16 октября 2014 г. г. | О.Андреева
Какие документы необходимо предоставить нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство?
При предоставлении необходимых документов и по истечении шестимесячного срока со дня смерти нотариус по месту открытия наследства наследникам выдает свидетельство о праве на наследство, на основании которого наследники будут уже являться собственниками имущества.
Для оформления наследства необходимо представить соответствующие документы:
в подтверждение факта смерти и времени открытия наследства - свидетельство о смерти;
в подтверждение места открытия наследства - справка о месте последнего постоянного проживания умершего;
в подтверждение родственных или иных отношений - свидетельства органов ЗАГСа (о рождении, о браке), копии вступивших в законную силу решений суда об установлении родственных или иных отношений;
завещание (с отметкой органа, удостоверившего завещание, что завещание не отменено и новое не составлено);
в подтверждение наличия имущества:
на жилой дом (квартиру) - правоустанавливающий документ (на сельские дома – справку местной администрации о принадлежности и характеристике дома) , справку бюро технической инвентаризации о стоимости строений; справку об отсутствии арестов и запрещений на недвижимый объект;
на земельный участок – правоустанавливающий документ (государственный акт на землю и проч.), кадастровые паспорта (выписки) на земельный участки обращаться в кадастровую палату); справку об отсутствии арестов и запрещений на недвижимый объект;
на автотранспорт – паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства (или техпаспорт), заключение о стоимости (стоимость определяется судебно-экспертными учреждениями органов юстиции или организациями, получившими лицензию на осуществление оценки транспортных средств).
13 октября 2014 г. г. | З.Семенова
Я уже на пенсии. Есть сбережения и недвижимое имущество. У меня двое сыновей и четверо внуков. Старший сын страдает пристрастием к алкоголю. Можно ли сделать так, чтобы после моей смерти имущество досталось не ему, а внукам и младшему сыну?
Закон предоставляет любому гражданину возможность распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе на случай смерти, написав соответствующее завещание. Чтобы завещание имело законную силу, оно должно быть удостоверено нотариусом, за исключением закрытого завещания. По вопросу оформления завещания можно обратиться к любому нотариусу.
Следует отметить, что завещатель в любое время может изменить свое завещание или полностью его отменить.
Важно знать, что свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве. Так, статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен круг лиц, которые не могут быть полностью лишены завещателем права на наследство, и, независимо от содержания завещания наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону. К таким наследникам относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные дети; нетрудоспособные супруг(а) и родители, а также лица, находящиеся на иждивении наследодателя.
10 октября 2014 г. г. | Е.Васильева
Могу ли я оформить у нотариуса доверенность на свою дочь на получение пенсии в Почтовом отделении сроком на 5 лет?
С 01 сентября 2013 года из Гражданского кодекса Российской Федерации исключено положение, ограничивающее право выдачи доверенности на срок более 3-х лет. Это значит, что доверенность можно оформить на любой срок. Но не стоит забывать, что этот срок обязательно нужно указать в доверенности, иначе она будет действовать только один год.
19 сентября 2014 г. г. | Ю.Михайлов
Что означает принятие наследства?
Для приобретения наследства наследник должен его
принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего
причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни
находилось. Не допускается принятие наследство под условием или с
оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не
означает принятия наследства остальными наследниками.
Способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по
месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии
наследства. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или
пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть за
свидетельствована нотариусом. Принятие наследства через представителя
возможно, если в доверенности специально оговорено полномочие на принятие
наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не
требуется. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил
действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности,
если наследник: вступил во владение или в управление наследственным
имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его
от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы
на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет расходы на
содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги
наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю
денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия
наследства. Срок для принятия наследства
Не стоит откладывать принятие наследства «на потом», т. к. это чревато для
вас пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. Пропущенный
срок, установленный для принятия наследства, по заявлению наследника можно
восстановить в судебном порядке лишь в случае, если наследник не знал об
открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам,
и при условии, что наследник, пропустивший данный срок, обратился в суд в
течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
(статьи 1154, 1155 Гражданского кодекса РФ). Граждане, совместно проживавшие
с умершим на день его смерти и продолжающие проживать в этом же жилом доме
или квартире, не подавшие в нотариальную контору по месту открытия
наследства заявления об отказе, считаются фактически принявшими наследство и
смогут отказаться от наследства уже только в судебном порядке.
