В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики "О Порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Чувашской Республики" от 15 декабря 2011 № 580, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативных правовых актов администрации Янтиковского сельского поселения Янтиковского района в области арендных отношений, увеличения поступления в бюджет Янтиковского сельского поселения Янтиковского района доходов от аренды муниципального имущества Янтиковского сельского поселения Янтиковского района, повышения эффективности управления муниципальным имуществом, Собрание депутатов Янтиковского сельского поселения Янтиковского района р е ш и л о:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики (Приложение 1).
2. Администрации Янтиковского сельского поселения Янтиковского района, муниципальным учреждениям и организациям в соответствии с заключенными договорами произвести перерасчет платежей по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
Глава Янтиковского сельского поселения
Янтиковского района Н.Н. Васильев
Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики
1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по формуле
,
где:
- годовой размер арендной платы;
- доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки.
2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год.
3. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный:
|
Категории арендаторов
|
Корректирующий коэффициент
|
|
1
|
2
|
|
Органы государственной власти, органы местного самоуправления и государственные внебюджетные фонды
|
0,1
|
|
Государственные и муниципальные учреждения
|
0,2
|
|
Некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политические партии, общественные движения, общественные фонды, общественные учреждения, органы общественной самодеятельности, профессиональные союзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации), объединения работодателей, товарищества собственников жилья, социально ориентированные некоммерческие организации при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»
|
0,4
|
|
Образовательные учреждения независимо от организационно-правовой формы, включая указанные в пункте 3 настоящей части государственные и муниципальные образовательные учреждения, медицинские учреждения частной системы здравоохранения, лицо, обладающее правами владения и (или) пользования сетью инженерно технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности
|
0,5
|
|
Лицо, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ"О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок представления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта.
|
0,6
|
|
Субъекты малого и среднего предпринимательства; адвокатские, нотариальные, торгово-промышленные палаты; лицу для размещения сетей связи, объектов почтовой связи, лицу на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество лицу на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается)
|
0,9
|