Вопросы граждан

Шумерлинский районный суд разъясняет: - В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, обмена, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) в соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Узнать, к какой категории земель относится данный земельный участок. Для этого продавец должен предоставить кадастровый паспорт земельного участка, в котором указана категория земель и вид разрешенного использования, а также свидетельство о государственной регистрации права на этот участок. Если участок относится к землям сельхозназначения, следует иметь в виду, что осуществлять строительство жилого дома на данном земельном участке нельзя. Необходимо его перевести из земель сельхозназначения в земли населенных пунктов, включив его в границы конкретного населенного пункта. Но знайте, что не каждый земельный участок может быть переведен таким образом. Обязательными условиями для включения земельного участка сельхозназначения в земли населенного пункта являются: примыкание к границам населенного пункта; отсутствие санитарно-защитных зон скотомогильников, производственных предприятий и организаций, охранных зон линий электропередач, газопроводов, магистральных сетей водоснабжения и водоотведения, водоохранных зон рек и озер; получение санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам; генеральным планом поселения данный земельный участок должен быть предусмотрен под перспективное жилищное строительство. Если свободный земельный участок уже находится в границах населенного пункта (в кадастровом паспорте земельного участка и в свидетельстве о государственной регистрации права должно быть указано это), следует обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка. Если вид разрешенного использования установлен «под жилищное строительство» или «под строительство и эксплуатацию жилого дома», то можно приступать к получению разрешительных документов на строительство жилого дома. Если вид разрешенного использования установлен для других целей, следует обратиться в администрацию города (поселения) об изменении вида разрешенного использования земельного участка и только после этого можно обращаться за разрешительными документами на строительство жилого дома. Минстрой Чувашии.

Госохотрыбслужба Чувашии: - В весенний нерестовый период 2010 года на всех водоемах республики вылов всех водных биоресурсов любительскими орудиями лова запрещается в период с 10 апреля по 10 июня. Что касается использования одной поплавочной или донной удочки с берега с общим количеством крючков не более 2 штук на орудиях лова у одного рыболова, то этот вопрос, несмотря на неоднократные обращения Минприроды Чувашии и Госохотрыбслужбы Чувашии в органы Росрыболовства, до сих пор не решен. То есть предлагаемые изменения в Правила рыболовства Волжско-Каспийского рыбохозяйственного бассейна, утвержденные приказом Росрыболовства от 13 января 2009 года № 1, не внесены.

Учителей чувашского языка и литературы готовят в одном из основных вузов Чувашии – ЧГПУ им. И.Я. Яковлева. Необходимо учиться на дневном отделении либо заочно в течение 5 лет. Студентам предоставляется общежитие и выплачивается стипендия. Во все времена учителя чувашского языка и литературы, кроме основной специальности, получали дополнительную. У них была возможность получить право преподавания русского или иностранного языка. Сейчас, соответствуя требованиям времени, факультет снова вернулся к этому. На дневном отделении студенты могут обучаться по специальностям «чувашский язык и литература; русский язык и литература», «чувашский язык и литература; иностранный язык». На заочном отделении получают специальность «чувашский язык и литература; журналистская практика». На дневное отделение ежегодно зачисляются 40 студентов, на заочное – 25. Заявления принимаются с 20 июня по 15 июля. Вместе с заявлением абитуриенты должны предоставить аттестат (или копию), сертификат о сдаче ЕГЭ (или копию). Экзамены начинаются с 16 июля. Желающим получить специальность «чувашский язык и литература; русский язык и литература» необходимо сдать следующие экзамены: чувашский язык и литература (сочинение, пишут в университете), русский язык (ЕГЭ), русская литература (ЕГЭ). Для поступления по специальности «чувашский язык и литература; иностранный язык» (английский или немецкий) необходимо пройти следующие испытания: чувашский язык и литература (сочинение, пишут в университете), русский язык (ЕГЭ), русская литература (ЕГЭ) и иностранный язык (тестирование, проходят в университете). Экзамены на заочное отделение проходят в тот же период. Чтобы поступить по специальности «чувашский язык и литература; журналистская практика», надо сдать следующие экзамены: чувашский язык и литература (сочинение, пишут в университете), русский язык (ЕГЭ), русская литература (тестирование, проходят в университете). Более подробную информацию можно получить на факультете.

