Об утверждении положения о порядке рассмотрения и принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131_ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить положение о порядке рассмотрения и принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики (прилагается) 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. главы администрации городского поселения Агакова А.В. Глава Ядринского городского поселения С.Н.Бандурин Утверждено постановлением главы Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики от «_19__» января 2007 №__42__ ПОЛОЖЕНИЕ о порядке рассмотрения и принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики 1. Общие положения Положение о порядке рассмотрения заявлений и принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской республики (далее - Положение) регулирует порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения всех форм собственности администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской республики (далее администрация). Для сокращения сроков оформления разрешительных документов вводится: - перечень мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и условия их проведения (приложение 1); - перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах (приложение 2); - схема подготовки, согласования и выдачи заявителю конечного документа (приложение 3), являющиеся рабочими документами для администрации. 1.2. Заявления, связанные с переустройством и (или) перепланировкой помещений в жилых домах, переводом жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, рассматривается администрацией. Глава Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее глава) вправе назначить уполномоченного представителя администрации для рассмотрения указанных заявлений. 1.3. Требования Положения обязательны: • для всех юридических и физических лиц, владеющих и (или) пользующихся жилыми и нежилыми помещениями на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или ином законном основании в муниципальном жилом фонде г. Ядрин; • для всех юридических, физических лиц, осуществляющих проектирование, ремонтно-строительные работы, эксплуатацию (содержание) муниципального жилищного фонда г. Ядрин, управление им; • для юридических и физических лиц, деятельность которых на прямую или косвенно связана с переводом жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, переустройством и (или) перепланировкой помещений в жилых домах муниципального жилищного фонда г. Ядрин. 1.4. Основные термины и понятия: • перепланировка помещения в жилых домах - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения; • переустройство помещения в жилых домах - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения; • перевод - изменение функционального назначения, состава помещений; • проект переустройства и (или) перепланировки - документация, содержащая материалы в текстовой форме, в виде чертежей (планов, разрезов, узлов), карт (схем) и архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования для обеспечения мероприятий (работ); • помещение в жилом доме - объемно-пространственное образование в жилом здании, ограниченное перегородками, капитальными стенами, перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное в соответствии со строительными нормами и правилами для использования под определенное назначение, в том числе: жилое, нежилое и общего пользования. 1.5. Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке помещений производятся на основании решения администрации или уполномоченного представителя администрации о согласовании вышеназванных работ по форме, установленной Правительством Российской Федерации. Несоблюдение установленного законодательством Российской Федерации порядка проведения согласования по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилом доме влечет ответственность на основании законодательства Российской Федерации. 1.6. Завершение мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах и (или) иных мероприятий (работ) оформляется актом приемочной комиссии, сформированной при администрации или уполномоченном представителе (Приложение 4). 1.7. Лицо, самовольно переустроившее, перепланировавшее помещение, не вправе использовать, эксплуатировать его. Лицо, самовольно произведшее перепланировку, переустройство, обязано за свой счет привести помещение в прежнее состояние в срок, установленный органом, осуществляющим согласование. Отказ лица самовольно произведшего перепланировку или переустройство за свой счет привести помещение в прежнее состояние, оформляется актом произвольной формы и служит основанием для обращения в судебные органы о взыскании причиненного ущерба в сумме проведенных работ по восстановлению. В исключительных случаях, при наличии оснований, помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда. 1.8. Заявитель, получивший решение администрации о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещений, вправе оспорить его в суде в установленном законом порядке. 