Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от  6 октября 2003 г. N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Законом Чувашской Республики от 17 октября 2005г. №42 «О регулировании жилищных отношений», Уставом Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Чувашской Республики и местного самоуправления района и поселения,администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемое положение о жилищно-бытовой комиссии при администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики (Приложение №1).

2. Постановление администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 23.11.2012г. №282 «Об утверждении положения о жилищно-бытовой комиссии при администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики» считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Поликарпову Л.М. – заместителя главы администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

ПОЛОЖЕНИЕ

О ЖИЛИЩНО-БЫТОВОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ЯДРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯДРИНСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

1. Общие положения

 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от  6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Законом Чувашской Республики от 17 октября 2005г. №42 «О регулировании жилищных отношений», Уставом Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

1. .2. Жилищно-бытовая комиссия (далее – Комиссия) создается при администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и осуществляет свою деятельность на территории Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, создана на постоянной основе, является коллегиальным органом.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от  6 октября 2003 г. N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Законом Чувашской Республики от 17 октября 2005г. №42 «О регулировании жилищных отношений», Уставом Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Чувашской Республики и местного самоуправления района и поселения.

4. Комиссия создана с целью учета граждан, проживающих на территории Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и нуждающихся в жилых помещениях, установления очередности на получение жилой площади, а также ее распределения.

2. Задачи Комиссии

2.1. Задачами Комиссии являются:

- обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, на неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения граждан жилища;

- признание равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из жилищного законодательства, других федеральных законов;

- обеспечение сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

· ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

· ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам коммерческого найма;

· принятие решений о предоставлении в установленном порядке гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

· принятие решений о предоставлении в установленном порядке гражданам по договорам коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

3. Функции Комиссии

3.1 В целях осуществления возложенных задач Комиссия выполняет следующие функции:

· рассматривает заявления и документы граждан о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде;

· формирует муниципальный жилой фонд коммерческого использования;

· рассматривает заявления и документы граждан о принятии на учет и предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования;

· проводит  сверку сведений, содержащихся в представленных гражданами документах;

- принимает решение о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, с последующим принятием их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- отказывает в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством

· рассматривает вопросы предоставления в установленном порядке, нуждающимся в жилье гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

· рассматривает вопросы предоставления в установленном порядке, нуждающимся в жилье гражданам по договорам коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования;

· рассматривает заявления граждан по обмену жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;

· осуществляет снятие граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях при наличии оснований, предусмотренных жилищным законодательством;

· проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, каждые три года;

· признает граждан малоимущими на основании установленного размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

· рассматривает заявления граждан, нуждающихся в жилых помещениях, о проверке условий проживания, по необходимости с выходом на место проживания граждан, с последующим составлением акта обследования.

 · рассматривает обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.

4. Состав и порядок работы Комиссии

4.1. Состав комиссии формируется постановлением администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

4.2. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь и члены Комиссии.

4.3. Работой Комиссии руководит ее председатель, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии. Протокол заседания ведет секретарь. 

4.4.  Комиссия осуществляет свою деятельность в виде совместных заседаний.

4.5.  Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

 4.6.  Комиссия принимает решения большинством голосов членов Комиссии.

 4.7.  Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов членов Комиссии, включая председателя Комиссии (его заместителя). На заседаниях Комиссии могут присутствовать представители общественности, лица, обратившиеся в Комиссию с заявлениями и (или) их представители, а также иные лица.

4.8. Решения принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало более 50 процентов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя.

4.9.  Заседания Комиссии оформляются протоколом, содержащим вопросы, решаемые на заседании комиссии, мнения членов комиссии, окончательное решение по рассматриваемому вопросу.

 4.10.  Протоколы комиссии подписываются председателем и секретарем комиссии.

4.11. По рассмотренным вопросам Комиссия принимает решение. Решение Комиссии является основанием для принятия постановления администрации Ядринского городско поселения Ядринского района Чувашской Республики о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставлении жилого помещения, снятия с учета нуждающихся в жилом помещении и другим вопросам. Так же по принятому решению Комиссия в письменной форме уведомляет граждан об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных законодательством.

5. Ответственность Комиссии

5.1. В своей деятельности Комиссия несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Исполнение решений Комиссии, порядок их обжалования

6.1. Решение Комиссии вступает в силу с момента его принятия.

6.2. Физические и юридические лица, не согласные с решением Комиссии вправе обжаловать его в суде.