МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ №_ __ На ремонт кровли 42-х квартирного жилого дома в с. Красные Четаи в Красночетайском районе Чувашской Республики. с. Красные Четаи 28.08.2006 г. 1. ПРЕДМЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА 1.1. На основании Гражданского Кодекса РФ Заказчик передает, а Подрядчик принимает на себя выполнение подрядных работ по ремонту кровли 42-х квартирного жилого дома в с. Красные Четаи (в дальнейшем Объект) и сдаче Объекта Заказчику в эксплуатацию. 1.2. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в п. 1.1 настоящего Муниципального Контракта в соответствии с Календарным планом производства работ (Приложение № 2) и Техническим заданием (Приложение №3) собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций. 1.3. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы на условиях, предусмотренных настоящим Муниципальным Контрактом. ОПРЕДЕЛЕНИЯ Наименование Объекта: ремонт кровли 42-х квартирного жилого дома в с. Красные Четаи общей площадью1341,5 м2; Место расположения: Красночетайский район. 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ 2.1. Стоимость работ по настоящему Муниципальному Контракту определена в соответствии с проектом плана организации в 2006 году и ориентировочно составляет -1280110(один миллион двести восемьдесят тысяч сто десять рублей) 2.2. В случае изменения стоимости выполненных работ в процессе реализации проекта, вызванного техническими изменениями, ее уточнение производится на основании расчетов, согласованных с Заказчиком и оформляется дополнительным соглашением. 3. ФОРМЫ, РАЗМЕРЫ И ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ 3.1. Финансирование работ по настоящему Муниципальному Контракту предусматривается за счет средств бюджета Красночетайского сельского поселения, из них: 431000(четыреста тридцать одна тысяча) рублей в 3квартале 2006г., 849110(восемьсот сорок девять тысяч сто десять) рублей в 1квартале 2007г. 3.2. Заказчик может предоставить Подрядчику аванс в размере, установленном законодательством Российской Федерации, на приобретение дорожно-строительных и горюче-смазочных материалов при поступлении средств из бюджета. 4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 4.1. Заказчик осуществляет контроль и технический надзор за соответствием объема, стоимости и качества выполненных работ проекту и сметам. 4.2. Осуществляет государственную приемку объекта в эксплуатацию. 4.3. Оплачивает Подрядчику выполненные им работы на условиях п.п. 2.1., З.1., 3.2., 3.3.. настоящего контракта. 4.4. Имеет право: - выдавать Подрядчику письменное предписание (распоряжение) на устранение выявленных недостатков и дефектов в установленные им сроки или производить приостановку работ до полного их устранения; через уполномоченные им лица производить любые измерения, отборы образцов и взвешивания для осуществления контроля качества выполненных работ, применяемых материалов, изделий и конструкций на объекте; отказаться от приемки предъявленных Подрядчиком работ, объекта в целом в эксплуатацию в случае обнаружения недостатков и недоделок, которые исключают возможность его использования для целей, указанных в настоящем Муниципальном Контракте; отдавать Подрядчику приказы о запрещении применения технологий, материалов, конструкций, ухудшающих и не обеспечивающих установленный уровень качества, о замене работников Подрядчика, не обеспечивающих выполнение работ надлежащим образом; приостанавливать выполнение работ Подрядчиком в случае внесения изменений в ПСД или прекращения финансирования объекта. 4.5. Вправе вносить изменения в объемы работ, которые, по его мнению, необходимы. Если в результате этих изменений возникает необходимость в переделке ранее выполненных работ, Подрядчик составляет смету и представляет ее на утверждение Заказчику. Если такие изменения повлияют на стоимость или на срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Заказчиком и Подрядчиком соответствующего соглашения к настоящему Муниципальному Контракту. 4.6. Распоряжения (предписания), выданные Заказчиком или уполномоченным им лицом на имя представителя Подрядчика регистрируются в журнале производства работ. 4.7. Осуществляет выборочные проверки целевого использования Подрядчиком выделенных средств. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА 5.1. Подрядчик выполняет все дорожные работы в объемах и в сроки, предусмотренные настоящим Муниципальным Контрактом в соответствии с выделенными финансовыми ресурсами. 5.2. Подрядчик обеспечивает на строительной площадке необходимые мероприятия по безопасности движения, по технике безопасности, охране окружающей среды, земли, зеленых насаждений. 5.3. Подрядчик осуществляет охрану строительной площадки. 5.4. Подрядчик имеет право потребовать указаний и разъяснений по любому вопросу, связанному с производством работ по настоящему Муниципальному Контракту. 5.5. Требования Подрядчика представляются в письменном виде и должны регистрироваться и храниться Заказчиком на протяжении срока действия Муниципального Контракта. Копии требований хранятся у Подрядчика. 5.6. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество и сроки выполнения работ, переданных субподрядным организациям. 6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 6.1 Начало работ – 1сентября 2006 года. 6.2. Срок окончания работ по ремонту кровли 42-х квартирного жилого дома в с. Красные Четаи и сдаче его Заказчику определяется сроком в один календарный месяц, в соответствии с фактическим финансированием работ. Корректировка сроков возможна в связи с непредвиденными и компенсируемыми событиями, официально подтвержденными Заказчиком. 6.3. Компенсируемыми являются следующие события: -приостановка работ по приказу (предписанию) Заказчика, но не по причине неудовлетворительной работы Подрядчика или неблагоприятных погодных условий, не являющихся непредвиденными событиями; -приостановка работ, вызванная ошибками в проектно-сметной документации, представленной Заказчиком. 6.4. Подрядчик по каждому компенсируемому событию представляет Заказчику затраты по ним и изменения сроков выполнения работ. 6.5. При несвоевременном финансировании объекта срок ввода корректируется по обоюдному согласию сторон. 7. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ 7.1. Ежемесячная приемка работ производится до 25-го числа каждого месяца, оформляются и подписываются документы по приемке-сдаче выполненных работ (акт Ф-2, справка Ф-3), или распоряжение об установлении дефектов с указанием даты повторной приемки. До 25 числа текущего месяца Подрядчик обязан представить справку Ф-3. 7.2. Заказчик или уполномоченные им лица имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства. 7.3. Подрядчик за двое суток информирует Заказчика об освидетельствовании скрытых работ. В случае неявки Заказчика акт освидетельствования скрытых работ подписывается Подрядчиком в одностороннем порядке. 7.4. Если Заказчик не был информирован об освидетельствовании скрытых работ или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Заказчика, а за тем восстановить ее за свои средства. 7.5. Промежуточная приемка выполненных работ не снимает с Подрядчика ответственности за сохранность данных работ до момента окончательной их приемки. 7.6. В случае обнаружения дефектов при проведении приемки работ Заказчик принимает решение отказать Подрядчику в приемке работы и отдает распоряжение об устранении дефектов с указанием срока повторной приемки. 7.7. Основанием для окончательной оплаты является акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта, подписанный всеми членами комиссии обеих сторон. 8. ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ 8.1. Контроль качества работ выполняется сторонами в соответствии с требованиями нормативных документов. Изменение проектных решений производится по согласованию с Заказчиком и проектной организацией в установленном порядке. 8.2. Заказчик в течение всего срока действия Муниципального Контракта контролирует выполнение работ с проведением соответствующих обследований, при необходимости с привлечением лабораторий и других организаций, осуществляющих оценку качества. Контроль качества, осуществляемый Заказчиком, не освобождает Подрядчика от выполнения работ по входному и операционному контролю качества. 8.3. При обнаружении дефекта в процессе выполнения работ составляется заключение или соответствующий акт с участием представителя Заказчика и Подрядчика, по которому Подрядчик принимает все необходимые меры к их исправлению за свой счет без возмещения затрат Заказчиком. В случае несогласия Подрядчика подписать акт об обнаружении дефектов, акт заключения дает независимая организация, признаваемая обеими сторонами. 