ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки
Ширтанского сельского поселения
23.07.2019 г. д. Ширтаны
Публичные слушания назначены постановлением главы Ширтанскогосельского поселения Ибресинского района «О назначении публичных слушаний» №25 от 21.05.2019. Объявление о проведении публичных слушаний опубликовано в местной газете «Ширтанский вестник».
Предмет публичных слушаний: рассмотрение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Ширтанского сельского поселения Ибресинского района (далее – Проект).
Организатор публичных слушаний:комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки, проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Ширтанского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики.
Дата, время и место проведения публичных слушаний:23 июля 2019 года в 12.00часов по адресу: Ибресинский район, д. Ширтаны, ул. Ленина,д. 2а.
Заключение о результатах публичных слушаний подготовлено на основе протокола публичных слушаний от 23.07.2019 и приложения к нему.
Публичные слушания проводились в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Ширтанского сельского поселения Ибресинского района.
Организатором публичных слушаний в день их проведения зарегистрировано 33участников.
В ходе публичных слушаний поступили устные замечания предложения от председателя комиссии - Главы Ширтанского сельского поселения Ибресинского района МоисееваС.Н. по внесению изменений в Проект:
для вида разрешенного использования «11.3. Гидротехнические сооружения», приведенного в статье 42 (строка № 25 в таблице), в статье 44 (строка № 16), установить максимальный процент застройки, равный 90%;
для вида разрешенного использования «12.1. Ритуальная деятельность», приведенного в статье 45 (строка № 1 в таблице), установить предельную этажность, равную 1 этажу, максимальный процент застройки, равный 50%, минимальный отступ от границ земельных участков, равный 1 м;
для вида разрешенного использования «12.2. Специальная деятельность», приведенного в статье 45 (строка № 2 в таблице), установить предельную этажность, равную 2 этажам, максимальный процент застройки, равный 50%, минимальный отступ от границ земельных участков, равный 1 м;
Проект не содержит карту градостроительного зонирования. Данная обязанность вытекает из положений ч. 2 ст. 30ГрК РФ, согласно которым правила землепользования и застройки включают в себя, в том числе карту градостроительного зонирования.
в Проекте отсутствуют сведения о границах территориальных зон, которые в соответствии с требованиями части 6.1 статьи 30 ГрК РФ являются обязательным приложением к правилам землепользования и застройки. В соответствии с вышеуказанными требованиями сведения о границах территориальных зон должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). На сегодняшний день в ЕГРН учтены сведения о границах территориальных зон Ширтанского сельского поселения – Ж-1, СХ-2, Сп, П-1, также подготовлены сведения о границах территориальных зон Т и СХ-3;
перечень территориальных зон, приведенный в статье 37 Проекта, не соответствует сведениям ЕГРН.Отсутствуют зоны П-1 и Т, а также не установлен градостроительный регламент указанных зон.
Письменных предложений и замечаний по вопросу публичных слушаний со дня опубликования постановления о проведении публичных слушаний не поступало.
Выводы:
Считать публичные слушания состоявшимися.
По результатам публичных слушаний Главе Ширтанского сельского поселения было рекомендовано отклонить Проект и направить его на доработку с учетом высказанных предложений и замечаний.
Заключение разместить на официальном сайте администрации Ширтанского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовать в муниципальной газете «Ширтанский вестник».
Председатель С.Н. Моисеев
Секретарь В.Г.Васильева