Вопросы граждан

УПФР в Цивильском районе

Чувашской Республики-Чувашии (межрайонное)

Теперь на сайте НО «Фонд капремонта» можно узнать, есть ли у вас долг по взносам за капитальный ремонт. Все очень просто. На сайте с левой стороны размещен баннер «Узнай свой долг по взносам за капремонт». http://www.jkh.cap.ru/page/debt

Нажимаете на баннер, выходит диалоговое окно, вносите информацию по вашему адресу. Далее выходит информация о начисленных средствах и информация о том, есть ли у вас долг по оплате взносов за капитальный ремонт. Тут же можно произвести оплату. В верхнем углу справа есть кнопка «ОПЛАТИТЬ». Нажимаете, размещаете необходимую информацию и производите оплату.

Внимание!

• При заполнении раздела «лицевой счет» внимательно вводите цифры.
• Обратите так же внимание на информацию об условиях оплаты.  
• Нужно помнить, что между оплатой и зачислением должно пройти время. Поэтому информация о том, что вы оплатили взнос на капитальный ремонт, обновится через несколько дней.

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома необходимо представить следующие документы: технический план, заявление.

Перечень документов на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

1. Справка о составе семьи по месту прописки (для многоквартирных домов).
2. Выписку из похозяйственной книги по месту прописки (для частного дома).
3. Справка о доходах за предыдущие шесть месяцев (доходы от предпринимательской деятельности, все виды пенсий и компенсационных выплат, стипендии студентам, пособие по безработице, алименты).
4. Справки о начислении коммунальных услуг за предыдущие 12 месяцев (свет, газ, вода, канализация, содержание жилья, отопление).
5. Оплаченные квитанции за предыдущий месяц.
6. Копия свидетельства о рождении ребенка до 14 лет.
7. Копия свидетельства о браке.
8. Копии трудовых книжек обоих родителей (диплома, аттестата).
9. Копии паспортов с 14 лет.
10. Копия сберкнижки Россельхозбанка или счета карты Сбербанка/Россельхозбанка.
11. Документ, подтверждающий права собственности на квартиру или дом (сидетельство), или Договор социального найма.
12. Справка с места учебы для детей старше 14 лет.
13. Бланк заявления.
14. Папка скоросшиватель.

На сегодняшний день в модельной библиотеке п. Опытный оформлена подписка на следующие газеты и журналы: "Загадки истории", "Классная девчонка", "Путешествие в сказку", "Мир техники для детей", "1000 советов", "Моя прекрасная дача", "Вязание для Вас"; газеты: "Цивильский вестник", "Советская Чувашия", "Охотник и рыболов".

С момента регистрации в системе персонифицированного учета Пенсионный фонд России открывает гражданину индивидуальный лицевой счет со страховым номером индивидуального -СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета). На этом счете фиксируются все страховые взносы, которые работодатели уплачивают на будущую пенсию гражданина. Такая карточка есть у всех работающих граждан. Но не только, Пенсионный фонд Российской Федерации проводит регистрацию всех россиян, включая детей и подростков, в системе обязательного пенсионного страхования. Ведь СНИЛС нужен не только для назначения пенсии! СНИЛС стал идентификатором персональных данных гражданина при получении государственных и муниципальных услуг. СНИЛС применяется для формирования регистров граждан, имеющих право на государственные социальные услуги и льготы. СНИЛС используется для идентификации пользователя на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru, где можно получить ключевые государственные услуги в электронном виде: бланки и информацию для получения паспорта, социальной помощи, информацию о налогах и штрафах ГИБДД, выписку из индивидуального лицевого счета в ПФР и другое.

Фонд капитального ремонта будет взыскивать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с нового собственника. Потому что согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса России, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распостраняется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том  числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Поэтому обязательно проверяйте наличие задолженности по капитальному ремонту при совершении покупки квартиры.

