Об   организации и проведении торгов по приватизации муниципального имущества

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на 2019 год, утвержденным Решением   Собрания депутатов Шигалинского сельского поселения от 24.04.2019 № 117 Администрация Шигалинского сельского поселения Урмарского района п о с т а н о в л я е т:

1. Объявить о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и подаче предложений о продаже следующих объектов муниципального имущества, находящихся в муниципальной собственности администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района:

Лот №1:

- Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 189,62 кв.м., инв. № Р19/930, лит. А, а, кадастровый номер 21-21-09/011/2009-337 адрес (местонахождение объекта: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шигали, ул. Центральная, д. 7б и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для обслуживания и содержания здания школы», площадь 2278 кв.м., кадастровый номер 21:19:260501:1233, адрес (местонахождение) объектов: Чувашская Республика – Чувашия, Урмарский район, Шигалинское сельское поселение, село Шигали, ул. Центральная, дом 7.

Начальная стоимость продажи – 20 164 (двадцать тысяч сто шестьдесят четыре) руб. 00 коп. без учета НДС.

2.   Специалистам администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района.

3. Организовать в установленном порядке продажу объекта недвижимости, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на себя.

Глава Шигалинского сельского поселения

Урмарского района Чувашской Республики                                               А.М. Горбунов

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

от 27.05.2019 № 21

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

от 27.05.2019 года

Администрация Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики 01 июля 2019года проводит торги в форме аукциона, открытого по составу участников и подаче предложений и посредством публичного предложения

Общие положения

1. Основания проведения торгов:

- Решение Собрания депутатов Шигалинского сельского поселения Урмарского района от 24.04.2019 № 117 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на 2019 год»;

- постановление администрацииШигалинского сельского поселения Урмарского района «Оборганизации и проведении торгов по приватизации муниципального имущества»от     27.05.2019 года № 21.

1. Собственник выставляемого на торги имущества - муниципальное образование «Шигалинское сельское поселение Урмарский район Чувашской Республики» в лице администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.

2. Продавец - администрация Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

3. Форма торгов (способ приватизации):

   1. По лоту № 1 – в форме аукциона, открытого по составу участников и подаче предложений.

4. Дата начала приема заявок на участие в торгах – 27 мая 2019 г.

5. Дата окончания приема заявок на участие в торгах – 28 июня 2019 г.

6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час 00 мин по 17 час 00 мин по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шигали, ул. Ленина, д. 28.

   Контактный телефон - 8(83544) 35-2-31;

   8. Дата определения участников торгов – 28 июня 2019 года.

   9. Регистрация участников торгов – 01 июля 2019 г. с 14 час. 30 мин. до 14 час. 59 мин., по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пос. Урмары, ул. Мира, д.5, каб. 204.

   10. Дата, время и место проведения торгов – 01 июля 2019года в 15 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пос. Урмары, ул. Мира, д.5, каб.206.

Основные характеристики имущества, выставляемого на торги аукциона, открытого по составу участников и подаче предложений:

Лот №1:

Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 189,62 кв.м., инв. № Р19/930, лит. А, а, кадастровый номер 21-21-09/011/2009-337 адрес (местонахождение объекта: Чувашская Республика, Урмарский район, с. Шигали, ул. Центральная, д. 7б и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для обслуживания и содержания здания школы», площадь 2278 кв.м., кадастровый номер 21:19:260501:1233, адрес (местонахождение) объектов: Чувашская Республика – Чувашия, Урмарский район, Шигалинское сельское поселение, село Шигали, ул. Центральная, дом 7. Начальная стоимость продажи – 20 164 (двадцать тысяч сто шестьдесят четыре) руб. 00 коп. без учета НДС, определена согласно Отчета №19/03-77 об оценке объекта оценки, составленного ООО «Центр независимой оценки «Меридиан» 22.05.2019 года.

Размер задатка составляет 20% начальной цены продажи – 4032 (четыре тысячи тридцать два) руб. 80 коп.

Шаг аукциона составляет 5% начальной цены продажи – 1008 (одна тысяча восемь) руб. 20 коп.

Форма подачи предложений о цене – открытая, путем поднятия карточек.

Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Срок заключения договора купли-продажи – в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;

  Информация о предыдущих торгах:        

            - не проводились.

Условия участия в торгах.

Общие условия:

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на торги (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:

УФК по Чувашской Республике (Администрация Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики) л/с 05153002500, р/с 4010181090000001005, ИНН 2114902655, КПП 211401001, БИК 049706001.

Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Республика

Назначение платежа – «Задаток для участия в аукционе». Поступление платежа задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Задаток должен поступить на указанный счет до 28 июня 2019 года.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в торгах, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов торгов;

б) претендентам на участие в торгах, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в торгах, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.

Порядок подачи заявок на участие в торгах:

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов.

