03 февраля 2016 г. г. | Васильева О.Н.
Недавно я оформила в собственность квартиру. Получила свидетельство. У меня осталось старое регистрационное удостоверение из БТИ на эту квартиру. Нужно ли его хранить или можно выбросить за ненадобностью?
Регистрационное удостоверение о собственности, выданное в БТИ, признается юридически действительным до момента регистрации прав в Едином государственном реестре прав. В вашем случае, этот документ уже утратил свою первоначальную силу и стал просто правоудостоверяющим документом. Сведения о нем и копия хранятся в вашем деле в Росреестре. Удостоверение БТИ являлось документом, на основании которого было зарегистрировано ваше право на квартиру, поэтому желательно сохранить его.
03 февраля 2016 г. г. | Покупатель
Недавно оформил права на квартиру. В Росреестре спросили, хочу ли я получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав. Я выбрал свидетельство. Нужно ли мне потом получать выписку или достаточно свидетельства? И для чего нужна эта выписка?
Оформив квартиру в Росреестре, Вы на законных основаниях подтвердили свои права на нее. В качестве подтверждения этих прав вам выдали свидетельство о госрегистрации. Отметим, что у граждан действительно есть выбор, получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав, такая возможность предусмотрена законом. И тот и другой документ имеют равную юридическую силу.
Стоит отметить, что свидетельство может получить только собственник квартиры, а вот выписку о зарегистрированных правах на недвижимость предоставляют любому желающему. Для чего необходима выписка из ЕГРП? Чтобы получить актуальные сведения о недвижимости, например, перед совершением каких-либо сделок (купли-продажи, дарения и т.д.). Получить выписку можно просто для собственного спокойствия, чтобы убедиться, что отсутствуют какие-либо изменения с объектом. Таким образом, получить выписку можно, когда появится в этом необходимость.
26 января 2016 г. г. | Андреев А.Н.
Какие существуют виды прав на землю?
По действующему земельному законодательству предусмотрены следующие виды прав на землю:
-собственность;
-постоянное(бессрочное)пользование;
-пожизненное наследуемое владение;
-безвозмездное срочное пользование;
аренда земельных участков;
огрнаиченное пользование чужими земельными участками (сервитут).
12 января 2016 г. г. | Иванов В.М.
Какая земельная доля является невостребованной?
Неиспользуемый земельный участок может быть признан невостребованным в случаях, предусмотренных законом. Так, невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом зарегистрированные земельные доли не признаются невостребованными.
Кроме того, может быть признана невостребованной земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.
21 декабря 2015 г. г. | Труженик тыла
Почему труженикам тыла военных лет, в отличие от ветеранов труда, не предоставляется 50-процентная компенсация на услуги связи?
В настоящее время в соответствии с нормами Закона Чувашской Республики от 24 ноября 2004 года № 43 "О социальной поддержке тружеников тыла военных лет, ветеранов труда и ветеранов труда Чувашской Республики" труженикам тыла военных лет назначается ежемесячная денежная выплата в размкрк 1027 рублей, ветеранам труда и ветеранам труда Чувашской Республики-ежемесячная денежная выплата в размере 1082 рублей, а также выплачивается денежная компенсация в размере 50 % стоимости абонентской платы за телефон или стоимости использования тарифного плана абонентской системы оплаты независимо от выбора абонентам тарифного плана, услуг за пользование радио и коллективной телевизионной антенной.
Денежная компенсация на услуги связи назначается, если собственником или нанимателем жилого помещения является ветеран труда, и с ним заключен договор на предоставление услуг телефонной связи, телевизионной антенны и радиоточки.
В связи с монетизацией льгот с 1 января 2005 года функции по предоставлению льгот ветеранам труда и труженикам тыла военных лет переданы региональным властям, и законодательством Чувашской Республики учтены меры социальной поддержки, предусмотренные Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах" до 1 января 2005 года.
