В соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 года № 178-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь решением Собрания депутатов Шоркистринского сельского поселения Урмарского районного от 25.02.2022 года №40 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Шоркистринского сельского поселения Урмарского района на 2022 год», постановлением администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района «Об условиях приватизации муниципального имущества» от 12.07.2022 года №43, Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района п о с т а н о в л я е т:
1. Объявить о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже следующих объектов, находящихся в собственности Муниципальное образование - Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики:
Лот № 1 в составе:
Баня-сауна, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 119,9 кв.м., инв. №Р19/459-2, с кадастровым номером 21:19:000000:1940, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, северная окраина села Шоркистры.
Начальная цена продажи 108 000 (сто восемь тысяч) руб. 00 коп. с учетом НДС.
Лот № 2 в составе:
Здание коровника, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 1112,1 кв.м., инв. №Р19/461-1-Н, с кадастровым номером 21:19:000000:1960, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, северная окраина села Шоркистры.
Начальная цена продажи 425 500 (четыреста двадцать пять тысяч пятьсот) руб. 00 коп. с учетом НДС.
Утвердить документацию для проведения торгов по продаже муниципального имущества муниципального образования – Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики посредством публичного предложения (Приложение № 1).
2. Сроки подачи заявок, дата, время проведения торгов:
2.1. Начало регистрации заявок на электронной площадке – 16 июля 2022 г. в 06.00 часов.
2.2. Окончание регистрации заявок на электронной площадке – 16 августа 2022 г. в 20.00 часов.
2.3. Дата окончания определения участников торгов – 17 августа 2022 г. 10:00 часов.
2.4. Дата, время начала приема предложений по цене от участников торгов – 19 августа 2022 г. в 11:00 часов.
* Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
3. Признать утратившим силу постановление администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района «Об организации и проведении торгов по приватизации муниципального имущества» от 04.07.2022 №41.
4. Ведущему специалисту-эксперту Ивановой Е.Н. администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании «Шоркистринский вестник», разместить на официальном сайте администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района, на сайте www.torgi.gov.ru и на сайте www.etp-torgi.ru.
5. Комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Шоркистринского сельского поселения Урмарского района организовать в установленном порядке продажу объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
Глава Шоркистринского сельского поселения
Урмарского района А.Ю. Яковлев
Приложение № 1
к постановлению администрации
Шоркистринского сельского поселения
Урмарского района Чувашской Республики
от 12.07.2022 года №44
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, СОСТАВЛЯЮЩЕГО КАЗНУ
ШОРКИСТРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯУРМАРСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Лот № 1:
Баня-сауна, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 119,9 кв.м., инв. №Р19/459-2, с кадастровым номером 21:19:000000:1940, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, северная окраина села Шоркистры.
Начальная цена продажи 108 000 (сто восемь тысяч) руб. 00 коп. с учетом НДС.
Лот № 2:
Здание коровника, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 1112,1 кв.м., инв. №Р19/461-1-Н, с кадастровым номером 21:19:000000:1960, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, северная окраина села Шоркистры.
Начальная цена продажи 425 500 (четыреста двадцать пять тысяч пятьсот) руб. 00 коп. с учетом НДС.
С настоящей аукционной документацией можно ознакомиться у Продавца по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шоркистры, ул. Центральная, д.38 или на официальных сайтах в сети Интернет www.etp-torgi.ru, www.torgi.gov.ru, http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=462
I. Законодательное регулирование,
основные термины и определения
Торги посредством публичного предложения по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики (торги), проводятся в электронной форме в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет торгов – недвижимое имущество, составляющее казну Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.
Продавец – Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.
Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – АО «Электронные торговые системы», адрес местонахождения: 123112, г. Москва, ул. Тестовская, д. 10, тел. +7 (495) 785-05-45, 8-800-100-25-40.
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Продажа имущества посредством публичного предложения в электронной форме – торги по продаже муниципального имущества, при котором осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения. Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
Если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой продажи муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – государственное имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронной продажи).
Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в продаже посредством публичного предложения, подавшее в установленном порядке заявку на участие в торгах и принимающее на себя обязательство выполнять условия продажи посредством публичного предложения в электронной форме.
Участник продажи посредством публичного предложения в электронной форме – претендент, допущенный к участию в продаже посредством публичного предложения в электронной форме.
Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронной продажи.
