В соответствии со статьями 30-33 Градостроительного Кодекса РФ, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Булдеевского сельского поселения Цивильского района, с учетом результатов публичных слушаний от 23 марта 2018 года , Собрание депутатов Булдеевского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики
РЕШИЛО:
1.Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки Булдеевского сельского поселения , утвержденные решением Собрания депутатов Булдеевского сельского поселения от 27.12.2016 г № 12-2 (с изм. от 16.06.2017 г № 16-3):
Статья 37. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Булдеевского сельского поселения изложить в следующей редакции:
Перечень территориальных зон
|
№
п/п
|
Обозначение зоны в
соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков
|
Наименование территориальной зоны в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков
|
|
|
|
Жилые зоны
|
|
1
|
Ж-1
|
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
|
|
|
|
Производственные зоны
|
|
2
|
П-1
|
Производственная зона
|
|
|
|
Рекреационные зоны
|
|
3
|
Р
|
Зона рекреационного назначения
|
|
|
|
Зоны сельскохозяйственного использования
|
|
4
|
СХ-2
|
Зона сельскохозяйственного использования
|
|
5
|
СХ-3
|
Зона садоводства, огородничества и дачного хозяйства
|
|
|
|
Зоны специального назначения
|
|
6
|
Сп
|
Зона специального назначения, связанная с захоронениями
|
|
|
|
Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
|
|
7
|
И-Т
|
Зона инженерной - транспортной инфраструктуры
|
|
|
|
Зоны, для которых градостроительные регламенты
не устанавливаются
|
|
Земли, на которые градостроительный регламент не устанавливается
|
|
8
|
СХ-1
|
Зона сельскохозяйственных угодий
|
|
9
|
Л
|
Лесной фонд
|
|
10
|
В
|
Зона земель, покрытых поверхностными водами
|
|
11
|
ООПТ
|
Зона земель особо охраняемых природных территорий
|
|
12
|
ООТ
|
Зона объектов культурного наследия
|
2. Статья 39. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж- 1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пункте 2.1 и 2.2 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
3
|
0,06 -0,15
|
50
|
3
|
|
2
|
2.2
|
Для ведения личного подсобного хозяйства
|
3
|
0,10 – 1.0
|
30
|
3
|
3.Проект Правил землепользования и застройки учитывает перевод земельных участков из категории земель « сельскохозяйственного назначения» в земли «населенных пунктов» для индивидуальной жилой застройки:
д. Вурумсют земельные участки: с кадастровым номером 21:20:050301:330 площадью 17, 9 га, с кадастровым номером 21:20:050301:326 площадью 1.79 га, с кадастровым номером 21:20:050301:331 площадью 10.6864 га, с кадастровым номером 21:20:050301:332 площадью 12.7980 га, с кадастровым номером 21:20:050301:337 площадью 7.2334 га , с кадастровым номером 21:20:050301:292 площадью 0.9999 га, с кадастровым номером 21:20:050301:289 площадью 0.2628 га, с кадастровым номером 21:20:050301:290 площадью 0.2628 га, с кадастровым номером 21:20:050301:288 площадью 0.2628 га, с кадастровым номером 21:20:050301:293 площадью 0.2628 га, с кадастровым номером 21:20:050301: 287 площадью 0.2628 га, с кадастровым номером 21:20:050301:294 площадью 0.2628 га, с кадастровым номером 21:20:050301:291 площадью 0.2627 га, с кадастровым номером 21:20:050301:320 площадью 0.1544 га;
д. Сюткасы земельные участки: с кадастровым номером 21:20:050201:164 площадью 0.15 га, с кадастровым номером 21:20:000000:11997 площадью 0.15 га, с кадастровым номером 21:20:050301:275 площадью 1.79 га, с кадастровым номером 21:20:050301:237 площадью 1.72 га;
д. Тожможары земельный участок с кадастровым номером 21:20:050601:62 площадью 0.1198;
д. Булдеево земельные участки: с кадастровым номером 21:20:000000:12069 площадью 0.15 га, с кадастровым номером 21:20:071001:253 площадью 0.40 га, с кадастровым номером 21:20:071001:254 площадью 0.20 га, с кадастровым номером 21:20:071001:256 площадью 0.15 га;
д. Акташкасы земельные участки: с кадастровым номером 21:20:071001:205 площадью 0.40 га, с кадастровым номером 21:20:071001:206 площадью 0.4168 га, с кадастровым номером 21:20:071001:204 площадью 0.3835 га, с кадастровым номером 21:20:071001:255 га площадью 0.3061 га, с кадастровым номером 21:20:070902:60 площадью 0.3905 га, с кадастровым номером 21:20:071001:236 площадью 2.19 га;
д.Тиньговатово земельный участок с кадастровым номером 21:20:070405:46 площадью 0.15 га;
д. Урезекасы с кадастровым номером 21:20:070101:55 площадью 0.15 га.
3.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в периодическом печатном издании « Булдеевский вестник».
Председатель Собрания депутатов
Булдеевского сельского поселения С.Н.Михайлов