Об утверждении Порядка принятия решения о создании межведомственной комиссии в делах проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства

В соответствии со статьей 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 раздела II Положение о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления поселений и городских округов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2017г, №577, администрация   Октябрьского сельского поселения Порецкого района п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый порядок принятия решения о создании межведомственной комиссии в делах проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте администрации Октябрьского сельского поселения Порецкого района.

Глава Октябрьского

сельского поселения                                                                           А.Н.Черепков

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

 Октябрьского сельского поселения

Порецкого района

от «18» декабря 2017 № 63

ПОРЯДОК

принятия решения о создании межведомственной комиссии

в делах проведения оценки фактического состояния

объекта капитального строительства.

I. Общее положение.

1. В целях проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства,  расположенного на территории  Октябрьского сельского поселения Порецкого района, администрация  Октябрьского сельского поселения Порецкого района принимает решение о создании межведомственной комиссии, состав комиссии утверждается распоряжением администрацией  Октябрьского сельского поселения Порецкого района.

Предметом оценки фактического состояния объекта капитального строительства является выявление признаков, служащих основанием для признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, установленным разделом II настоящего порядка.

2. В целях проведения оценки фактического состояния объектов капитального строительства,  администрация  Октябрьского сельского поселения Порецкого района обеспечивает проведение обследования фактического состояния указанных объектов посредством привлечения на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, организации, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для проведения обследования фактического состояния указанных объектов капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства (далее - специализированная организация).

Предметом обследования, осуществляемого на основании настоящего Порядка, являются определение фактического состояния объекта капитального строительства и его элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций.

Результатом обследования является заключение специализированной организации, представляемое в администрацию Октябрьского сельского поселения Порецкого района

Заключение специализированной организации должно содержать объем сведений, достаточный для проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства и принятия по ее результатам обоснованного решения, указанного в пункте 9 настоящего Порядка.

3. В состав межведомственной комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля и надзора в сферах пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

4. Администрация Октябрьского сельского поселения Порецкого района уведомляет о создании межведомственной комиссии указанные в пункте 3 настоящего Порядка органы и лица в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня принятия решения о создании комиссии.

5. Указанные в пункте 3 настоящего порядка органы и лица представляют в администрацию  Октябрьского сельского поселения Порецкого района  информацию об их представителях для включения в состав межведомственной комиссии в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5 настоящего порядка.

6. После получения предусмотренной пунктом 5 настоящего порядка информации администрация  Октябрьского сельского поселения Порецкого района в течение 7 рабочих дней утверждает состав межведомственной комиссии и назначает дату, время и место проведения заседания комиссии, о чем уведомляет указанные в пункте 4 настоящего Порядкам органы и лица за 10 рабочих дней до дня заседания комиссии. Председателем межведомственной комиссии назначается должностное лицо администрации  Октябрьского сельского поселения Порецкого района.

7. Процедура оценки фактического состояния объекта капитального строительства и принятия, в случае наличия основания, решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции включает:

а) рассмотрение межведомственной комиссией заключения специализированной организации, а также материалов и результатов проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки такого заключения, и проведение оценки фактического состояния объекта капитального строительства;

б) составление межведомственной комиссией дефектовочного акта технического состояния объекта капитального строительства, по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку;

в) составление межведомственной комиссией заключения об оценке фактического состояния объекта капитального строительства, по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку;

г) принятие администрацией  Октябрьского сельского поселения Порецкого района решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу в случае принятия межведомственной комиссией решения, указанного в подпункте «а» пункта 8 настоящего Порядку;

д) принятие администрацией Октябрьского сельского поселения Порецкого района решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим реконструкции в случае принятия межведомственной комиссией решения, указанного в подпункте «б» пункта 8 настоящего Порядку;

8. По результатам работы межведомственной комиссии принимается одно из следующих решений:

а) о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу;

б) о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим реконструкции;

в) об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

9. Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения, указанного в подпункте «в»  пункта 7 настоящего порядка. Решение межведомственной комиссии принимается большинством голосов ее членов. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к указанному заключению.

