В соответствии со статьей 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями и дополнениями), Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», на основании Устава Юманайского сельского поселения Шумерлинского района

 администрация Юманайского сельского поселения п о с т а н о в л я е т:

1. Провести открытый конкурс на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения с. Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики в следующем: - котельная, назначение: производственное, общей площадью 137,80 кв.м., 1978 года ввода в эксплуатацию, инв. № Р23/10-1684, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 6а; - теплотрасса после реконструкции, назначение: теплоснабжение, протяженность 1252 м., инв. № Р23/10-3551, 2009 года ввода в эксплуатацию, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай. Начало трассы трубопровода: от котельной, расположенной по адресу: ул. Мира, д. 6а. Окончание трассы трубопровода: у домов № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 59, 60 по ул. Мира, а также у дома № 1 по ул. Гагарина (далее - объекты).

2. Установить следующие условия договора аренды объектов:

2.1. Обязательство Арендатора использовать объекты для обеспечения бесперебойного теплоснабжения населения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики.

2.2. Обязательство Арендатора производить ремонт объектов, поддерживать объекты в исправном состоянии, нести расходы на содержание объектов в течение всего срока действия договора аренды объектов.

2.3. Обязательство Арендатора после прекращения действия договора аренды по передаче объектов теплоснабжения Администрации в порядке, предусмотренном договором аренды.

2.4. Срок действия договора аренды – 2 года 11 месяцев.

2.5. Начальный размер годовой арендной платы устанавливается в размере 16000,00 руб. (Шестнадцать тысяч руб. 00 коп.).

3. Информационное сообщение о проведении открытого конкурса разместить на официальном сайте - www.torgi.gov.ru в сети Интернет.

4. Утвердить конкурсную документацию о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики. Изменения в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых настоящим постановлением положений конкурсной документации, вносятся конкурсной комиссией.

5. Конкурсную документацию о проведении открытого конкурса разместить на официальном сайте - www.torgi.gov.ru в сети Интернет одновременно с информационным сообщением, указанным в п.3 настоящего постановления.

6. Настоящее постановление опубликовать в издании «Вестник Юманайского сельского поселения Шумерлинского района» и разместить на официальном сайте Юманайского сельского поселения Шумерлинского района в сети Интернет.

Глава Юманайского сельского поселения О.П. Яковлев

Приложение № 1 к постановлению администрации Юманайского сельского поселения от 15.09.2014 № 62 Конкурсная документация на проведение открытого конкурса на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики

(разработана в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»)

Организатор конкурса: Администрация Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики с. Юманай 2014 г.

