Кабинет Министров Чувашской Республики   п о с т а н о в л я е т:

1. Внести изменения в следующие постановления Кабинета Министров Чувашской Республики:

1) от 12 января 2006 г. № 2 «О Порядке ведения органами местного самоуправления в Чувашской Республике учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилых помещений» (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 сентября 2006 г. № 230, от 16 мая 2008 г. № 138, от 14 мая 2009 г. № 157, от 23 сентября 2009 г. № 311, от 14 июля 2010 г. № 226, от 15 декабря 2011 г. № 562):

в пункте 2 слова «Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики» заменить словами «Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики»;

в Порядке ведения органами местного самоуправления в Чувашской Республике учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилых помещений, утвержденном указанным постановлением:

абзац первый пункта 3 признать утратившим силу;

в пункте 4:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку (далее – заявление о принятии на учет), поданных ими или их представителями по доверенности (далее – представитель) по месту своего жительства либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр) в соответствии с заключенным между многофункциональным центром и органом местного самоуправления в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку. Заявление о принятии на учет подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.»;

дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

«В случае подачи заявления о принятии на учет через представителя должна быть приложена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.»;

в подпункте 1 слово «заявителя» заменить словами «гражданина (далее также – заявитель)»;

пункты 4.1–6 изложить в следующей редакции:

«4.1. Орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней со дня подачи гражданином или его представителем заявления о принятии на учет либо со дня поступления от заявителя указанного заявления в электронной форме, посредством почтового отправления либо через многофункциональный центр запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, принадлежащие заявителю и членам его семьи, которые принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку.

5. Копии документов, не заверенные в установленном порядке, представляются с предъявлением оригиналов.

В случае направления в орган местного самоуправления заявления о принятии на учет с прилагаемыми копиями документов, не заверенными в установленном порядке, в электронной форме либо посредством почтового отправления гражданин или его представитель в течение трех рабочих дней с даты направления такого заявления представляет заверенные в установленном порядке копии прилагаемых к заявлению о принятии на учет документов либо оригиналы документов.

6. Заявления о принятии на учет регистрируются в день их поступления в журнале регистрации заявлений. Гражданину или его представителю, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении заявления о принятии на учет и приложенных к нему документов с указанием их перечня и даты получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром.

В случае представления в орган местного самоуправления заявления о принятии на учет с прилагаемыми копиями документов, не заверенными в установленном порядке, в электронной форме либо посредством почтового отправления расписка выдается при представлении заверенных в установленном порядке копий прилагаемых к заявлению о принятии на учет документов либо оригиналов документов.

В случае подачи заявления о принятии на учет через многофункциональный центр датой его поступления считается день передачи многофункциональным центром такого заявления в орган местного самоуправления.»;

пункт 7.1 изложить в следующей редакции:

«7.1. Решение об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку принимается в случаях, если:

1) не представлены предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка документы;

2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку;

3) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключе­нием случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право граждан быть принятыми на такой учет.»;

абзацы первый и второй пункта 8 изложить в следующей редакции:

«8. Решение о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку либо об отказе в принятии на такой учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам документов органом местного самоуправления не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления гражданином или его представителем заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку или об отказе в принятии на такой учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку выдает или направляет заявителю, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином или его представителем заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.»;

в пункте 10:

абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:

«10. Один раз в три года в период с 1 ноября по 15 декабря орган местного самоуправления проводит перерегистрацию граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку, при этом не позднее чем за 40 дней до начала проведения перерегистрации извещает граждан о проведении перерегистрации посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных главой органа местного самоуправления, и размещает такое сообщение на официальном сайте органа местного самоуправления на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуника­цион­ной сети «Интернет». Указанное сообщение не позднее дня его опубликования должно быть размещено на информационных стендах в доступных для ознакомления местах на территории соответствующего муниципального образования.