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 9.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение работ по настоящему Муниципальному Контракту Заказчик и Подрядчик несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством. 9.2. За нарушение сроков выполнения работ, указанных в Муниципальном Контракте, сроков устранения выявленных в ходе работ дефектов Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального Банка России за каждый день просрочки до полного исполнения обязательств Подрядчика. 9.3. Заказчик вправе вносить изменения в объемы работ, которые, по его мнению, необходимы. Если в результате этих изменений возникает необходимость в переделке ранее выполненных работ, Подрядчик составляет смету и представляет ее на утверждение Заказчику. Если такие изменения повлияют на стоимость или на срок 4 завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Заказчиком и Подрядчиком соответствующего соглашения к настоящему Муниципальному Контракту. 9.4. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значения во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик в трехдневный срок принимает меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Заказчиком в журнале. 9.5. Претензии, споры и другие спорные вопросы между сторонами решаются путем переговоров в духе взаимного уважения и сотрудничества, а при невозможности урегулирования разногласий - передаются в арбитражный суд, в котором подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством. 9.6. В случае если содержание какого-либо пункта Муниципального Контракта оказывается недействительным или незаконным, действительность и законность других пунктов сохраняется. 10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Муниципальному Контракту по причине форс-мажорных обстоятельств и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Муниципального Контракта. Срок исполнения обязательств по настоящему Муниципальному Контракту продляется соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами. О наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны извещают друг друга в течение 7 дней с момента их наступления. 10.2. Решение о полном или частичном неисполнении обязательств в силу непреодолимой силы оформляются двусторонним соглашением. 10.3. Если стороны не могут в течение 30 дней согласовать решение о частичном или полном неисполнении настоящего Муниципального Контракта по указанным обстоятельствам, вопрос разрешается судебными органами в порядке, установленным действующим законодательством. 11. ГАРАНТИИ 11.1. Подрядчик гарантирует: -выполнение работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Муниципального Контракта; -качество выполнения всех работ в соответствии с проектно-сметной документацией и действующими нормами; -своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта; -нормальное функционирование инженерных систем при нормальной эксплуатации. 11.2. Срок гарантии нормальной эксплуатации объекта и работ - 4 года с даты подписания Акта о приемке законченного строительством объекта, за исключением случаев повреждения его со стороны третьих лиц. 11.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые явились следствием некачественного выполнения работ по вине Подрядчика, то устранение дефектов осуществляется Подрядчиком за свой счет. Если вышеуказанные дефекты явились следствием некачественно выполненной проектно-сметной документации или неправильной эксплуатации сооружений, то устранение таких дефектов производится за счет средств Заказчика. Наличие дефектов, причина их возникновения и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Заказчика и Подрядчика 12. РАСТОРЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА 12.1. Заказчик вправе требовать в судебном порядке расторжения Муниципального Контракта в следующих случаях: -если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению Муниципального Контракта или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным; -нарушение Подрядчиком условий Муниципального Контракта, ведущих к снижению качества работ, предусмотренных проектом; - консервации объекта; - аннулирование лицензии на строительную деятельность, другие акты, налагаемые государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающие Подрядчика права на производство работ. 