СОДЕРЖАНИЕ

Конкурсная документация 1. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды. 2. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды. 3. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору. 4. Срок договора. Форма, сроки и порядок оплаты по договору. 5. Порядок пересмотра цены договора (цены лота). 6. Порядок передачи прав на имущество, созданное участником конкурса в рамках исполнения договора. 7. Требование о внесении задатка. 8. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации. 9. Порядок и сроки предоставления разъяснений положений конкурсной документации. 10. Внесение изменений в конкурсную документацию. 11. Отказ от проведения конкурса. 12. Требования к участникам конкурса. 13. Условия допуска к участию в конкурсе. 14. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению. 15. Порядок, место и сроки подачи заявок на участие в конкурсе. 16. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в конкурсе. 17. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. 18. Порядок, место, время и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе. 19. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе. 20. Порядок, место, время и дата оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. 21. Заключение договора по результатам проведения конкурса. Приложения и формы Приложение № 1. Перечень объектов теплоснабжения, входящего в состав объекта аренды. Приложение № 2. Проект договора аренды. Форма № 1. Конкурсная заявка. Форма № 2. Сведения о заявителе. Форма № 3. Опись документов, представленных в составе конкурсной заявки. Форма № 4. Форма запроса на разъяснение конкурсной документации. Форма № 5. Форма уведомления об изменении заявки. Форма № 6. Форма уведомления об отзыве заявки. * Изменения в формы документов для заполнения претендентами не допускаются I. Конкурсная документация. Администрация Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики объявляет открытый конкурс на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики в следующем: - котельная, назначение: производственное, общей площадью 137,80 кв.м., 1978 года ввода в эксплуатацию, инв. № Р23/10-1684, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 6а; - теплотрасса после реконструкции, назначение: теплоснабжение, протяженность 1252 м., инв. № Р23/10-3551, 2009 года ввода в эксплуатацию, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай. Начало трассы трубопровода: от котельной, расположенной по адресу: ул. Мира, д. 6а. Окончание трассы трубопровода: у домов № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 59, 60 по ул. Мира, а также у дома № 1 по ул. Гагарина, находящихся в муниципальной собственности Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, целью использования которых является бесперебойное теплоснабжение населения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики. Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты. 1. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды. 1.1. Муниципальным имуществом, права на которое передаются по договору аренды, являются объекты теплоснабжения. 1.2. Состав объектов аренды. Полный перечень, характеристики, место расположения объектов теплоснабжения указаны в Приложении № 1 к настоящей конкурсной документации. 2. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды. 2.1. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды: оказание услуг теплоснабжения населению села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики. 3. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору. 3.1. Проведение осмотра имущества, права на которое передаются по договору, обеспечивается организатором конкурса каждый четверг после даты размещения извещения на сайте. 4. Срок договора. Форма, сроки и порядок оплаты по договору. 4.1. Срок действия договора 2 года 11 месяцев. 4.2. Начальный размер годовой арендной платы составляет: 16000,00 руб. Определение начальной цены проведено в соответствии с решением Собрания депутатов Юманайского сельского поселения от 22.03.2013 № 26/5 «О Порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики». Размер банковской гарантии- 16000,00 руб. (Шестнадцать тысяч рублей 00 копеек). Банковская гарантия должна быть выдана банком, включенным в предусмотренный статьей 176.1 Налогового кодекса Российской Федерации перечень банков, соответствующих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, и должна удовлетворять следующим требованиям: 1) банковская гарантия должна быть безотзывной и непередаваемой; 2) срок действия банковской гарантии должен составлять не менее чем один год с даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе; 3) сумма, на которую выдана банковская гарантия, должна быть не менее чем сумма, установленная конкурсной документацией; 4) обязательства принципа, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией, должны соответствовать обязательствам арендатора, которые установлены конкурсной документацией и надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией. 4.3. Арендная плата вносится победителем конкурса ежегодно в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта договора аренды. 4.4. Арендная плата начисляется с момента передачи имущества победителю конкурса (арендатору) по акту приема-передачи. 4.5. Внесение арендатором арендной платы арендодателю производится не позднее 01 ноября отчетного года. 4.6. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в тексте договора аренды. 5. Порядок пересмотра цены договора (цены лота). 5.1. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. 5.2. Цена заключенного договора остается неизменной на весь период действия договора. 6. Порядок передачи прав на имущество, созданное участником конкурса в рамках исполнения договора. 