О порядке подготовки проекта генерального плана Юманайского сельского поселения Шумерлинского района В соответствии со ст. 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ, ст. 11, 12 Закона ЧР от 04.06.2007 г. № 11 «О регулировании градостроительной деятельности в ЧР» п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить порядок подготовки проекта генерального плана Юманайского сельского поселения Шумерлинского района и внесения в него изменений согласно приложению № 1. 2. Утвердить состав, порядок подготовки плана реализации генерального плана Юманайского сельского поселения Шумерлинского района согласно приложению № 2. 3. Настоящее постановление опубликовать в официальном издании «Вестник Юманайского сельского поселения Шумерлинского района». Глава Юманайского сельского поселения О.П. Яковлев Приложение № 1 Утвержден постановлением главы Юманайского сельского поселения от 15.02.2008 г. № 10 Порядок подготовки проекта генерального плана Юманайского сельского поселения Шумерлинского района и внесения в него изменений 1. Настоящий порядок подготовки проекта генерального плана Юманайского сельского поселения Шумерлинского района и внесения в него изменений (далее – Порядок) разработан на основании Градостроительного кодекса РФ, федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Закона ЧР от 04.06.2007 г. № 11 «О регулировании градостроительной деятельности в ЧР». 2. Решение о подготовке проекта генерального плана Юманайского сельского поселения, а также решение о подготовке предложений о внесении в него изменений принимается главой Юманайского сельского поселения. 3. Администрация Юманайского сельского поселения в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, осуществляет размещение муниципального заказа по подготовке проекта генерального плана Юманайского сельского поселения или проекта о внесении изменений в него. 4. Подготовка проекта генерального плана Юманайского сельского поселения осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития Шумерлинского района, положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации, схемах территориального планирования Чувашской Республики, схемах территориального планирования Шумерлинского района, республиканских нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана Юманайского сельского поселения, а также с учетом предложений заинтересованных лиц. 5. Проект генерального плана Юманайского сельского поселения до его утверждения подлежит обязательному согласованию в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики. 6. Проект генерального плана Юманайского сельского поселения подлежит опубликованию в официальном издании «Вестник Юманайского сельского поселения Шумерлинского района» не менее чем за три месяца до его утверждения и размещается на официальном сайте Юманайского сельского поселения в сети "Интернет". Опубликованию и размещению подлежат проекты: 1) положений о территориальном планировании, содержащиеся в генеральном плане Юманайского сельского поселения, включающие в себя: - цели и задачи территориального планирования; - перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения, 2) карты (схемы) или карт (схем), на которых отображена следующая информация: - границы Юманайского сельского поселения; - границы населенных пунктов, входящих в состав Юманайского сельского поселения; - границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и республиканского значения; - существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи; - границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон; - границы территорий объектов культурного наследия; - границы зон с особыми условиями использования территорий; - границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, республиканского или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, республиканского или местного значения, в том числе: объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах Юманайского сельского поселения; автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав Юманайского сельского поселения; иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий администрации Юманайского сельского поселения, - границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий; - границы зон инженерной и транспортной инфраструктур. 7. Заинтересованные лица вправе представлять свои предложения по проекту генерального плана Юманайского сельского поселения в администрацию поселения. 8. Проект генерального плана Юманайского сельского поселения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 9. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всех заинтересованных лиц равными возможностями для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, не должна превышать трех тысяч человек. 10. В соответствии с законодательством Российской Федерации органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Чувашской Республики, администрация Шумерлинского района, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе Юманайского сельского поселения с предложениями о внесении изменений в генеральный план Юманайского сельского поселения. 11. Администрация Юманайского сельского поселения в течение тридцати дней со дня получения предложений о внесении изменений в генеральный план направляет субъекту, внесшему данные предложения, информацию о принятом решении, в которой оговариваются сроки возможной подготовки проекта о внесении изменений в генеральный план Юманайского сельского поселения, условия финансирования работ, предложения о совместной подготовке и софинансировании, другие вопросы организации работ, либо представляет мотивированный отказ. 12. Генеральный план Юманайского сельского поселения подлежит опубликованию в официальном издании «Вестник Юманайского сельского поселения Шумерлинского района» и размещается на официальном сайте Юманайского сельского поселения в сети "Интернет". Опубликованию и размещению подлежат: 1) положения о территориальном планировании, содержащиеся в генеральном плане Юманайского сельского поселения, включающие в себя: - цели и задачи территориального планирования; - перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения, 2) карты (схемы) или карт (схем), на которых отображена следующая информация: - границы Юманайского сельского поселения; - границы населенных пунктов, входящих в состав Юманайского сельского поселения; - границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и республиканского значения; - существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи; - границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон; - границы территорий объектов культурного наследия; - границы зон с особыми условиями использования территорий; - границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, республиканского или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, республиканского или местного значения, в том числе: объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах Юманайского сельского поселения; автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав Юманайского сельского поселения; иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий администрации Юманайского сельского поселения, - границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий; - границы зон инженерной и транспортной инфраструктур. 13. Внесение в генеральный план Юманайского сельского поселения изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации без проведения публичных слушаний. 14. Внесение изменений в генеральный план Юманайского сельского поселения осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим Порядком. Приложение № 2 Утвержден постановлением главы Юманайского сельского поселения от 15.02.2008 г. № 10 Состав, порядок подготовки плана реализации генерального плана Юманайского сельского поселения Шумерлинского района 1. Реализация генерального плана Юманайского сельского поселения осуществляется на основании плана реализации генерального плана Юманайского сельского поселения, который утверждается главой Юманайского сельского поселения, в течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана Юманайского сельского поселения. 2. Подготовка плана реализации генерального плана Юманайского сельского поселения осуществляется на основании и с учетом: мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения; предложений администрации Шумерлинского района, в том числе относящихся к реализации планов размещения и строительства приоритетных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения, транспортной инфраструктуры местного значения; иных предложений, в том числе от органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Чувашской Республики, администрации Шумерлинского района, заинтересованных физических и юридических лиц. 3. В плане реализации генерального плана Юманайского сельского поселения содержатся: 1) решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки или о внесении изменений в правила землепользования и застройки; 2) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов; 3) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения, расположенных на территории Юманайского сельского поселения; 4) финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана Юманайского сельского поселения; 5) иные положения по реализации генерального плана Юманайского сельского поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики. 4. В плане реализации генерального плана Юманайского сельского поселения могут содержаться: положения плана реализации на территории Юманайского сельского поселения документов территориального планирования Российской Федерации, Чувашской Республики, Шумерлинского района; адресуемые органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Чувашской Республики, администрацией Шумерлинского района предложения о скоординированных по срокам реализации действующих на территории Юманайского сельского поселения документов территориального планирования. 5. План реализации генерального плана Юманайского сельского поселения утверждается на срок не менее чем два года, по истечении которого подготавливается новый план на следующий срок продолжительностью не менее двух лет. В указанный план ежегодно вносятся изменения в связи с подготовкой и принятием местного бюджета на предстоящий финансовый год.