Присутствовали: 43 квартиросъемщика 68 дома, специалист городской администрации Поликарпова Л.М.
Президиум собрания:
1. Долгов Ю. Н. - председатель собрания.
2. Михайлова Ф. В. –секретарь собрания.
Повестка дня:
- Информация о проделанной работе Совета дома.
- О начислении платы за использование электроэнергии.
- Об установке теплового счетчика.
СЛУШАЛИ : Информацию о работе Совета дома. Выступила председатель Совета дома Долгова В. Н. Она рассказала, что совет дома работал по утвержденному плану. Однако, эффективность работы была низкой. Для решения любого вопроса приходилось обегать многие инстанции. К примеру, чтобы убрать сломанные качели и карусель, представляющие реальную опасность для детей, пришлось обратиться кроме ООО «Ядринжилремсервис» в районную газету «Знамя труда» и в прокуратуру района. После проведенного собрания по выборам Совета дома 10 июля 2011 года, на котором присутствовали глава администрации городского поселения Агаков А.В, директор ООО Ядринжилремсервис «» Данилов М.А., Агаковым А.В. в адрес Данилова М.А. ,директора ООО « Ядринжилремсервис» было направлено письмо № 884 от 29 июля 2011 года, где были перечислены основные проблемы нашего дома, поднятые жильцами:
-разобраться с системой горячего водоснабжения(вода в краны горячей воды поступает из обратки);
-демонтировать сломанный детский городок;
-обкосить газоны вокруг дома;
-устранить протекание межпанельных швов в квартире № 55;
-покрасить трубу газопровода;
-закрыть подвал и чердаки на замки;
-отремонтировать отмостки пи периметру дома и сделать водосливной отвод.
Выполнены лишь 2-ой и 3-ий пункты. Если мы сами не будем настойчиво добиваться проведения элементарных ремонтных работ, никто ничего не будет делать.
Решение: Информацию Долговой В.Н. принять к сведению.
СЛУШАЛИ: О начислении платы за использование электроэнергии- выступила Долгова В.Н. Данный вопрос вчера рассматривался на заседании Совета, где мы подвели итоги мониторинга расхода электроэнергии по дому в августе и сентябре месяцах. Про этом выявили, точнее утвердились в нашем мнении, что расход электроэнергии по нежилым помещениям не учитывается планомерно и точно. Поэтому была решено направить членов Совета дома в бухгалтерию ООО «Чувашская энергосбытовая компания» для выяснения возникших вопросов. Выяснили, что нередко представители ООО «Чувашская энергосбытовая компания» не имея доступа к электросчетчикам посторонних организаций, запитанных от нашего дома, ставят расход электроэнергии этими потребителями приблизительно. Кроме этого 28 сентября при снятии показаний поквартирных электросчетчиков в присутствии представителей ООО «Чувашская энергосбытовая компания» ,мы не смогли снять показания от 16 поквартирных счетчиков, так как двери в коридоры были заперты на замок. Они сказали, что расход электроэнергии по данным квартирам так же проставят приблизительно, если не поступит дополнительная информация от кавртиросъемщиков. В итоге в расчетках мы получаем необъективные суммы.
Решение:
1. Снятие показаний общедомового счетчика и показаний счетчиков посторонних потребителей ежемесячно снимать представителями ООО «Чувашская энергосбытовая компания» только в присутствии кого-то из членов Совета дома. ( Об этом письменно уведомлен директор ООО «Чувашская энергосбытовая компания» Григорьев С. С).
2. Для полного и достоверного учета расхода электроэнергии квартиросъемщиками по согласованию с ООО «Чувашская энергосбытовая компания» в один день снимать показания со всех счетчиков ответственными по подъездам, предварительно вывесив объявления, чтобы все жильцы оставляли двери коридоров открытыми.
Слушали: Об установке теплового счетчика. Выступил Долгов Ю.Н. В настоящее время законодательство РФ и ЧР позволяет установить тепловой счетчик на дом за счет средств реформы ЖКХ , регионального и местного бюджета с привлечением средств жильцов в размере 5% общих расходов. Для этого нам необходимо провести закрытое голосование всех жильцов. Об этом чуть позже расскажет представитель горадминистрации.
Выступили: Михайлова Л. У нашего дома подвал не подготовлен к отопительному сезону. Чердачные двери открыты, на подвальных дверях нет замков, отмостки провалились и там гуляет ветер. Это ведь все теплопотери.
Архипов В. В.: Скоро начнется отопительный сезон, однако система подачи горячей воды не налажена, Опять как и в прошлом году придется сливать холодную воду. А счетчик горячей воды крутится.
Иванов В. В.: В нашем доме колясочные помещения занимают сторонние организации, Они платят арендную плату, Надо решить вопрос, чтобы часть этих средств направить на ремонт дома, в частности на утепление подвального помещения.
Поликарпова Л.М.: Глава администрации города Агаков А.В. не может присутствовать на вашем собрании, поэтому поручили мне. Если жильцы вашего дома хотят участвовать в программе установки теплового счетчика,
необходимо выполнить ряд условий. Во-первых надо провести по данному вопросу общее собрание жильцов дома с тайным голосованием. Во-вторых подать заявку в городскую администрацию, приложив протокол собрания по данному вопросу, форму бюллетеня для тайного голосования можете взять в горадминистрации. Хочу особо подчеркнуть, что это вам дает возможность участвовать в данной программе, а не гарантию установки счетчика. Все зависит от многих причин, в том числе и от времени поступлении средств от федерального бюджета. Средства от аренды помещений в вашем доме поступают в городской бюджет, так как дом является муниципальным.
Вам по вопросу участия в программе установки теплосчетчиков необходимо проголосовать.
Итоги голосования: За- 43
Против- нет
Долгова В. Н.: Сегодня вновь справедливо подняли вопрос о горячей воде. Я считаю, что ждать от ООО «Ядринжилремсервис» нам нечего, надо договориться с сантехником, который по знакомству переделал систему во втором подъезде, тем более он согласен на это за весьма умеренную плату.
Решение:
- Провести общее собрание жильцов с тайным голосованием по вопросу установки теплового счетчика.
- Подать заявку в Ядринскую городскую администрацию для участия в программе установки общедомовых счетчиков учета тепла в многоквартирных домах.
- Договориться со сторонним сантехником о цене на устранение неполадок в системе горячего водоснабжения и собрать деньги во время тайного голосования по вопросу установки теплосчетчика.
Председатель собрания_____________ Долгов Ю.Н.
Секретарь собрания _______________ Михайлова Ф.В.