12 октября 2006 г. г. |
Кому предоставляется субсидия на коммунальные услуги?
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам на основании ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 года № 761.
С введением в действие с 1 января 2006 года Федерального закона от 31.12.2005 года № 199-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием разграничения полномочий» полномочия приема документов на субсидию на ЖКУ, назначение и выплата на лицевые счета заявителей с 01.04.2006 года переданы городским и сельским поселениям. Передача администрацией района указанных полномочий сельским поселениям направлена на обеспечение максимального удобства гражданам – получателям субсидий при оформлении необходимых для получения субсидии документов. Для выполнения вышеуказанных законов бюджетом района на 2006 год предусмотрено средств для субсидий на оплату ЖКУ в сумме 3500 тыс. руб. На 1 октября освоение средств составило 1400 тыс. руб. – это 40% от предусмотренного на год или 85% от подобных показателей соответствующего периода прошлого года (1650 тыс. руб.)
В целях привлечения большего количества получателей субсидии на ЖКУ и увеличения размера субсидии Кабинет Министров Чувашской Республики принял Постановление от 30.06.2006 года № 158 «О республиканских стандартах нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи».
РАЗМЕР РЕСПУБЛИКАНСКОГО СТАНДАРТА
стоимости ЖКУ для расчета субсидии
(в руб. в месяц)
Наименование муниципальн.образованияИбресинский район РазмерСтандарта на одиноко проживающего гражданин Размер стандартана одного члена семьи из двух человек Размер стандартана одногочлена семьи из трех и более человек Размерувеличения стандарта для семей из двух и более чел.
Для проживающих в жилых домах 549,52 387,52 347,02 121,5
Для проживающих в жилых помещениях многоквартир-ных домов 534,39 396,99 362,64 103,05
С принятием данного постановления заметно увеличивается расчетный размер субсидии. Размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактических расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но и не меньше расчетного размера субсидии. При ранее используемых стандартах в программу субсидий попадали лишь семьи со среднедушевым доходом ниже размера установленного в республике прожиточного минимума, то с вступлением в силу указанных стандартов, право на получение субсидии может возникнуть также и у семей, доходы которых превышают его размер.
Для получения субсидии обязательным условием является наличие доходов, как минимум за 1-2 последних месяца, предшествующих месяцу подачи заявления. В исключительных случаях допускается и отсутствие доходов. В каждом конкретном случае специалисты совместно с главами должны решить вопрос в своем сельском поселении. При исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи: супругом (супругой); родителями или усыновителями несовершеннолетних детей; несовершеннолетними детьми, в том числе усыновителями.
Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Согласно п.28 «Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» начиная с 1 июля 2006 года производится перерасчет исходя из нового прожиточного минимума. В случае если вновь рассчитанный размер субсидии превышает прежний размер, то средства результата перерасчета перечисляются на лицевой счет получателя. В случае если результаты перерасчета меньше ранее предоставленной (выплаченной) субсидии, возврат излишне выплаченных средств не производится.
05 октября 2006 г. г. |
Как оформить в собственность земельный участок, оставшийся после смерти деда? Этот участок находился у него на праве постоянного (бессрочного) пользования
Согласно нормам гражданского законодательства по наследству передаются земельные участки, находящиеся на праве собственности или пожизненного наследуемого владения. Ваш дед в соответствии с Земельным кодеком РФ имел право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании. Видимо, Ваш дед данной нормой права не воспользовался (или не успел это сделать).
В том случае, если на земельном участке имеются строения, то для оформления прав на земельный участок, Вам необходимо сначала переоформить у нотариуса право собственности на строения. При наличии свидетельства государственной регистрации права собственности на строения Вам необходимо обратиться в администрацию сельского поселения с заявкой об оформлении прав на земельный участок по Вашему желанию, т.е. земельный участок приобретается в аренду, или в собственность (за плату).
В том случае, если строения отсутствует, то право на распоряжение данным земельным участком принадлежит администрации сельского поселения, на территории которой находится данный участок. Данная администрация принимает решение о выделении Вам участка на общих основаниях в зависимости от его целевого использования.
12 февраля 2006 г. г. |
Так ли необходима процедура выдела земельной доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения и для чего это нужно?
Данная процедура очень сложна, но с учетом действующего законодательства на сегодняшний день для граждан это единственный выход из ситуации, если они хотят создать и расширить личное подсобное либо крестьянское (фермерское) хозяйство или передать земельный участок в аренду.
Собственник земельной доли извещает остальных участников долевой собственности о намерении выделить земельную долю с указанием предполагаемого местоположения участка и предстоящем общем собрании участников долевой собственности для решения этого вопроса. Затем он определяет желаемое местоположение земельного участка в зависимости от предполагаемой цели использования, согласовав его с остальными участниками на общем собрании, где решение принимается большинством голосов (не менее 2/3 голосов от числа присутствующих) и оформляется протоколом. После согласования местоположения участка, собственник земельной доли обращается в землеустроительную организацию для проведения работ по межеванию (установлению границ на местности), после чего сформированный участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера.