Можете. Но прежде надо обратиться в суд с заявлением о признании сына безвестно отсутствующим. А таковым по закону признается гражданин, который в течение года не объявляется по месту своего жительства и никто не знает, где он находится, розыски результата не дают. К примеру, уехал на заработки за пределы республики и с тех пор нет никакой связи с родными. Согласно статье 9 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» от 2001 года право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца (умершего) имеют состоявшие на его иждивении нетрудоспособные члены семьи. Семья безвестно отсутствующего кормильца (если это удостоверено в установленном порядке) приравнивается к семье умершего кормильца.

Выдача на руки 12 тыс. руб. из маткапитала была временной мерой соцподдержки. Те, кто оформил сертификат за ребенка, родившегося с 1 января 2007 г. по 30 сентября 2009 г. , могли получить эти деньги до конца 2009 г. А семьям, где новорожденный появился на свет с 1 октября до конца 2009 г., 12 тыс. руб. будут выдавать в первом квартале 2010 г. Если же день рождения ребенка, за которого положен маткапитал, датируется уже новым, 2010 г., то «снять наличными» 12 тыс. руб. не разрешат. Получить их можно будет через 3 года в общей сумме маткапитала. Введут ли эти выплаты снова, неизвестно

Потому что зарплата у них была разная. Рассмотрим два примера. В обоих случаях женщина со стажем работы 40 лет на 1991 год, без каких-либо льгот. В первом случае - маленькая зарплата. Пенсия тоже невелика - в декабре 2009 года составляла 3334 рубля. В итоге прибавка по валоризации меньше средней - 386 рублей. Во втором случае — зарплата большая. Значит, и пенсия повыше — в декабре 6438 рублей. В итоге прибавка по валоризации выше средней - 1938 рублей.

Минстрой Чувашии сообщает, что в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Законом Чувашской Республики от 16 октября 2004 г. «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике» вопросы водоснабжения в границах поселения (муниципального района) относятся к вопросам местного значения. Республиканской целевой программой «Обеспечение населения Чувашской Республики качественной питьевой водой на 2009-2020 годы», принятой Указом Президента Чувашской Республики от 2 декабря 2008 г. № 123, возмещение затрат населения на строительство водопроводных сетей не предусмотрено.

Минпромэнерго Чувашии и филиал «Чебоксарский» ООО «Энергобаланс» сообщают, что в соответствии с п. 141 Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г., № 530, для учета электрической энергии, потребляемой гражданами-потребителями, присоединенными к электрическим сетям напряжением 0,4 кВ и ниже, используются приборы класса точности 2,0 и выше. Законодательство Российской Федерации обязывает потребителя электрической энергии обеспечивать соответствие установленного прибора учета классу точности 2,0 или выше и исправность используемых им приборов учета, а при необходимости осуществлять за свой счет замену приборов учета с привлечением для выполнения указанных работ специализированной организации. П. 140 данных правил установлено, что гарантирующий поставщик (ОАО «Чувашская энергосбытовая компания») на основании договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку приборов учета с иным лицом. В целях исполнения указанной обязанности гарантирующий поставщик заключил договор по установке приборов учета и их обслуживанию с Чувашэнерго, которое в свою очередь перепоручило данную обязанность ООО «Энергобаланс». Таким образом, требование замены прибора учета электрической энергии ООО «Энергобаланс» является правомерным в случае несоответствия прибора учета требованиям правил.