До указанной даты Федеральным законом "О ветеранах" ветеранам труда была предоставлена 50 процентная льгота по оплате абонентской платы за телефон, услуг за ползование радио и коллективной телевизионной антенной. Труженикам тыла скидка в размере 50% по оплате за услуги связи Федеральным законом "О ветеранах" предусмотрена не была.
13 ноября 2015 г. г. | Семенова Л.А.
Слышала, что родственники имеют право на получение пенсионных накоплений умершего. Это правда?
Да, это правда. Для получения средств пенсионных накоплений умершего гражданина правопреемникам необходимо не позднее 6 месяцев со дня его смерти лично, по почте или через представителя обратиться в Пенсиооный Фонд по месту жительства. Необходимо предъявить документы, подтверждающие родственные отношения и документы личного хранения.
19 октября 2015 г. г. | Гражданин
Когда начнется строительство бассейна в ФСК «Хелхем» Аликовского района?
Минспорт Чувашии сообщает, что администрацией Аликовского района организована работа по разработке проектно-сметной документации по строительству плавательного бассейна в с. Аликово. Получено положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию.
Для включения строительства объекта в перечень объектов, финансируемых в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы» Минспортом Чувашии совместно с администрацией Аликовского района был направлен необходимый пакет документов в адрес Минспорта России для рассмотрения на квалификационном отборе.
Квалификационный отбор проводится по проектам спортивных сооружений, предназначенных для проведения физкультурно-оздоровительных, спортивных и тренировочных занятий. Проекты, прошедшие квалификационный отбор, рекомендуются для включения в перечень объектов, финансируемых в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы».
В ходе рассмотрения проекта строительства плавательного бассейна на квалификационном отборе специалистами Минспорта России были выявлены ряд замечаний по проектной документации.
На сегодняшний день администрацией Аликовского района организована работа по устранению выявленных замечаний. После устранения всех замечаний проектная документация будет повторно направлена на рассмотрение на квалификационный отбор.
После получения положительного заключения квалификационного отбора, проект строительства плавательного бассейна будет рекомендован для включения в перечень объектов, финансируемых в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы».
18 сентября 2015 г. г. | Гражданин
Можно ли продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала?
Приобретенное с использованием материнского капитала жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей. Продажа квартиры без выполнения этого обязательства является нарушением закона, и собственник несет ответственность за это в соответствии с действующим законодательством. Жилье, оформленное в общую собственность членов семьи, может быть продано с учетом интересов несовершеннолетних детей.
18 августа 2015 г. г. | житель д. Сириккасы Аликовского района
Возможно ли строительство фельдшерско-акушерского пункта в д. Сириккасы Аликовского района.
Минздравсоцразвития Чувашии сообщает, что первичная медицинская помощь населению д. Сириккасы оказывается фельдшерско-акушерским пунктом в с. Большая Выла и специалистами Аликовской центральной районной больницы (далее – ЦРБ). Расстояние от д. Сириккасы до с. Большая Выла составляет около 1,5 км.
В виду хорошего транспортного сообщения от д. Сириккасы до с. Аликово по коллективному заявлению жители деревни Сириккасы прикреплены к Аликовскому отделению общеврачебной (семейной) практики ЦРБ.
Вопрос строительства фельдшерско-акушерского пункта в деревне Сириккасы Аликовского района будет рассмотрен дополнительно в 2016 году при условии выделения дополнительных финансовых средств на строительство фельдшерско-акушерских пунктов в Чувашской Республике.
17 августа 2015 г. г. | Яковлева Е.С.
Хочу оформить дом в деревне по «дачной амнистии». Какие документы нужны для упрощенной системой регистрации прав?