Кроме того, обязанность определения границ земельных долей, находящихся в общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, лежит на участниках долевой собственности в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
10 февраля 2006 г. г. |
Для организации крестьянско-фермерского хозяйства мне в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок. Можно ли переоформить данный земельный участок в собственность бесплатно?
Для организации крестьянско-фермерского хозяйства предоставляются участки из категории земель сельскохозяйственного назначения. Согласно Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приватизация земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации. Таким образом, гражданин сможет переоформить в собственность земельный участок, предоставленный на территории Чувашской Республики для организации крестьянско-фермерского хозяйства с даты, установленной законом Чувашской Республики «О сроках осуществления приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», то есть после 1 января 2008 года.
17 января 2006 г. г. |
Какие меры принимаются Правительством Чувашской Республики в целях привлечения молодых кадров для работы на селе и стимулирования их труда?
Минсельхоз Чувашии сообщает, что в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года» осуществляется предоставление безвозмездных субсидий за счет средств федерального бюджета на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в размере до 30% от стоимости жилья по социальной норме в соответствии с Временным порядком предоставления и использования средств федерального бюджета (на безвозмездной основе), республиканского бюджета Чувашской Республики и внебюджетных источников на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики №131 от 28 мая 2003 года. Согласно указанному Порядку преимущественным правом получения субсидии пользуются молодые семьи, проживающие в сельской местности, один из членов которой является молодым специалистом с высшим образованием, заключившим в установленном порядке трудовой договор на срок не менее 5 лет.
В рамках реализации Указа Президента Чувашской Республики «О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике» от 6 марта 2002 года №51 за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики осуществляется субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями, имеющими детей, на приобретение или строительство жилья, в размерах, уменьшающих проценты за кредит до 5 процентов годовых в первые три года, 10 процентов – в последующие годы с условием равномерного погашения кредитов в течение 15 лет. Молодым семьям, имеющим трех и более детей, или в которых один из членов признан инвалидом, а также проживающим в сельской местности, один из членов которых является молодым специалистом с высшим образованием, заключившим в установленном законодательством порядке трудовой договор на срок не менее 5 лет, предоставляется полное субсидирование процентных ставок.
С 2006 года в рамках реализации мероприятий национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» намечена государственная поддержка обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе. В настоящее время разрабатывается необходимая нормативно-правовая база, регламентирующая процесс обеспечения жильем указанных категорий граждан. Минсельхозом Чувашии на основании информаций, представленных администрациями муниципальных районов, формируется список молодых специалистов, проживающих и работающих на селе и нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В целях привлечения молодых специалистов в организации агропромышленного комплекса Чувашской Республики ежегодно, начиная с 2001 года, в аграрных образовательных учреждениях республики ведется подготовка специалистов на контрактно-целевой основе по очной и заочной формам обучения с последующим трудоустройством в организациях агропромышленного комплекса республики. Согласно трехстороннему договору «Студент – ВУЗ – работодатель» обучение оплачивается направляющей организацией, специалист берет на себя обязательства после окончания обучения работать в сельхозорганизации не менее 3-х лет.
В целях материального и морального стимулирования молодых специалистов в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 17 мая 2002 года №141 «О специальных стипендиях для представителей молодежи и студентов за особую творческую устремленность» ежегодно молодые и перспективные специалисты сельскохозяйственных организаций и студенты аграрных образовательных учреждений республики получают специальную стипендию за особую творческую устремленность в размере 1000 рублей ежемесячно.
14 января 2006 г. г. |
На каких видах транспорта возможен проезд при предъявлении ЕСПБ?
Для федеральных льготников — на транспорте общего пользования городского (автомобильного, внутреннего водного, электрического) и пригородного (автомобильного) сообщений (кроме такси); на водном транспорте пригородного сообщения. Проезд на пригородном железнодорожном транспорте предоставля¬ется в составе набора социальных услуг за счет средств федерального бюджета. Если федеральные льготники до 1 октября 2005 года отказались от транспортной составляющей "соцпакета", то проехать бесплатно по железной дороге пригородного сообщения не смогут.
Труженики тыла военных лет и ветераны труда смогут ездить при предъявлении ЕСПБ на транспорте общего пользования городского и пригородного сообщений (кроме такси); на железнодорожном и водном транспорте пригородного сообщения при условии до¬платы 50 процентов стоимости проезда.
Реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, при предъявлении единого социального проездного билета провезут без оплаты на транспорте общего пользования городского и пригородного сообщений (кроме такси), а также на водном и железнодорожном транспорте пригородного сообщения.