ПРОТОКОЛ публичных слушаний по рассмотрению проекта Правил землепользования и застройки Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

Место проведения: Чувашская Республика, Батыревскуий район, д.Малое Батыврево, ул.Крепкова, д.1

Время проведения: 14 ч. 00 мин.

Организатор публичных слушаний: администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

Предмет слушаний: проект Правил землепользования и застройки Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – Правила), разработанный на основе действующих Правил землепользования и застройки с учётом:

1. приведения Правил в соответствие с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации в период 2020-2022 гг.;

2. приведения видов разрешенного использования земельных участков в градостроительных регламентах в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412;

3. отображения на карте градостроительного зонирования и зон с особыми условиями использования территории границ зон с особыми условиями использования территории, поставленными на кадастровый учёт в период 2020-2022 гг.;

4. уточнения в градостроительных регламентах предельных размеров земельных участков, предельных параметров разрешенного строительства объектов, на некоторых земельных участках изменения или установления иного вида территориальных зон, отображения данных изменений на карте градостроительного зонирования и зон с особыми условиями использования территории;

5. выполнения карты градостроительного зонирования и зон с особыми условиями использования территории с учетом требований приказа Минэкономразвития России от 09.01.2018 №10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 №793»;

6. выполнения графического описания местоположения границ территориальных зон для постановки на кадастровый учет.

Основания для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии со статьей 5.1, частями 12-15 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,статьей 23 Правил, положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 20.12.2019 №6, постановлением главы Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 15.07.2022 №55/1 о подготовке проекта Правил, с учетом рекомендаций комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (заключение от 14.07.2022 №1).

Оповещение о проведении указанных публичных слушаний было опубликовано в информационном бюллетене «Туруновский Вестник» от 08.08.2022 №18 и размещено на официальном сайте Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель слушаний: Рубцов Н.М. – глава Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

Секретарь слушаний: Михайлова И.Г. – ведущий специалист-эксперт Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

Участники публичных слушаний: в публичных слушаниях приняли участие жители с.Туруново, д.Малое Батырево, д.Новое Котяково, члены комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики Ижедеров В.В., Солдатова Г.М., Лялькин А.П., Сорокина Е.А., Думилин П.П. (далее – Комиссия).

Всего присутствовало: 17 человек.

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Вступительное слово председательствующего.

2. Выступления заявителей.

3. Вопросы и предложения участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний замечания и предложения не поступали.

Председательствующий Рубцов Н.М. проинформировал о порядке работы на публичных слушаниях, ознакомил с основаниями для проведения публичных слушаний и способами информирования общественности о проведении публичных слушаний.

По представленному проекту Правил выступил Рубцов Н.М.: сообщил, чем вызвана необходимость разработки новых Правил.

По вопросам, изложенным в пунктах 1, 2, 3, 4, 5 повестки дня: сообщил, что приказ от 01.09.2014 №540 утратил силу и виды разрешенного использования градостроительных регламентов должны быть установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, согласно Федеральным законам, принятым в период 2020-2022 гг., внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, за период 2020-2022 гг. поставлены на кадастровый учет границы зон с особыми условиями использования территории и границы новых земельные участки, изменились размеры земельных участков, параметры объектов капитального строительства и другие особенности застройки территории, приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 №10 утверждены новые требования к описанию и отображению на картах территориального планирования объектов федерального, регионального и местного значений. В соответствии с действующим законодательством необходимо своевременно вносить изменения в нормативные правовые акты, принятые органами местного самоуправления.

По вопросу, изложенному в пункте 6 повестки дня: сообщил, что в соответствии с частью 6.1 статьи 30 ГрК РФобязательным приложением к Правилам являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. В действующих Правилах графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат территориальных зон отсутствуют.

Данные вопросы были рассмотрены комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, которая согласилась со всеми предложениями по разработке новых Правил и рекомендовала администрации сельского поселения разработать новые Правила, отобразив необходимые изменения на карте градостроительного зонирования и зон с особыми условиями использования территории, выполнив графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, а также с выполнением карты градостроительного зонирования и зон с особыми условиями использования территории в соответствии с приказом №10.

В ходе проведения публичных слушаний замечания и предложения по данным вопросам не поступали.

В период проведения публичных слушаний от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, замечания и предложения не поступали.

Заключительное слово председательствующего:

В результате рассмотрения проекта Правил установлено, что порядок и процедура публичных слушаний соблюдены, считать их состоявшимися.