10. На основании полученного заключения межведомственной комиссии администрация Октябрьского сельского поселения Порецкого района в течение 30 календарных дней со дня получения заключения комиссии в установленном им порядке принимает решение о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает соответствующий распорядительный акт.

11. Администрация Октябрьского сельского поселения  Порецкого района в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции уведомляет межведомственную комиссию.

К указанному уведомлению прилагается копия распорядительного акта о принятом решении о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

12. Решение администрация  Октябрьского сельского поселения Порецкого района о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. Объект капитального строительства не может быть снесен до истечения срока, установленного законодательством для обжалования решения, а в случае обжалования - до дня вступления в силу решения суда.

II. Основание для признания объекта капитального

строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

13. Основанием для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является наличие одного или нескольких следующих признаков, которые не позволяют обеспечить надежность функционирования объекта капитального строительства и безопасность жизни и здоровья граждан:

а) ухудшение эксплуатационных характеристик объекта капитального строительства в целом или его отдельных частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимых уровней надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

б) получение повреждений в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, опасных геологических процессов, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние такого объекта и его строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;

в) расположение объекта капитального строительства в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства;

г) расположение объекта капитального строительства в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи проектных решений и инженерных мероприятий невозможно предотвратить разрушение объекта капитального строительства. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены объекты капитального строительства, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.

 Приложение № 1

 к постановлению администрации

Октябрьского сельского поселения

 Порецкого района

от « 18 » декабря 2017  № 63

К Порядку принятия решения о создании межведомственной комиссии в делах проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

межведомственной комиссии об оценке

фактического состояния объекта капитального строительства

___________________________________________________________________

(адрес, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

и (или) территории, на которой расположен такой объект

капитального строительства

№ __________________                                                                                  ________________

                                                                                                                                              (дата)

Межведомственная комиссия, созданная _________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

              (кем, дата, номер решения о создании комиссии)

в составе председателя ________________________________________________________________

                          (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии ____________________________________________________________________

                        (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

провела  оценку фактического состояния объекта капитального строительства и

(или)   территории,   на   которой  расположен  такой  объект  капитального

строительства, на основании заключения специализированной организации ___________________

____________________________________________________________________________________,

                 (название специализированной организации)

а   также   материалов   и   результатов   проведенных   специализированной

организацией  инструментальных  исследований, использованных для подготовки

такого заключения, и приняла решение о ________________________________________________

____________________________________________________________________________________

   (приводится обоснование принятого межведомственной комиссией решения

____________________________________________________________________________________

о  выявлении  основания  для  признания  объекта капитального строительства

                       аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

               либо решения об отсутствии такого основания)

    Приложения к заключению:

    а) заключение специализированной организации;

    б) материалы  и  результаты проведенных специализированной организацией

инструментальных  исследований,  использованных  для  подготовки заключения

специализированной организации;

    в) особое мнение членов межведомственной комиссии:

Председатель межведомственной комиссии

_________________     ______________________________________

    (подпись)                        (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии:

_________________     ______________________________________

    (подпись)                        (ф.и.о.)

 Приложение № 2

к постановлению администрации

Октябрьского сельского поселения

Порецкого района

от «18 » декабря 2017 г. № 63

К Порядку принятия решения о создании межведомственной комиссии в делах проведения оценки фактического состояния объекта капитального строительства

.     

ДЕФЕКТОВОЧНЫЙ  АКТ 

Наименование объекта капитального строительства

с. ____________, 201__ г.

«___»___________ 201___ г.                                                                                                 с.______________                                                                                                                                                                                               

Межведомственная комиссия в составе:

                                                                                          _______________________

                                                                                          _______________________

составили настоящий акт по факту аварийного технического состояния _____________________.

(наименование объекта)

ТЕХНИЧЕСКИЕ  ДАННЫЕ: _________________________________________________________

УСТАНОВЛЕНО: __________________________________________________________________

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ: ________________________________________________________

Председатель межведомственной комиссии

_________________     ______________________________________________________________

    (подпись)                        (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии:

_________________     _____________________________________________________________

    (подпись)                        (ф.и.о.)