Минздравсоцразвития Чувашии сообщает, что при достижении возраста 80 лет повышается только базовая составляющая трудовой пенсии по старости, её размер увеличивается вдвое. Так, с 1 марта базовая часть трудовой пенсии по старости составляет 1950 рублей, а у граждан старше 80 лет – 3900 руб. Повышение базовой части при достижении 80 лет производится без заявления. В соответствии с пенсионным законодательством, действующим с 2002 года, труженикам тыла начислявшееся ранее повышение учтено в страховой части трудовой пенсии. Что касается прибавки к пенсии за звание ветерана труда, то каких-либо повышений пенсии законом не предусмотрено. Ветераны труда отнесены к категории региональных льготников и имеют право на предусмотренные им меры социальной поддержки.

Адресную материальную помощь неработающим пенсионерам Пенсионный фонд оказывает с 2000 года в рамках республиканской социальной программы, ежегодно утверждаемой правительством Чувашской Республики. За это время материальную помощь на общую сумму 68 млн. рублей получили почти 149 тыс. пенсионеров Чувашии, или 45 % от общей численности пенсионеров, проживающих в республике. В этом году на адресную материальную помощь неработающим пенсионерам, получающим трудовую пенсию по старости и по инвалидности, Пенсионный фонд направил 4 млн. рублей. Из них 1,5 млн. рублей ко дню Победы получили фронтовики. Как и в прежние годы, помощь будет оказываться пенсионерам к Международному дню пожилых людей, Международному дню инвалидов, есть возможность получить материальную поддержку и в случае трудной жизненной ситуации. С заявлениями необходимо обращаться в отдел соцзащиты по месту жительства.

Как известно,право на трудовую пенсию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет.При этом она назначается при наличии не менее 5 лет страхового стажа.Прописано это в Законе " О трудовых пенсиях в Российской Федерации" (ФЗ-173 от 17,12.2001г.)Имейте в виду, что кроме работы в страховой стаж могут включены периоды ухода за детьми до достижения 1,5 года (но не более 3 лет в общей сложности ) При отсутствии пятилетнего стажа, а значит, отсутствия права на трудовую пенсию по старости, согласно нормам Закона "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" (ФЗ-166 от 15.12.2001 г. ) может быть назначена социальная пенсия по старости. Устанавливается она согласно заявлению по достижении возраста : мужчины-65 лет, женщины -60 лет.По общему правилу, разъяснили в отделении ПФР по Чувашии, размер ее-100% размера базовой части трудовой пенсии по старости.

Чувашское отделение № 8613 Сбербанка России сообщает, что в случае возникновения сложностей с сопровождением кредита возможно несколько базовых вариантов урегулирования задолженности по кредиту: предоставление отсрочки в погашении основного долга с соответствующим увеличением срока действия кредитного договора сроком до 1 года; увеличение срока действия кредитного договора сроком до 1 года с соответствующим пересчетом (уменьшением) суммы ежемесячного платежа. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении заемщику отсрочки в погашении кредита является заявление заемщика, а также документы, подтверждающие ухудшение его финансового положения (запись в трудовой книжке об увольнении по причине сокращения штатов; копия приказа о направлении работника в отпуск без сохранения содержания, о переводе на сокращенный график работы, о снижении размера заработной платы; уведомление о предстоящем сокращении; справка о постановке на учет на бирже труда и другие документы аналогичного характера). При рассмотрении вопроса об изменении условий кредитного договора банк может предложить замену поручителей или оформление залогового имущества. Также следует учитывать, что при заключении дополнительных соглашений к кредитной документации об изменении условий кредитования потребуется их подписание как со стороны заемщика, так и со стороны поручителей. Более подробную информацию можно получить в Чувашском отделении № 8613 по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 52 или по телефону 30-24-15.

