Чурачикский вестник №5 от 27.07.2011 г.

Постановление №70 от 07.09.2009 г.

Об условиях приватизации нежилого здания,

 расположенного по адресу: Чувашская Республика,

Цивильский район, с.Чурачики, ул. Озерная, дом 12    

         В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178 – ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на 2009 год, утвержденным решением Собрания депутатов Чурачикского сельского поселения Цивильского района от 26 февраля 2009  года и Уставом Чурачикского сельского поселения Цивильского района

                       ПОСТАНОВЛЯЮ

       1.Приватизировать нежилое здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с.Чурачики,ул.Озерная, дом 12, способом продажи на аукционе, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

2.Утвердить следующий состав приватизируемого имущества:

- нежилое здание, свидетельство о государственной регистрации права 21 АА

№375777 от 28.05.2008 г., площадью 174,20 кв.м. расположенное по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с.Чурачики, ул. Озерная, дом 12;

- земельный участок из земель населенных пунктов, свидетельство о государственной регистрации права 21 АА  №595738  с кадастровым номером 21:20:24 04 07:0064  площадью 592 кв. м.

3.Продажу имущества осуществить на аукционе по следующим ценам:

1)  нежилое здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с.Чурачики, ул. Озерная, дом 12:

 -начальная цена продажи имущества – 64700 ( шестьдесят четыре  тысячи  семьсот) руб.,

 -шаг аукциона  -  1941 ( Одна тысяча девятьсот сорок один) руб.,

 -размер задатка - 12940 (двенадцать тысячи девятьсот сорок) руб., основание: отчет № 02-0362-09 от 18 августа 2009 г.  об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества;

2) цена выкупа земельного участка – 5300 (Пять тысячи триста  ) руб., основание: отчет № 02-0362-09 от  18.08.2009 г.    об оценке рыночной стоимости земельного участка;

4.Обременения (ограничения) приватизируемого недвижимого имущества, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, с.Чурачики, ул. Озерная , дом 12 отсутствуют.

5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста-эксперта администрации Чурачикского  сельского поселения  Цивильского района  Николаеву Ф.И.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №71 от 08.09.2009 г.

Об утверждении  Порядка предоставления

социальных выплат за счет средств бюджета

Чурачикского сельского  поселения Цивильского района

Чувашской Республики на софинансирование мероприятий

по приобретению жилья в рамках реализации

подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»  федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285 (с изменениями и дополнениями), с Порядком организации работы по реализации подпрограммы ««Обеспечение жильем молодых семей» федеральной  целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы в Чувашской Республике, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской республики от 27.10.2006 № 271 (с изменениями и дополнениями)

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат за счет средств бюджета Чурачикского сельского  поселения Цивильского района Чувашской Республики на софинансирование мероприятий по приобретению жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на  ведущего специалиста-эксперта Николаеву Ф.И.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального  опубликования.

Глава  администрации Чурачикского

сельского поселения Цивильского

района                                                                                       Г.Л.Федотова

УТВЕРЖДЕН

Постановлением главы администрации

Чурачикского сельского  поселения

Цивильского района Чувашской Республики

от 08 сентября  2009г. № 71

Порядок

предоставления социальных выплат за счет средств бюджета Чурачикского сельского  поселения Цивильского района Чувашской Республики на софинансирование мероприятий по приобретению жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – социальная выплата), в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675 (далее - подпрограмма) в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285 (с изменениями и дополнениями) (далее - Правила).

1.2. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

1.3. Оформление и выдача свидетельств, полученных в Министерстве градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики осуществляется администрацией Чурачикского сельского  поселения Цивильского района, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы.

1.4. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

1.5. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1.6. Участие в подпрограмме является добровольным.

1.7. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета,  республиканского бюджета Чувашской Республики и бюджета Чурачикского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики предоставляется молодой семье только один раз.

1.8. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

1.9. С 2008 года доля средств федерального бюджета, направляемых в республиканский бюджет Чувашской Республики на софинансирование мероприятий подпрограммы, рассчитывается по формуле:

ДСФ = (40 - 15 х КБО),

где:

ДСФ - доля средств федерального бюджета, направляемых в республиканский бюджет Чувашской Республики на софинансирование мероприятий указанной подпрограммы;

КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Чувашской Республики после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.

В случае, если показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Чувашской Республики больше 2, доля средств федерального бюджета, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, принимается в размере 10 процентов.

Для молодых семей, не имеющих детей, доля средств республиканского бюджета Чувашской Республики, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, составляет не менее (15 х КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 процентов.

Для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей доля средств республиканского бюджета Чувашской Республики и местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, - не менее (15 х КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30 процентов. При этом доля средств республиканского бюджета Чувашской Республики составляет 80 процентов, а рекомендуемая доля средств бюджета Чурачикского сельского поселения Цивильского района – 20 процентов в общем объеме средств, приходящемся в целом на республиканский бюджет Чувашской Республики и бюджет Чурачикского сельского  поселения Цивильского района.

