04 августа 2015 г.
Намеренно увеличил площадь земли, попытался зарегистрировать несуществующий объект - за такие действия кадастровые инженеры теперь несут уголовную ответственность. Почему законодатели решили внедрить эту норму? И как выбрать добропорядочного кадастрового инженера? Об этом сегодня на пресс-конференции рассказали специалисты Росреестра.
Этот недострой на улице Богдана Хмельницкого в Чебоксарах еще недавно пытались зарегистрировать как уже возведенный частный дом. Для того чтобы выкупить землю под зданием – говорят в Росреестре. А эту пятиэтажку с цокольным этажом кадастровый инженер хотел выдать за трехэтажное здание. Чтобы зарегистрировать дом в упрощенном порядке. Из трехсот кадастровых инженеров, получивших лицензии в нашей республике, несколько десятков могут в ближайшее время лишиться квалификационных аттестатов и права на работу. Из-за грубых ошибок при межевании земли и составлении документов. Теперь таким горе-инженерам грозит и уголовная ответственность.
- В случае если приносится значительный ущерб физическому лицу, юридическому лицу или государству, и этот ущерб оценивается в 1,5 миллиона рублей и выше, тогда вступает в силу статья 170.2 Уголовного Кодекса. Предусматривается штраф от 100 до 300 тысяч рублей, - рассказала руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
При ущербе в 6 миллионов рублей и более штраф повышается до полумиллиона. За внесение заведомо ложных сведений в межевой или технический план кадастрового инженера могут приговорить к исправительным работам на срок до года. В Росреестре подчеркивают: раньше штраф был лишь пять тысяч, и нынешнее усиление ответственности точно поможет навести порядок на рынке услуг по оформлению недвижимости. Кстати, выбирать кадастрового инженера эксперты советуют с особой тщательностью. На сайте Росреестра есть фамилии и контакты зарегистрированных специалистов по межеванию земель.
- На официальном сайте Росреестра можно информацию об инженерах просмотреть в режиме онлайн, но там данные усеченные. А можно заказать выписку из этого реестра, она будет содержать самую необходимую информацию о кадастровом инженере, - рассказала заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра по ЧР Марина Громова.
А именно: есть ли у него действующий квалификационный аттестат, сколько кадастровых работ он выполнил, есть ли отрицательные решения по подготовленным этим инженером документам. Специалисты Росреестра рекомендуют заключать договор на выполнение кадастровых работ в письменном виде, а оплачивать услугу лишь после постановки объекта на кадастровый учет.
81277