Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе администрации Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики»

Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе администрации Чурачикского  сельского поселения Цивильского  района Чувашской Республики»

В соответствии со статьей 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.05.2017 г. № 577 «Об утверждении Положения о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления»,  Администрация Чурачикского  сельского поселения Цивильского   района Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:

        1. Утвердить Положения о межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе администрации Чурачикского  сельского поселения Цивильского  района Чувашской Республики.

        2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в периодическом печатном издании «Чурачикский вестник».

Глава администрации Чурачикского  сельского

 поселения  Цивильского района                                              А.Г. Петров                                                  

Утверждено

постановлением администрации Чурачикского

сельского поселения Цивильского  района

Чувашской Республики

от 14.08. 2019 г. №48

Положения

 о межведомственной комиссии по признанию объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе администрации Чурачикского  сельского поселения Цивильского  района Чувашской Республики 

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок признания объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на объекты капитального строительства, находящиеся в муниципальной собственности Чурачикского  сельского поселения Цивильского  района Чувашской Республики (далее - Объекты капитального строительства).

II. Порядок признания объекта капитального строительства

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

2.1. Объект капитального строительства признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в случае, если по результатам оценки фактического состояния объекта капитального строительства выявлены признаки, являющиеся основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установленным разделом III настоящего Положения.

2.2.         В целях проведения оценки фактического состояния объектов капитального строительства Администрация Чурачикского  сельского поселения Цивильского  района Чувашской Республики (далее – Администрация) обеспечивает проведение обследования фактического состояния указанных объектов посредством привлечения на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, организации, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для проведения обследования фактического состояния указанных объектов капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства (далее - Специализированная организация).

Предметом обследования, осуществляемого на основании настоящего Положения, являются определение фактического состояния объекта капитального строительства и его элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций.

Результатом обследования является заключение Специализированной организации, представляемое в Администрацию.

Заключение Специализированной организации должно содержать объем сведений, достаточный для проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства и принятия по ее результатам обоснованного решения, указанного в пункте 9 настоящего Положения.

2.3. В целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства Администрация в установленном порядке принимается решение о создании межведомственной комиссии, в состав которой включаются должностные лица Администрации.

Предметом оценки фактического состояния объекта капитального строительства является выявление признаков, служащих основанием для признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установленным разделом III настоящего Положения.

2.4. В состав межведомственной комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля и надзора в сферах пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

2.5. Администрации уведомляет о создании межведомственной комиссии указанные в пункте 2.4 настоящего Положения органы и лица в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня принятия решения о создании комиссии.

2.6. Указанные в пункте 4 настоящего Положения органы и лица представляют в Администрацию информацию об их представителях для включения в состав межведомственной комиссии в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5 настоящего Положения.

2.7. После получения предусмотренной пунктом 2.6 настоящего Положения информации Администрация в течение 7 рабочих дней утверждает состав межведомственной комиссии и назначает дату, время и место проведения заседания комиссии, о чем уведомляет указанные в пункте 4 настоящего Положения органы и лица за 10 рабочих дней до дня заседания комиссии. Председателем межведомственной комиссии назначается должностное лицо Администрации.

2.8. Процедура оценки фактического состояния объекта капитального строительства и принятия, в случае наличия основания, решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции включает:

а) рассмотрение межведомственной комиссией заключения специализированной организации, а также материалов и результатов проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки такого заключения, и проведение оценки фактического состояния объекта капитального строительства;

б) составление межведомственной комиссией заключения об оценке фактического состояния объекта капитального строительства, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

в) принятие Администрацией решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу в случае принятия межведомственной комиссией решения, указанного в подпункте «а» пункта 2.9 настоящего Положения;

г) принятие Администрацией решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим реконструкции в случае принятия межведомственной комиссией решения, указанного в подпункте «б» пункта 2.9 настоящего Положения;

2.9. По результатам работы межведомственной комиссии принимается одно из следующих решений:

а) о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу;

б)           об отсутствии основания для признанная объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.10.       Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения, указанного в подпункте «в» пункта 2.8 настоящего Положения. Решение межведомственной комиссии принимается большинством голосов ее членов. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к указанному заключению.

2.11. На основании полученного заключения межведомственной комиссии Администрация в течение 30 календарных дней со дня получения заключения комиссии в установленном им порядке принимает решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает соответствующий распорядительный акт.

2.12. Администрация в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции уведомляет межведомственную комиссию.

К указанному уведомлению прилагается копия распорядительного акта о принятом решении о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.13. Решение Администрации о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. Объект капитального строительства не может быть снесен до истечения срока, установленного законодательством для обжалования решения, а в случае обжалования - до дня вступления в силу решения суда.

III. Основание для признания объекта капитального

строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции 

3.1. Основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является наличие одного или нескольких следующих признаков, которые не позволяют обеспечить надежность функционирования объекта капитального строительства и безопасность жизни и здоровья граждан:

а) ухудшение эксплуатационных характеристик объекта капитального строительства в целом или его отдельных частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимых уровней надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

б) получение повреждений в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, опасных геологических процессов, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние такого объекта и его строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;

в) расположение объекта капитального строительства в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства;

г) расположение объекта капитального строительства в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены объекты капитального строительства, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.

Приложение1

к Положению о признании объектов

капитального строительства,

за исключением многоквартирных

домов, аварийными и подлежащими

сносу в целях принятия решения

о комплексном развитии территории

по инициативе органа

местного самоуправления

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

межведомственной комиссии об оценке

фактического состояния объекта капитального строительства

    ___________________________________________________________________

(адрес, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

и (или) территории, на которой расположен такой объект

капитального строительства

N __________________                                       ________________

                                                                (дата)

Межведомственная комиссия, созданная ______________________________________

__________________________________________________________________________,

              (кем, дата, номер решения о создании комиссии)

в составе председателя ____________________________________________________

                          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии _________________________________________________________

                        (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при   участии   приглашенных  физических  лиц,  включенных  в  реестр  лиц,

аттестованных   на   право   подготовки   заключений  экспертизы  проектной

документации и (или) результатов инженерных изысканий: ____________________

__________________________________________________________________________,

               (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

а  также  собственников  объекта  капитального строительства и лиц, которым

объект  принадлежит  на соответствующем вещном праве или уполномоченных ими

лиц:

__________________________________________________________________________,

            (ф.и.о., реквизиты правоустанавливающих документов,

                          реквизиты доверенности)

провела  оценку фактического состояния объекта капитального строительства и

(или)   территории,   на   которой  расположен  такой  объект  капитального

строительства, на основании заключения специализированной организации _____

__________________________________________________________________________,

                 (название специализированной организации)

а   также   материалов   и   результатов   проведенных   специализированной

организацией  инструментальных  исследований, использованных для подготовки

такого заключения, и приняла решение о ____________________________________

___________________________________________________________________________

   (приводится обоснование принятого межведомственной комиссией решения

___________________________________________________________________________

о  выявлении  основания  для  признания  объекта капитального строительства

                       аварийным и подлежащим сносу

               либо решения об отсутствии такого основания)

    Приложения к заключению:

    а) заключение специализированной организации;

    б) материалы  и  результаты проведенных специализированной организацией

инструментальных  исследований,  использованных  для  подготовки заключения

специализированной организации;

    в) особое мнение членов межведомственной комиссии:

Председатель межведомственной комиссии________               ___________

                                                                        (подпись)               (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии:   ________                   _______

                                                                 (подпись)                (ф.и.о.)