6.1. Создание участником конкурса имущества, предназначенного для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, договором не предусмотрено. 7. Требование о внесении задатка 7.1. Задаток вносится на расчетный счет Шумерлинского райфинотдела (администрация Юманайского сельского поселения, л/счет 05183ЧТЛ012), р/счет № 40302810297005000009 в РКЦ г. Шумерля, БИК 049700000, ИНН 2118001997, КПП 211801001, и составляет 1600 руб. (Одна тысяча шестьсот рублей 00 копеек) – 10% от начальной цены договора. 8. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации. 8.1. Конкурсная документация в бумажном виде предоставляется по рабочим дням с 8-00 ч. до 16-00 ч. (перерыв с 12-00 до 13-00 ч.) по московскому времени в срок со следующего дня после размещения на официальном сайте: www.torgi.gov.ru, т.е. с 20 сентября 2014 года до 10.00 часов по московскому времени 21 октября 2014 года, по адресу: 429106, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 5. 8.2. Конкурсная документация в бумажном виде или в форме электронного документа предоставляется на основании поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. 9. Порядок и сроки предоставления разъяснений положений конкурсной документации. 9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязуется направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. 9.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором конкурса на сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. 10. Внесение изменений в конкурсную документацию. 10.1. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. 10.2. Изменение предмета конкурса не допускается. 10.3. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней. 11. Отказ от проведения конкурса. 11.1. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. 11.2. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. 11.3. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. 11.4. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса возвращает заявителям денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. 12. Требования к участникам конкурса. 12.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. 12.2. Участники конкурса должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. 12.3. Организатор конкурса, конкурсная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса требованиям, указанным в п. 12.2. настоящей конкурсной документации, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем конкурсе. При этом организатор конкурса, конкурсная комиссия не вправе возлагать на участников конкурса обязанность подтверждать соответствие данным требованиям. 13. Условия допуска к участию в конкурсе. 13.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе (далее заявитель). 13.2. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях: 1) непредставления документов, определенных п. 14.2 настоящей конкурсной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений; 2) несоответствия требованиям, указанным в п. 12.2. настоящей конкурсной документации; 3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса; 4) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота); 5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе. 13.3. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в п. 13.2 настоящей конкурсной документации, не допускается. 13.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с п. 14.2 настоящей конкурсной документации, конкурсная комиссия отстраняет такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе подлежит размещению на официальном сайте торгов в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений. 14. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению. 14.1. Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса. 14.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать: 14.2.1. сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона; б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса; в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой; е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 14.2.2. Предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации; 14.2.3. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка. 15. Порядок, место и сроки подачи заявок на участие в конкурсе. 15.1. Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу организатора конкурса: 429106, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 5, ежедневно по рабочим дням с 08-00 ч. до 17-00 ч. (перерыв с 12-00 до 13-00) по московскому времени со следующего дня после размещения на сайте: www.torgi.gov.ru. до 10-00 ч. по московскому времени 21 октября 2014 года. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. 15.2. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным. 15.3. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки. 15.4. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе. 15.5. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия объявляет лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. 15.6. Заявители, организатор конкурса, конкурсная комиссия, обязуются обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе и заявок на участие в конкурсе, поданных в форме электронных документов, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия в соответствии с п. 17.1 настоящей конкурсной документации. 15.7. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса выдаёт расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения. 15.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. 16. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в конкурсе. 16.1. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. 17. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. 17.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются конкурсной комиссией и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе 21 октября 2014 года в 10-00 ч. по московскому времени по адресу организатора конкурса: 429106, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 5. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно. 17.2. Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя не рассматриваются и возвращаются такому заявителю. 17.3. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе 17.4. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе: наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается; наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией; условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся. 17.5. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов. 17.6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания. 17.7. Конкурсная комиссия осуществляет аудио или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. 17.8. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. 18. Порядок, место, время и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе. 18.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе 21 октября 2014 года сразу после вскрытия конвертов с заявками, в кабинете главы сельского поселения по адресу: 429106, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 5, на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным п. 12.2 настоящей конкурсной документации. 18.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. 18.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным п.п. 13.2 – 13.4 настоящей конкурсной документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать: сведения о заявителях; решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей конкурсной документации, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. 18.4. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. 18.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя конкурс признается несостоявшимся. 18.6. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор обязан вернуть задаток заявителям, подавшим заявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником конкурса. 19. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе 19.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. 19.2. Для оценки заявок на участие в конкурсе, устанавливаются следующие критерии конкурса: Лот № 1: Уровень технологических потерь при передаче тепловой энергии в системах теплоснабжения, входящих в состав объекта договора, на момент окончания срока договора в процентах. Параметр критерия конкурса в виде максимального размера – 7,0 %. Коэффициент значимости критерия конкурса – 0,25. Удельный расход условного топлива на котельных, входящих в состав объекта договора, на момент окончания срока договора в м3 на 1 Гкал. Параметр критерия конкурса в виде максимального размера – 160 м3/Гкал. Коэффициент значимости критерия конкурса – 0,25. Удельный расход электрической энергии на единицу тепловой энергии, отпускаемой в тепловую сеть на момент окончания срока действия договора в кВ/ч на Гкал. Параметр критерия конкурса в виде максимального размера – 33-36 кВт/ч на Гкал. Коэффициент значимости критерия конкурса – 0,25. Количество отказов на 1 км. тепловых сетей, входящих в состав объекта договора, на момент окончания срока действия договора в ед. на км. Параметр критерия конкурса в виде максимального размера – нет Коэффициент значимости критерия конкурса -0,25 Плановые значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности - объем полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды, а также прогноз объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя на срок действия такого договора аренды: 2013 год – 1281 Гкал/год, 2014 год – 1450 Гкал/год, 2015 год –1450 Гкал/год, 2016 год – 1450 Гкал/год, 2017 – год – 1450 Гкал/год. - цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды, а также прогнозные цены на срок действия такого договора аренды: 2013 год: газ – 4,78 за 1 м3 , свет – 4,22 руб. за 1кВт; 2014 год: газ – 5,14 за 1 м3 , свет – 4,48 руб. за 1кВт; 2015 год: газ – 5,27 за 1 м3 , свет – 4,80 руб. за 1кВт; 2016 год: газ – 5,30 за 1 м3 , свет – 4,80 руб. за 1кВт. 2017 год: газ – 5,30 за 1 м3 , свет – 4,80 руб. за 1кВт. - удельное потребление энергетических ресурсов на единицу объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды (по каждому виду энергетического ресурса): 2013 год – 130 м3/Гкал, 2014 год – 115 м3/Гкал., 2015 год – 115 м3/Гкал., 2016 год – 115 м3/Гкал., 2017 год – 115 м3/Гкал. - предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки арендатора от осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения в соответствующем году по отношению к предыдущему году: Не выше роста коэффициента инфляции по данным Центрального Банка России 20. Порядок, место, дата и время оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. 20.1. Оценка заявок на участие в конкурсе проводится 21 октября 2014 года в 16-00 ч. по московскому времени по адресу: 429106, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 5, по цене договора и критериям, предусмотренным п. 19.2 настоящей конкурсной документации и осуществляется в следующем порядке: 20.1.1. В случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий; 20.1.2. В случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений, содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий. 20.2. Для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса суммируются, и определяется итоговая величина. 20.3. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном п. 20.2 настоящей конкурсной документации. 20.4. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия. 20.5. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия, которые определены посредством сравнения условий, предложенных в заявках на участие в конкурсе его участниками. 20.6. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. 20.7. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. 20.8. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. 20.9. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. 20.10. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан возвратить задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер и которому задаток возвращается в порядке, предусмотренном п. 21.11 настоящей конкурсной документации. 20.11. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения. 21. Заключение договора по результатам проведения конкурса. 21.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. 21.2. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. 21.3. Победитель конкурса должен подписать проект договора в срок, составляющий не менее 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя. 21.4. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором. 21.5. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с п. 21.10 настоящей конкурсной документации, в случае установления факта: 21.5.1. Проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 21.5.2. Приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 21.5.3. Предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных п. 14.2 настоящей конкурсной документации. 21.6. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных п. 21.6 настоящей конкурсной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор. 21.7. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется. 21.8. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с п.п. 20.7-20.10 или 21.10 настоящей конкурсной документации, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора. 21.9. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных п. 21.7 настоящей конкурсной документации. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса. При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся. 21.10. В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается победителю конкурса в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем конкурса или с таким участником конкурса. Приложение № 1 к конкурсной документации Перечень объектов теплоснабжения, входящих в состав объекта аренды. Общее число лотов – 1. - котельная, назначение: производственное, общей площадью 137,80 кв.м., 1978 года ввода в эксплуатацию, инв. № Р23/10-1684, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 6а; - теплотрасса после реконструкции, назначение: теплоснабжение, протяженность 1252 м., инв. № Р23/10-3551, 2009 года ввода в эксплуатацию, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай. Начало трассы трубопровода: от котельной, расположенной по адресу: ул. Мира, д. 6а. Окончание трассы трубопровода: у домов № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 59, 60 по ул. Мира, а также у дома № 1 по ул. Гагарина. II. Приложения и формы. Приложение № 2 к конкурсной документации ПРОЕКТ Д О Г О В О Р А № ___ аренды объектов теплоснабжения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики, находящихся в муниципальной собственности Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики с. Юманай «___» __________ 2014 г. Администрация Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Яковлева Олега Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании Протокола ___________________________________________ от____________2014 г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование объекты теплоснабжения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики в следующем: - котельная, назначение: производственное, общей площадью 137,80 кв.м., 1978 года ввода в эксплуатацию, инв. № Р23/10-1684, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 6а; - теплотрасса после реконструкции, назначение: теплоснабжение, протяженность 1252 м., инв. № Р23/10-3551, 2009 года ввода в эксплуатацию, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай. Начало трассы трубопровода: от котельной, расположенной по адресу: ул. Мира, д. 6а. Окончание трассы трубопровода: у домов № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 59, 60 по ул. Мира, а также у дома № 1 по ул. Гагарина, (далее - Объекты) со всеми принадлежностями и имеющейся документацией. 1.2. Объекты передаются в аренду в целях бесперебойного теплоснабжения населения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики. 1.3. Передаваемые в аренду Объекты является собственностью Арендодателя. 1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Объекты в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц. 1.5. Передача Объектов по настоящему Договору не влечет передачу права собственности на них. Арендатор не вправе передавать Объекты третьим лицам без согласия Арендодателя. 1.6. Объекты, переданные по настоящему Договору, и права на них не могут быть предметом залога, и на них не может быть обращено взыскание кредиторов. 2. Срок договора 2.1. Договор заключен на срок с «____»_______ 2014 года по «___» _________ 2017 года. 2.2. Государственная регистрация настоящего договора возлагается на Арендодателя. 3. Порядок передачи и учета Имущества 3.1. Передача Объектов производится на основании акта приема-передачи. 3.2. В период действия настоящего Договора Арендодатель осуществляет учёт имущества, переданного по настоящему Договору, начисляет на него износ, ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность. 3.3. Возврат Объектов по окончании аренды осуществляется уполномоченными представителями Сторон по актам приема-передачи в течение 10 (десяти) дней с момента окончания срока аренды или момента досрочного прекращением аренды. 3.4. Объекты должны быть возвращены Арендодателю в том состоянии, в котором они были переданы, с учетом нормального износа. 3.5. В случае если в процессе эксплуатации Объектов, переданных по настоящему Договору, какой-либо объект будет выведен из строя и станет непригодным к эксплуатации по своему целевому назначению, Арендатор направляет Арендодателю заключение о необходимости списания объекта и акт приёма-передачи такого объекта. 