Кудеснерский ТО Урмарского МООФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Решение № 127
от 24 декабря 2019 г.
О внесении изменений в решение Собрания депутатов Кудеснерского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 16.01.2017 № 41 «Об утверждении Правила землепользования и застройки Кудеснерского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, разработанных ООО «ЗЕМЛЯ»

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проекту правил землепользования и застройки, в соответствии со статьями 5.1, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.21 ст.8 Закона Чувашской Республики от 18.10.2004 №19 «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», руководствуясь Уставом Кудеснерского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, Собрание депутатов Кудеснерского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики РЕШИЛО:

1.  Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки Кудеснерского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Кудеснерского сельского поселения от 28.08.2017 г. № 59 (с изменением от 20.07.2018 № 85, от 22.02.2019 №106):

1. Изложить статьи 38-42,44-46 Правил землепользования и застройки  Кудеснерского  сельского поселения   в следующей редакции:

Статья 38. Градостроительный регламент жилой зоны.

Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

 

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы до границ смежного земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

2.1

Для индивидуального жилищного строительства

3

0,03 -0,25

40

3

2

2.2

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

3

0,06- 0,40

40

3

3

2.3

Блокированная жилая застройка

3

мин.0,02

40

3

4

2.7.1

Хранение автотранспорта

1

мин. 0,002

80

1

5

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

не подлежит установлению

6

3.1.2

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

1

мин.0,005

90

3

7

3.4.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

2

мин.0,02

80

3

8

3.5.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

2

мин. 0,2

40

3

9

3.6.1

Объекты культурно-досуговой деятельности

2

мин.0,12

80

3

10

3.6.2

Парки культуры и отдыха

не подлежит установлению

11

11.1

Общее пользование водными объектами

не подлежит установлению

12

12.0.1

Улично-дорожная сеть

не подлежит установлению

13

12.0.2

Благоустройство территории

не подлежит установлению

14

13.1

Ведение огородничества

0

0,01-0,10 (п.2 примечания)

0

1

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

15

3.2.1

Дома социального обслуживания

2

мин. 0,15

70

3

16

3.3

Бытовое обслуживание

2

мин. 0,01

80

3

17

3.7.1

Осуществление религиозных обрядов

2

Мин.0,03

80

3

18

3.8.1

Государственное управление

2

мин. 0,12

80

3

19

4.4

Магазины

2

мин. 0,005

80

3

20

4.5

Банковская и страховая деятельность

2

мин.

0,01

80

3

21

4.6

Общественное питание

2

мин. 0,01

80

3

22

4.9.1.2

Обеспечение дорожного отдыха

2

мин. 0,04

80

3

23

4.9.1.4

Ремонт автомобилей

2

мин. 0,02

80

3

24

5.1.2

Обеспечение занятий спортом в помещениях

2

мин. 0,02

80

3

25

5.1.3

Площадки для занятий спортом

не подлежит установлению

26

5.1.4

Оборудованные площадки для занятий спортом

не подлежит установлению

27

6.8

Связь (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодами 3.1.1, 3.2.3)

h:10-70 м

мин. 0,02

80

1

 

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Кудеснерского сельского поселения.

3. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 20 метров.

4. Отступ от красной линии до линии застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров.

5. Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов со стороны улицы:

а) максимальная высота ограждений – 2 метра;

б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;

вид ограждения и его высота должны быть единообразными, как минимум на протяжении одного квартала, светопрозрачность допускается не менее 40 %; на границе с соседними участками ограждения должны быть решетчатыми или сетчатыми с целью минимального затемнения.

6. Высота вспомогательных зданий и сооружений:

а) до верха плоской кровли - не более 3м;

б) до конька скатной кровли - не более 5м.

7. В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек, и сооружений до границ соседних участков, расположенных с востока, севера и запада и промежуточных положений, должно составлять не менее 0,5 высоты указанных строений (сооружений), измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружений) с соблюдением следующих минимальных планировочных и нормативных требований к размещению:

- расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - до 6 м;

- до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:

- от усадебного одно-, двухэтажного дома – 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

- от хозяйственных и прочих построек – 1 м;

- открытой стоянки - 1 м;

- отдельно стоящего гаража - 1 м.