2. Переустройство и (или) перепланировка помещений 2.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке оформляется непосредственно заявителем либо его уполномоченным лицом по форме, установленной Правительством Российской Федерации, и предоставляется в администрацию или уполномоченному представителю администрации. Личность заявителя удостоверяется подтверждающим документом (паспортом), полномочия представителя - доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, законного представителя - документами, установленными законодательством Российской Федерации. 2.2. К заявлению прилагаются: • правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения; • техническая документация переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения; • согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения по договору социального найма); • заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения (в случае если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры). 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 3.1. Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение оформляется непосредственно заявителем либо его уполномоченным лицом по форме, установленной главой и предоставляется в администрацию или уполномоченному представителю администрации. Личность заявителя удостоверяется подтверждающим документом (паспортом), полномочия представителя - доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, законного представителя - документами, установленными законодательством Российской Федерации. 3.2. К заявлению прилагаются: • правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); • план переводимого помещения с его техническим описанием или технический паспорт (если переводимое помещение является жилым); • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; • подготовленный и согласованный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). 3.3. При организации отдельного входа в здание, помещение в случае превышения размеров его крыльца, ширины отмостки здания (свыше одного метра) собственник нежилого помещения в месячный срок с даты получения свидетельства о государственной регистрации права на помещение обязан приступить к оформлению права на занятый земельный участок. 3.4. Решение администрации о согласовании перевода или об отказе в согласовании перевода помещения в жилом доме принимается по форме, установленной Правительством Российской Федерации. Несоблюдение установленного законодательством Российской Федерации порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения в городе Владивостоке влечет ответственность на основании законодательства Российской Федерации. 4. Рассмотрение заявлений 4.1. Заявление с прилагаемыми документами подлежит рассмотрению администрацией или уполномоченным представителем по существу в течение 45 дней с даты его представления в соответствии с установленными требованиями. По результатам рассмотрения, установления правомерности обращения, соответствия представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации, при соблюдении требований законодательства о градостроительной деятельности, Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, строительных норм и правил администрация или уполномоченный представитель готовит проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в жилом доме и (или) проект решения о переводе помещения в жилом доме и представляет вышеуказанные проекты решений главе на утверждение. 4.2. После утверждения проекта решения главой решение приобретает юридическую силу. 4.3. Решение выдается заявителю или уполномоченному должностному лицу. 4.4. При несоблюдении заявителем требований законодательства Российской Федерации, в том числе Положения, администрация или уполномоченный представитель представляет главе на утверждение проект решения об отказе в удовлетворении заявления. 4.5. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение должно быть мотивированным, обоснованным. 4.6. Принятое в установленном порядке решение является основанием: • для проведения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений; • для государственной регистрации права на вновь созданный объект, повлекшей изменение технических характеристик и параметров помещения путем проведения переустройства и (или) перепланировки. 