Проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики разработан Минстроем Чувашии в соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 373-ФЗ. Федеральный закон исключил градостроительный план земельного участка из перечня документации по планировке территории, отнеся его к документам информационного обеспечения градостроительной деятельности.
Также установлено, что в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.
Федеральный закон содержит переходные положения об использовании информации, содержащейся в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу Федерального закона. Установлено, что информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до 1 января 2017 г., не может быть менее чем три года и более чем восемь лет со дня вступления в силу Федерального закона, для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и (или) их частям, строящимся, реконструируемым в границах такого земельного участка, выдачи разрешений на строительство. По истечении установленного срока использование информации, указанной в таком градостроительном плане земельного участка, не допускается.
Проектом постановления предлагается установить что информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации и выдачи разрешений на строительство в течение 5 лет со дня вступления в силу Федерального закона – до 1 января 2022 года.
Установление пятилетнего срока использования информации, содержащейся в градостроительном плане земельного участка, основано на максимальном общем сроке, необходимом для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Проведена предварительная оценка регулирующего воздействия, по результатам которой не выявлены положения, которые вводят избыточные обязанности, запреты и ограничения для субъектов предпринимательской деятельности, а также положения, способствующие возникновению необоснованных расходов.