- от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

- среднерослых – 2 м;

- от кустарника - 1 м;

- от открытой стоянки – 1 м;

- расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 2 метров;

- благоустройство придомовой территории со стороны улицы перед ограждением допускает озеленение не выше 2 м.;

- при наличии расстояния между проезжей частью и ограждением более 2 метров допускается озеленение выше 2 метров, воздушный проём от линии электропередач до верха озеленения не менее 1 метра.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

8. Действие настоящего регламента не распространяется на земельные участки:

а) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране культурного наследия;

б) в границах территорий общего пользования;

в) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

г) предоставленные для добычи полезных ископаемых.

 

Статья 39. Градостроительный регламент общественно деловой зоны

 

Зона общественно-делового назначения (О-1)

 

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

 

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы до границ смежного земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

не подлежит установлению

2

3.2.1

Дома социального обслуживания

2

мин. 0,15

70

3

3

3.3

Бытовое обслуживание

2

мин. 0,01

80

3

4

3.4.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

2

мин. 0,02

80

3

5

3.4.2

Стационарное медицинское обслуживание

2

мин. 0,4

70

3

6

3.5.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

2

мин. 0,2

40

3

7

3.5.2

Среднее и высшее профессиональное образование

4

мин. 2,4

70

3

8

3.6.1

Объекты культурно-досуговой деятельности

2

Мин.0,12

80

3

9

3.6.2

Парки культуры и отдыха

не подлежит установлению

10

3.7.1

Осуществление религиозных обрядов

не подлежит установлению

11

3.7.2

Религиозное управление и образование

2

Мин.0,03

80

3

12

3.8.1

Государственное управление

2

мин. 0,12

80

3

13

3.10.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

1

мин. 0,015

80

3

14

4.1

Деловое управление

2

мин. 0,12

80

3

15

4.2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

2

 

мин. 0,08

60

3

16

4.4

Магазины

2

мин. 0,005

80

1

17

4.5

Банковская и страховая деятельность

2

мин. 0,01

80

3

18

4.6

Общественное питание

2

мин. 0,01

80

3

19

5.1.2

Обеспечение занятий спортом в помещениях

2

мин. 0,02

80

3

20

5.1.3

Площадки для занятий спортом

не подлежит установлению

21

6.8

Связь (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодами 3.1.1, 3.2.3)

h:10-70 м

мин. 0.02

80

1

22

8.3

Обеспечение внутреннего правопорядка

2

мин. 0,02

80

3

23

9.3

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

24

12.0.1

Улично-дорожная сеть

не подлежит установлению

25

12.0.2

Благоустройство территории

не подлежит установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

26

2.3

Блокированная жилая застройка

3

мин.0,02

40

3

27

2.7.1

Хранение автотранспорта

1

мин. 0,002

80

1

28

4.9.1.2

Обеспечение дорожного отдыха

1

мин. 0,04

80

3

29

4.9.1.3

Автомобильные мойки

2

мин. 0,005

80

3

30

4.9.1.4

Ремонт автомобилей

2

мин. 0,005

80

3

 

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Действие настоящего регламента не распространяется на земельные участки:

а) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране культурного наследия;

б) в границах территорий общего пользования;

в) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

г) предоставленные для добычи полезных ископаемых.

 

Статья 40. Градостроительный регламент производственной зоны

 

Зона производственно-коммунальных объектов (П)

 

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

 

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы до границ смежного земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

1.15

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1

мин. 0,1

75

3

2

1.18

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1

мин. 0,005

90

3

3

2.7.1

Хранение автотранспорта

1

мин. 0,003

80

1

4

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

1

мин0,005

90

3

5

4.6

Общественное питание

1

мин. 0,01

80

3

6

4.9.1.1

Заправка транспортных средств

2

мин. 0,005

80

3

7

4.9.1.2

Обеспечение дорожного отдыха

1

мин. 0,04

80

3

8

4.9.1.3

Автомобильные мойки

2

мин. 0,005

80

3

9

4.9.1.4

Ремонт автомобилей

2

мин. 0,005

80

3

10

6.0

Производственная деятельность

3

мин.0,2

75

3

11

6.4

Пищевая промышленность

2

мин.0,06

75

3

12

6.6

Строительная промышленность

1

мин.0,6

75

3

13

6.7

Энергетика

не подлежит установлению

14

6.8

Связь (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодом 3.1.1, 3.2.3)