12 сентября 2014 г. г. | П.Крылова
Возможно ли отказаться от наследства?
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение шести смерти со дня смерти наследодателя, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть за свидетельствована нотариусом.
16 августа 2014 г. г. | В.Александров
По какой программе (федеральной или республиканской) осуществляется обеспечение жильем семей, имеющих инвалидов?
Минстрой Чувашии сообщает, что обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов осуществляется в рамках Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (ст. 17).
Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.
В целях реализации в Чувашской Республике мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики 16 ноября 2007 г. № 289 утвержден Порядок предоставления единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по договорам социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда
09 августа 2014 г. г. | С.Пугачев
Облагается ли НДФЛ доход от продажи унаследованного имущества, если открытие наследства произошло более трех лет назад, а свидетельство о праве собственности на данное имущество получено менее трех лет назад ?
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный вычет при продаже жилых домов, квартир, комнат и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, предоставляется в сумме, которая не превышает в целом 1 000 000 руб., при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, - в сумме, которая не превышает в целом 250 000 руб. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав (Письмо Минфина России от 25.03.2010 N 03-04-05/7-134). Таким образом, если имущество три года и более находится в собственности физического лица, доходы от продажи этого имущества освобождаются от обложения НДФЛ на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ.
21 июля 2014 г. г. | Г.Никитина
Выплачивают ли пенсию по доверенности?
Федеральным законом «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» (п.6 ст.18) предусмотрена выплата пенсии по желанию пенсионера по доверенности, выданной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».
Согласно ст.186 Гражданского кодекса РФ срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок доверенности не указан, то она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Порядок удостоверения доверенностей предусмотрен в статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей доверенность на получение пенсии может быть удостоверена нотариально. Кроме этого, в данной статье Гражданского кодекса перечисляются и иные случаи, когда выданные уполномоченными лицами доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным.
В данной статье указывается, что доверенность на получение пенсии может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, органами местного самоуправления поселений, в случае отсутствия в поселении нотариуса, администрацией учреждения социальной защиты населения или руководителем органа социальной защиты населения, в случае нахождения совершеннолетнего дееспособного доверителя в учреждении социальной защиты населения.
Доверенность, на получение представителем гражданина его вклада в банке, может быть удостоверена соответствующим банком или организацией. Такая доверенность оформляется бесплатно.
Какой-либо специальной утвержденной формы доверенности на получение пенсии законодательством не предусмотрено. Доверенность обязательно должна быть содержать дату ее совершения - отсутствие даты делает ее недействительной. Также доверенность должна содержать сведения о доверенном лице и доверителе, а также указание действий, на которые доверенное лицо уполномочено. Доверенности, удостоверенные нотариусом, должны быть заверены гербовой печатью, а доверенности другой формы – печатью организации (учреждения) и подписью руководителя. Доверенность может быть оформлена на каждый вид выплаты отдельно либо сразу на все выплаты, полагающиеся пенсионеру.
Доставка пенсии по доверенности, срок действия которой превышает один год, производится в течение всего срока действия доверенности при условии ежегодного подтверждения пенсионером факта регистрации его по месту жительства или месту пребывания документами о регистрации в органах регистрационного учета, если пенсионер в течение соответствующего года не получал пенсию лично.
В том случае, если пенсия выплачивается по месту фактического проживания, данный факт подтверждается письменным заявлением пенсионера, в котором пенсионер указывает , конкретный адрес проживания, а также реквизиты паспорта (либо реквизиты другого документа, удостоверяющего личность) самого пенсионера и его доверенного лица. Заявление заверяется личной подписью пенсионера.