Перечень документов для участия на торгах посредством публичного предложения о цене имущества и требования к их оформлению:

1. Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2 экз.

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества.

3. Копию сберкнижки или иного документа, содержащего реквизиты для возврата задатка.

4. Претенденты – физические лица представляют копии документа, удостоверяющего личность, свидетельства ИНН, сберкнижки, с предъявлением оригинала для сверки подлинности.

5. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

6. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении подлежащего продаже муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для претендента - юридического лица крупной, и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;

-   надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (выписка из реестра акционеров или участников).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.

В день определения участников торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссияпо проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Урмарского района, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов, о чем составляется протокол о признании претендентов участниками торгов и приема заявок.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опублико­ванным в информационном сообщении;

- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществ­ление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в торгах является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в торгах размещается на официальном сайте администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания членами Ко­миссии Протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае отсутствия заявок на участие в торгах, либо если в торгах принял участие только один участник, Продавец признает торги несостоявшимся.

Торги проводит аукционист, назначенный Продавцом, в присутствии Комиссии.

Торги начинаются с объявления Председателем Комиссии об открытии торгов.

Аукционист проводит торги посредством аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене имущества в следующем порядке:

- оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона;

- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начал цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона» участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;

- в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи;

- при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет продажную цену и номер карточки победителя аукциона;

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

По завершении торгов аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя торгов.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная цена были названы аукционистом последними.

При поднятии карточки участника, означающем заявление предложения по цене продажи, плоскость карточки должна быть развернута в сторону Комиссии так, чтобы ему был виден номер карточки участника.

По завершении торгов аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя торгов.

В случае необходимости, в том числе по предложению уполномоченного представителя продавца, аукционист имеет право объявить технический перерыв на время, достаточное для решения возникшей проблемы, в том числе с просмотром фрагментов продажи на видеозаписи, если таковая производилась.

Результаты продажи оформляются протоколом об итогах торгов, который составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у продавца, другой вручается победителю (одновременно с уведомлением о признании его победителем продажи) под роспись, или направляются с уведомлением о признании его победителем в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов торгов.

Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении продажи продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца.

В случае, если в день проведения торгов для участия в нем прибыл только один из признанных комиссией участников, составляется протокол о признании торгов несостоявшимся.

Порядок заключения договора купли-продажи:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем торгов в установленном законодательством порядке не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов торгов. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора.

Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата производится единовременным платежом по следующим реквизитам:

УФК по Чувашской Республике (Администрация Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики) л/с 05153002500, р/с 4010181090000001005, ИНН 2114902655, КПП 211401001, БИК 049706001.

Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Республика

В платежном поручении, оформляющем оплату, должно быть указано: «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в муниципальной собственности (в части реализации основных средств по указанному имуществу)».

Покупатель юридическое или физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в соответствующий бюджет.

С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения торга покупатели могут ознакомиться по адресу: Администрация Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики Урмарский район, с. Шигали, ул. Ленина, д. 28, на сайте администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.   Тел. для справок: 8(83544) 35-2-31.

Переход права собственности на имущество:

Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания акта приема-передачи. После подписания акта приема-передачи риск случайной гибели и случайного повреждения движимого имущества переходит на покупателя.

Оформление права собственности на имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на движимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.

Администрация Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

Урмарский район, с. Шигали,

ул. Ленина, д.28

Заявка на участие в торгах

от__________________________________________________________________________

(ф.и.о. и адрес места жительства, наименование юридического лица, подавшего заявку)

Изучив данные информационного сообщения о продаже недвижимого имущества и права на заключение договора купли – продажи недвижимого имущества, изъявляю желание приобрести: _______________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________,

расположенного (ых) по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, ___________

обязуюсь:

1. соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru,

2. в случае признания победителем аукциона не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам торгов, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

3) в случае признания победителем торгов, в установленных законодательством случаях, получить согласие антимонопольного органа.

Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется   (для объектов недвижимого имущества)                                                          

___________________________________

(подпись)

Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государст­венного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.

Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка

_____________________________________________________________________________________________________________________________ (юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица, адрес регистрации, контактный телефон физического лица)

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претендент

(его полномочный представитель)   _______________ (_____________________)

М.П.                                                     "____" ______________ 20___ г.

Заявка принята Продавцом:

       ____ час. ____   мин. "____" _________________ 20___ г. за №________

Представитель Продавца   ___________________                   (__________________)

Приложения: ксерокопия паспорта; ксерокопия ИНН; ксерокопия сберегательной книжки; платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Регистрационный №_____________

от "____" __________________20__ г.

Администрация Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

Урмарский район, с. Шигали, ул. Ленина, д. 28

ОПИСЬ

документов представляемых к заявке на участие в торгах

По продаже муниципального имущества ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(наименование и адрес местонахождения муниципального имущества

Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики)

представленных ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)