5. Проведение и приемка мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений 5.1. Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке помещений осуществляются организацией, имеющей право (лицензию) на ведение таких работ, в соответствии с разработанной и согласованной в установленном порядке проектной документацией. Мероприятия (работы) выполняются строго в соответствии с условиями заключенного договора на их выполнение и при обязательном осуществлении авторского надзора. 5.2. Завершенные мероприятия (работы), проведенные в порядке реализации проектной документации, подлежат приемке приемочной комиссией при составлении акта. 5.3 Объект, созданный путем переустройства и (или) перепланировки, подлежит эксплуатации с даты оформления акта приемочной комиссии. 6. Последствия несоблюдения установленного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения 6.1. Переустройство и (или) перепланировка помещений, иные мероприятия (работы), проведенные с нарушением порядка согласования, приемки, проекта переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными. 6.2. Право на самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение у лица, осуществившего такие мероприятия (работы) без законного основания, не возникает. 6.3. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение, несет предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность. 6.4. Лицо, осуществившее (допустившее) самовольное переустройство и (или) перепланировку, обязано в срок, установленный уполномоченным органом, привести помещение в прежнее состояние на основании предварительно разработанной и согласованной проектной документации и предоставить восстановленное помещение уполномоченному органу для осмотра. 6.5. При непринятии мер лицом, обязанным привести помещение в прежнее состояние, уполномоченный орган обращается с иском в суд в отношении собственника помещения о продаже с публичных торгов данного помещения, в отношении нанимателя - о расторжении договора найма жилого помещения с дальнейшими последствиями по приведению помещения в прежнее состояние. 7. Вступление в силу настоящего муниципального правового акта Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования. Приложение 1 ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ I. Мероприятия (работы) по переустройству ----T---------------------------------------T--------------------¬ № ¦ ¦ ¦ п/п¦ Мероприятия (работы) ¦ Выполняются: ¦ ----+---------------------------------------+---------T----------+ 1 ¦ Перестановка сантехнических при- ¦ ¦ ¦ ¦боров в существующих габаритах туале- ¦ ¦ ¦ ¦тов, ванных комнат, кухонь ¦по эскизу¦ ¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 2 ¦ Устройство (перенос) туалетов,¦ ¦ ¦ ¦ванных комнат, кухонь ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 3 ¦ Перестановка нагревательных (ото-¦ ¦ ¦ ¦пительных) и газовых приборов (исключая¦ ¦ ¦ ¦перенос радиаторов в застекленные лод-¦ ¦по проекту¦ ¦жии, балконы) без прокладки дополни-¦ ¦ ¦ ¦тельных подводящих сетей ¦ ¦ ¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 4 ¦ Установка бытовых электроплит вза-¦ ¦ ¦ ¦мен газовых плит или кухонных очагов ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 5 ¦ Замена и (или) установка дополни-¦ ¦ ¦ ¦тельного оборудования (инженерного,¦ ¦ ¦ ¦технологического) с увеличением энер-¦ ¦ ¦ ¦го-, водопотребления и (или) с заменой¦ ¦ ¦ ¦существующих или прокладкой дополни-¦ ¦ ¦ ¦тельных подводящих сетей (исключая уст-¦ ¦ ¦ ¦ройство полов с подогревом от общедомо-¦ ¦ ¦ ¦вых систем водоснабжения и отопления) ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------- II. Мероприятия (работы) по перепланировке ----T---------------------------------------T--------------------¬ № ¦ ¦ ¦ п/п¦ Мероприятия (работы) ¦ Выполняются: ¦ ----+---------------------------------------+---------T----------+ 1 ¦ Разборка (полная, частичная) нене-¦ ¦ ¦ ¦сущих перегородок (исключая межквартир-¦ ¦по проекту¦ ¦ные) ¦ ¦ ¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 2 ¦ Устройство проемов в ненесущих пе-¦ ¦ ¦ ¦регородках (исключая межквартирные) ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 3 ¦ Устройство проемов в несущих сте-¦ ¦ ¦ ¦нах и межквартирных перегородках (при¦ ¦ ¦ ¦объединении помещений по горизонтали) ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 4 ¦ Устройство проемов в перекрытиях¦ ¦ ¦ ¦(при объединении помещений по вертика-¦ ¦ ¦ ¦ли) ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 