Указанное в абзаце первом настоящего пункта сообщение должно содержать сведения о необходимости представления следующих документов:»;

в абзаце третьем слова «за предыдущий год» заменить словами «за предыдущие три года»;

в абзаце седьмом слова «сети Интернет» заменить словами «сети «Интернет»;

2) от 23 октября 2008 г. № 322 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений» (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 января 2009 г. № 5, от 10 июня 2009 г. № 189, от 11 ноября 2009 г. № 359, от 27 января 2010 г. № 18, от 9 октября 2012 г. № 414, от 10 апреля 2013 г. № 145):

в Положении о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений (далее – Положение), утвержденном указанным постановлением:

в разделе IV:

пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

«4.1. Наниматели, проживающие в жилых помещениях не менее 3 лет, имеют право на приобретение этих жилых помещений по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа на срок до 10 лет) (далее – договор купли-продажи), за исключением нанимателей, имеющих задолженность по плате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.»;

во втором предложении абзаца второго пункта 4.2 слова «оформление технических планов и кадастровых паспортов на жилые помещения и» исключить;

в первом предложении пункта 4.7 слова «оформление технического плана и кадастрового паспорта жилого помещения и» исключить;

во втором предложении пункта 4.9 слова «договора купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение» заменить словами «перехода права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи»;

в пункте 4.10:

во втором предложении абзаца первого слова «договора купли-продажи» заменить словами «перехода права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи»;

дополнить новыми абзацами вторым – четвертым следующего содержания:

«В случае если оплата стоимости приобретаемого жилого помещения осуществляется с рассрочкой платежа на срок до 10 лет, сумма первого платежа должна составлять не менее 10 процентов от стоимости жилого помещения, указанной в договоре, и первый платеж должен быть произведен не позднее
20 рабочих дней после дня государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.

Оплата оставшейся суммы задолженности по договору купли-продажи производится нанимателем ежемесячно равными долями путем перечисления средств на расчетный счет наймодателя в сроки, установленные в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-про­дажи.

Наниматель, заключивший договор купли-продажи с рассрочкой платежа, вправе исполнить свои финансовые обязательства досрочно.»;

абзац второй считать абзацем пятым и в нем слова «оформление технического плана и кадастрового паспорта жилого помещения и» исключить;

в пунктах 4.12 и 4.13 слова «оформление технического плана и кадастрового паспорта жилого помещения и» исключить;

в приложении № 3 к Положению:

абзац первый после слов «коммерческого использования» дополнить словами «с рассрочкой платежа на срок ___ лет/без рассрочки платежа (ненужное зачеркнуть)»;

в абзаце втором слова «оформление технического плана и кадастрового паспорта на жилое помещение и» исключить;

в приложении № 4 к Положению:

пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Покупатель обязан оплатить стоимость/часть стоимости (ненужное зачеркнуть) жилого помещения в сумме ____________________________________ (_________________________________) рублей не позднее 20 рабочих дней после дня государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца _____________________________________________________________________, открытый в __________________________________________________________.

Оставшуюся сумму задолженности Покупатель оплачивает ежемесячно в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца __________________, открытый в ________________________________.»;

в пункте 10 слова «Настоящий договор и переход права собственности подлежат» заменить словами «Переход права собственности на жилое помещение подлежит»;

в пункте 11 слова «договора купли-продажи жилого помещения и» исключить;

в пункте 13 слова «настоящего Договора и перехода права собственности на жилое помещение» заменить словами «перехода права собственности на жилое помещение»;

3) от 7 ноября 2008 г. № 333 «Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования» (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 ноября 2009 г. № 359, от 27 мая 2010 г. № 149, от
24 сентября 2010 г. № 310, от 24 ноября 2010 г. № 396, от 17 августа 2012 г.
№ 350, от 9 октября 2012 г. № 414):

в пункте 2:

в абзаце третьем слова «Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики» заменить словами «Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики»;

абзац четвертый дополнить словами «, собственных средств»;

в Порядке управления государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования (приложение № 1), утвержденном указанным постановлением:

в разделе I:

пункт 1.3 после слова «подъезд» дополнить словом «, квартира»;

в пункте 1.5:

в абзаце первом слова «абзацами вторым и третьим» заменить словами «абзацем вторым»;

абзац третий признать утратившим силу;

наименование, пункты 3.1 и 3.2 раздела III после слова «подъезд» дополнить словом «, квартира»;

абзац второй раздела II Положения об уполномоченной организации по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (приложение № 2), утвержденного указанным постановлением, после слов «в установленном порядке,» дополнить словами «собственных средств,».

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики                                                            И.Моторин