3.6. Объекты, переданные по настоящему договору, выбывают из его состава с момента подписания Арендодателем акта приёма-передачи. 4. Права и обязанности сторон 4.1. Арендодатель обязуется: 4.1.1. В порядке, предусмотренном настоящим Договором, передать Арендатору Объекты в надлежащем техническом состоянии, со всеми принадлежностями и имеющимися к ним документами, необходимыми для эксплуатации Объектов. 4.1.2. До передачи Объектов и в процессе исполнения настоящего Договора незамедлительно уведомлять Арендатора о всех заявлениях и требованиях третьих лиц. 4.1.4. Обеспечить доступ и сопровождение представителей Арендатора для обследования Объектов, передаваемых по настоящему Договору, с целью установления их технического состояния, подлежащего отражению в актах приема-передачи. 4.1.5. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим договором. 4.2. Арендодатель имеет право: 4.2.1. Осуществлять контроль за сохранностью и надлежащим использованием предоставленных Арендатору Объектов, за соблюдением установленных норм и правил эксплуатации Объектов, определять фактическое выполнение объемов ремонтных и эксплуатационных работ по обслуживанию Объектов, переданных по настоящему Договору. При этом осмотр производится Арендодателем в сопровождении представителей Арендатора в течение установленного рабочего дня по предварительной письменной договоренности: 4.3. Арендатор обязуется: 4.3.1. Использовать Объекты в целях обеспечения бесперебойного теплоснабжения населения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики. 4.3.2. Использовать Объекты в соответствии с их назначением, обеспечивать сохранность Объектов, поддерживать Объекты в исправном состоянии, осуществлять обслуживание переданных Объектов в целях обеспечения его надежной работы, в том числе, осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт, аварийно-восстановительные работы, проверку и испытание имущества, приборов и систем учета, руководствуясь действующими нормативными актами и основанными на них требованиями государственных контролирующих органов. Своевременно выполнять предписания таких органов. 4.3.3. Осуществлять обновление системы теплоснабжения, включая замену изношенных элементов за счет собственных средств. 4.3.3. Без письменного согласия Арендодателя не сдавать арендованные Объекты в субаренду, не предоставлять арендованные Объекты в безвозмездное пользование, а также не передавать арендные права в залог, не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, или паевого взноса в производственный кооператив. 4.3.4. При возникновении аварийных ситуаций, повреждении Объектов по вине третьих лиц немедленно уведомить об этом Арендодателя и незамедлительно приступить к их ликвидации. 4.3.5. При необходимости, вызванной эксплуатационными нуждами, производить демонтаж Объектов, переданных по настоящему Договору, с уведомлением об этом Арендодателя. 4.3.6. Содержать Объекты в технически исправном, надлежащем санитарном состоянии, соблюдать правила противопожарной и технической безопасности, осуществлять эксплуатацию, производить профилактическое обслуживание и ремонт Объектов. 4.3.7. Принимать меры по предотвращению самовольного присоединения к системе теплоснабжения и самовольного пользования ей. 4.3.8. Своевременно информировать потребителей услуг о сроках плановых отключений инженерных сетей, а также в течение 12 часов об авариях инженерных сетей и срока ликвидации их последствий. 4.3.9. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим договором. 4.4. Арендатор имеет право: 4.4.1. Требовать передачи Объектов в аренду в установленный Договором срок. 4.4.2. Самостоятельно, в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации Объектов, определять периодичность, объемы, сроки и стоимость работ по обслуживанию Объектов, осуществлению текущих ремонтов, проверок и испытаний Объектов, переданных по настоящему Договору. 4.4.3. Осуществлять мероприятия по технической эксплуатации переданных Объектов и по технологическому присоединению заявителей к арендуемым Объектам, в соответствии с положениями действующего законодательства РФ, регулирующего данный вид деятельности. 4.4.4. Привлекать субподрядчиков на выполнение работ, связанных с содержанием и ремонтом системы теплоснабжения. Копии таких договоров должны быть предоставлены Арендодателю по его просьбе. 4.4.5. Представлять Арендодателю предложения по капитальному ремонту, воспроизводству, реконструкции, техническому перевооружению Объектов. 4.4.6. Производить отделимые и неотделимые улучшения Объектов. Такие улучшения, при условии, если они произведены в рамках исполнения обязательств Арендатора по настоящему договору, являются собственностью Арендодателя, их стоимость возмещению не подлежит. 5. Арендная плата и порядок расчетов. 5.1. Размер годовой арендной платы за пользование Объектами составляет _________ (_______________) руб. ________ коп. без учета НДС. НДС подлежит перечислению в соответствии с нормами действующего налогового законодательства. 5.2. Сумму арендной платы, указанную в пункте 5.1 Договора, Арендатор уплачивает не позднее 01 ноября отчетного года, путем перечисления на расчетный счет Арендодателя по следующим реквизитам: УФК по Чувашской Республике (Администрация Юманайского сельского поселения) № 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2118001997, КПП 211801001, КБК 99311105035100000120, код ОКТМО 97650465. Арендная плата вносится в валюте РФ. В случае невнесения Арендатором арендной платы в сроки, предусмотренные настоящим пунктом, Арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ в зависимости от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки на счет, указанный в настоящем пункте Договора. 