h:10-70 м

мин. 0,02

80

1

15

6.9

Склады

1

мин. 0,3

75

1

16

8.3

Обеспечение внутреннего правопорядка

2

мин. 0,02

60

3

17

10.1

Заготовка древесины

1

мин. 0,5

10

1

18

10.3

Заготовка лесных ресурсов

1

мин. 0,5

10

1

19

12.0.1

Улично-дорожная сеть

не подлежит установлению

20

12.0.2

Благоустройство территории

не подлежит установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

21

4.4

Магазины

2

мин. 0,005

80

3

22

4.10

Выставочно-ярмарочная деятельность

1

мин.0,3

80

1

23

6.2

Тяжелая промышленность

1

мин.0,5

75

3

24

6.2.1

Автомобилестроительная промышленность

1

мин.0,5

75

3

25

6.3

Легкая промышленность

1

мин.0,5

75

3

26

6.3.1

Фармацевтическая промышленность

1

мин.0,5

75

3

27

6.1

Недропользование

1

мин.0,5

10

1

28

6.5

Нефтехимическая промышленность

2

мин.1,0

75

3

29

6.11

Целлюлозно-бумажная промышленность

1

мин.0,5

75

3

 

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.

3. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.

 

Статья 41. Градостроительный регламент рекреационной зоны

Зона рекреационного назначения (Р)

 

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

 

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы до границ смежного земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

3.6.2

Парки культуры и отдыха

не подлежит установлению

2

4.1

Деловое управление

2

мин. 0,12

80

3

3

4.4

Магазины

2

мин. 0,005

80

3

4

4.6

Общественное питание

2

мин. 0,01

80

3

6

4.10

Выставочно-ярмарочная деятельность

1

мин.0,3

80

1

7

5.0

Отдых (рекреация)

1

мин.0,3

80

1

8

5.1.4

Оборудованные площадки для занятий спортом

не подлежит установлению

9

5.1.5

Водный спорт

не подлежит установлению

10

5.1.7

Спортивные базы

не подлежит установлению

11

5.2

Природно-познавательный туризм

не подлежит установлению

12

5.2.1

Туристическое обслуживание

2

мин. 0,6

60

3

13

5.3

Охота и рыбалка

2

мин. 0,02

80

1

14

9.2.1

Санаторная деятельность

2

мин. 1,0

60

3

15

9.3

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

16

11.1

Общее пользование водными объектами

не подлежит установлению

17

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

1

Мин.0,005

90

3

18

12.0.1

Улично-дорожная сеть

не подлежит установлению

19

12.0.2

Благоустройство территории

не подлежит установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

20

2.4

Передвижное жилье

1

мин. 0,002

80

1

21

4.8.1

Развлекательные мероприятия

2

мин. 0,2

80

3

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос следует осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.

 

Статья 42. Зона сельскохозяйственного использования

 

Зона сельскохозяйственных предприятий (СХ-2)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы до границ смежного земельного участка

1

2

3

4

5

5

6

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

1.8

Скотоводство

1

мин. 0,5

60

3

2

1.9

Звероводство

1

мин. 0,3

80

1

3

1.10

Птицеводство

1

мин. 0,5

80

3

4

1.11

Свиноводство

1

мин. 0,5

80

3

5

1.12

Пчеловодство

1

мин. 0,5

10

1

6

1.13

Рыбоводство

1

мин. 0,05

10

1

7

1.15

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1

мин. 0,3

80

1

8

1.18

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1

мин. 0,3

60

1

9

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

1

Мин.

0,005

90

3

10

11.1

Общее пользование водными объектами

не подлежит установлению

11

12.0.1

Улично-дорожная сеть

не подлежит установлению

12

12.0.2

Благоустройство территории

не подлежит установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

13

1.2

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

не подлежит установлению

14

1.3

Овощеводство

не подлежит установлению

15

1.4

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

не подлежит установлению

16

1.14

Научное обеспечение сельского хозяйства

не подлежит установлению

17

1.5

Садоводство

не подлежит установлению

18

1.17

Питомники

не подлежит установлению

19

1.16

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

0

0,02-1,0

0

00

20

3.10.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

1

мин. 0,015

60

1

21

4.4

Магазины

1

мин.0,01

80

1

 

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Размер полевых участков личных подсобных хозяйств, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель устанавливается Законом Чувашской Республики и решениями представительного органа местного самоуправления муниципального образования.

