04 марта 2014 г. г. | Лукина П.Д.
Мой несовершеннолетний сын (ему 12 лет) получает пенсию по потере кормильца (его отец умер). Сейчас мой второй муж собирается мальчика усыновить. Сохранится ли у него пенсия после усыновления?
Да, она сохранится на прежних условиях. Это прямо оговорено законом. Несовершеннолетние дети, имеющие право на трудовую пенсию по случаю потере кормильца, сохраняют это право при их усыновлении. П.8 ст.9 Федерального закона "О трудовых пенсиях в РФ"
20 февраля 2014 г. г. | Самойлов В.П.
Моя сестра - инвалид II группы. Подскажите, к какой категории льготников относятся инвалиды с профессиональными заболеваниями и увечьями, имеющие стаж работы более 20 лет и полностью признанные нетрудоспособными? На какую пенсию и доплаты к ней сестра имеет право?
Размер трудовой и социальной песнии по инвалидности зависит только от установленной группы инвалидности. То есть причины инвалидности, полученной на производстве, не влияют на размеры пенсии по инвалидности. Инвалиды с причиной инвалидности "общее заболевание", "профессиональное заболевание", или "трудовое увечье" относятся к федеральным льготникам и имеют право на ежемесячную денежную выплату (ЕДВ) в размере, зависящем также только от группы инвалидности. Ст. 28.1.ФЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов". Назначается и выплачивается она вместе с пенсией.
11 февраля 2014 г. г. | Смирнов А.Л.
В 1999 году мы с женой купили дом. Сейчас решили оформить земельный участок. Пошли в Кадастровую палату, а там выяснилось, что есть свидетельство на земельный участок старое, от 1993 года, без кадастрового номера. Собственник, у которого купили дом, уже умер, как теперь быть?
Сначало сформируйте земельный участок. Для этого наймите кадастрового инженера, который проведет межевание и поставит на кадастровый учет. А уже потом вы можете обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на участок в упрощенном порядке (в рамках дачной амнистии). Так как участок находился во владении продавца, то в силу закона это право перешло к Вам. Ст. 552 Граждансокго кодекса РФ. Ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
10 января 2014 г. г. | Петров А.В.
Можно ли строить жилой капитальный дом, если в 30 м. от участка проходит магистральный газопровод высокого давления?
Оснований для запрета строительства нет. Собственник участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим гражданам. Важно, что эти права действуют при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Обратитесь за получением разрешения на строительство жилого дома в местную администрацию . Ст. 263 Гражданского кодекса РФ.
03 декабря 2013 г. г. | Кушев А.
Каков порядок оформления документов для продажи доли из земель сельскохозяйственного назначения?
Согласно статье 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или муниципальное образование имеют преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается.
Поэтому продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (не более 90 дней). Если чиновники откажутся от покупки, продавец в течение года вправе продать земельный участок другим лицам, но по цене не ниже указанной в извещении. При этом, согласно статье 12 указанного закона, участник долевой собственности вправе продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, передать свою земельную долю в доверительное управление без выделения земельного участка в счет земельной доли. В этом случае владелец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не обязан. И владельцу земельного участка нет необходимости выделять свой участок из земель сельскохозяйственного назначения. Если же владелец доли намерен продать ее другим лицам, ему необходимо выделить земельный участок в счет своей земельной доли. Для этого необходимо провести общее собрание участников долевой собственности, при участии кадастрового инженера подготовить проект межевания земельного участка, который должен быть утвержден решением общего собрания долевиков.
29 ноября 2013 г. г. | Конев В.А.
Могут ли граждане отказаться от присвоения ИНН по религиозным соображениям?
Как информирует налоговые органы, если гражданин отказываетсяот присвоения ИНН по религиозным сображениям, он может подать заявление от отказе в получении уведомления или СВидетельства о постановке на налоговый учет. В заявлении гражданин просит выдать Свидетельство о постановке на налоговый учет, не содержащее ИНН, а также гарантирует, что отказ от присвоения ИНН не является отказом от постановки на налоговый учет и от уплаты установленных законом налогов.
Если же Свидетельство о постановке на налоговый учет с присвоением ИНН уже получено, то его можно сдать в инспекцию по месту жительства. ПРинятые обратно свидетельства признаются недействительными.
Но без ИНН жизнь может быть неполноценна.
26 ноября 2013 г. г. | Ирина Леонидова
Два года я проработала на заводе, а потом поступила на дневное отделение вуза. Входит ли время учебы в стаж, если в то время у меня уже была трудовая книжка? Вечерами я по-прежнему работала на том же предприятии, о чем в трудовой есть записи.
