Вопросы граждан

Валоризация — это денежная переоценка пенсионных прав всех, кто имеет стаж работы до 2002 года, до начала пенсионной реформы. Она коснется и пенсионеров, и тех, кто еще не вышел на заслуженный отдых. В результате валоризации будет единовременно повышен на 10 % расчетный пенсионный капитал до 2002 года (в его основе — стаж и заработок). У тех, кто имеет стаж работы в советское время, до 1991 года, расчетный пенсионный капитал дополнительно увеличится на 1 % за каждый календарный год. В результате прибавка к пенсии будет различной — у одних на пару сотен рублей, у других — свыше тысячи рублей. Валоризация будет проведена с 1 января 2010 года, заявлений для этого не потребуется. А вот справки о работе в летние каникулы, практике на заводе лучше представить в Пенсионный фонд уже сейчас, поскольку стаж будет учтен при валоризации и повлияет на размер пенсии. Зачастую при назначении пенсии эти периоды не были учтены, поскольку существовали ограничения по стажу - 40 лет для женщин и 45 лет для мужчин. Со следующего года таких ограничений не будет.

В соответствии со ст.140 Трудового кодекса РФ при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предьявления уволенным работником требований о расчете.

При рассмотрении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в случае использования лицом, получившим государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа территориальным органам ПФР следует руководствоваться пунктом 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 13 января 2009 года № 20, 4 декабря 2009 года № 994). Следует отметить, что в соответствии с частью 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к договору купли - продажи недвижимости применяются общие положения о купле - продаже, предусмотренные параграфом первым главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этом виде договора. Согласно части 1 статьи 488 ГК РФ продажа товара в кредит имеет место в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю. Статья 489 ГК РФ предусматривает оплату товара в рассрочку. В соответствии с указанной статьей, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку, при этом частью третьей указанной статьи предусмотрено, что к договору о продаже в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 ГК РФ, определяющей условия оплаты товара, проданного в кредит. В соответствии с частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно.

Согласно законодательства РФ те граждане, которые являются почетными донорами РФ или СССР имеют право: -лечение без очереди в медицинских учреждениях, которые принадлежат государству или местным властям; -в первую очередь получать путевки для оздоровления в санатории и на курорты; -получать отпуск в удобное для них время; -каждый год получать денежную сумму равную шести тысячам рублей.

Право на назначение досрочной пенсии имеют граждане: -уволенные в связи с ликвидацией организации либо сокращение численности или штата работников организации; -имеющие страховой стаж продолжительностью не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин; - чей возраст близок к пенсионному (не более 2-х лет до наступления пенсионного возраста по любому основанию)4 -зарегистрированные в качестве безработных, при отсутсвии возможности их трудоустройства.

Величина прожиточного минимума на душу населения в целом по республике составляет 4215 рублей и по основным социально - демографическим группам населения: для трудоспособного населения - 4523 рублей, для пенсионеров -3369 рублей, для детей - 4120 рублей.

При составлении завещания нужно помнить одну очень важную деталь: есть категория лиц, которые наследуют в любом случае. Это правило не зависит от воли завещателя. На обязательную долю в наследстве имеют право: -несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследователя (в том числе усыновленные); -нетрудоспособные; -супруг; -родители (усыновители); -иждивенцы наследователя.

Инвалиды первой и второй группы от уплаты налога на имущество полностью освобождаются, а по земельному налогу льгота начисляется в размере 10 тыс. рублей от кадастровой оценки земли.

В целях защиты своих интересов и интересов республиканского бюджета Чувашской Республики ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" требует от Заемщика осуществлять за свой счет ежегодное страхование залога, жизни и трудоспособности Заемщика и его супруга (супруги) в пользу Банка на согласованных сторонами условиях.

Молодая семья может одновременно являться участником как федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», так и республиканской программы «Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы на 2002-2015 годы», ожидая своей очередности. Однако молодая семья, получившая государственную поддержку в рамках федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», (а по данной подпрограмме поддержка оказывается из федерального, республиканского и местного бюджетов), не может претендовать на государственную поддержку по республиканской программе «Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы на 2002-2015 годы», так как она уже использовала свое право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики. Согласно пункту 1.6. Правил предоставления молодым семьям за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики социальных выплат на строительство или приобретение жилья в рамках реализации Указа Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 «О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике», утвержденных постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 9 октября 2008 г. № 304, молодые семьи могут реализовать свое право на получение государственной поддержки за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики при улучшении жилищных условий только один раз. Также сообщаем, что подать заявление на участие в федеральной подпрограмме на 2011 год Вы сможете в случае продления федеральной подпрограммы на 2011 и последующие годы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» гражданину необходимо представить: 1) паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий; 2) трудовую книжку или документ, ее заменяющий, - кроме граждан, впервые ищущих работу (ранее не работавших). Дополнительно для подтверждения опыта работы по профессии (специальности) граждане могут представить трудовые договоры, служебные контракты, договоры гражданско-правового характера; 3) документы, удостоверяющие профессиональную квалификацию гражданина. Граждане, впервые ищущие работу (ранее не работавшие), не имеющие профессии (специальности), представляют документ об образовании; 4) справку о среднем заработке за последние три месяца по последнему месту работы - кроме граждан, впервые ищущих работу (ранее не работавших); 5) индивидуальную программу реабилитации инвалида, выдаваемую в установленном порядке, - граждане, являющиеся инвалидами. При себе также желательно иметь страховое свидетельство пенсионного страхования и сберегательную книжку, открытую в любом филиале Сбербанка (для перечисления пособия по безработице).

Согласно п.10 «Порядка ведения органами местного самоуправления в Чувашской Республике учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилых помещений», утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 12.01.2006 года №2 ,. Согласно ст. 15 «Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях» 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в представлении жилых помещений по договорам социального найма в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование. 4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома; 6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет. 2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы гражданами в судебном порядке.

Напомним, что ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ о так называемой «дачной амнистии» распространяет свое действие на жилые дома, гаражи, садовые домики, дачи и иные постройки. До 15 марта 2015 года право собственности на жилой дом можно зарегистрировать на основании документа на земельный участок и кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства без представления разрешения на строительство и без разрешения органа местного самоуправления о вводе его в эксплуатацию.

Наследниками могут быть гражданин, юридическое лицо, а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. Так сказано в ст. 1116 ГК РФ. К наследованию могут призываться граждане: - находящиеся в живых в день открытия наследства, - а также зачатые при жизни наследователя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Каждый человек может распорядиться своим имуществом на случай смерти. Сделать это можно только одним путем:составив завещание. Завещание - распоряжение гражданина имуществом, которое ему принадлежит, на случай смерти. При совершении завещания нужно соблюдать обязательные требования, которые предъявляет закон. В завещании гражданин вправе распорядиться любым имуществом, которое ему принадлежит, и таким образом, как посчитает нужным. Чтобы написать завещание, наследователь должен быть полностью дееспособным.

Налог на строения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые пенсионным законодательством Российской Федерации. Для получения указанной льготы необходимо предоставить пенсионное удостоверение в налоговый орган.

Действующим законодательством предусмотрены разные процедуры предоставления земельных участков в собственность в зависимости от целей их использования. 1. Процедура предоставления в собственность земельного участка под жилым домом, строениями. Решение о предоставлении земельного участка в собственность принимает администрация муниципального образования, на территории которой находится данный земельный участок. Для принятия администрацией сельского поселения решения Вам необходимо обратиться в данную администрацию с заявлением и представить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и строения (технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности) и решение об отводе земельного участка под данные цели для передачи земельного участка в собственность земельный участок также должен быть поставлен на кадастровый учет. В связи с чем, Вам необходимо будет заключить договор с землеустроительной организацией на выполнение работ по межеванию (установлению границ земельного участка на местности), по результатам которых оформляется заявка в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для постановки земельного участка на кадастровый учет и выдачи кадастрового плана. 2. Процедура предоставления в собственность земельного участка для целей строительства. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности для целей жилищного предоставляются с торгов, путем предусмотрены проведения земельных аукционов. Администрация сельского поселения, или района должны информировать о наличии свободных земельных участков для целей строительства и проведении торгов. Одновременно сообщается, что земельные участки сельскохозяйственного назначения (кроме земельных участков предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства и дачного хозяйства) на территории Чувашской Республики до 1 января 2008 года приватизации не подлежат.

Для оформления права собственности на земельный участок и на жилой дом нужны следующие документы: - государственный акт на земельный участок (ксерокопия акта) - справку сельского поселения с кадастровым номером и уточнением адреса земельного участка. С этими документами нужно обращаться в Роснедвижимость МРО №5 в Цивильском районе по Чувашской Республике для приготовления кадастрового паспорта на земельный участок. Параллельно нужно заказать технический паспорт на жилой дом. С готовыми документами обращаться в Управление регистрационной службы в Цивильском районе по Чувашской Республике» и получить «Свидетельство о государственной регистрации права