5 ¦ Устройство внутренних лестниц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 6 ¦ Заделка дверных проемов в перего-¦ ¦ ¦ ¦родках и несущих стенах ¦по эскизу¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 7 ¦ Устройство перегородок без увели-¦ ¦ ¦ ¦чения нагрузок на перекрытия ¦по эскизу¦ ¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 8 ¦ Устройство перегородок (с увеличе-¦ ¦ ¦ ¦нием нагрузок) и несущих стен ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 9 ¦ Изменение конструкции полов (с¦ ¦ ¦ ¦увеличением нагрузок) ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 10 ¦ Создание, ликвидация, изменение¦ ¦ ¦ ¦формы оконных и дверных проемов во¦ ¦ ¦ ¦внешних ограждающих конструкциях (сте-¦ ¦ ¦ ¦нах, крышах) с сохранением конструкций,¦ ¦ ¦ ¦отделяющих балконы, лоджии от внутрен-¦ ¦ ¦ ¦них помещений (т.е. не предусматриваю-¦ ¦ ¦ ¦щее объединения внутренних помещений с¦ ¦ ¦ ¦лоджиями и балконами и превращения ос-¦ ¦ ¦ ¦текленных балконов и лоджий в эркеры) ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 11 ¦ Создание, изменение входов (с уст-¦ ¦ ¦ ¦ройством крылец или лестниц), вхо-¦ ¦ ¦ ¦дов-тамбуров ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ 12 ¦ Ликвидация или изменение формы¦ ¦ ¦ ¦тамбуров без увеличения их внешних га-¦ ¦ ¦ ¦баритов ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------T----------+ 13 ¦ Устройство лоджий, балконов ¦ ¦по проекту¦ ----+---------------------------------------+---------+----------+ ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Мероприятия (работы), подлежащие выполнению по проекту, согласовываются с архитектором Ядринского района 2. Технический учет изменений производится МУП БТИ на основании утвержденного главой акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого / нежилого помещения в жилом доме в установленном порядке. При этом, если переустройство и (или) перепланировка помещения были выполнены до принятия соответствующего решения о согласовании и были ранее отражены в материалах технического учета как несанкционированные, проведение повторной технической инвентаризации не требуется. Приложение 2 ПЕРЕЧЕНЬ ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ 1. Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленные, в том числе, конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам. 2. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам. 3. Не допускается переустройство помещений, при котором: 3.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам. 3.2. Переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания. 3.3. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба. 3.4. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение. 3.5. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях. 3.6. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции. 3.7. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир. 4. В жилых домах типовых серий не допускается: 4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами. 4.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов. 4.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы. Приложение 3 РЕГЛАМЕНТНАЯ СХЕМА подготовки, согласования и выдачи заявителю конечного документа Ответственный орган - Администрация или уполномоченный представитель Конечный документ - Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений и производства ремонтно- строительных работ в жилых домах (Постановление Главы) Сроки оформления документа - в установленный ЖК РФ срок (45 дней) ---------------------------T -----------T---------¬ Наименование документов, ¦Срок согла- ¦Стоимость¦ имеющих отношение непо- ¦сования ¦подготов-¦ средственно к заявителю ¦(выдачи ¦ки и вы- ¦ ¦заключения) ¦дачи ко- ¦ ¦в пределах ¦нечного ¦ ¦общего срока¦документа¦ ¦подготовки и¦ ¦ ¦выдачи ко- ¦ ¦ ¦нечного ¦ ¦ ¦документа, ¦ ¦ ¦установлен- ¦ ¦ ¦ного в Еди- ¦ ¦ ¦ном реестре ¦ ¦ ¦документов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ---------------------------+ -----------+---------+ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ ---------------------------+------------+---------+ 1) заявление о переу-¦ ¦ ¦ стройстве и (или) перепла-¦ ¦Безвоз- ¦ нировке жилого помещения ¦ ¦мездно ¦ по форме, утвержденной ¦ ¦ ¦ Правительством РФ (для не-¦ ¦ ¦ жилых помещений и жилых ¦ ¦ ¦ помещений, переводимых в ¦ ¦ ¦ нежилые помещения - заявка¦ ¦ ¦ по установленной форме) ¦ ¦ ¦ 2) правоустанавливаю-¦ ¦ ¦ щие документы на переуст- ¦ ¦ ¦ раиваемое и (или) перепла-¦ ¦ ¦ нируемое жилое или нежилое¦ ¦ ¦ помещение (подлинники или ¦ ¦ ¦ засвидетельствованные в ¦ ¦ ¦ нотариальном порядке ко- ¦ ¦ ¦ пии) ¦ ¦ ¦ 3) проект (проектная ¦ ¦ ¦ документация) переустрой- ¦ ¦ ¦ ства и (или) перепланиров-¦ ¦ ¦ ки жилого или нежилого по-¦ ¦ ¦ мещения, подготовленный и ¦ ¦ ¦ оформленный в установлен- ¦ ¦ ¦ ном порядке ¦ ¦ ¦ 4) технический паспорт¦ ¦ ¦ переустраиваемого и (или) ¦ ¦ ¦ перепланируемого жилого ¦ ¦ ¦ помещения (для нежилого¦ ¦ ¦ помещения - план помещения¦ ¦ ¦ с его техническим описани-¦ ¦ ¦ ем по формам БТИ) ¦ ¦ ¦ 5) согласие в письмен-¦ ¦ ¦ ной форме всех членов ¦ ¦ ¦ семьи нанимателя (в том ¦ ¦ ¦ числе временно отсутствую-¦ ¦ ¦ щих членов семьи нанимате-¦ ¦ ¦ ля), занимающих переустра-¦ ¦ ¦ иваемое и (или) переплани-¦ ¦ ¦ руемое жилое помещение на ¦ ¦ ¦ основании договора соци- ¦ ¦ ¦ ального найма (в случае, ¦ ¦ ¦ если заявителем является ¦ ¦ ¦ уполномоченный наймодате- ¦ ¦ ¦ лем на представление пре- ¦ ¦ ¦ дусмотренных настоящим ¦ ¦ ¦ пунктом документов нани- ¦ ¦ ¦ матель переустраиваемого ¦ ¦ ¦ и (или) перепланируемого ¦ ¦ ¦ жилого помещения по дого- ¦ ¦ ¦ вору социального найма) ¦ ¦ ¦ 6) заключение органа ¦ ¦ ¦ по охране памятников архи-¦ ¦ ¦ тектуры, истории и культу-¦ ¦ ¦ ры о допустимости проведе-¦ ¦ ¦ ния переустройства и (или)¦ ¦ ¦ перепланировки жилого или ¦ ¦ ¦ нежилого помещения, если ¦ ¦ ¦ помещение или дом, в кото-¦ ¦ ¦ ром оно расположено, явля-¦ ¦ ¦ ется памятником ¦ ¦ ¦ ---------------------------+------------+---------- Приложение 4 УТВЕРЖДАЮ ______________________________________ (Глава Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики) ________________ (___________________) (личная подпись) (расшифровка подписи) "__" __________ 200__ г. М.П. АКТ О ЗАВЕРШЕННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО/НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ г. Ядрин "__" _________ 200_ г. Адрес объекта: _________________________ ________ _______ (ул.) (N дома) (N кв.) Помещение ___________________________ (указать: жилое / нежилое) Комиссия в составе представителей: - Администрации (председатель) - _______________________________ - Управляющей компании - _______________________________ - Авторского надзора проектной организации - _______________________________ - Заявителя (Заказчика) - _______________________________ - Исполнителя (производителя работ) - _______________________________ установила: 1. Предъявлены к комиссии следующие мероприятия (работы): _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ (с указанием помещений, элементов, инженерных систем) 2. Ремонтно-строительные работы выполнены: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ (наименование и реквизиты производителя работ) 3. Проектная (исполнительная) документация разработана: _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ (состав документации, наименование и реквизиты автора) утверждена ________________________________ " ___ " ______ 200_ г. (статус утверждающего лица) 4. Ремонтно-строительные работы произведены в сроки: начало работ "___" ______ 200_ г.; окончание "___" _______ 200_ г. 5. На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке помещений (элементов, инженерных систем) и ознакомления с проектной (испол- нительной) документацией установлено: 5.1. _____________________________________________________________ (соответствует проекту/не соответствует - указать) 5.2. _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ (замечания надзорных органов-(указать:устранены/не устранены) РЕШЕНИЕ КОМИССИИ: 1. Считать предъявленные комиссии мероприятия (работы): __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ выполненными в соответствии / не в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих для жилых домов. 3. Присвоить переустроенному и (или) перепланированному помещению N _______ . 4. Считать настоящий Акт основанием для проведения инвентаризаци- онных обмеров и внесения изменений в поэтажные планы и экспликации органов технической инвентаризации. Приложения к Акту: 1. Исполнительные чертежи: _______________________________________ (проектные материалы с внесенными в установленном порядке изменениями) 2. Акты на скрытые работы: _______________________________________ (указать) 3. Акты приемки отдельных систем: ________________________________ (указать) Председатель комиссии ________________ (___________________) (личная подпись) (расшифровка подписи) Члены комиссии ________________ (___________________) ________________ (___________________) ________________ (___________________) ________________ (___________________) ________________ (___________________)