Согласно Постановлению Кабинета Министров ЧР от 26.10.2016 г. № 436 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики на 2017 год", минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества на 2017 год установлен в размере 6,08 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

В связи с вступлением в законную силу Приказа Минюста РФ от 27.12.2007 г. № 256, администрация ведет следующие нотариальные действия:

1. удостоверение завещаний;
2. удостоверение доверенностей;
3. принятие мер по охране наследственного имущества и в случае необходимости мер по управлению им;
4. свидетельсвование верности копий документов и выписок из них;
5. свидетельствование подлинности подписи на документах.

Перечень основных документов:

1. Копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей (все страницы)
2. Правоустанавливающий документ на квартиру или дом
3. Справка из БТИ на каждого члена семьи
4. Выписка из ЕГРП на каждого члена семьи
5. Копия свидетельства о браке
6. Справка с места работы
7. Копия пенсионной карты заявителя
8. Выписка из похозяйственной книги
9. Справка о составе семьи
10. Справка из банка о наличии заемных средств

Индивидуальный жилой дом можно построить только на земельном участке, который находится в черте населенного пункта и имеет вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" или "для ведения личного подсобного хозяйства" (приусадебный участок).

 Действующее на сегодняшний день земельное законодательство позволяет гражданину приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, как в аренду, так и в собственность за плату без проведения аукциона. С заявлением  о предоставлении конкретного земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который в течение тридцати дней со дня его поступления должен опубликовать соответствующее извещение в средствах массовой информации, а также на своем официальном сайте в сети Интернет.

Если через тридцать дней со дня опубликования извевщения не поступят заявления других граждан, желающих приобрести этот земельный участок, то орган местного самоуправления должен предоставить его гражданину в аренду либо в собственность и заключить с ним соответственные договоры - аренды или купли-продажи. Это зависит от того, с  каким заявлением гражданин изначально обратился.

Если же будут и другие граждане, желающие приобрести этот участок, орган местного самоуправления должен провести аукцион, по результатам торгов и определится тот, кому он достанется.

Для оформления объектов недвижимости (жилых домов ИЖС) до 1991 года постройки необходимо:

• выписка из похозяйственной книги с указанием года постройки;
• свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
• справка с сельского поселения о том, что разрешение на строительство не выдавалось, в ввиду того, что это  не было предусмотрено регламентом. Что ИЖС не является самовольной постройкой. В пределах какого ЗУ находится ИЖС, с указанием кадастрового номера ЗУ;
• постановление о присвоении почтового адреса.

К сдаче экзаменов допускаются лица, достигшие установленного законом возраста, имеющие медицинское заключение об отсутствии противопоказаний к управлению транспортными средствами и прошедшие в установленном порядке соответствующее профессиональное обучение.

После рассмотрения представленных документов кандидату в водители назначается место, дата и время сдачи экзаменов.

Сначала сдается теоретический экзамен, - не сдавшие его к практическому ("вождению") не допускаются.Повторная сдача (как теории, так и практики) возможна не ранее чем через 7 дней. Для кандидатов в водители, не сдавших один из экзаменов с третьей и последующих попыток, повторный экзамен назначается не ранее чем через 30 дней.

Теоретический экзамен принимается с использованием автоматизированной системы (аппаратно-программного комплекса) на основе комплекта экзаменационных задач. Сдавшие теорию имеют право в течение 6 месяцев пройти практический экзамен.

Практический экзамен принимается в два этапа:

1) на закрытой для движения других транспортных средств площадке или автодроме;

2) на испытательном маршруте в условиях реального дорожного движения - на категории "B", "С", "D", "ВЕ", "СЕ" и "DЕ" и подкатегории "С1", "D1", "С1Е" и "D1Е".

Мотоциклисты (категория "А") сдают экзамен только на площадке.

Успешно сдавшие экзамены получают водительское удостоверение, которое выдается на 10 лет. По истечении указанного в нем срока оно считается недействительным (если срок не указан, оно действительно в течение 10 лет со дня выдачи).