Рецепт (от лат. receptum — взятое, принятое) — письменное, по установленной форме обращение врача в аптеку, содержащее распоряжение о приготовлении и отпуске лекарств, а также указания, как ими пользоваться. Это своего рода записка доктора фармацевту, чтобы тот отпустил пациенту препарат, где еще есть памятка для больного, как ему этот препарат принимать. В советские времена очень сложно было купить антибиотик без назначения врача, не говоря уже о гормональных препаратах. А в наше время лекарство стало товаром, когда в аптеку можно было прийти, как в магазин, и выбрать то, что тебе нравится. Нередко врачи писали название лекарственных средств на первых попавшихся клочках бумаги, а не на рецептурном бланке, причем списком: что-нибудь из него в аптеке найдется. Исключение составляли лишь препараты строгой отчетности. В результате бесконтрольного самолечения населения в последние годы специалисты отмечают участившиеся осложнения течения болезни, нежелательное действие лекарственных средств, что приводит к ухудшению состояния больных, развитию аллергических реакций. Конечно, ходить в поликлинику за рецептами многим людям с хроническими заболеваниями непривычно. Но не надо забывать, что лечиться стоит все-таки под контролем врача, периодически сдавать анализы. В том числе это должны делать и гипертоники: препараты имеют побочные действия при длительном приеме. При наблюдении у доктора это можно будет выявить и своевременно внести коррективы: у больных нередко случается привыкание к лекарствам, одни препараты устаревают, появляются новые, более эффективные. Конечно, одно дело – острое заболевание, когда лекарство нужно пить неделю, другое дело – хроническое, когда препарат нужен на длительный срок, иногда пожизненно. Однако стоять в очереди к врачу вовсе не надо каждый месяц: как объяснили в Минздравсоцразвития республики, срок действия рецептов для хронических больных может быть от 2 месяцев до 1 года. То есть в течение года пациент может получать лекарство по одному рецепту, на обратной стороне которого провизор делает пометку с указанием названия аптеки, даты отпуска и количества отпущенного препарата. При очередном обращении больного в аптеку в течение года учитываются пометки о предыдущих отпусках препарата. Такой порядок обеспечивает соблюдение больным врачебного назначения. Да и врачу легче проконтролировать, насколько тщательно пациент выполняет его рекомендации. Но не все препараты продаются по рецепту, остались и те, что можно приобрести в аптеке без назначения врача. В их список вошли обезболивающие, некоторые успокаивающие, витамины, антигистаминные.

- Целью Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилых помещениях, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилое помещение дает гражданам возможность более эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. Другими словами, собственниками, участниками рынка недвижимости становятся все слои нашего общества, т.е. большинство населения нашей страны независимо от своего материального достатка и т.д. Что отвечает условиям построения настоящего демократического общества. К сожалению, никто не возьмет на себя ответственность давать советы в решении такого серьезного вопроса. У вас есть право выбора. Если вы уже имеете социальное жилье, то до 1 марта 2010 года можете его приватизировать, то есть стать собственником занимаемой квартиры со всеми вытекающими последствиями. Вы сможете ее продать, обменять, заложить, сдать в наем, оставить в наследство. Но тогда вы должны оплачивать и капитальный ремонт дома. И еще: плюсуйте к расходам налог на имущество физических лиц. Впрочем, ЖК РФ посвящает целый раздел плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Здесь в части 2 статьи 159 сказано, что собственники жилых помещений наряду с другими гражданами имеют право на субсидии. Когда дом будут сносить, социальному нанимателю по метражу предоставят такое же жилье, какое у него было. А вот с собственниками иначе. Первый вариант: дадут за жилье денег - выкупную цену. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с его изъятием (статья 32 ЖК). Второй вариант: дадут квартиру (какую - кодекс умалчивает) и еще деньги - разницу между выкупной ценой и стоимостью выданной квартиры. Если соглашение не будет достигнуто, то спор решат в судебном порядке. Когда дом признают аварийным и подлежащим сносу, то у властей будут все основания предъявить его собственникам требование о сносе «в разумный срок». Если хозяева откажутся убирать жилище своими силами или не уложатся в срок, то земельный участок, на котором он расположен, будет изъят для муниципальных нужд. Соответственно подлежат изъятию и жилые помещения в этом доме. О вариантах уже сказано выше. При определении выкупной цены жилого помещения необходимо учитывать, что рыночная стоимость аварийного жилого помещения близка к нулю и не позволит приобрести бывшему собственнику иное жилье. Совершеннолетние граждане могут отказаться участвовать в приватизации в пользу другого родственника, прописанного в квартире (комнате). В этом случае им нужно написать заявление о своем решении. Что же касается несовершеннолетних, прописанных на жилплощади, то они обязательно должны участвовать в приватизации. То есть жилье останется у ребенка в совместной или общей долевой собственности. Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин имеет право только один раз. А вот если ребенок, не достигший 18 лет, участвовал в приватизации, то он еще сможет один раз приватизировать какое-нибудь жилье после совершеннолетия. Однако есть жилье, которое нельзя приватизировать. Это квартиры и комнаты: - в общежитиях; - в домах аварийного состояния; - в закрытых военных городках; - служебные, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья предоставляется на основании заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации и необходимых документов (в том числе документов, подтверждающих получение дохода и уплату с него налога на доходы физических лиц) в налоговые органы по месту жительства по окончании налогового периода – календарного года.. В то же время государственные пенсии освобождены от налогообложения. Физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался налог на доходы физических лиц, и получавшее доходы только в виде государственной пенсии, не имеет оснований для подачи налоговой декларации для получения за этот год налогового вычета. Приобрели квартиру по ипотечному кредитованию в совместную с супругом собственность. Оба супруга имеют право на имущественный налоговый вычет? Повлияет ли это на получение так называемого образовательного вычета? При приобретении жилья в совместную собственность имущественный налоговый вычет в общем размере 1 млн. рублей (с 2008 года - 2 млн. рублей) распределяется между совладельцами пропорционально их доле собственности. Кроме того, супруг, производящий выплату процентов по ипотечному кредиту, также имеет право на уменьшение налоговой базы по НДФЛ в сумме фактически уплаченных процентов без ограничений. При этом результаты использования этих вычетов не затрагивают права налогоплательщика на получение иных налоговых вычетов и не могут влиять на расчет их размеров, в том числе на получение социального налогового вычета по расходам на обучение (п. 1 пп. 2 ст. 220 НК).

