Объявления » ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

14 июля 2017 г.

Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона (Продавец) – Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Илгышево, ул. Молодежная, д.10.

Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.  

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, постановление администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 13.07.2017 № 45 «О проведении открытого аукциона».

Место, дата, и время проведения аукциона: дата проведения аукциона – 16 августа 2017 года в 10:00 часов (время московское) по адресу 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Илгышево, ул. Молодежная, д. 10.

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ. 

Предмет торгов:

ЛОТ №1: земельный участок из категории  земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:07:222301:507, адрес (описание местоположения): Чувашская Республика–Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Илгышевское, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, общей площадью 123 000 кв.м.

Начальная цена земельного участка -83 640 (восемьдесят три тысячи шестьсот сорок)руб. 00 коп.  

Шаг аукциона – 2509 (две тысячи пятьсот девять) руб. 00 коп. (3% от начальной цены земельного участка).

Сумма задатка – 16728 (шестнадцать тысячи семьсот двадцать восемь) руб. 00 коп. (20 % от начальной цены земельного участка).

По земельным участкам ограничений в использовании и обременении правами третьих лиц нет.

Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 20% от начальной цены продажи земельных участков по следующим   реквизитам:

УФК по Чувашской Республике (Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), р/с 40302810797063000080 в УФК по ЧР (Администрация Илгышевского сельского поселения) Банк Отделение – НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, л/с 05153000550, БИК 049706001, ИНН 2102420826, КПП 210201001, ОКТМО 97605425.

Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов: не позднее 10.08.2017 до 17 час. 00 мин. Участникам аукциона, не победившим в нем, задатки будут возвращены в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Дата и время начала приема заявок с прилагаемыми документами:

14.07.2017 с 8 час 00 мин.

Дата и время окончания приема заявок с прилагаемыми документами:

10.08.2017 до 10 час 00 мин.

Прием заявок с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12-00 до 13-00 часов.

Рассмотрение заявок с прилагаемыми документами:

14.08.2017 г. 11 час. 00 мин.

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами:

Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Илгышево, ул. Молодежная, д. 10 . Контактный телефон: (883535) 22-1-18.

Форма заявки опубликована на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru, на сайте администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района в сети «Интернет» http://gov.cap.ru/?gov_id=282 (баннер- «Объявления»), в печатном издании Илгышевского сельского поселения «Бюллетень Илгышевского сельского поселения»

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме согласно приложению к извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.).

2. Копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц (оригинал и ксерокопия).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка (оригинал).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей может быть представлена претендентом по собственной инициативе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

           К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет.  Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.

Дата, время и место подписания протокола рассмотрения заявок

14.08.2017 в 15-00 часов. Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район,  д. Илгышево, ул. Молодежная, д. 10 . Контактный телефон: (883535) 22-1-18.

Дата, время и место подписания протокола о результатах аукциона:

16.08.2017 в 15-00 часов. Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район,  д. Илгышево, ул. Молодежная, д. 10 . Контактный телефон: (883535) 22-1-18.

Аукцион признается несостоявшимся:

1. в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

2. в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо подана только одна заявка на участие в аукционе и единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли продажи земельного участка заключается в соответствии с выше перечисленным порядком, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Победитель аукциона; лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка должны подписать его и представить в уполномоченный орган.

Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи земельного участка включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами с 14.07.2017 по 10.08.2017 в любое время самостоятельно, для этого им предоставляется необходимая информация.

Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

Приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора купли -продажи земельного участка. С проектом договора купли -продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, на сайте организатора торгов http://gov.cap.ru/?gov_id=282 (баннер- «Объявления»), в печатном издании Илгышевского сельского поселения «Бюллетень Илгышевского сельского поселения».

Приложение 1.

Организатору аукциона: в Администрацию Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики

ЗАЯВКА №_____

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, лот  № _____________________________

(для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц)

заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Наименованиепретендента:

в лице                                                                                                                                                             ,

 действующего на основании

Сведения о претенденте:

Для физического лица

Документ, удостоверяющий личность:            

серия ________________________ №____________________ , выдан " _______________________ "__________________________    

(кем выдан)

Место жительства

Телефон                                                                                        Факс                                            Индекс

Для юридического лица, индивидуального предпринимателя

ОГРН                                                                                                                           ИНН/КПП 

Место нахождения претендента (адрес):

Телефон                                                                                         Факс                                                       Индекс

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет    №                                                            в 

Описание объекта, выставленного на аукцион:

(указываются местонахождение земельного участка, его площадь, адрес, номер кадастрового учета)

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка:

                                                                                                                                                      (цифрами)

                                                                                                                                                                                                                     (прописью)

Прошу включить в состав претендентов для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указанного выше и обязуюсь:

Соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом РФ, а также указанные в информационном извещении о проведении аукциона, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.

В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол, договор аренды земельного участка в срок и с условиями, содержащимися в информационном  извещении о проведении аукциона, а также не позднее _____________ дней внести полностью на расчетный счет (указанный в договоре) сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.

Заявляю, что претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона сейчас и впоследствии иметь не буду.

К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов.

Подпись претендента (его полномочного представителя)________________________

Дата "____"______________________20___г.

Заявка принята организатором (его полномочным представителем)

"___ "____________ 20____ г.     в ___ ч.____ мин.

подпись уполномоченного лица, принявшего заявку   

Приложение

к заявке №              от «        » _____________________20__ года:

Подпись претендента (его полномочного представителя)___________ Дата "__"___________20____г.

Документы приняты организатором (его полномочным представителем)

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку__________________________________        

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___

д. Илгышево                                                                            «____» _____________ 2017 года

       Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в лице главы администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики _________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.Продавец продал, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером _____________________, местоположение: ___________________, вид разрешенного использования: _______________, общей площадью ____ кв.м.

2. Плата по Договору

2.1.Цена Участка составляет ______ (__________________) руб. __ коп.

2.2.Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.

         2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет: р/с 40101810900000010005 в УФК по ЧР (Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики) ИНН 2102420826 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605425 Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары. 

3. Права и обязанности Сторон

   3.1.Продавец обязуется:

   3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

   3.2.Покупатель обязуется:

   3.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

   3.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

   3.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за   надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.4.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

   3.2.5.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4. Ответственность Сторон

   4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

   4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора   в   соответствии   с законодательством Российской Федерации.

   4.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия

   5.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

   5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

   5.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

   Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр     находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

   5.4.Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

   5.5.Обязательство по передаче земельного участка считается выполненным без составления передаточного акта.

1. Реквизиты сторон

Продавец: Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. ИНН 2102420826 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605425.

Юридический адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, д. Илгышево, ул. Молодежная, д. 10.

Глава администрации Илгышевского

сельского поселения Аликовского района

Чувашской Республики                                           _______________/_______________/

М.П.

Покупатель: ________________________________________

М.П.         ___________________________