При получении (а также при замене в случае утраты или порчи) водительского удостоверения взимается государственная пошлина:

- за выдачу водительского удостоверения из материалов на основе бумаги - 500 руб.;

- за выдачу водительского удостоверения из материалов на пластиковой основе - 2 000 руб.;

- за выдачу международного водительского удостоверения, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность, - 1 600 руб.;

- за выдачу временного разрешения на право управления ТС, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность - 800 руб.

Постановлением Правительства Российской Федерации утверждена форма справки о заключении брака № 28, которая выдается в случае, если указанный брак расторгнут,  для подтверждения  изменения фамилии.

Справку Вы можете получить в отделе ЗАГС по месту регистрации заключения брака.

— Вы вправе по своему усмотрению продать или подарить земельную долю вашему родственнику только при условии, что он также является участником долевой собственности на этот земельный участок, т.е. у него уже должна быть в собственности другая земельная доля в том же земельном массиве.
Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом, вы можете только после процедуры выделения земельного участка в счет земельной доли. То есть, если родственник не имеет долю в вашем же большом поле, то сначала вы должны выделить участок, чтобы определить его точные границы (отмежевать, поставить на учет, оформить в собственность), а потом только его продать или подарить.
Управление Росреестра довольно часто выносит отказы в государственной регистрации именно в связи с продажей или дарением земельной доли постороннему лицу, без предварительного выдела.

Суды общей юрисдикции

Районный суд рассматривает дела в качестве суда первой и второй инстанции и осуществляет другие полномочия, предусмотренные федеральным конституционным законом. Он является непосредственно вышестоящей судебной инстанцией по отношению к мировым судьям, действующим на территории соответствующего судебного района. Районные суды являются основным звеном судебной системы, в них рассматривается большая часть уголовных дел, а также гражданских и административных дел, подведомственных судам общей юрисдикции.

Военные суды создаются по территориальному принципу по месту дислокации войск и флотов. Они осуществляют судебную власть в войсках, органах и формированиях, где федеральным законом предусмотрена военная служба.

Военные суды в пределах своей компетенции рассматривают дела в качестве суда первой и второй инстанции, в порядке надзора и по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

Верховный суд субъекта РФ - верховный суд республики, краевой или областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа в пределах своей компетенции рассматривает дела в качестве суда первой и второй инстанции, в порядке надзора и по новым или вновь открывшимся обстоятельствам. Он является непосредственно вышестоящей судебной инстанцией по отношению к районным судам, действующим на территории соответствующего субъекта РФ.

Верховный Суд РФ является высшим судебным органом по гражданским делам, делам по разрешению экономических споров, уголовным, административным и иным делам. Он рассматривает дела в качестве суда надзорной инстанции, а также в пределах своей компетенции в качестве суда апелляционной и кассационной инстанций, отнесенные к его подсудности дела в первой инстанции и по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

Действительно, в соответствии со статьей 154 Трудового кодекса РФ каждый час работы в ночное время оплачивается в повышенном размере по сравнению с работой в нормальных условиях, но не ниже размеров, установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

Минимальные размеры повышения оплаты труда за работу в ночное время устанавливаются Правительством РФ с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.

В порядке реализации указанной нормы принято постановление Правительства РФ от 22.07.2008 г. № 554, в соответствии с которым минимальный размер повышения оплаты труда за работу в ночное время (с 22 часов до 6 часов) составляет 20 % часовой тарифной ставки (оклада (должностного оклада), рассчитанного за час работы) за каждый час работы в ночное время.

Конкретные размеры повышения оплаты труда за работу в ночное время устанавливаются коллективным договором, локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения представительного органа работников, трудовым договором.

В республике разрабатывается долгосрочная программа сроком на 30 лет, куда будут включены абсолютно все многоквартирные дома за исключением аварийных. После ее утверждения администрация города будет принимать краткосрочные планы реализации этой программы, каждый сроком на 3 года. На этом этапе рассматривается возможность софинансирования капремонта из муниципального или регионального бюджета.
Первым шагом станет инвентаризация жилфонда: сбор и анализ информации о местоположении, техническом состоянии многоквартирных домов, наличии проектной и кадастровой документации, энергетическом обследовании зданий. Сбор информации возложен на управляющие компании, однако собственники имеют полное право участвовать в этом ответственном процессе.
С момента утверждения респуб­ликанской программы собственники помещений в течение двух месяцев должны будут определиться со способом формирования фонда капитального ремонта.

