О проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки в Юманайском сельском поселении Шумерлинского района

В соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Юманайского сельского поселения, решением Собрания депутатов Юманайского сельского поселения от 29.05.2008 N 34/2 «Об утверждении нормативных правовых документов в сфере градостроительной деятельности» и в целях более эффективного и качественного использования территории Юманайского сельского поселения,

 1. Назначить проведение публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки в Юманайском сельском поселении Шумерлинского района, разработанных ОАО «Головной проектный институт гражданского строительства, планировки и застройки городских  и сельских поселений Чувашской Республики «Чувашгражданпроект», в здании администрации Юманайского сельского поселения 23 августа 2013 года в 18 час. 00 мин.

2. Образовать для проведения публичных слушаний по проекту Правил землепользования застройки в Юманайском сельском поселении Шумерлинского района комиссию в следующем составе:

 Яковлев О.П. - глава Юманайского сельского поселения, председатель комиссии;

 Иванова Н.Н.- ведущий специалист-эксперт администрации Юманайского сельского

                           поселения, секретарь комиссии;

 Члены:

Абрамова М.М.- депутат Собрания депутатов  Юманайского сельского поселения (по согласованию);

 Китаева Е. В.- ведущий специалист-эксперт отдела строительства, жилищно-коммунального хозяйства и имущественных отношений – главный архитектор Шумерлинского района (по согласованию);

Романова В. Л.- заместитель начальника отдела строительства, жилищно-коммунального хозяйства и имущественных отношений администрации Шумерлинского района (по согласованию);

Исаков Г.А.- специалист-эксперт администрации Юманайского сельского поселения;    

Яковлев П.Г. - депутат Собрания депутатов Юманайского сельского поселения (по согласованию).

 3. Назначить ответственной за подготовку и проведение публичных слушаний по проекту Правил землепользования застройки в Юманайском сельском поселении Шумерлинского района ведущего специалиста-эксперта администрации Шумерлинского сельского поселения Иванову Н.Н.

 4. Опубликовать в издании «Вестник Юманайского сельского поселения Шумерлинского района» и разместить на официальном сайте Юманайском сельском поселении Шумерлинского района в сети «Интернет» настоящее распоряжение, проект Правил землепользования и застройки в Юманайском сельском поселении Шумерлинского района и порядок внесения предложений (Приложения к распоряжению).

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Глава Юманайского

сельского поселения                                                                                                             О.П. Яковлев

Приложение 1

к распоряжению администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района от  21.06.2013 № 44

П О Р Я Д О К

внесения предложений

1. Предложения по проекту Правил землепользования и застройки в Юманайском сельском поселении Шумерлинского района принимаются в администрации Юманайского сельского поселения Шумерлинского района по адресу: 429106, Чувашская Республика, Шумерлинский район, с. Юманай, ул. Мира, д.5.

 Предложения по проекту решения могут быть внесены в письменном виде, в том числе путем направления писем и телеграмм, устно при непосредственном обращении в администрацию Юманайского сельского поселения, или по телефону (83536) 62-7-83, электронной почте E-mail: sao-uman@shumer.cap.ru. В предложении по проекту решения должны содержаться следующие сведения: фамилия, имя, отчество и адрес лица, направившего предложение, однозначно выраженное мнение, не допускающее двоякого толкования, о внесении каких-либо изменений в проект.

2. Правом обсуждения проекта Правил землепользования застройки в Юманайском сельском поселении Шумерлинского района на публичных слушаниях обладают лица:

 1) проживающие на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

2) обладающие на праве собственности, аренды, пользования объектами недвижимости, расположенными на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

 3) проживающие и обладающие объектами недвижимости, расположенными на территориях, примыкающих к территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

4) иные лица, чьи интересы затрагиваются в связи с планируемой реализацией документации по планировке территории.

3. Предметами публичных слушаний по проекту Правил землепользования застройки в Юманайском сельском поселении Шумерлинского района являются вопросы соответствия этой документации:

 1) документам территориального планирования в части наличия решений об установлении границ зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования с последующим изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд;

2) требованиям законодательства о необходимости доказательства невозможности установить границы зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования иным способом, чем тот, который предложен документацией по планировке территории;

3) градостроительным регламентам, содержащимся в настоящих Правилах;

 4) техническим регламентам, включая требования, предъявляемые к градостроительному проектированию систем инженерно-технического обеспечения планируемого строительства, реконструкции;

5) требованиям в части того, что:

 а) площадь земельных участков многоквартирных домов не может быть меньше площади, определенной на основе нормативов, действовавших на момент строительства этих домов (если сложившееся землепользование не препятствует реализации этих нормативов);

б) земельные участки многоквартирных домов могут быть выделены на местности только в случае соблюдения прав третьих лиц на использование территорий общего пользования, в противном случае устанавливаются неделимые земельные участки, в границах которых могут располагаться несколько многоквартирных жилых домов;

6) требованиям, предъявляемым к проектам градостроительных планов земельных участков в составе документации по планировке территории в части фиксации их границ, минимальных отступов построек от границ земельных участков, границ зон действия публичных сервитутов и предложений об установлении частных сервитутов (при необходимости), наличия информации о предельной этажности, высоте планируемых зданий, строений, сооружений, видах их использования;

7) иным требованиям, установленным законодательством о градостроительной деятельности.