Т.е. основными способами подтверждения пенсионером факта регистрации по месту получения пенсии являются: представление пенсионером в территориальный орган ПФР документов о регистрации в органах регистрационного учета - копия паспорта (заменяющий его документ), выписка из паспорта, копия свидетельства о регистрации по месту жительства (пребывания), заявление пенсионера с указанием конкретного адреса проживания, личное получение пенсионером пенсии в течение двенадцати месяцев.
Указанные документы представляются в территориальный орган ПФР по месту нахождения пенсионного дела.
Если требуемые документы не представлены или пенсионер не получил пенсию лично, территориальный орган ПФР уведомляет организацию, осуществляющую доставку пенсии, о приостановлении доставки пенсии доверенному лицу до подтверждения пенсионером факта регистрации в установленном порядке
При подтверждении в установленном порядке пенсионером факта регистрации организация, осуществляющая доставку пенсии, извещается территориальным органом Пенсионным фондом Российской Федерации в письменной форме о продлении доставки пенсии по представленной ранее доверенности.
Управление ПФР в Аликовском районе ЧР-Чувашии
01 июля 2014 г. г. | В.Еремеева
Когда начнется строительство ФАП в с. Большое Ямашево?
Строительство модульного фельдшерско-акушерского пункта в рамках исполнения Указа Главы Чувашской Республики от 02.11.2012 №124 «О дополнительных мерах по совершенствованию оказания первичной медико-санитарной помощи сельскому населению в Чувашской Республике» в с. Большое Ямашево начнется в первой половине июля месяца 2014 года.
21 июня 2014 г. г. | Е.Петрова
Если пенсионер выбрал СПВ на 10 лет, а умер раньше, то выплатят ли правопреемникам остаток его пенсионных накоплений?
В случае смерти застрахованного лица после назначения ему срочной пенсионной выплаты невыплаченный остаток средств вправе получить правопреемники.
При этом остаток средств материнского (семейного) капитала, направленных на формирование накопительной части трудовой пенсии, а также дохода от их инвестирования, подлежит выплате иному кругу правопреемников, которыми являются отец ребенка (усыновитель) или ребенок (дети), если нет отца.
14 июня 2014 г. г. | Ю.Михайлов
Какие выплаты средств за счет пенсионных накоплений регламентируются Федеральным законом от 30.11.2011 № 360-ФЗ «О порядке финансирования выплат за счет средств пенсионных накоплений»?
- единовременная выплата средств пенсионных накоплений;
- срочная пенсионная выплата;
- накопительная часть трудовой пенсии по старости;
- выплата средств пенсионных накоплений застрахованного лица его правопреемникам, в случае его смерти.
07 июня 2014 г. г. | Г.Матвеева
Что такое пенсионные накопления?
Пенсионные накопления – это средства, зафиксированные на индивидуальном лицевом счете участника системы обязательного пенсионного страхования в ПФР (и, возможно, в НПФ). Включают в себя:
- суммы страховых взносов на накопительную часть трудовой пенсии, перечисленные работодателем в рамках обязательного пенсионного страхования;
- суммы уплаченных гражданами дополнительных страховых взносов на накопительную часть трудовой пенсии; суммы взносов работодателей, если они являются третьей стороной Программы государственного софинансирования пенсий, а также суммы взносов, перечисленных государством на софинансирование формирования пенсионных накоплений;
- сумма средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на формирование накопительной части трудовой пенсии;
- доход от инвестирования указанных средств.
30 мая 2014 г. г. | С.Васильева
Я участвую в программе "Социальное развитие села" как молодой специалист, работаю в сфере АПК 2,5 года, с 1 марта 2012г я оформил отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет, ребенку 8 месяцев. Будет ли входить в мой трудовой стаж время отпуска в 5 лет которые я должна отработать.