«Шаг понижения» установлен продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
«Шаг аукциона» установлен продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Победитель продажи посредством публичного предложения – признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
Контакты:
Организатор торгов – АО «Электронные торговые системы»
123112, г. Москва, ул. Тестовская, д. 10, телефон: 8 800 707 15 07, факс: +7(495) 213-32-55
Для решения текущих вопросов пользователей: телефон: 8 800 707 15 07, факс: 7(495) 213-32-55
Адрес электронной почты E-mail: noreply@etp-torgi.ru
Продавец – Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.
Адрес: 429407, Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шоркистры, ул. Центральная, д.38.
График работы с 8.00 до 17.00 ежедневно (кроме субботы и воскресенья), перерыв с 12.00 до 13.00
Адрес электронной почты е-mail: urmary_shorkistr@cap.ru
Номер контактного телефона 8(83544) 44231
Ответственное должностное лицо (представитель Продавца):
Глава Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Яковлев Александр Юрьевич
II. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ 19 АВГУСТА 2022 ГОДА ТОРГОВ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩЕГОСЯ В КАЗНЕ ШОРКИСТРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯУРМАРСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ИМУЩЕСТВА НА ЭЛЕКТРОННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКЕ https://www.etp-torgi.ru
Общие положения
1. Основания проведения торгов: постановление «Об условиях приватизации муниципального имущества Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики» от 04.07.2022 № 41
2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики.
3. Продавец – Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.
4. Форма торгов (способ приватизации) – торги посредством публичного предложения.
Сведения о выставляемом на торги имуществе
Лот № 1:
Баня-сауна, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 119,9 кв.м., инв. №Р19/459-2, с кадастровым номером 21:19:000000:1940, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, северная окраина села Шоркистры.
Начальная цена продажи 108 000 (сто восемь тысяч) руб. 00 коп. с учетом НДС.
Сумма задатка – 20% от начальной цены стоимости и составляет – 21 600 (двадцать одна тысяча шестьсот) руб. 00коп.;
Шаг понижения составляет 5 400 (пять тысяч четыреста) руб. 00 коп. (5% начальной цены продажи);
Шаг аукциона составляет 2700 (две тысячи семьсот) руб. 00 коп. (2,5% начальной цены продажи);
Цена отсечения (минимальная цена предложения)составляет 54 000 (пятьдесят четыре тысячи) руб. 00 коп.;
Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Обременения объектов продажи: Обременений не установлено.
Сведения о предыдущих торгах: аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений о цене, назначенные на 27 мая 2015 года, на 29 июня 2015 г. не состоялись ввиду отсутствия поданных заявок.
Лот № 2:
Здание коровника, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 1112,1 кв.м., инв. №Р19/461-1-Н, с кадастровым номером 21:19:000000:1960, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, северная окраина села Шоркистры.
Начальная цена продажи 425 500 (четыреста двадцать пять тысяч пятьсот) руб. 00 коп. с учетом НДС.
Сумма задатка – 20% от начальной цены стоимости и составляет – 85 100 (восемьдесят пять тысяч сто) руб. 00 коп.;
Шаг понижения составляет 21 275 (двадцать одна тысяча двести семьдесят пять) руб. 00 коп. (5% начальной цены продажи);
Шаг аукциона составляет 10 637 (десять тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 50 коп. (2,5% начальной цены продажи);
Цена отсечения (минимальная цена предложения)составляет 212 750 (двести двенадцать тысяч семьсот пятьдесят) руб. 00 коп.
Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Обременения объектов продажи: Обременений не установлено.
Сведения о предыдущих торгах: аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений о цене, назначенные на 27 мая 2015 года, на 29 июня 2015 г. не состоялись ввиду отсутствия поданных заявок.
Сроки подачи заявок, дата, время проведения торгов
посредством публичного предложения
1. Начало регистрации заявок на электронной площадке – 16 июля 2022 г. в 06.00 часов.
2. Окончание регистрации заявок на электронной площадке – 16 августа 2022 г. в 20.00 часов.
3. Дата окончания определения участников торгов – 17 августа 2022 г. в 10.00 часов.
4. Дата, время начала приема предложений по цене от участников торгов – 19 августа 2022 г. в 11:00 часов.
* Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Условия участия в торгах посредством публичного предложения
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на торгипосредством публичного предложения (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»,
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);
юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Понятия «группа лиц» и «контроль» используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на Претендента.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в торгах посредством публичного предложения Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте
Информационное сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – Администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=462 , на электронной площадке www.etp-torgi.ru.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в торгах посредством публичного предложения вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца urmary_shorkistr@cap.ru, не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени организатора торгов).
Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие
в торгах посредством публичного предложения
1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложения 1 и 2):
- физические лица и индивидуальные предприниматели – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
- юридические лица – копии учредительных документов; документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (при ее наличии) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на
в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
4. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
5. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
6. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении торгов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах
1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
2. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении торгов, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.
3. Информация об отказе в допуске к участию в торгах размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Отмена и приостановление торгах
1. Продавец вправе отказаться от проведения торгов не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов.
2. Решение об отмене торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца – Администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=462 и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
3. Организатор извещает Претендентов об отмене торгов не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
4. Организатор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
Порядок внесения и возврата задатка
Для участия в торгах Претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены продажи объектов единым платежом в рублях Российской Федерации.
Оплата задатка производится по следующим реквизитам:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района, л/с 05153002380) в Отделении – НБ Чувашская Республика , р/с 03232643976384651500, БИК 019706900, ИНН 2114902408, КПП 211401001, ОКТМО 97638465 Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Республика//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары.
Назначение платежа – «Задаток для участия в аукционе». Поступление платежа задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Задаток должен поступить на указанный счет до даты и времени начала определения претендентов участниками торгов (до 17 августа 2022 года).
Задаток для участия в торгах служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.
2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Порядок возвращения задатка:
- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов;
- претендентам на участие в торгах, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в торгах, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.
4. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Рассмотрение заявок
1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемых объектов и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении торгов.
2. В день определения участников торгов, указанный в информационном сообщении о проведении торгов по продаже имущества в электронной форме, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований такого отказа.
4. Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками торгов.
5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в торгах, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца – http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=462.
6. Проведение процедуры торгов должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении торгов.
Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
1. Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продажи имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
«Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
2. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
3. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
4. В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II «Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
5. Со времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения организатором размещается:
а) в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества.
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
6. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения организатор при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
7. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
8. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащей цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течении одного часа со времени получения от организатора электронного журнала.
9. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуальность сведения (спецификация лота);
б) цена сделки
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.
11. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
12. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
13. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
14. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
15. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
16. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
Отмена и приостановление продажи посредством публичного предложения
1. Продавец вправе отменить продажу имущества посредством публичного предложения не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов.
2. Решение об отмене продажи имущества посредством публичного предложения размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца – Администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
3. Организатор извещает Претендентов об отмене продажи имущества посредством публичного предложения не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
4. Организатор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
Заключение договора купли-продажи по итогам проведения продажи имущества
посредством публичного предложения
1. Договор купли-продажи имущества (приложение 3 к документации), заключается между Продавцом и победителем продажи имущества посредством публичного предложения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае, если победитель продажи посредством публичного предложения не подписывает со своей стороны договор купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения, он признаётся уклонившимся от заключения договора и задаток ему не возвращается.
2. Оплата приобретенного имущества производится победителем продажи посредством публичного предложения единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.
3. Задаток, внесенный победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
5. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем продажи посредством публичного предложения от заключения Договора купли-продажи (приложение 3 к информационному сообщению) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (20% от начальной цены объекта).
6. Право собственности на муниципальное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости муниципального имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после оплаты имущества.
С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи на торгах, покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шоркистры, ул. Центральная, д.38, на сайте администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=462, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте организатора торгов https:// www.etp-torgi.ru
Тел. для справок: 8 (83544) 44231.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1
АО «Электронные торговые системы»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ШОРКИСТРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УРМАРСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
(для физических лиц)
(все графы заполняются в электронном виде)
Заявка подана:
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения лица, подающего заявку)
______________________________________________________________________________,
именуемый далее Претендент, удостоверение личности _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, дата и место выдачи)
_______________________________________________________________________________
адрес электронной почты Претендента _____________________________________________
контактный телефон Претендента ________________________________________________
адрес Претендента, банковские реквизиты, ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Доверенное лицо Претендента (ФИО) ______________________________________________
действует на основании __________________________________________________________
удостоверение личности доверенного лица __________________________________________
(наименование документа, серия, дата и место выдачи)
принимая решение об участии в торгах по продаже ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)
_______________________________________________________________________________
(далее – Имущество)
обязуюсь:
1. Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в информационном сообщении, №______________________ (указывается код лота с электронной торговой площадки www.etp-torgi.ru), размещенном на сайте www. www.etp-torgi.ru , а также официальных сайтах www.torgi.gov.ru и http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=462
2. В случае признания победителем торгов:
- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи посредством публичного предложения, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
- в установленных законодательством случаях получить согласие антимонопольного органа.