6. Ответственность Сторон 6.1. Сторона Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по настоящему Договору другой Стороной, вправе требовать возмещения причиненного ей реального ущерба. 6.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий другой Стороной, несет ответственность при наличии её вины. 6.3. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать путем переговоров и обмена письмами. При не достижении согласия в порядке досудебного разбирательства, Стороны вправе обратиться за разрешением спора в арбитражный суд. 6.4. Прекращение действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение, а также от обязательств по оплате арендной платы за период фактического использования имущества. 6.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 7. Обстоятельства непреодолимой силы. 7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по Договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, и которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить. 7.2. Сторона, которая не исполняет своих обязательств вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и об их влиянии на исполнение обязательств по Договору. 8. Изменение и досрочное расторжение договора 8.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. 8.2. Договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению Сторон. В случае если одна из Сторон возражает против досрочного расторжения Договора, его расторжение осуществляется в судебном порядке. 8.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор: - пользуется Объектом (полностью или отдельными его частями) с существенным нарушением условий Договора или назначения Объекта либо с неоднократными нарушениями; - существенно ухудшает Объект. 9. Заключительные положения 9.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. 10. Адреса и банковские реквизиты сторон Арендодатель: Администрация Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, ИНН / КПП 2118001997/211801001, ОГРН 1052138008603. Адрес: 429106, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 5, тел. (83536) 62-7-83. Арендатор: ______________________ Подписи сторон Арендодатель: Глава администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района _________________О.П. Яковлев м.п. Арендатор: Форма № 1 к конкурсной документации КОНКУРСНАЯ ЗАЯВКА Изучив условия конкурса на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения села Юманай Шумерлинского района Чувашской Республики в следующем: - котельная, назначение: производственное, общей площадью 137,80 кв.м., 1978 года ввода в эксплуатацию, инв. № Р23/10-1684, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д. 6а; - теплотрасса после реконструкции, назначение: теплоснабжение, протяженность 1252 м., инв. № Р23/10-3551, 2009 года ввода в эксплуатацию, адрес объекта: Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай. Начало трассы трубопровода: от котельной, расположенной по адресу: ул. Мира, д. 6а. Окончание трассы трубопровода: у домов № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 59, 60 по ул. Мира, а также у дома № 1 по ул. Гагарина, находящихся в муниципальной собственности Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, и принимая установленные требования и условия проведения конкурса, _____________ (заявитель) в лице _____________, действующего на основании __________________, настоящей заявкой подтверждает, что в отношении ____________________ (заявитель): 1. Отсутствует решение о ликвидации заявителя - юридического лица; 2. Отсутствует решение арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом; 3. Отсутствует решение об открытии конкурсного производства; 4. Отсутствует решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Настоящей конкурсной заявкой сообщаем о своем согласии в случае признания____________________(заявитель) победителем конкурса подписать договор аренды на следующих условиях: Размер и порядок внесения арендной платы. Арендная плата за период аренды (с _________________ 2014 года по ________________ 2017 года включительно) устанавливается в размере ______________(прописью) рублей без учета НДС. Внесение Арендатором арендной платы Арендодателю производится не позднее 01 ноября отчетного года. Перечисление НДС в соответствующие бюджеты осуществляется Арендатором, являющимся налоговым агентом, самостоятельно согласно действующим нормативам в сроки, установленные законодательством. Предложения в соответствии с параметрами критериев конкурса. Уровень технологических потерь при передаче тепловой энергии в системах теплоснабжения, входящих в состав объекта договора, на момент окончания срока договора в процентах. Параметр критерия конкурса в виде максимального размера – ____ %. Коэффициент значимости критерия конкурса – 0,25. Удельный расход условного топлива на котельных, входящих в состав объекта договора, на момент окончания срока договора в м3 на 1 Гкал. Параметр критерия конкурса в виде максимального размера – _____ м3./Гкал. Коэффициент значимости критерия конкурса – 0,25. Удельный расход электрической энергии на единицу тепловой энергии, отпускаемой в тепловую сеть на момент окончания срока действия договора в кВ/ч на Гкал. Параметр критерия конкурса в виде максимального размера – _____ кВт/ч на Гкал. Коэффициент значимости критерия конкурса – 0,25. Количество отказов на 1 км. тепловых сетей, входящих в состав объекта договора, на момент окончания срока действия договора в ед. на км. Параметр критерия конкурса в виде максимального размера – (да, нет) Коэффициент значимости критерия конкурса -0,25 Плановые значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности - объем полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды, а также прогноз объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя на срок действия такого договора аренды: 2013 год – ____ Гкал/год; 2015 год – _____ Гкал/год; 2014 год – ____ Гкал/год; 2016 год – _____ Гкал/год, 2017 год – _______Гкал/год. - цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды, а также прогнозные цены на срок действия такого договора аренды: 2013 год: газ – ____ за 1 м3 , свет – ____ руб. за 1кВт; 2014 год: газ – ____ за 1 м3 , свет – ____ руб. за 1кВт; 2015 год: газ – ____ за 1 м3 , свет – ____ руб. за 1кВт; 2016 год: газ – ____ за 1 м3 , свет – _____ руб. за 1кВт; 2017 год: газ – ____ за 1 м3 , свет – _____ руб. за 1кВт. - удельное потребление энергетических ресурсов на единицу объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды (по каждому виду энергетического ресурса): 2013 год – ____ м3/Гкал., 2014 год – ____ м3/Гкал., 2015 год – ____ м3/Гкал., 2016 год – ____ м3/Гкал., 2017 год - ____ м3/Гкал. - предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки арендатора от осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения в соответствующем году по отношению к предыдущему году: ________ Не выше роста коэффициента инфляции по данным Центрального Банка России В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства заключить договор аренды объекта, являющегося предметом конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации и нашими предложениями об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия нами уполномочен: _________________________, тел. Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу. Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и представленных в составе конкурсной заявки документах, гарантируем. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на _____ стр. Подпись М.П. Форма № 2 к конкурсной документации СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ № п/п Наименование Сведения о заявителе 1 Фирменное наименование (наименование) 2 Сведения об организационно-правовой форме 3 Сведения о месте нахождения 4 Почтовый адрес (для юридического лица) 5 Фамилия, имя, отчество (для физического лица) 6 Паспортные данные (для физического лица) 7 Сведения о месте жительства (для физического лица) Подпись М.П. Форма № 3 к конкурсной документации ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, представленных в составе конкурсной заявки № п/п Наименование документа Количество листов 1 Заявка на участие в конкурсе (Форма № 1) 2 Сведения о заявителе (участнике конкурса) (Форма № 2) 3 Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц). 4 Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса. 5 Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. 6 Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц). 7 Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой 8 Документ, подтверждающий отсутствие проводимой в отношении участника открытого конкурса процедуры ликвидации либо процедуры банкротства. 9 Документ, подтверждающий отсутствие приостановки деятельности участника открытого конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в открытом конкурсе. 10 Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка, если требование установлено). 11 Опись документов, представленных в составе конкурсной заявки (Форма № 3) Всего листов: Подпись М.П. Форма № 4 к конкурсной документации Форма запроса на разъяснение конкурсной документации. На бланке организации №__________________ «___» __________2014 г. Организатору конкурса Администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Прошу Вас разъяснить следующие положения конкурсной документации: № п/п Раздел конкурсной документации/ информационной карты Ссылка на пункт конкурсной документации/ информационной карты, положения которого следует разъяснить Содержание запроса на разъяснение положений конкурсной документации/ информационной карты Ответ на запрос прошу направить по адресу: (почтовый адрес, телефон/факс и e-mail организации, направившей запрос) Руководитель организации ________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П. Форма № 5 к конкурсной документации Форма уведомления об изменении заявки. На бланке организации №__________________ «___» __________2014 г. Организатору конкурса Администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Настоящим письмом ___________________________________________________________ (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя) уведомляет Вас, что вносит изменения в Заявку на участие в конкурсе на право заключения договора аренды _______________________________________________________________ под регистрационным номером № __________, поданную «___» ___________ 2014 г. и направляет своего сотрудника ____________________________________________________________________________________, (Ф.И.О., должность) которому доверяет подать изменения к Заявке на участие в конкурсе (действительно при предъявлении удостоверения личности). Руководитель организации ________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П. Форма № 6 к конкурсной документации Форма уведомления об отзыве заявки. На бланке организации №__________________ «___» __________2014 г. Организатору конкурса Администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Настоящим письмом _________________________________________________________________ (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя) уведомляет Вас, что отзывает свою Заявку на участие в конкурсе на право заключения договора аренды _____________________________________________________________________________ под регистрационным номером № __________, поданную «___» _________ 2014 г. и направляет своего сотрудника _______________________________________________________________________________, (Ф.И.О., должность) которому доверяет забрать Заявку на участие в конкурсе (действительно при предъявлении удостоверения личности). Руководитель организации ________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П.