Согласно ст. 256 Трудового кодекса Российской Федерации по заявлению женщины ей предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. В то же время ч. 2 ст. 256 ТК РФ допускает использование отпусков по уходу за ребенком полностью или частично отцом ребенка, бабушкой, дедом, другим родственником или опекуном, фактически осуществляющим уход за малышом. На этот период за сотрудником сохраняется место работы (должность), он включается в общий и непрерывный трудовой стаж, в стаж работы по специальности. На основании изложенного, период отпуска по уходу за ребенком учитывается при исполнении Вами, предусмотренного трехсторонним договором, обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства.
16 мая 2014 г. г. | Н.Парамонов
Почему субсидии по программе «Молодая семья» выделяют тем семьям, которые покупают жилье в городе? Почему субсидии в первую очередь не дают тем, кто строится на селе?
Минстрой Чувашии сообщает, что согласно условиям подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050, молодым семьям - участникам подпрограммы предоставляются социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в порядке очередности, исходя из времени подачи молодой семьей заявления на участие в подпрограмме, вне зависимости от места приобретения (строительства) жилого помещения на территории Чувашской Республики.
При этом молодым семьям - участникам подпрограммы, которые были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодым семьям, имеющим 3 и более детей социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья предоставляются в первую очередь.
05 мая 2014 г. г. | Ю.Гордеева
Почему заработная плата у педагогов среднего профессионального образования ниже, чем у педагогов средних общеобразовательных школ?
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 597 «О мероприятиях по реализации государственной социальной политики» средняя заработная плата педагогических работников образовательных учреждений общего образования должна быть доведена до средней заработной платы в соответствующем регионе в 2012 году, среднюю заработную плату преподавателей и мастеров производственного обучения образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования необходимо довести до средней заработной платы в регионе к 2018 году.
В соответствии с Программой поэтапного совершенствования системы оплаты труда в государственных (муниципальных) учреждениях на 2012–2018 годы, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 ноября 2012 г. № 2190-р, средняя заработная плата преподавателей и мастеров производственного обучения образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования в 2013 году должна составить 75%, а в 2014 году – 80% от средней по региону. В Чувашской Республике эти показатели выше. Заработная плата преподавателей и мастеров производственного обучения образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования в 2013 году составила 18071 руб. или 93 % от средней заработной платы по Чувашской Республике за 2013 год (у педагогов школ – 20141 руб.), в I квартале 2014 г. – 19232 руб. (у педагогов школ – 21270 руб.).
18 апреля 2014 г. г. | В.Михайлов
В каких случаях граждане имеют право на получение субсидий для оплаты жилищно-коммунальных услуг?
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера республиканских стандартов стоимости ЖКУ, превышают 22 % в совокупном доходе семьи.
02 апреля 2014 г. г. | С.Никитин
Как считается транспортный налог если в течение одного месяца был продан один автомобиль и куплен другой?
Согласно статье 357 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со ст. 358 Кодекса.
В соответствии с п. 3 ст. 362 Кодекса в случае регистрации транспортного средства и (или) снятия транспортного средства с регистрации (снятия с учета, исключения из государственного судового реестра и т.д.) в течение налогового (отчетного) периода исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данное транспортное средство было зарегистрировано на налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц регистрации транспортного средства, а также месяц снятия транспортного средства с регистрации принимаются за полный месяц. В случае регистрации и снятия с регистрации транспортного средства в течение одного календарного месяца указанный месяц принимается как один полный месяц.
Определяющим фактором для исчисления суммы транспортного налога в отношении транспортного средства, которое в течение налогового периода (т.е. календарного года) ставилось на регистрационный учет и (или) снималось с этого учета, является количество полных месяцев в этом налоговом периоде, в течение которых данное транспортное средство было зарегистрировано затем или иным налогоплательщиком.
Например: старый автомобиль был продан в апреле 2012 и в этом же месяце был приобретен другой автомобиль, налог будет исчислен на 1-й автомобиль - за 4 месяца, на 2-й автомобиль - за 9 месяцев.
21 марта 2014 г. г. | Л.Степанова
Увеличится ли размер пособия по безработице
Минимальная и максимальная величины пособия по безработице на 2014 год установлены Постановлением Правительства России от 30 октября 2013 года №973. В соответствии с Постановлением в 2014 году минимальный и максимальный размеры пособия по безработице устанавливаются в прежних размерах – 850 рублей и 4900 рублей соответственно.
04 марта 2014 г. г. | Е.Андреева
Как будет начисляться больничный по беременности и родам?
Согласно требованиям ст. 14 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком исчисляются исходя из среднего заработка застрахованного лица, рассчитанного за два календарных года, предшествующих году наступления временной нетрудоспособности, отпуска по беременности и родам, отпуска по уходу за ребенком, в том числе за время работы (службы, иной деятельности) у другого страхователя (других страхователей).
В случае, если в двух календарных годах, непосредственно предшествующих году наступления указанных страховых случаев, либо в одном из указанных годов застрахованное лицо находилось в отпуске по беременности и родам и (или) в отпуске по уходу за ребенком, соответствующие календарные годы (календарный год) по заявлению застрахованного лица могут быть заменены в целях расчета среднего заработка предшествующими календарными годами (календарным годом) при условии, что это приведет к увеличению размера пособия.
В случае, если застрахованное лицо в указанные периоды не имело заработка, а также в случае, если средний заработок, рассчитанный за эти периоды, в расчете за полный календарный месяц ниже минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на день наступления страхового случая, средний заработок, исходя из которого исчисляются пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком, принимается равным минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законом на день наступления страхового случая.
Статьей 1 Федерального закона от 03.12.2012 № 232-ФЗ с 1 января 2013 года установлен минимальный размер оплаты труда в сумме 5 205 рублей в месяц.
Если застрахованное лицо на момент наступления страхового случая работает на условиях неполного рабочего времени (неполной рабочей недели, неполного рабочего дня), средний заработок, исходя из которого исчисляются пособия в указанных случаях, определяется пропорционально продолжительности рабочего времени застрахованного лица. При этом во всех случаях исчисленное ежемесячное пособие по уходу за ребенком не может быть меньше минимального размера ежемесячного пособия по уходу за ребенком, установленного Федеральным законом «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей».
07 февраля 2014 г. г. | Н.Иванова
Как уменьшить налог за квартиру или дом?
В 2012 году в кадастр недвижимости из архивов БТИ в массовом порядке были внесены сведения о квартирах, домах и других объектах капитального строительства. Такие работы были проведены в довольно короткие сроки. За полгода в кадастр были внесены сведения о более чем шестистах тысячах объектов.
Сведения об объектах включались на основании технических паспортов, составленных по инструкции 1998 года, согласно которой балконы и лоджии входили в общую площадь квартир, а сени и холодные пристройки включались в общую площадь жилых домов. Поэтому в базе данных государственного кадастра недвижимости в общую площадь таких объектов входит площадь балконов, лоджий, сеней и других холодных пристроек. Аналогичная ситуация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
После введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005) холодные помещения перестали входить в общие площади жилых домов и квартир. Таким образом, с марта 2005 года при постановке на технический учет и регистрации прав общая площадь квартир, домов учитывается без лоджий, балконов, хозблоков и иных подобных помещений.
Поскольку в будущем предполагается взимать налог на имущество исходя из кадастровой стоимости, размер общей площади объекта будет непосредственным образом влиять на размер уплачиваемого налога. Поэтому Управление Росреестра по Чувашской Республике рекомендует проверить, не включены ли холодные помещения в общую площадь Вашей квартиры или жилого дома. Сравните площадь в свидетельстве с цифрой, указанной в техническом паспорте. В паспорте подробно описывается площадь каждой комнаты. Таким образом, можно вычислить, включены ли балконы, сени и т.д. в общую площадь жилья.
В случае если в свидетельстве о праве собственности на квартиру (дом) общая площадь указана с учетом лоджий, балконов, хозблоков и сеней для внесения изменений в сведения о площади объекта необходимо обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии, г. Чебоксары, пр. Московский, д. 37, или в его межрайонные отделы в районах республики.