При расчете доли средств федерального бюджета, республиканского бюджета Чувашской Республики и бюджета Чурачикского сельского поселения Цивильского района, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, полученное значение указанного показателя округляется до целого числа.

1.10. Расчет размера социальных выплат производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по району, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Цивильскому району для расчета размера социальной выплаты устанавливается  постановлением главы администрации Цивильского района, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Чувашской Республике, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации и  доводимой  до органов  местного самоуправления Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.  

1.11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека,

при этом не учитывается площадь жилого помещения, занимаемого членами молодой семьи по социальному найму или имеющегося у них в собственности.

1.12. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ= Н * РЖ, где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 1.10. настоящего Порядка;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.11. настоящего Порядка.

1.13. При расчете размера социальной выплаты не учитывается площадь, превышающая размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты.

1.14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

1.15. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.

1.16. Молодой семье - участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета сельского поселения в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).

1.17. Право на дополнительную социальную выплату молодая семья имеет в случае, если ребенок родился (усыновлен) в период с даты оформления свидетельства о праве на социальную выплату и до даты исключения молодой семьи – участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы, то есть до момента исполнения банком распоряжения молодой семьи на перечисление банком средств социальной выплаты на оплату приобретаемого жилья (строительства индивидуального жилья).

1.18. Молодая семья представляет в администрацию Чурачикского сельского поселения Цивильского района следующие документы:

заявление на получение социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка;

            свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;

            справку о составе семьи;

            паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи.

1.19. Администрация Чурачикского сельского  поселения Цивильского района в пятидневный срок проверяет представленные документы и принимает решение о предоставлении дополнительной социальной выплаты и производит расчет размера социальной выплаты, после чего молодой семье выдается свидетельство о праве на дополнительную социальную выплату в связи с рождением (усыновлением) ребенка.

1.20. Распорядитель счета сдает свидетельство в банк.

II. Порядок формирования списков молодых семей - участников подпрограммы

2.1. Для участия в подпрограмме молодая семья подает в администрацию Чурачикского сельского  поселения Цивильского района следующие документы:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (в соответствии с подпунктом «в» пункта 2.1), а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального - жилого дома – кредитный договор (договор займа) или справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом

е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

2.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 2.1, 5.3 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

2.3. Администрация Чурачикского сельского  поселения Цивильского района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией района.

2.4. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1.5 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Чувашской Республики.

2.5. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 2.4 настоящего Порядка.

2.6. Администрация Цивильского района до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, на основании списков, представленных администрациями сельских поселений Цивильского района, формирует сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, и представляет этот список в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

Список формируется в порядке очередности исходя из времени подачи молодой семьей заявления на участие в подпрограмме.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г.

III. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

3.1. Для признания молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, ей необходимо представить в администрацию Чурачикского сельского поселения Цивильского района следующие документы:

а) заявление молодой семьи о признании ее имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в произвольной форме;

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д) документы, подтверждающие платежеспособность молодой семьи, достаточную для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

- документы, подтверждающие принятие решения кредитной организацией о возможности предоставления ипотечного кредита молодой семье с указанием его максимальной суммы (письмо, выписка и прочее);

- справка или иной документ, подтверждающий наличие на расчетном счете молодой семьи достаточных сумм по вкладам в банке;

- копии заверенных нотариально договоров займа либо обязательств физических лиц о предоставлении необходимых финансовых средств;

- договор строительного подряда, акты выполненных работ, подтверждающие расходы при выполнении работ на объекте индивидуального жилищного строительства;

- накладные на приобретение строительных материалов при строительстве хозяйственным способом объекта индивидуального жилищного строительства, а также документ, подтверждающий объем выполненных на этом объекте работ;

- копии договоров займа либо гарантий юридических лиц о предоставлении необходимых финансовых средств;

- отчет профессионального  оценщика об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося целиком в собственности молодой семьи.

3.2. В случае наличия у молодой семьи нескольких источников привлечения денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет соответствующие документы, указанные в подпункте "д" пункта 3.1 настоящего Порядка.

3.3. Администрация Чурачикского сельского  поселения Цивильского района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 3.1. настоящего Порядка, и в десятидневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. О вынесенном решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в трехдневный срок со дня принятия решения.

3.4. Сумма средств, подтвержденных документами, указанными в подпункте "д" пункта 3.1. настоящего Порядка, и предоставляемой социальной выплаты должна быть не менее расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с пунктом 1.12. настоящего Порядка.

3.5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:

а) несоответствие требованиям пункта 3.4 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3.1. настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

3.6. Повторное обращение с заявлением молодой семьи о признании ее имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 3.5. настоящего Порядка.

IV. Финансирование расходов по предоставлению безвозмездной социальной выплаты молодым гражданам на приобретение (строительство) жилья

4.1. В соответствии с Решением Собрания депутатов Цивильского района Чувашской республики «О муниципальном бюджете Цивильского  района Чувашской Республики на 2009 год» (далее – решение о бюджете) главным распорядителем средств на указанные цели является финансовый отдел администрации Цивильского района (далее – финансовый отдел). Предоставление средств на указанные цели производится за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по мере их поступления.

Размер средств, для предоставления социальных выплат молодым семьям, определяется в соответствии с пунктом 1.5 Порядка организации работы по реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы в Чувашской Республике, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 октября 2006 г. № 271.

4.2. Перечисление средств из муниципального бюджета Цивильского района бюджетам поселений, отобранных для участия в подпрограмме в установленном порядке, производится на основании заявок на выделение средств на предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы на очередной квартал, в том числе по месяцам, составленных по форме согласно приложению № 1 к Правилам предоставления средств из республиканского бюджета Чувашской Республики на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики 23 декабря 2008 г. № 392 (приложение №46) и представляемых в отдел строительства и развития общественной инфраструктуры.

Финансирование расходов производится из муниципального бюджета Цивильского района Чувашской Республики в пределах указанных субсидий, указанных в Решении о бюджете.

4.3. Перечисление средств на указанные цели производится по разделу 1100 «Межбюджетные трансферты», подразделу 1102 «Субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (межбюджетные субсидии)» с лицевого счета муниципального бюджета Цивильского района Чувашской Республики, открытого финансовому отделу администрации Цивильского района в отделении по Цивильскому району Управления федерального казначества по Чувашской Республике с последующим зачислением на лицевые счета бюджетов поселений, открытые в отделении по Цивильскому району Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике. Бюджетные ассигнования, лимиты бюджетных обязательств и предельные объемы финансирования по расходам, осуществляемым за счет указанных средств, учитываются на лицевых счетах главных распорядителей бюджетов поселений, открытых в финансовом отделе.

4.4. На основании расходных расписаний главных распорядителей средств бюджетов поселений (реестров расходных расписаний) финансовый отдел администрации Цивильского района зачисляет указанные средства на лицевые счета администраций поселений, открытые в отделе Министерства Финансов Чувашской Республики в Цивильском районе.

Санкционирование оплаты денежных обязательств, подлежащих исполнению за счет указанных средств, осуществляется отделом Министерства финансов Чувашской республики в Цивильском район (далее – отдел Минфина) на основании платежных документов на перечисление средств юридическим и физическим  лицам, представленных получателями средств бюджетов поселений.

4.5. После проверки и санкционирования оплаты денежных обязательств платежные документы направляются отделом Минфина в финансовый отдел для осуществления кассовых выплат с лицевого счета бюджета поселения, открытого финансовому отделу в отделении по Цивильскому району Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике.

4.6.  Средства, поступающие в бюджеты поселений на указанные цели, подлежат последующему перечислению на лицевые счета молодых семей, открытые в кредитных организациях, отобранных для участия в реализации подпрограммы.

4.7. Отдел строительства и развития общественной инфраструктуры ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии) отчет об использовании средств федерального, республиканского бюджета Чувашской Республики и местных бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы (нарастающим итогом, подлежащий обязательному визированию начальником финансового отдела, по форме согласно приложению № 2 к Правилам предоставления средств из республиканского бюджета Чувашской Республики на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья, утвержденных постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики 23 декабря 2008 года № 392 (приложение № 46).

V. Организация работы по выдаче свидетельств

5.1. Администрация Чурачикского сельского  поселения Цивильского района в пределах лимита бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальной выплаты, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальной выплаты в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, утвержденным Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

5.2. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальной выплаты молодым семьям - претендентам на получение социальной выплаты, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, в порядке очередности, определенной сводным списком молодых семей, утвержденным Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

5.3. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты направляет в администрацию Чурачикского сельского поселения Цивильского района по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в подпунктах "б" - "е" пункта 2.1. настоящего Порядка.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

5.4. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

5.5. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

VI. Заключение договора банковского счета

6.1. Администрация Чурачикского сельского  поселения Цивильского района участвует в заключении с кредитной организацией, отобранной для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк), Соглашения об оплате из бюджета социальной выплаты молодым семьям на приобретение  (строительство) жилья в рамках подпрограммы  «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы,  договор о зачислении сумм социальной выплаты на счета физических лиц.

6.2. Социальные выплаты предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальных выплат.

6.3. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальных выплат) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальные выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

6.4. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в администрацию Чурачикского сельского  поселения Цивильского района информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

VII. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта

индивидуального жилищного строительства)

7.1. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Чувашской Республики.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

7.2. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7.3. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

Распорядитель счета представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство).

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

7.4. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с администрацией Цивильского района соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

7.5. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

7.6. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в администрацию Чурачикского сельского поселения Цивильского района заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

7.7. Администрация Чурачикского сельского  поселения Цивильского района в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальных выплат, банку.

7.8. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств. Перечисление указанных средств является основанием для исключения администрацией Цивильского района молодой семьи - участницы подпрограммы из списка участников подпрограммы.

VIII. Осуществление контроля

8.1. Контроль за целевым использованием средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат молодым гражданам на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства), осуществляется Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики,  администрацией района и администрацией сельского поселения.

8.2. В случае нецелевого использования средств на предоставление социальных выплаты молодым гражданам соответствующие средства взыскиваются в республиканский бюджет Чувашской Республики и в местный бюджет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.