Мне известно, что:
1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.
Информационное сообщение об продажи посредством публичного предложения является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.
Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате Имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем продажи посредством публичного предложения от заключения Договора купли-продажи (Приложение 3 к информационному сообщению) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (20% от начальной цены объекта).
3. Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней после выполнения условий Договора купли-продажи.
4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
5. Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется.
6. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.
Я гарантирую достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Я подтверждаю, что располагаю данными о Продавце, предмете продажи посредством публичного предложения, начальной цене продажи имущества, минимальной цене предложения, по которой может быть продано имущество (цене отсечения), величине повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» («шаге аукциона»), дате, времени проведения продажи посредством публичного предложения, порядке ее проведения, порядке определении победителя, заключении договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения, договора купли-продажи.
Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с Регламентом электронной площадки, в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.
Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что мне была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имею.
Я ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.
Я согласен на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).
Приложение № 2
к постановлению администрации Шоркистринского сельского поселения
Урмарского района Чувашской Республики
от 12.07.2022 года №44
АО «Электронные торговые системы»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ШОРКИСТРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УРМАРСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
(для юридических лиц)
(все графы заполняются в электронном виде)
Заявка подана:
_______________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, ИНН, подающего заявку)
_____________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице ________________________________________________________________________, (Фамилия, имя, отчество, должность )
действующего на основании _____________________________________________________
адрес электронной почты Претендента _____________________________________________
банковские реквизиты Претендента ________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
юридический адрес Претендента __________________________________________________
фактический адрес Претендента, __________________________________________________
контактный телефон Претендента _________________________________________________
принимая решение об участии в торгах по продаже _______________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)
_____________________________________________________________________________
(далее – Имущество)
обязуюсь:
1. Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в информационном сообщении, №_____________________ (указывается код лота с электронной торговой площадки www. www.etp-torgi.ru), размещенном на сайте www.etp-torgi.ru.ru , а также официальных сайтах www.torgi.gov.ru и http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=462
2. В случае признания победителем торгов:
- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи посредством публичного предложения, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
- в установленных законодательством случаях получить согласие антимонопольного органа.
Мне известно, что:
1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Претендентом.
Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.
Кроме того, в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате Имущества, а также в случае уклонения участником, признанным победителем продажи посредством публичного предложения от заключения Договора купли-продажи (Приложение 3 к информационному сообщению) с данного участника (покупателя) взимается штраф в размере задатка (20% от начальной цены объекта).
3. Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней после выполнения условий Договора купли-продажи.
4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
5. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.
Мы гарантируем достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Мы подтверждаем, что располагаем данными о Продавце, предмете продажи посредством публичного предложения, начальной цене продажи имущества, минимальной цене предложения, по который может быть продано имущество (цене отсечения), величине повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» («шаге аукциона»), дате, времени проведения продажи посредством публичного предложения, порядке ее проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения, договора купли-продажи.
Мы подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.
Мы подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что нам была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имеем.
Мы ознакомлены с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных нам разъяснены.
Мы согласны на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).
Приложение № 3
к постановлению администрации
Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики
от 12.07.2022 года №44
Договор купли-продажи №____
с. Шоркистры "____" _______ 2022 г.
Урмарский район
Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________________, действующий на основании ________________________________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», постановлением администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района от _______________ № ______, положениями информационного сообщения о продаже, размещенного на официальных сайтах в сети Интернет по адресу: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=462 и www.torgi.gov.ru, на сайте организатора торгов https://www.etp-torgi.ru и на основании Протокола № _____ об итогах торгов посредством публичного предложения от «______»______________2022 г., заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает имущество, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - Имущество).
1.2. Сведения об Имуществе, являющемся предметом купли-продажи:
- _____________________________________________________________________.
2. Обязательства сторон
2.1. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель:
произвести оплату за Имущество по цене и в порядке, установленном в разделе 3 настоящего Договора;
принять указанное Имущество в собственность по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение 10 календарных дней со дня полной оплаты стоимости Имущества;
Продавец:
осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателю в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.
