В соответствии со статьей 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 раздела II Положение о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления поселений и городских округов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2017г, №577, администрация Рындинского сельского поселения Порецкого района п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый порядок принятия решения о создании межведомственной комиссии в целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства.
- Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте администрации Рындинского сельского поселения Порецкого района.
Глава Рындинского
сельского поселения А.М. Кириллов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Рындинского сельского поселения
Порецкого района
от 19.12.2017 № 65
ПОРЯДОК
принятия решения о создании межведомственной комиссии
в целях проведения оценки фактического состояния
объекта капитального строительства.
I. Общее положение.
1. В целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства, расположенного на территории Рындинского сельского поселения Порецкого района, администрация Рындинского сельского поселения Порецкого района принимает решение о создании межведомственной комиссии, состав комиссии утверждается распоряжением администрацией Рындинского сельского поселения Порецкого района.
Предметом оценки фактического состояния объекта капитального строительства является выявление признаков, служащих основанием для признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установленным разделом II настоящего порядка.
2. В целях проведения оценки фактического состояния объектов капитального строительства, администрация Рындинского сельского поселения Порецкого района обеспечивает проведение обследования фактического состояния указанных объектов посредством привлечения на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, организации, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для проведения обследования фактического состояния указанных объектов капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства (далее - специализированная организация).
Предметом обследования, осуществляемого на основании настоящего Порядка, являются определение фактического состояния объекта капитального строительства и его элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций.
Результатом обследования является заключение специализированной организации, представляемое в администрацию Рындинского сельского поселения Порецкого района
Заключение специализированной организации должно содержать объем сведений, достаточный для проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства и принятия по ее результатам обоснованного решения, указанного в пункте 9 настоящего Порядка.
3. В состав межведомственной комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля и надзора в сферах пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
4. Администрация Рындинского сельского поселения Порецкого района уведомляет о создании межведомственной комиссии указанные в пункте 3 настоящего Порядка органы и лица в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня принятия решения о создании комиссии.
5. Указанные в пункте 3 настоящего порядка органы и лица представляют в администрацию Рындинского сельского поселения Порецкого района информацию об их представителях для включения в состав межведомственной комиссии в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5 настоящего порядка.
6. После получения предусмотренной пунктом 5 настоящего порядка информации администрация Рындинского сельского поселения Порецкого района в течение 7 рабочих дней утверждает состав межведомственной комиссии и назначает дату, время и место проведения заседания комиссии, о чем уведомляет указанные в пункте 4 настоящего Порядкам органы и лица за 10 рабочих дней до дня заседания комиссии. Председателем межведомственной комиссии назначается должностное лицо администрации Рындинского сельского поселения Порецкого района.
7. Процедура оценки фактического состояния объекта капитального строительства и принятия, в случае наличия основания, решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции включает:
а) рассмотрение межведомственной комиссией заключения специализированной организации, а также материалов и результатов проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки такого заключения, и проведение оценки фактического состояния объекта капитального строительства;
б) составление межведомственной комиссией дефектовочного акта технического состояния объекта капитального строительства, по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку;
в) составление межведомственной комиссией заключения об оценке фактического состояния объекта капитального строительства, по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку;
г) принятие администрацией Рындинского сельского поселения Порецкого района решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу в случае принятия межведомственной комиссией решения, указанного в подпункте «а» пункта 8 настоящего Порядку;
д) принятие администрацией Рындинского сельского поселения Порецкого района решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим реконструкции в случае принятия межведомственной комиссией решения, указанного в подпункте «б» пункта 8 настоящего Порядку;
8. По результатам работы межведомственной комиссии принимается одно из следующих решений:
а) о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу;
б) о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим реконструкции;
в) об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
9. Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения, указанного в подпункте «в» пункта 7 настоящего порядка. Решение межведомственной комиссии принимается большинством голосов ее членов. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к указанному заключению.
10. На основании полученного заключения межведомственной комиссии администрация Рындинского сельского поселения Порецкого района в течение 30 календарных дней со дня получения заключения комиссии в установленном им порядке принимает решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает соответствующий распорядительный акт.
11. Администрация Рындинского сельского поселения Порецкого района в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции уведомляет межведомственную комиссию.
К указанному уведомлению прилагается копия распорядительного акта о принятом решении о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
12. Решение администрация Рындинского сельского поселения Порецкого района о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. Объект капитального строительства не может быть снесен до истечения срока, установленного законодательством для обжалования решения, а в случае обжалования - до дня вступления в силу решения суда.
II. Основание для признания объекта капитального
строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
13. Основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является наличие одного или нескольких следующих признаков, которые не позволяют обеспечить надежность функционирования объекта капитального строительства и безопасность жизни и здоровья граждан:
а) ухудшение эксплуатационных характеристик объекта капитального строительства в целом или его отдельных частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимых уровней надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
б) получение повреждений в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, опасных геологических процессов, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние такого объекта и его строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
в) расположение объекта капитального строительства в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства;
г) расположение объекта капитального строительства в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены объекты капитального строительства, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.
Приложение № 1
к постановлению администрации
Рындинского сельского поселения
Порецкого района
от 19.12.2017 № 65
К Порядку принятия решения о создании межведомственной комиссии в целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
межведомственной комиссии об оценке
фактического состояния объекта капитального строительства
___________________________________________________________________
(адрес, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)
и (или) территории, на которой расположен такой объект
капитального строительства
№ __________________ ________________
(дата)
Межведомственная комиссия, созданная _________________________________________________
____________________________________________________________________________________,
(кем, дата, номер решения о создании комиссии)
в составе председателя ________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии ____________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
провела оценку фактического состояния объекта капитального строительства и
(или) территории, на которой расположен такой объект капитального
строительства, на основании заключения специализированной организации ___________________
____________________________________________________________________________________,
(название специализированной организации)
а также материалов и результатов проведенных специализированной
организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки
такого заключения, и приняла решение о ________________________________________________
____________________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией решения
____________________________________________________________________________________
о выявлении основания для признания объекта капитального строительства
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
либо решения об отсутствии такого основания)
Приложения к заключению:
а) заключение специализированной организации;
б) материалы и результаты проведенных специализированной организацией
инструментальных исследований, использованных для подготовки заключения
специализированной организации;
в) особое мнение членов межведомственной комиссии:
Председатель межведомственной комиссии
_________________ ______________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии:
_________________ ______________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Приложение № 2
к постановлению администрации
Рындинского сельского поселения
Порецкого района
от 19.12.2017 г. № 65
К Порядку принятия решения о создании межведомственной комиссии в целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства
.
ДЕФЕКТОВОЧНЫЙ АКТ
Наименование объекта капитального строительства
Рындино, 201__ г.
«___»___________ 201___ г. с.Рындино
Межведомственная комиссия в составе:
|
Председатель комиссии
|
- ______________________________
|
|
Члены комиссии:
|
- ______________________________
|
|
|
- ______________________________
|
_______________________
_______________________
составили настоящий акт по факту аварийного технического состояния _____________________.
(наименование объекта)
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: _________________________________________________________
УСТАНОВЛЕНО: __________________________________________________________________
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ: ________________________________________________________
Председатель межведомственной комиссии
_________________ ______________________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии:
_________________ _____________________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)