Для регистрации прав на индивидуальный жилой дом вам необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности. Бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра, получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ. Обязательно предоставить паспорт. Нужно принести правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен дом. Документ не представляется, если право на земельный участок ранее зарегистрировано в Росреестре. Если ваш дом является объектом незавершенного строительства, то требуется разрешение на строительство. Если вы не представите его сами, то специалисты Росреестра запросят документ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Госпошлина составит всего 350 рублей. Хотелось бы отдельно отметить, что для регистрации прав по «дачной амнистии» разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется. Но если вы строите жилой дом в рамках социальных программ, для перечисления субсидии, а также материнского капитала, некоторые органы, например Пенсионный фонд, могут потребовать наличие разрешения на ввод. Если оно у вас имеется, то лучше всего предоставить его для госрегистрации.
23 июля 2015 г. г. | Владимиров В.А.
Как можно отказаться от земельной доли?
Вступившие с 1 июля 2011 года изменения в Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволили упростить процедуру отказа от права собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения. При отсутствии желания или возможности у собственников использовать свои земельные доли по назначению им предоставлено право отказаться от них, просто подав соответствующее заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики. Если право собственности на земельную долю ранее не было зарегистрировано в установленном порядке, то к заявлению необходимо приложить документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Если право собственности на земельную долю не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, прекращение права собственности на нее регистрируется без регистрации ранее возникшего права. При этом одновременно с регистрацией прекращения права собственности на земельные доли у отказавшихся граждан, возникнет право муниципальной собственности у органа местного самоуправления сельского поселения. Государственная пошлина за регистрацию прекращения права собственности на земельную долю вследствие отказа от права собственности на нее не взимается.
02 июня 2015 г. г. | Педагог
Почему заработная плата у педагогов среднего профессионального образования ниже, чем у педагогов средних общеобразовательных школ?
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 597 «О мероприятиях по реализации государственной социальной политики» средняя заработная плата педагогических работников образовательных учреждений общего образования должна быть доведена до средней заработной платы в соответствующем регионе в 2012 году, среднюю заработную плату преподавателей и мастеров производственного обучения образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования необходимо довести до средней заработной платы в регионе к 2018 году.
В соответствии с Программой поэтапного совершенствования системы оплаты труда в государственных (муниципальных) учреждениях на 2012–2018 годы, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 ноября 2012 г. № 2190-р, средняя заработная плата преподавателей и мастеров производственного обучения образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования в 2013 году должна составить 75%, а в 2014 году – 80% от средней по региону. В Чувашской Республике эти показатели выше. Заработная плата преподавателей и мастеров производственного обучения образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования в 2013 году составила 18071 руб. или 93 % от средней заработной платы по Чувашской Республике за 2013 год (у педагогов школ – 20141 руб.), в I квартале 2014 г. – 19232 руб. (у педагогов школ – 21270 руб.).
05 мая 2015 г. г. | Васильева А.А.
Какие паспортные сведения в обязательном порядке должны быть указаны в доверенности?
Во-первых, с 1 сентября 2013 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, которыми были изменены правила оформления доверенностей. Ранее действовавшее ограничение, согласно которому доверенность могла быть оформлена на срок не более трех лет, было отменено. Теперь доверенность может быть оформлена практически на сколь угодно долгий срок. Но если в доверенности не указан срок её действия, она сохраняет силу в течение года со дня её совершения.
Согласно статье 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть удостоверена нотариусом. В то же время доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
В доверенности необходимо указать Ф.И.О., год рождения, паспортные данные, адрес места регистрации как доверителя, так и доверенного лица.
02 апреля 2015 г. г. | Гражданин
Почему закупочные цены на молоко низкие и республика не поддерживает, т.е. не субсидирует как в 2013 году?
Минсельхоз Чувашии сообщает, что законодательство Российской Федерации не предусматривает государственное регулирование закупочных цен на молоко, определение закупочной цены строится на основе договорных взаимоотношений между хозяйствующими субъектами и складывается на рынке под влиянием спроса и предложения.
Государственная поддержка сельскохозяйственных товаропроизводителей определена Законом Чувашской Республики от 01.12.2014 г. № 75 «О республиканском бюджете Чувашской Республики на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», которым средства на компенсацию части затрат граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на производство молока не предусмотрены.
