О внесении изменений в Постановление главы

Хочашевского сельского поселения Ядринского

 района Чувашской Республики № 5 от 02.02.2012 года

 « Об утверждении административных регламентов

по предоставлению муниципальных  услуг

« Выдача решения о согласовании переустройства

и(или) перепланировки жилого помещения» и

оказания  муниципальной услуги « Выдача решения

о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого

помещения в жилое помещение».

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации,  постановления Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в редакции Федерального закона от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики  постановляет:

1. Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» и в Административный регламент оказания муниципальной услуги «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее Административный регламент), принятого постановлением главы администрации Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики  от 02.02.2012 г. № 5, следующие изменения:

Главу V Административного регламента  изложить в следующей редакции:

V. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу либо муниципального служащего

1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления  муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами  для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

2. Требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:

2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации поселения,  на едином портале государственных и муниципальных  услуг Чувашской Республики, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

3. Жалоба должна содержать:

1) Наименование  органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица  органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях)  органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием)  органа, предоставляющего муниципальную услугу должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

4.  Жалоба, поступившая в орган, представляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего  муниципальную услугу, должностного лица, предоставляющего  муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5. По результатам рассмотрения жалобы в орган, представляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, представляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо,   наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно готовит письмо за подписью главы Администрации поселения и направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.»

2. Настоящее постановление  вступает в силу со дня его официального опубликования.

лава Хочашевского сельского поселения

Ядринского района Чувашской республики                        С.Н.Кузьмин

Административный регламент

 предоставления муниципальной услуги " Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»

I.  Общие положения

1.  Настоящий Административный регламент оказания муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества оказания муниципальной услуги и определяет последовательность действий (административных процедур) Администрации Хочашевского сельского поселения при предоставлении муниципальной услуги.

 Получателем муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений является собственник помещения: физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

1. Предоставление муниципальной услуги по  выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений осуществляется   Администрацией Хочашевского сельского поселения по адресу: Чувашская Республика, с.Хочашево, ул. Березовая, д.27 (почтовый адрес: 429069, Чувашская Республика,  с.Хочашево, ул.Березовая, дом 27), телефоны (8-83547) 60-1-95, факс (8-83547) 60-1-95.

2. Результатом оказания муниципальной услуги могут являться:

 Результатом предоставления муниципальной услуги являются
-  решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

-    Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.  Срок предоставления муниципальной услуги составляет 45 дней со дня получения заявления на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Уведомление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется почтой заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

. 

4. Администрация Хочашевского сельского поселения при  согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения руководствуется следующими нормативными правовыми актами: 

 - Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";

- Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

        -   Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266  "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ;

        -    Устав Хочашевского сельского поселения;

5. Перечень документов, представляемых заявителями:

1)  -    заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (Приложение N1 к настоящему административному регламенту);  
         2) -    правоустанавливающее документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 

3) поэтажный план дома, в котором находится переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;

4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

5)    согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланирумое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

 
        6)   заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 

 От имени юридических лиц заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения могут подавать:

- лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами от имени юридического лица без доверенности;

- представители юридических лиц в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Заявления физических лиц о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения могут быть поданы лично, либо от имени физического лица следующими лицами:

- законными представителями (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

- опекунами недееспособных граждан;

- представителями, действующими в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут подать заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с согласия законных представителей.

6.  Решение об отказе в переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения принимается в следующих случаях:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

7. Муниципальная услуга по  выдаче разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения предоставляется на безвозмездной основе.

8. Максимальный срок ожидания  в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

9. Заявление о выдаче разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения подается в  Администрацию Хочашевского сельского поселения по адресу: Чувашская Республика, с.Хочашево, ул. Березовая, дом 27, телефон  (8-83547) 60-1-95 .

 При приеме заявлений работник, ответственный за прием документов, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя, проверяет полномочия представителя заявителя, устанавливает предмет обращения, проверяет фактическое наличие документов, указанных в заявлении в качестве приложения, сличает представленные копии документов с оригиналами и заверяет их своей подписью с указанием фамилии и инициалов,  регистрирует заявление в течение 3 (трёх) рабочих дней.

