Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Решение № 12/2
от 16 мая 2016 г.
"Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного

 В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Методическими указаниями по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденных приказом Минстроя Российской Федерации от 02.12.1996 N 17-152, руководствуясь статьей 25 Устава Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Собрание Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики решило:

 

1. Утвердить Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Эльбарусовском сельском поселении Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, согласно приложению N 1.

2. Установить коэффициенты дифференциации платы за наем в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, согласно приложению N 2 в зависимости от месторасположения дома, согласно приложению 3.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики по транспорту и жилищно-коммунальным вопросам.

4. Признать утратившим силу  решение Собрания депутатов                                                                Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от  15 февраля  2016 года № 8/1 «Об установлении размеров оплаты на услуги жилья для населения муниципального жилого фонда Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района на 2016 год

4. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и распространяется на правоотношения, действующие с 01 января 2016 г.

 

Глава Эльбарусовского сельского поселения

           О.В.Геронтьева

 

 

 

 

Приложение N 1
к решению Собрания
депутатов Эльбарусовского

сельского поселения

Мариинско-Посадского района
Чувашской Республики
от 16 мая 2016 г. N12/2 

 

Положение
о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Эльбарусовском сельском поселении Мариинско-Посадского района Чувашской Республики

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (далее - плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Эльбарусовском сельском поселении Мариинско-Посадского района Чувашской Республики (далее - Положение) определяет порядок расчета размера платы за наем в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Методическими указаниями по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденными приказом Минстроя Российской Федерации от 02.12.1996 N 17-152.

1.2. Экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договору найма.

1.3. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

1.4. Размер платы за наем устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

1.5. Размер платы за наем определяется на основе базовой ставки платы за наем жилого помещения на 1 кв.м. общей площади жилого помещения, с учетом коэффициентов.

1.6. Размер базовой ставки за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Эльбарусовском сельском поселении Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и доля оплаты необходимых отчислений на полное восстановление 1 кв.м. муниципального жилищного фонда нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Эльбарусовском сельском поселении Мариинско-Посадского района Чувашской Республики устанавливаются решением Собрания депутатов города Канаш.

 

2. Порядок расчета базовой ставки платы за наем жилого помещения

 

2.1. Определение базовой ставки за пользование жилым помещением (платы за наем) производится исходя из определения отчислений на полное восстановление муниципального жилищного фонда.

При расчете базовой ставки платы за наем используется классификация основных средств, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы", и удельные показатели кадастровой стоимости, утвержденные постановлением Кабинета Министров ЧР от 26.12.2012 N 586 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Чувашской Республики".

2.2. Средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. метра общей площади муниципального жилищного фонда определяется по формуле:

 

, где

 

 - средний удельный показатель кадастровой стоимости объектов недвижимости (многоквартирных домов) на территории Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики;

 - норматив амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, в %.

2.3. Базовая ставка платы за наем жилого помещения рассчитывается как:

 

, где

 

 - доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв.м жилищного фонда;

 - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв.м общей площади муниципального жилищного фонда.

2.4. Для жилья, предоставляемого по договору найма, возможным критерием при определении доли оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв.м жилищного фонда может служить сопоставление базовой ставки платы за наем со средневзвешенной величиной налога на недвижимое имущество собственников жилья.

Доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв.м жилищного фонда принимается:

 

, где

 

 - средневзвешенная величина налога на недвижимое имущество собственников жилья на 1 кв.м.

 

3. Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения

 

3.1. Плата за наем жилого помещения за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц определяется по формуле:

 

, где

 

 - размер платы за наем жилого помещения за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;

 - базовая ставка платы за наем жилого помещения;

 - коэффициент, учитывающий качество и благоустройство жилого помещения;

 - коэффициент, учитывающий месторасположение дома.

3.2. Значения указанного коэффициента К приведены в приложении N 2.

3.3. Ежемесячный размер платы за наем (ЕН) определяется по формуле:

 

, где

 

 - общая площадь жилого помещения в соответствии с договором найма.

 

4. Заключительные положения

 

4.1. Плата за наем является доходом бюджета Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от предоставления жилого помещения в наем.

4.2. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем производится, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Порядком начисления, сбора, взыскания и перечисления платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями, утвержденным постановлением администрации Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от   16.05. 2016  г. N 49   , организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы.

4.3. Администратором доходов в бюджет платы за наем является Администрация Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

4.4. Собранные денежные средства от граждан за наем перечисляются в бюджет Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

4.5. Граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом РФ порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем жилого помещения.

4.6. Плата за наем не взимается:

- в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 2
к решению Собрания
депутатов Эльбарусовского

сельского поселения

Мариинско-Посадского района
Чувашской Республики
от   16.05 2016 г. N 12/2

 

Коэффициенты
дифференциации платы за наем в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения (К)

 

N п/п

Тип благоустройства жилого помещения

Коэффициент благоустройства

1

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства

1,0

2

Многоквартирные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

0,9

3

Жилые дома без удобств, неканализованные

0,8

 

Приложение N 3
к решению Собрания
депутатов Эльбарусовского

сельского поселения

Мариинско-Посадского района
Чувашской Республики
от    16.05. 2016 г. N12/2 

 

Коэффициенты
дифференциации платы за наем в зависимости от месторасположения дома (К1)

 

N п/п

Месторасположение дома

Коэффициент месторасположения

1

Территория д.Эльбарусово

1,0

2

Территории иных населенных пунктов Эльбарусовского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики

0,8

 

Дата размещения: 20 июня 2016 г.

Система управления контентом
429565, Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, д. Эльбарусово, ул. Центральная, 1
Телефон: 8(83542) 39219
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика