ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по рассмотрению изменений Правила землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
08.12. 2017 г. в 10.00 часов с. Тойси
Председатель: Углев К.А. – глава администрации Тойсинского сельского поселения.
Секретарь: Мальцева А.Н.- заместитель главы администрации Тойсинского сельского поселения
Присутствовали жители Тойсинского сельского поселения:
с. Тойси 25 человек.
Повестка дня: Рассмотрение изменений Правила землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения.
Выступили: Углев К.А. проинформировал жителей Тойсинского сельского поселения о том, что необходимо вести изменения ст. 45. в Правила землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения Батыревского района, утвержденного Собранием депутатов Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 29 декабря 2016 года №1 и изложить в следующей редакции:
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) (в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
12.1
|
Ритуальная деятельность
|
0
|
0,5-10
|
0
|
0
|
|
2
|
12.2
|
Специальная деятельность
|
0
|
0,2-1,0
|
0
|
0
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
3
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин.0,5
|
80
|
1
|
|
4
|
4.4
|
Магазины
|
1
|
мин.
0,005
|
60
|
3
|
|
5
|
6.9
|
Склады
|
1
|
мин.
0,006
|
75
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
6
|
3.7
|
Религиозное использование
|
2
|
мин.0,3
|
80
|
3
|
|
7
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер земельного участка для сельского кладбища не может превышать 10 га. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 №8 «О погребении и похоронном деле» и гигиеническими требованиями к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.
3. Скотомогильники (биотермические ямы) следует размещать на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
4. Использование земельных участков для захоронения и сортировки бытового мусора и отходов осуществлять в соответствии с гигиеническими требованиями к устройству и содержанию полигонов твердых коммунальных отходов.
5. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».
-
Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
РЕШИЛИ: Рекомендовать к утверждению проект изменения ст. 45 Правил землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Решение принято: «за» - 25 человек;
«против» - 0 человек;
«воздержался» - 0 человек.
Председатель К.А. Углев
Секретарь А.Н. Мальцева
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту решения Собрания депутатов Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики «О внесении изменений Правила землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 29 декабря 2016 года №2»
08.12.2017 г с Тойси
1. В соответствии со ст.31,32, 33 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 г № 131- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, на основании постановления администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 26 июня 2017 года № 46 « О назначении публичных слушаний по внесению изменений и дополнений Правила землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики» организовано проведение публичных слушаний по вышеуказанному проекту решения Собрания депутатов Тойсинского сельского поселения Батыревского района.
Публичные слушания состоялись 08 декабря 2017 года в 10.00 часов в здании администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района по адресу: с Тойси, ул. Учительская, д.12
Председательствующий: Углев К.А.- глава Тойсинского сельского поселения Батыревского района.
В публичных слушаниях приняли участие жители с. Тойси, члены Комиссии, представители учреждений с. Тойси- 25 человек.
2.Для обсуждения на публичных слушаниях были внесены вопросы:
- Изменить ст.45 Градостроительный регламент зоны специального назначения (Сп1) и изложить в следующей редакции:
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) (в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
12.1
|
Ритуальная деятельность
|
0
|
0,5-10
|
0
|
0
|
|
2
|
12.2
|
Специальная деятельность
|
0
|
0,2-1,0
|
0
|
0
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
3
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин.0,5
|
80
|
1
|
|
4
|
4.4
|
Магазины
|
1
|
мин.
0,005
|
60
|
3
|
|
5
|
6.9
|
Склады
|
1
|
мин.
0,006
|
75
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
6
|
3.7
|
Религиозное использование
|
2
|
мин.0,3
|
80
|
3
|
|
7
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер земельного участка для сельского кладбища не может превышать 10 га. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 №8 «О погребении и похоронном деле» и гигиеническими требованиями к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.
3. Скотомогильники (биотермические ямы) следует размещать на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
4. Использование земельных участков для захоронения и сортировки бытового мусора и отходов осуществлять в соответствии с гигиеническими требованиями к устройству и содержанию полигонов твердых коммунальных отходов.
-
Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».
-
Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
3.Результаты публичных слушаний :
а) публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики считать состоявшимися;
б) по результатам публичных слушаний, учитывая высказанные в ходе публичных слушаний предложения и замечания, Комиссия пришла к выводу о возможности внесения в Правила землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики следующие изменения:
Изменить ст.45 Градостроительный регламент зоны специального назначения (Сп1) и изложить следующей редакции
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) (в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
12.1
|
Ритуальная деятельность
|
0
|
0,5-10
|
0
|
0
|
|
2
|
12.2
|
Специальная деятельность
|
0
|
0,2-1,0
|
0
|
0
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
3
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин.0,5
|
80
|
1
|
|
4
|
4.4
|
Магазины
|
1
|
мин.
0,005
|
60
|
3
|
|
5
|
6.9
|
Склады
|
1
|
мин.
0,006
|
75
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
6
|
3.7
|
Религиозное использование
|
2
|
мин.0,3
|
80
|
3
|
|
7
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер земельного участка для сельского кладбища не может превышать 10 га. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 №8 «О погребении и похоронном деле» и гигиеническими требованиями к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.
3. Скотомогильники (биотермические ямы) следует размещать на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
4. Использование земельных участков для захоронения и сортировки бытового мусора и отходов осуществлять в соответствии с гигиеническими требованиями к устройству и содержанию полигонов твердых коммунальных отходов.
-
Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».
-
Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
в) предоставить проект решения Собрания депутатов Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики « О внесении изменений Правила землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 29 декабря 2016 года №2», протокол проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, данное заключение о результатах публичных слушаний главе Тойсинского сельского поселения, для принятия решения о направлении вышеуказанного проекта в Собрание депутатов Тойсинского сельского поселения Батыревского района;
г) опубликовать настоящее заключение в местной газете «Туса ен» и разместить на официальном сайте Тойсинского сельского поселения.
Председательствующий К.А. Углев