В 2012 году в целях поддержки сельскохозяйственных товаропроизводителей, в том числе граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, и организаций агропромышленного комплекса независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих производство и реализацию товарного молока, в период снижения закупочных цен на молоко была оказана государственная поддержка.
Начиная с 2013 года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 г. № 1370 «Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат сельскохозяйственных товаропроизводителей на 1 литр (килограмм) реализованного товарного молока» субсидия гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство за счет средств федерального бюджета не предусмотрена. В связи с чем, предлагаем личные подсобные хозяйства преобразовать в крестьянские (фермерские) хозяйства и тем самым получить возможность воспользоваться всеми мерами государственной поддержки.
24 марта 2015 г. г. | Ильина Е.
Как можно ознакомиться с новой декларацией по НДС
На сайте Федеральной налоговой службы открыт раздел, посвященный декларированию НДС по новым правилам. Так, с 1 января 2015 года в налоговую декларацию по НДС включаются сведения из книг покупок и продаж, журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур.
Кроме того, с начала года изменился порядок взаимодействия налогоплательщиков и налоговых органов. Теперь требования, уведомления и другие документы от налоговых органов плательщики НДС получают в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи. В течение шести рабочих дней со дня отправки этих документов налоговым органом налогоплательщик обязан направить в инспекцию по ТКС квитанцию о приеме этих документов.
В новом разделе сайта плательщики НДС смогут найти ответы на актуальные для них вопросы, ознакомиться с новой декларацией по НДС, порядком ее заполнения, а также просмотреть формы требования налогового органа о представлении пояснений, ответа налогоплательщика на данное требование и разъяснения ФНС России.
ФНС России приглашает налогоплательщиков высказать свои предложения по дальнейшему наполнению нового раздела сайта на форуме.
Адрес сайта: www.nalog.ru (сайт ФНС России) – раздел «Налогообложение в РФ» - раздел «НДС 2015».
02 марта 2015 г. г. | Васильева Е.А.
Можно ли воспользоваться имущественным вычетом при приобретении квартиры за счет средств материнского капитала?
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, а счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
09 февраля 2015 г. г. | Гражданин
Можно ли наследнику обязательной доли в наследстве отказаться от наследства в пользу другого лица?
Гражданским кодексом Российской Федерации закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц. Это действие называется направленным отказом. Однако отказ от наследства может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию. Данная позиция нашла свое отражение и в новом постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Что касается отказа от обязательной доли в наследстве то, отказ от этой доли в соответствии с гражданским законодательством не допускается.
02 января 2015 г. г. | Гражданин
Возможно ли получить повторное свидетельство о заключении брака на электронную почту?
В удостоверение факта государственной регистрации органами ЗАГС выдается свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния, форма бланка которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля 1998 г. № 709. Изготавливаются бланки свидетельств типографским способом на специальной бумаге с водяными знаками защиты, поэтому в электронном виде они не направляются.
Кроме того, согласно статье 9 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» круг лиц, имеющих право на получение повторного свидетельства, ограничен, в связи с чем органы ЗАГС при выдаче повторных документов обязаны проверить правомочность заявителя на получение документа. О получении документа заявитель расписывается лично в специальном журнале выдачи гербовых документов.
25 декабря 2014 г. г. | Романова Т.С.
Унаследует ли дети после смерти матери долги по потребительским кредитам?
Да, унаследуют. Согласно ст 1175 Гражданского кодекса, наследники, принявшее наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Наследник, принявший наследство, отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало.
15 декабря 2014 г. г. | Григорьева М.М.
Каков размер государственной пошлины в случае приобретения квартиры?
Подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества для физических лиц установлен в 1 тысячу рублей.
В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях (статья 333.18 Налогового кодекса РФ).
Таким образом, продавец и покупатель должны будут внести по 500 рублей. Если участников сделки четверо, например, два продавца и два покупателя, то каждому необходимо будет заплатить по 250 рублей за регистрацию.