По закону требуется, чтобы работников предупредили не менее чем за 2 месяца в письменной форме о том, что их оклад будет уменьшен, - сообщили в Государственной инспекции труда Чувашской Республики. – Если руководство выполнило требования кодекса, то у работников всегда есть выбор - оставаться на должности или искать другую работу. Если же снижение оклада стало неожиданностью, то нарушителям грозит административное наказание.

Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике сообщает, что Федеральным законом от 22 декабря 2008 г. № 263-ФЗ «О внесении изменений в статьи 333.33 и 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» снижен размер государственной пошлины за регистрацию права на земельную долю до 50 рублей. Кроме того, уменьшен размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, до 100 рублей. Указанный федеральный закон вступает в силу с 27 января 2009 г.

Оформление сотрудника на работу без заключения трудового договора является злостным нарушением трудового законодательства и влечет за собой административную ответственность в виде наложения штрафа на должностных лиц в размере от 5 до 50 минимальных размеров оплаты труда, а для лиц, ранее подвергшихся административному наказанию за аналогичное правонарушение, применяется дисквалификация на срок от 1 года до 3 лет.

Если физическое лицо передает кому-то по доверенности (в т.ч. генеральной) любое имущество, то это лицо – доверитель - остается собственником такого имущества до того момента, пока доверенное лицо не заключит договор по его отчуждению (купли-продажи, мены или дарения). Факт продажи доверенным лицом имущества третьему лицу во всех случаях означает получение дохода именно доверителем, который несет обязанность по декларированию этого дохода. При продаже недвижимого имущества или транспортных средств налоговые органы всегда могут получить информацию о цене совершенной сделки. В ситуации, упомянутой в вопросе, при подаче налоговой декларации Вы можете заявить вычет в полной сумме дохода, т.к. владели автомобилем более трех лет. Кроме того, незнание цены сделки не препятствует указать в качестве выручки от продажи автомобиля сумму расходов по его приобретению Вами ранее, либо сумму, полученную при оформлении доверенности.