• А какие способы существуют?

Есть два варианта: система «общего котла» и отдельный счет в банке для конкретного многоквартирного дома. Что подразумевает под собой «общий котел»? В каждом регионе появляется региональный оператор (в Чувашии – Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов), регулирующий специальный счет, на который будут стекаться средства многоквартирных домов всего региона. Для чего? Простой пример – если денег на определенный дом не хватает, а время ремонта уже подходит, то он может быть проведен за счет средств, внесенных собственниками других домов.

…расходы на оплату коммунальных услуг и взнос на капитальный ремонт не должны превысить 10% семейного бюджета.

Если не устраивает вариант «общего котла», можно выбрать альтернативу – уйти от управляющей компании, создать ТСЖ и открыть отдельный счет для своего дома. Но для этого необходимо созвать общее собрание собственников и принять на нем соответствующее решение не позднее чем через два месяца после опубликования региональной программы. Если же жильцы этого не сделают или не сделают в указанный срок, то их средства автоматически будут попадать в «общий котел».

• Зачем жильцам новых домов платить за капремонт, который ждет их в далеком будущем?

Платить должны все, в том числе собственники помещений в новых домах. В этом нет ничего несправедливого. Дома не вечны. Чтобы накопить деньги на их ремонт, понадобится немало времени.

• Как формируется очередь домов на капремонт?

Очередность проведения капитального ремонта зависит от многих показателей. Например, от года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, технического состояния, наличия проектной документации, энергетического паспорта, организационных критериев – то есть уровня активности собственников помещений в принятии решения о проведении капремонта, а также суммы задолженности жильцов за коммунальные услуги и т. д.

• Какую сумму составят взносы на капитальный ремонт общего имущества дома?

Конкретные цифры минимального взноса на капремонт по каждому многоквартирному дому определит Минстрой Чувашии. В соответствии с региональными стандартами стоимости капремонта и рекомендациями Минрегиона расходы на оплату коммунальных услуг и взнос на капитальный ремонт не должны превысить 10% семейного бюджета. Ожидается, что разброс платы за капремонт составит от 5 до 10 руб. за квадратный метр в зависимости от технических характеристик и износа каждого конкретного дома.

• Можно ли отказаться платить взнос на капремонт?

Взнос на капремонт общего имущества в многоквартирном доме является обязательным платежом. Решение собственников помещений об отказе от данного платежа будет неправомочным.

• Кто будет платить за капитальный ремонт муниципальной доли жилья в многоквартирном доме?

Собственник муниципальных квартир – муниципалитет. Значит, и платить будет муниципалитет. Жильцы, проживающие в муниципальных квартирах, от этой платы освобождаются.

• Кто и как будет контролировать расходование денег на счетах регионального оператора?

В Федеральном законе четко прописано, что региональные власти несут субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирном доме. Деньги аккумулируются на счетах и никуда деться не могут. Региональный оператор их просто так даже снять не сможет.
Банк перечислит деньги подрядчику только тогда, когда региональный оператор предоставит протокол общего собрания собственников помещений в доме об участии в программе проведения капремонта, договор на выполнение работ по капремонту, акт приемки работ и итоговый протокол общего собрания об утверждении выполненных работ.
На средства, поступившие на счет регионального оператора, не распространяются даже взыскания, если, к примеру, УК обанкротилась.

Нет, не будет. Как сообщила руководитель Центра предоставления мер социальной поддержки Минтруда Чувашии Ирина Дроздова, выплата компенсации пенсионерам, достигшим восьмидесяти лет, производится при условии, если они являются собственниками жилого помещения. А собственником вашей квартиры теперь стал сын.