 

Статья 44. Градостроительный регламент зоны специального назначения

 

Зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп-1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

п/п

Код (числовое обозначение) (в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

 

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы до границ смежного земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

1

Мин.0,005

90

3

2

3.7.1

Осуществление религиозных обрядов

не подлежит установлению

3

4.1

Деловое управление

2

мин. 0,01

60

 

4

12.0.1

Улично-дорожная сеть

не подлежит установлению

5

12.0.2

Благоустройство территории

не подлежит установлению

6

12.1

Ритуальная деятельность

1

Макс.10

не подлежит установлению

не подлежит установлению

7

12.2

Специальная деятельность

не подлежит установлению

0,2-1,0

не подлежит установлению

не подлежит установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

8

6.9

Склады

1

мин. 0,3

75

1

 

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Размер земельного участка для сельского кладбища не может превышать 10 га. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 №8 «О погребении и похоронном деле» и гигиеническими требованиями к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.

3. Скотомогильники (биотермические ямы) следует размещать на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.

4. Использование земельных участков для захоронения и сортировке бытового мусора и отходов осуществлять в соответствии с гигиеническими требованиями к устройству и содержанию полигонов твердых бытовых отходов.

5. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».

6. Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.

 

Статья 45. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры

 

Зона инженерной инфраструктуры (И)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Код (числовое обозначение) и вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

 

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы до границ смежного земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

1

Мин.0,005

90

3

2

4.1

Деловое управление

2

мин.0,12

80

3

3

6.7

Энергетика

не подлежит установлению

4

6.8

Связь (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодами 3.1.1, 3.2.3)

h:10-70м

мин.0,02

80

1

5

11.1

Общее пользование водными объектами

не подлежит установлению

6

11.2

Специальное пользование водными объектами

не подлежит установлению

7

11.3

Гидротехнические сооружения

не подлежит установлению

8

12.0.1

Улично-дорожная сеть

не подлежит установлению

9

12.0.2

Благоустройство территории

не подлежит установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

10

4.9.1.2

Обеспечение дорожного отдыха

2

мин. 0,005

80

3

11

4.9

Служебные гаражи

1

мин.

0,5

80

1

12

6.9

Склады

1

мин.0,3

75

1

Примечания:

Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Статья 46. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры

Зона транспортной инфраструктуры (Т)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

п/п

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором

Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)

 

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства

Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж

Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га

Максимальный процент застройки, %

Минимальные отступы до границ смежного земельного участка

 

1

2

3

4

5

6

7

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

1

Мин.0,005

90

3

2

4.9

Служебные гаражи

1

Мин.0,04

0,003

80

3

3

4.9.1.1

Заправка транспортных средств

2

мин. 0,005

80

3

4

4.9.1.2

Обеспечение дорожного отдыха

2

мин. 0,04

80

3

5

4.9.1.3

Автомобильные мойки

2

мин. 0,005

80

3

6

4.9.1.4

Ремонт автомобилей

2

мин. 0,005

80

3

7

6.8

Связь (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодами 3.1.1, 3.2.3)

h:10-70м

мин.0,02

80

1

8

6.9

Склады

1

мин.0,03

75

1

9

7.1.1

Железнодорожные пути

не подлежит установлению

10

7.1.2

Обслуживание железнодорожных перевозок

не подлежит установлению

11

7.2.1

Размещение автомобильных дорог

не подлежит установлению

12

7.2.2

Обслуживание перевозок пассажиров

не подлежит установлению

13

7.2.3

Стоянки транспорта общего пользования

не подлежит установлению

14

7.5

Трубопроводный транспорт

1

мин.0,02

80

1

15

12.0.1

Улично-дорожная сеть

не подлежит установлению

16

12.0.2

Благоустройство территории

не подлежит установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

17

4.1

Деловое управление

2

мин.0,12

80

3

18

4.6

Общественное питание

2

мин. 0,02

70

3

 

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.10.2006 № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог», Приказом Министерства транспорта РФ от 06.08.2008 № 126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог».

 

 

 

 

3. Размещение линий связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством РФ.

4. Использование земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, допускается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Председатель Собрания депутатов

Кудеснерского сельского поселения

Урмарского района Чувашской Республики А.Г.Скворцов



Глава Кудеснерского сельского поселения

Урмарского района Чувашской Республики О.Л.Николаев

 

Дата размещения: 15 сентября 2020 г.

Система управления контентом
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика