Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Правил проведения администрацией Мариинско – Посадского городского поселения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденных решением Собрания депутатов Мариинско - Посадского городского поселения №41/05 от 28.08.2009г., в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 39 Устава Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, постановляю: 1. Определить заместителя главы администрации Мариинско-Посадского городского поселения (Воронкова А. Г.) ответственным за организацию и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы (далее - открытые конкурсы), а также за взаимодействие с организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими управление многоквартирными домами. 2. Назначить ответственным за установление технического состояния многоквартирных домов заместителя главы администрации Мариинско-Посадского городского поселения (Воронкова А. Г.). 3. Образовать конкурсную комиссию городского поселения для проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и утвердить ее состав (приложение №1). 4. Установить порядок работы конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (Приложение 2). 5. Установить срок действия полномочий конкурсной комиссии - два года со дня подписания настоящего Постановления. 6. Поручить заместителю главы администрации Мариинско-Посадского городского поселения (Воронкову А. Г.), ответственному за организацию и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы: 6.1. До «19» августа 2011 года: 6.1.1. сформировать реестр многоквартирных домов, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы; 6.1.2. осуществить разбивку жилищного фонда города на конкурсные лоты с учетом границ внутригородских районов. 6.2. До «31 » августа 2011 года: 6.2.1. подготовить и передать конкурсной комиссии в печатном и электронном виде конкурсные материалы и материалы для извещения о проведении открытого конкурса по каждому конкурсному лоту; 6.2.2. установить порядок проведения осмотров конкурсных объектов и график их проведения. 7. Заместителю главы администрации Мариинско-Посадского городского поселения (Воронкову А. Г,), ответственному за организацию и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы обеспечить осуществление аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и процедуры проведения открытых конкурсов. 8. Установить, что: 8.1. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 процентов размера месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот. 8.2. Размер обеспечения исполнения обязательств управляющих организаций составляет 0,75 месячной цены договора управления многоквартирным домом. 8.3. Срок предоставления победителем открытого конкурса подписанного проекта договора управления многоквартирным домом, а также обеспечения исполнения обязательств составляет 10 дней, после утверждения протокола открытого конкурса. 8.4. Договор управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме, находящимися в муниципальной собственности, заключает глава администрации Мариинско – Посадского городского поселения. 8.5. Финансовые средства в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе перечисляются на внебюджетный счет организатора конкурса. 9. Специалисту-эксперту (Смирновой П. Н.) опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации, а именно в газете «Посадский Вестник». 10. Контроль за исполнением настоящего Постановления возлагаю на себя. 11. Постановление вступает в силу со дня его опубликования. Глава администрации Мариинско-Посадского городского поселения Н.В.Яковлев Приложение № 1 Утвержден Постановлением Главы администрации Мариинско-Посадского городского поселения от «17» августа 2011 г. №164 Состав конкурсной комиссии для проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИССИИ: Яковлев Н. В. – глава администрации Мариинско-Посадского городского поселения ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИССИИ: Михайлов П. Н. – глава Мариинско-Посадского городского поселения ЧЛЕНЫ КОМИССИИ: Ролдугин А. П. – депутат Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения; Сергеева К.В. – заведующий сектором юридической службы администрации Мариинско-Посадского района; Пьяночкина Л. В. - заместитель начальника отдела градостроительства и развития общественной инфраструктуры администрации Мариинско-Посадского района Воронков А. Г. - заместитель главы администрации Мариинско-Посадского городского поселения. СЕКРЕТАРЬ КОМИССИИ: Смирнова П.Н.. – специалист эксперт администрации Мариинско-Посадского городского поселения. Глава администрации Мариинско-Посадского городского поселения Н.В. Яковлев Приложение № 2 Утвержден Постановлением Главы администрации Мариинско-Посадского городского поселения от «17» августа 2011 г. №164 Порядок работы конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. 1. Общие положения 1.1. Конкурсная комиссия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы (далее - комиссия) создается в целях определения победителя конкурса в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" и Правилами проведения администрацией Мариинско – Посадского поселения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденных решением Собрания депутатов Мариинско - Посадского городского поселения №41/05 от 28.08.2009г. 1.2. Деятельность комиссии основывается на принципах гласного и коллегиального обсуждения, принятия решений, направленных на эффективное использование средств собственника и нанимателей помещений в многоквартирном доме в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 1.3. Комиссия является постоянно действующей. Срок полномочий комиссии не может превышать 2 года. 1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" и Правилами проведения администрацией Мариинско – Посадского городского поселения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденных решением Собрания депутатов Мариинско - Посадского городского поселения № 41/05 от 28.08.2009г. 2. Порядок формирования и состав комиссии. 2.1. Численность комиссии составляет 7 человек. В состав конкурсной комиссии могут входить в том числе должностные лица органа местного самоуправления, являющегося организатором конкурса. Представительный орган местного самоуправления вправе делегировать двух депутатов для включения в состав конкурсной комиссии. 2.2. Членами конкурсной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса). В случае выявления таких лиц организатор конкурса обязан незамедлительно исключить их из состава конкурсной комиссии и назначить иных лиц. 3. Полномочия конкурсной комиссии. 3.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе и проводит конкурс. 3.2. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет следующие функции: - вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе; - ведет протоколы вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе; - принимает решения о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента; - рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки на участие в конкурсе; - ведет протокол конкурса. 3.3. Комиссия для осуществления возложенных на нее задач вправе запрашивать и получать от государственных органов, органов местного самоуправления, организаций оперативные данные и сведения, указанные в подпункте 2-6 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отборе управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75. 4. Организация работы комиссии и порядок принятия решений. 4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме совместных заседаний ее членов. 4.2. Члены комиссии за три дня уведомляются организатором конкурса о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. 4.3. Руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии, назначаемый организатором конкурса. Председатель комиссии: а) осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Порядка и действующего законодательства; б) объявляет заседание правомочным или выносит решение о переносе заседания из-за отсутствия необходимого количества членов; в) назначает заместителя председателя комиссии. 4.4. Заместитель председателя комиссии в отсутствие председателя осуществляет руководство работой комиссии. 4.5. Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член комиссии имеет один голос. 4.6. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем комиссии. 4.7. Решения комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены комиссии, принявшие участие в заседании. 4.8. На заседаниях комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации. Глава администрации Мариинско-Посадского городского поселения Н.В. Яковлев