В соответствии со статьями 7, 43Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 155Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 42Бюджетного кодекса Российской Федерации, в целях контроля целевого и эффективного использования средств от платы за наем жилых помещений, поступающей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, администрация Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики постановляет:
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Иваньковского сельского поселения
Ядринского района Чувашской Республики Н.Ю.Фёдоров
Приложение №1
к постановлению Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики
от 01.11.2017 г. №70
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее - местный бюджет) платы за пользование (платы за наем) жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - плата за наем).
1.2. Плата за наем является неналоговым доходом местного бюджета и поступает в местный бюджет в полном объеме по отдельному платежному документу. Зачисление доходов производится на единый счет местного бюджета, открытый в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике по соответствующему коду бюджетной классификации.
1.3. Размер платы за наем начисляется исходя из общей площади жилого помещения и размера платы за наем, установленного за 1 квадратный метр. Размер платы за наем за 1 квадратный метр утверждается и регулируется Собранием депутатов Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.
1.4. Главным администратором доходов местного бюджета от поступлений по плате за наем является администрация Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.
1.5. Полномочия по администрированию доходов местного бюджета по плате за наем возлагаются на администрацию Иваньковского сельского поселения Ядринской района Чувашской Республики.
2. Начисление и сбор платы за наем
2.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя муниципального жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - наниматель).
2.2. Администрация Иваньковского сельского поселения Ядринской района Чувашской Республики.
осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств платы за наем;
ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет в финансовый отдел Ядринской районной администрации Чувашской Республики отчет о начислении, сборе и поступлении в местный бюджет платы за наем и информацию о задолженности по плате за наем;
представляет в финансовый отдел Ядринской районной администрации Чувашской Республики сведения о плате за наем, необходимые для составления проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с порядком составления проекта Ядринского районного бюджета Чувашской Республики на очередной финансовый год и плановый период;
осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения.
обеспечивает ведение базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, в том числе платы за наем;
ведет учет реестров начисленной платы за наем с разбивкой по лицевым счетам;
осуществляет начисление платы за наем, оформляет платежные документы и направляет их нанимателям;
осуществляет контроль за полнотой и своевременностью осуществления платежей (платы за наем, пеней);
принимает, обрабатывает заявления от граждан (уполномоченных представителей) об излишне уплаченных (взысканных) платежах. Указанное заявление (решение) регистрируется в установленном порядке и рассматривается в срок не более 30 календарных дней с момента регистрации;
заключает договоры социального найма или договоры найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
ежемесячно и по мере необходимости проводит сверку информации о зарегистрированных правах на жилые помещения;
осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения, а также установленные главным администратором доходов местного бюджета.
обеспечивает ведение претензионной работы с должниками по платежам и принимает меры по взысканию задолженности по таким платежам в соответствии с действующим законодательством.
осуществляет возврат из местного бюджета излишне уплаченных (взысканных) платежей. Возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей осуществляется в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации.
2.3. Перечисление платы за наем производится нанимателем жилищного фонда на счет администрации Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, открытый в соответствии с требованиями бюджетного законодательства Российской Федерации в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике.
2.4. Администрация Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики для реализации полномочий, предусмотренных подразделом 2.2 настоящего Порядка, вправе заключить договоры с организациями или индивидуальными предпринимателями в соответствии с законодательством Российской Федерации об осуществлении закупок для муниципальных нужд.
3. Начисление неустойки и взыскание задолженности по плате за наем
3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, начисляется неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент наступления обязательств по оплате, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно.
3.2. В случае невнесения нанимателем платы за наем в течение более трех месяцев администрация Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в судебном порядке производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.3. Взысканные в соответствии с законодательством Российской Федерации денежные средства в счет погашения задолженности нанимателей по плате за наем и неустойке подлежат зачислению в бюджет Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.