Оплата Имущества
Для покупателя - физического лица
3.1. Установленная по итогам торгов посредством публичного предложения цена продажи Имущества, указанного в разделе 1 настоящего Договора, составляет __________________ рублей.
3.2. Задаток в сумме ___________________ рублей, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты Имущества.
3.3. Покупатель в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее "___"__________202_ г., обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 3.2 настоящего Договора, денежные средства в счет оплаты стоимости Имущества в размере __________(__________________________) рублей на счет:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района, л/с 05153002380) в Отделении – НБ Чувашская Республика, р/с 40102810945370000084, БИК 019706001, ИНН 2114902408, КПП 211401001, ОКТМО 97638465, Код КБК: 993114020531000000410 «Поступления от продажи муниципального имущества». В платежном поручении, оформляющем оплату, должно быть указано:
Средства от продажи имущества ______________________ согласно договору купли-продажи № _____ от "___"__________202_ года.
3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение пункта 3.3 настоящего Договора.
3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего Договора.
Для покупателя - юридического лица, индивидуального предпринимателя
3.1. Установленная по итогам торгов посредством публичного предложения цена продажи Имущества, указанного в разделе 1 настоящего Договора, составляет ___________ (______________________) рублей с учетом НДС.
3.2. Задаток в сумме _________ (______________________) рублей, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, засчитывается в счет оплаты стоимости Имущества.
3.3. Покупатель в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее "___"__________202_ г., обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 3.2, и НДС (20 %), денежные средства в счет оплаты стоимости Имущества в размере __________(__________________________) рублей по следующим реквизитам:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района, л/с 05153002380) в Отделении – НБ Чувашская Республика, р/с 40102810945370000084, БИК 019706001, ИНН 2114902408, КПП 211401001, ОКТМО 97638465, Код КБК: 993114020531000000410 «Поступления от продажи муниципального имущества».
В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны:
Средства от продажи имущества _________________________, согласно договору купли-продажи № ___ от "___"__________202_ г.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации Покупатель самостоятельно исчисляет налог на добавленную стоимость и уплачивает его в федеральный бюджет.
3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение пункта3.3 настоящего Договора.
3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего Договора.
4. Переход права собственности на имущество
4.1. Переход права собственности на имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике.
4.2. После подписания акта приема-передачи Имущества риск случайной гибели и случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя.
4.3. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.
5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном пунктом 3.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности в безналичном порядке на счет: УФК по Чувашской Республике (Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района, л/с 05153002380) в Отделении – НБ Чувашская Республика, р/с 40102810945370000084, БИК 019706001, ИНН 2114902408, КПП 211401001, ОКТМО 97638465, Код КБК: 993114020531000000410 «Поступления от продажи муниципального имущества».
уплата пени за просрочку платежа согласно договору купли-продажи №___ от "____"___________ 202_ г.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты за Имущество в сумме и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора, не может составлять более пяти рабочих дней (далее – допустимая просрочка). Просрочка свыше пяти рабочих дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате за Имущество, установленных разделом 3 настоящего Договора. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, настоящий Договор считается расторгнутым с момента отказа покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.
При расторжении настоящего Договора Имущество остается в собственности Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.
5.3. В случае неисполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости имущества в соответствии с договором купли-продажи, задаток ему не возвращается.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
в предусмотренных настоящим Договором случаях;
по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
ПРОДАВЕЦ:
Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района
Чувашской Республики
429407, Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шоркистры, ул. Центральная, д.38
Глава Шоркистринского сельского поселения
Урмарского района
_____________________
М.П.
|
ПОКУПАТЕЛЬ:
Покупатель
________________(_____________)
М.П.
|
АКТ
приема-передачи муниципального имущества
с. Шоркистры "____" _______ 2022 г.
Урмарский район
Мы, нижеподписавшиеся, администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, в лице главы Шоркистринского сельского поселения ___________________________, действующего на основании Устава, и __________________________________________________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики передала, а _____________________ принял в собственность за плату:
_________________________________________________________________________
в соответствии с Договором купли – продажи муниципального имущества ___________202_ года, заключенным между Администрацией Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики и _______________________________________.
Оплата денежных средств «Продавцу» «Покупателем» в соответствии с Договором купли – продажи муниципального имущества ____________202_ года произведена полностью. Стороны по оплате претензий друг к другу не имеют.
ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:
Глава Шоркистринского сельского поселения
Урмарского района
_____________________ ______ ___________________
М.П.