона: http://gov.cap.ru/default.aspx?govid=388
Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района(http://gov.cap.ru/default.aspx?govid=388), в периодическом печатном издании «Алманчинский вестник».
Порядок оформления участия в аукционе.
1.1. К участию в аукционе допускаются – юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.
1.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:
1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);
2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);
3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);
4) копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой (копия должна быть заверена организацией).
Заявка и опись документов представляются в 2 (двух) экземплярах.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
1.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Алманчино, ул. Школьная. д.31. Лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копиями кадастрового паспорта, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.
1.4. Имеется возможность осмотра испрашиваемого земельного участка на местности: еженедельно – понедельник с 10-00 ч. до 13-00 ч. по согласованию со специалистом.
2. Порядок внесения и возврата задатка
2.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок до 27 ноября 2019 года по следующим реквизитам:
Получатель: Управление федерального Казначейства по Чувашской Республике (Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской республики л/с 05153001690), расчетный счет 40302810297063000250 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2109902346, КПП 210901001., без учета НДС.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора арендыземельного участка». Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
2.2. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
2.3. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (оригинал).
2.4. В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
2.5. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
2.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
2.7. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
3. Порядок проведения аукциона
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей)03 декабря 2019 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
К извещению прилагается:
- Форма заявки на участие в аукционе, на 1 л. (приложение 1).
- Опись документов, на 1 л. (приложение 2)
- Проект договора на сдачу в аренду земельного участка, на 3 л. (приложение 3)
- Акт приема – передачи земельного участка, на 1 л. (приложение 4)
Приложение 1
Администрация Алманчинского
сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики
Заявка на участие в аукционе
_____________________________________________________________________________
(Полное наименование юридического лица, подающего заявку)
в лице ______________________________________________________________________ ,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________________________ (далее – Заявитель),ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из ______________________________________ общей площадью _______ кв. м с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________________ (далее соответственно – извещение, аукцион, договор аренды, Участок), размещенным на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), на официальных сайтах администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/main.asp?govid=388), в периодическом печатном издании « Алманчинский вестник», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится 03 декабря 2019 года в 10 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Алманчино, ул. Школьная, д.31.
Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене права на заключение договора аренды, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды Участка.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с условиями освоения Участка, указанного в извещении о проведении аукциона.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение и документацию об аукционе.
Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона, и претензий не имеет.
Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:
– подписать протокол о результатах аукциона;
– представить документы, необходимые для заключения договора аренды;
– заключить в установленный срок договор аренды Участка, принять Участок по акту приема-передачи, выполнить предусмотренные договором условия освоения Участка;
– произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды Участка.
Предварительно согласен на использование организатором аукциона персональных данных согласно ст. 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 15, 16 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в документации об аукционе. В случае перечисления задатка без заключения договора о задатке, возврат задатка производится по следующим реквизитам:
_____________________________________________________________________________
Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.
Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом:_________________________________________________________ __________________________________________.
Подпись Заявителя
(полномочного представителя Заявителя)
_________________/_________________
М.П.
Заявка принята организатором аукциона
_____________________________________
Время и дата принятия заявки:
_____ час. _____ мин. «______»_____________ 20___ г.
Регистрационный номер заявки: № _______
Приложение №2
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
Настоящим_____________________________________________________________
(наименование заявителя, его представителя)
подтверждает, что для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ___________ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, Алманчинское сельское поселение, кадастровый номер ________________________________, для сельскохозяйственного использования, представляются следующие документы:
|
№ п/п
|
Наименование документов
|
Кол-во листов
|
|
1
|
Заявка на участие в аукционе по утвержденной форме
|
|
|
2
|
Платежный документ о внесении задатка (копия)
|
|
|
3
|
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)
|
|
|
|
Указываются иные документы, поданные заявителем
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО листов
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Приложение №4
Проект
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____
с. Алманчино «___»__________2019 года
Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице Главы Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики Долгова Владимира Витальевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ____________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Согласно протоколу о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на ___________ лет категории «________________________» для _____________________________________, Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) кадастровым номером 21:14:____________, общей площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________.
1.2. На земельном участке строения и сооружения отсутствуют. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует.
2. Срок договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ________ г. по _______ г. включительно.
2.2. Правоотношения по Договору между Арендодателем и Арендатором возникают с момента подписания настоящего Договора.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Согласно протоколу о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на _______ лет категории «__________________________» для ________________________________, право на заключение договора аренды земельного участка составляет ________.
3.2. Арендная плата подлежит перечислению Арендатором - одной суммой в год в размере, указанном в п. 3.1 Договора, не позднее "01" октября текущего года - путем перечисления денежных средств на расчетный счет 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2109902346, КПП 210901001, получатель – Управление федерального Казначейства по Чувашской Республике (Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской республики л/с 04153001680), КБК 99311105025100000120.
В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере, установленном законодательством по земельному налогу, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на расчетный счет, указанный «Администрацией». Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при не использовании земельного участка по целевому назначению более 6 месяцев а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 2 месяца, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.3.4. и нарушений других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующим условиям Договора.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом арендатора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и арендатор имеют и иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Договором.
5.2. При неуплате Арендатором арендной платы в установленные Договором сроки начисляется пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки от неуплаченной арендной платы. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 договора.
5.3. В случае неправильного оформления платежного поручения оплата аренды не засчитывается и Арендодатель вправе выставить штрафные санкции.
5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя или по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникшие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия Договора
8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора
8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Арендодателя, второй у Арендатора, третий у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
9. К договору в качестве его неотъемлемой части приложены:
Акт приема-передачи земельного участка. (Приложение №1)
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданный управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии от «__»______20__г. №_______________________.
10. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
|
Арендодатель
Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики
Глава_______________________ В.В.Долгов
|
Арендатор
_______________________
|
Приложение
к Договору аренды
«___»_______2019г.
Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Алманчинскогосельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики Долгова Владимира Витальевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и_____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», составили настоящий акт (далее – Акт) о нижеследующем:
1. Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, обладающий следующими уникальными характеристиками: с кадастровым номером _______________, площадью ________________ кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, Алманчинское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование на срок с _______года по ________года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданный управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике от _________20__ года __________________________.
2. На момент подписания акта земельный участок находился в состоянии, пригодном для использования их по целевому назначению. Арендатор никаких претензий к Арендодателю не имеет.
3. Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора аренды земельного участка.
|
Арендодатель
Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики
|
Арендатор
|
|
____ _____ В.В.Долгов
(подпись) (Ф.И.О.)
|
______________________ __
(подпись) (Ф.И.О.)
|