 10. Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги,   должно быть обеспечено:

- средствами пожаротушения;

 - табличкой с указанием номера кабинета,  фамилии, имени, отчества, должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

- местом для оформления документов (стол, сидение, ручка);

- рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано телефоном, мебелью, набором оргтехники, позволяющим организовать предоставление муниципальной услуги в полном объёме.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их выполнения

1.  Предоставление муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений включает следующие административные процедуры:

- приём документов и регистрация заявления - 3 дня;

- передача документов специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги (далее - исполнитель) - 1 день;

-  исполнитель проводит экспертизу документов, прилагаемых к заявлению - 10 дней;

         - исполнитель  предоставляет  документацию на рассмотрение комиссии по вопросам перепланировки и переустройства жилых помещений на территории Хочашевского сельского поселения - 1 день,

     - исполнитель осуществляет подготовку проекта решения  комиссии в форме протокола, выписки из протокола - 3 дня,

     - исполнитель осуществляет подготовку письменного уведомления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, и письменного уведомления об отказе в переводе - 27 дней.

Завершение переустройства, перепланировки, иных работ подтверждается актом приемочной комиссии.

IV. Формы контроля за исполнением  административного регламента

1. Текущий контроль за соблюдением административных процедур по оказанию муниципальной услуги осуществляется заместителем  главы Администрации Хочашевского сельского поселения.

     Специалист администрации Хочашевского сельского поселения, ответственный за прием и выдачу документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и выдачи документов.

    Специалист администрации Хочашевского сельского поселения, ответственный за подготовку Уведомления о переводе или Уведомления об отказе в выдаче разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка оказания муниципальной услуги.

     Персональная ответственность специалистов администрации Хочашевского сельского поселения закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

V. Досудебное (внесудебный) обжалование заявителем решений и действий  (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу либо муниципального служащего в органе, предоставляющем муниципальную услугу

5.1.  Заявитель  в праве  обжаловать решения и действия (бездействия) органа предоставляющего муниципальную услугу,  должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего в органе, предоставляющем муниципальную услугу(далее- муниципальный служащий).

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение  срока  регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовым актами  Чувашской Республики для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми  в соответствии  с ними  иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу Должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления  муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Требования к порядку подачи жалобы:

жалоба  подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию,

жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта на Портале органов власти Чувашской Республики, единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала государственных и муниципальных услуг Чувашской Республики, а так же может быть принята при личном приеме заявителя;

 жалоба должна содержать:

1)Наименование Администрации, должностного лица Администрации,

либо муниципального служащего, решения  и действия ( бездействия) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество ( последнее - при наличии), сведения о

месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя- юридического лица, а так же номер (номера) контактного телефона, адрес(адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым  должен быть отправлен ответ заявителю;

3)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях)

Администрации, должностного лица Администрации, либо муниципального  служащего;

4)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и

действием(бездействием) Администрации, должностного лица Администрации либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии) , подтверждающие доводы  заявителя, либо их копии.

5.4.Требования к  порядку рассмотрения жалобы:

Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом Администрации, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования  отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных  опечаток и ошибок  или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти  рабочих дней со дня ее регистрации. Жалобы на решения, принятые главой администрации , рассматриваются  непосредственно Главой Администрации.

По результатам рассмотрения жалобы  Администрация  принимает одно из следующих решений:

1) Удовлетворяет жалобу. В том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах,  возврата заявителю денежных средств, взимание которых  не предусмотрено  нормативными  правовыми актами Российской Федерации, нормативными  правовыми актами  Чувашской Республики, а так же в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения заявителю  в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляются мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или  по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Администрации, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно готовит письмо  за подписью Главы  Администрации и направляет имеющиеся  материалы в органы прокуратуры.» 

                                                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ№1                                     

                                                                                                                                                            Утв.постановлением  

                                                                                                                                            Правительства Российской Федерации

                                                                                                                                                        от 28 апреля 2005 г. № 266

                Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.