12.2. Подрядчик вправе требовать расторжения Муниципального Контракта в судебном порядке в следующих случаях: -утрата Заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства. 12.3. При расторжении Муниципального Контракта по соглашению сторон незавершенные работы передаются Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно. 13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 13.1. При решении спорных вопросов, возникающих в ходе исполнения настоящего Муниципального Контракта, стороны руководствуются действующим законодательством, нормативными документами и отраслевым тарифным соглашением. 13.2. Все приложения и Дополнительные соглашения к настоящему Муниципальному Контракту являются его неотъемлемой частью. 13.3. Подрядчик представляет Заказчику всю необходимую информацию для контроля за ходом выполнения Муниципального Контракта: коммерческую, техническую и иную, относящуюся к данному объекту. 13.4. Срок действия Муниципального Контракта: -начало — с момента подписания Муниципального Контракта; -окончание - до полного исполнения сторонами своих обязательств. 13.5 Настоящий Муниципальный Контракт составлен в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. ПРИЛОЖЕНИЯ: 1. Протокол согласования договорной цены на выполнение работ; 2. Календарный план производства работ; 3. Техническое задание. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН ЗАКАЗЧИК: ПОДРЯДЧИК: Приложение № 1 к Муниципальному Контракту № __ от 28.08.2006г. ПРОТОКОЛ согласования договорной цены на выполнение работ по кровле 42-х квартирного жилого дома в с. Красные Четаи в Красночетайском районе Чувашской Республики в 2005 году с. Красные Четаи 28.08.2006г. Мы, нижеподписавшиеся, представитель Заказчика - глава Администрации Красночетайского сельского поселения Романов Валерий Константинович и представитель Подрядчика - директор ООО "Ядринагропромстрой" Малов Сергей Владимирович удостоверяем, что сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены на выполнение работ по ремонту кровли 42-х квартирного жилого дома в с. Красные Четаи в Красночетайском районе Чувашской Республики в 2006 году - 1280110 (Один миллион двести восемьдесят тысяч сто десять) рублей, включая сумму налога на добавленную стоимость. Настоящий протокол является основанием для проведения расчетов и платежей между Заказчиком и Подрядчиком. ЗАКАЗЧИК: ПОДРЯДЧИК: Глава Красночетайского Директор Сельского поселения ООО"Ядринагропромстрой" В.К.Романов С.В. Малов Приложение № 3 к Муниципальному контракту №___ от 28.08.2006г. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ На ремонт кровли 42-х квартирного жилого дома в с. Красные Четаи в Красночетайском районе Чувашской Республики в 2006 году ЗАКАЗЧИК: Администрация КрасночетайскогоСельскогопоселения ПОДРЯДЧИК: ООО "Ядринагропромстрой" 1. Основание для проведения работ: Муниципальный контракт№1 от 28,08,2006г. бюджет Красночетайского сельского поселения на 2006год. 2. Цель и исходные данные: ремонт кровли 42-хквартирного жилого дома в с. Красные Четаи вКрасночетайском районе Чувашской Республики в соответствии с проектно-сметной документацией. Общая площадь – 1345,5кв.м. 3. Требования Заказчика к выполнению работ: качество и сроки выполнения работ; 4. Требование Подрядчика к выполнению работ: финансирование выполненных работ в соответствии с Муниципальным контрактом; 5. Технико-экономическое обоснование: Проектно-сметная документация; 6.1. 6. Работы проводятся согласно проектно-сметной документации в соответствии с календарным планом работ (Приложение № 2 к Муниципальному контракту) Заказчик: Подрядчик: Глава Красночетайского Директор Сельского поселения ООО "Ядринагропромстрой" В.К.Романов С.В.Малов Приложение № 2 к Муниципальному Контракту №_ от28.08.2006г. Календарный план производства работ на ремонт кровли 42-х квартирного жилого дома в с. Красные Четаи в Красночетайском районе Чувашской Республики в 2006 году № п/п Наименование выполняемых работ Сметная стоимость (тыс.руб.) Проектная мощность (кв.м) Лимит на 2006г. (тыс.руб.) Ввод Кв.м. Сроки исполнения работ Сентябрь Октябрь Ноябрь 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. Согласно проектно-сметной документации 1280,0 1314,5 431 1314,5 1314,5 Заказчик: Глава администрации Красночетайского района Подрядчик: Директор ООО"Ядринагропромстрой" В.К. Романов С.В.Малов