Полагаю, что весь тот период, когда вы совмещали работу с учебой на дневном отделении вуза, вам обязательно зачтут в трудовой стаж. Вам только, чтобы все записи в трудовой книжке были сделаны правильно: все номера приказов, подписи и печати были на месте.
22 ноября 2013 г. г. | Аркадий Иванов
Я единоличный собственник квартиры. Могу ли я по своему желанию выписать родственников (сестру и племянника), если я их зарегистрирую не временно, а постоянно (т.е. по месту жительства)? Достаточно ли для снятия их с регистрации только одного моего заявления в отдел регистрации или существуют еще какие-то условия?
Снять с регистрации по месту жительства могут только по заявлению ваших родственников. Ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Против их воли, только по вашему заявлению их не снимут с регистрации в вашей квартире. Если сами они не захотят выписаться, вам придется обращаться в суд. Так что хорошенько подумайте, прежде чем принимать решение.
18 ноября 2013 г. г. | Г. Павлова
В августе месяце я вышла замуж и сменила фамилию. Паспорт, водительские права уже поменяла. Хочу узнать, нужно ли мне менять пенсионное страховое свидетельство? Кто этой проблемой должен заниматься - фирма, в которой я работаю, или я сама?
Да, поменять страховое свидетельство обязательно нужно. Заниматься этой процедурой может как администрация вашей фирмы, так и вы сами. Изменения фамилии (имени, отчества, даты рождения. места рождения) обязательно отражаются в вашем индивидуальном лицевоом счете. Сейчас вам нужно подать заявление в местное управление Пенсионного фонда. На его основании не позднее 2 недель вам обязаны выдать новое страховое свидетельство с тем же страховым номером, но с новой фамилией.
13 ноября 2013 г. г. | Петрова Светлана
Недавно у меня умер отец. Завещание оформлено на меня. Но у отца был непогашенный кредит. Банк требует, чтобы я выплатила его как наследница, но я точно знаю, что у отца был поручитель, который по сути и должен теперь возвращать заем за покойного. Или я чего - то не понимаю?
Вам нужно внимательно изучить кредитный договор отца, потому что в нем могут быть прописаны разные условия взврата долга для такого случая. Если в договое предусмотрено, что поручитель обязался вернуть долг за конкретного человека (за вашего отца), в случае его смерти обязательства прекращается. А если в тексте договора сказано, что поручитель отвечает также по обязательства любого, к кому перейдет долг, то поручительство сохраняет свою силу до погашения остатков долга наследниками умершего. То есть, даже если в вашем случае имеет место второй вариант, именно вы должны расплачиваться по кредиту наследодателя. И только если окажется, что вы неплатежеспособны (эт должен установить суд), банк обратится к поручителю.
11 ноября 2013 г. г. | Иванов И.И.
Я хочу продать квартиру, полученную по наследству. Какой надо будет платить налог? Положен ли налоговый вычет при продаже, если я уже получал вычет при покупке квартиры? Как вообще можно уменьшить налог при продаже? А лучше подскажите, как совсем не платить его.
Если вы получили недвижимость по наследству, то срок владения недвижимостью исчисляется со дня смерти наследодателя. Если его не стало более трех лет назад, то нлог платить вам не нужно. & Ст. 217 Налогово кодекса РФ.
Сбор на доходы, в том числе при продаже жилья составляет 13 %. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. Есть и еще один вариант, но в вашей ситуации он нецелесообразен: уменьшить налогооблагаемую базу на сумму ваших фактических затрат, документально подтвержденных расходов (тогда сбор в 13 % вы заплатите с суммы продажи, что для вас совершенно невыгодно).
08 ноября 2013 г. г. | Белова В.И .
Я-неработающий пенсионер, в 2013 году внесла 12 тыс.рублей по программе софинансирования пенсий. Когда я смогу получить удвоенную сумму?
Федеральным законом от 30 ноября 2011 года № 360-ФЗ "О порядке финансирования выплат за счет средств пенсионных накоплений" предусмотрены единовременная выплата средств пенсионных накоплений или срочная пенсионная выплата. Единовременная выплата осуществляется гражданам, размер накопительной частитрудовой пенсии по старости которых в случае ее назначениясоставил бы 5 % и меньше по отношению к размеру пенсии по старости. По информации пресс-службы Отделения Пенсионного фонда РФ по Чувашии, большинству участников Программы государственного софинансирования пенсии выплата пенсионных накоплений произведена единовременно, одной суммой, поскольку при расчете ежемесячная выплата составила не более 5 % от общего размера пенсии. При соблюдении установленных законом норм выплаты в двойном размере вы получите в 2014 году. Согласно статье 14 Федерального закона от 30 апреля 2008 года № 56-ФЗ средства для софинансирования формирования пенсионных накоплений выделяются из федерального бюджета не ранее 1 мая текущего года. К сведению, за 5 лет действия Программы государственного софинаснирования пенсии ее участниками в Чувашии стали 203 тысячи человек, в целом по России - более15,8 миллионов.
06 ноября 2013 г. г. | Иванова Е.И.
На какой срок оформляется доверенность на получение пенсии?
По Федеральному закону "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" по желанию пенсионера выплата пенсии может производится по доверенности по статье 186 Гражданского кодекса Российской Федерации. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течении года со дня выдачи.
05 ноября 2013 г. г. | Трепова Т.М.
Имеет ли право на ежемесячное пособие семья, имеющая ребенка в возрасте до трех лет, мать которого не может предоставить справку о доходах, поскольку до рождения ребенка нигде не работала?
В соответствии со статьей 256 Трудового кодекса Российской Федерации женщинам предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. Учитывая данное положение, достаточно при отсутствии справки о доходах запросить от матери ребенка объяснительную о том, что она в течении расчетного периода не имела доходов от трудовой, индивидуальной или иной деятельности.
04 ноября 2013 г. г. | Седова Е.Л.
Можно ли произвести перемену фамилии лицу, не достигшему возраста 18 лет?
Можно. "Лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество". (п. 1 ст. 58 ФЗ "Об актах гражданского состояния"). Несовершеннолетний должен иметь согласие родителей.
31 октября 2013 г. г. | Ольга Владимирова
Семья у меня многодетная. Но сейчас мы с мужем разводимся и пятеро наших детей остаются со мной. Хочу узнать, имею ли я право после развода сама бесплатно получить земельный участок под жилищное строительство?
Да, имеете. После того как вы разведетесь с мужем, ваша семья не утратит статуса многодетной, а следовательно, схранится за вами право на бесплатное получение участка для индивидуального жилищного строительства. Ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ.
28 октября 2013 г. г. | Глеб Ильин
Кадастровый план участка я получил в 2003 году. Слышал, что этот план имеет ограниченный срок действия. Якобы сейчас перед продажей, мне нужно опять проводить межевание и делать новый кадастровый план. Верно ли это?
Нет, это не верно. Если право собственности на участок зарегистрировано, то при госрегистрации перехода права собственности повторное предоставление кадастрового паспорта нетребуется.
Ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
24 октября 2013 г. г. | Елена Крылова
Можно ли не платить налог при продаже имущества или платить меньше?
Варианты есть. Например:
1. Если у вас льготы. О них можно узнать в налоговой либо уточнить в письме к нам в редакцию. Ждать, что инспекторы сами облегчат вам жизнь, не стоит, как правило, для получения льгот необходимо ваше заявление.
2. Если у вас особенная ситуация. Например, если ваше авто числится угнанным, то транспортный налог платить не нужно. В случаях, когда с вас требуют сбор, а вы уверены, что инспекторы что-то путаю, не бойтесь спорить, писать начальнику налоговой. Ошибки бывают.
3. Налог при продаже имущества можете не платить, если продали его дешевле, чем купили (не пролучили выгоду) или владели им более 3 лет (это не касется только акций). Подробнее о том, как считатется срок в 3 года для каждого вида документов о собственности, читайте в следующем номере.
4. Есть и не облагаемые налогом суммы, например, при продаже жилья 1 млн. руб, а при продаже авто 250 тыс.руб.
17 октября 2013 г. г. | Иванова В.Д.
В 2007 году провела межевание земельного участка, все документы оформлены. Сейчас границы с соседями изменились, и участок увеличился в размерах. Можно ли узаконить увеличение земельного участка?
Земельный участок можно увеличить в размерах:
1) за счет уменьшения размеров соседнего участка;
2) в результате занятия свободного земельного участка.
В первом случае необходимо получить согласие соседей и провести межевание обоих соседних земельных участков. Увеличение размера участка возможно при условии, что земельный участок соседей находится в собственности. Если земельный участок предоставлен соседям муниципальными органами власти в аренду и т.п., находится в собственности муниципалитета, как и в случае занятия "свободной" земли, за разрешением необходимо обратиться к чиновникам. И, возможно, что "излишки" земельного участка будут реализованы на аукционе за деньги.
14 октября 2013 г. г. | Пудова И.Л.
У меня есть дачный участок, на нем стоит небольшой домик. Документы на землю оформлены еще на покойного отца, а мне бы хотелось все оформить на себя. Как это сделать?
Вам в первую очередь нужно обратиться к нотариусу для получения свидетельства о наследстве. После того, как вы его получите, можно обратиться в Управление Росреестра по Чувашской Республике за оформлением земельного участка и потом оформить садовый дом по "дачной амнистии", то есть с минимальными документами и денежными затратами.