В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, в целях обеспечения условий для устойчивого социально-экономического и пространственного развития Караевского сельского поселения, планировки территорий, соблюдения прав и законных интересов физических и юридических лиц, привлечения инвестиций в развитие Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики п о с т а н о в л я ю: 1. Осуществить подготовку проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики с установле-нием градостроительного зонирования применительно ко всей территории сельского поселения в один этап. 2. Создать Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки насе-ленных пунктов на территории Караевского сельского поселения в составе согласно приложению 1. 3. Утвердить: 3.1. Положение о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения (приложение 2). 3.2. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения (приложение 3). 4. Выполнить градостроительное зонирование до 25 декабря 2009 года на все населен-ные пункты, входящие в состав Караевского сельского поселения: - село Караево; - деревня Сирмапоси; - деревня Кюльхири; - деревня Синьял-Караево; - деревня Сормхири 5. Настоящее постановление разместить на сайте администрации Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой. Глава администрации Караевского сельского поселения Г.В.Спиридонов Приложение 1 утверждено постановлением главы Караевского сельского поселения № 36 от 26.10.2009 г. Состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики - Спиридонов Г.В. - председатель комиссии, глава администрации Караевского сельско-го поселения Красноармейского района Чувашской Республики. - Прохоров Б. В. – заместитель председателя комиссии, депутат Собрания депутатов Караевского сельского поселения Караевского избирательного округа № 2 (по согласованию); - Андрианова Л.П. – специалист-эксперт администрации Караевского сельского поселения – секретарь комиссии; Члены комиссии: - Иванов В. З. – зав. сектором отдела строительства и ЖКХ отдела сельского хозяйства администрации Красноармейского района (по согласованию) - Николаев В. В. – заведующий сектором имущества и земельных отношений отдела эко-номического развития администрации Красноармейского района (по согласованию); - Гермонова Т.Г. - начальник ТО ТУ Роспотребнадзора по ЧР в Цивильском районе (по согласованию); - Никифорова Г. Н. – главный специалист-эксперт МРО № 5 управления Роснедвижимости по Чувашской Республике (по согласованию); - Васильев В. А. - главный специалист-эксперт отдела сельского хозяйства администра-ции Красноармейского района (по согласованию); Приложение №2 утверждено постановлением главы Караевского сельского поселения № 36 от 26.10.2009 г. Положение о комиссии по подготовке проек-та Правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселе-ния Красноармейского района Чувашской Республики 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок деятельности Комиссии по подго-товке проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского посе-ления Красноармейского района Чувашской Республики (далее - Комиссия). 1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами, Указами и Распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Конституцией Чувашской Рес-публики, законами Чувашской Республики, указами и распоряжениями Президента ЧР, постанов-лениями и распоряжениями Кабинета Министров Чувашской Республики, положением «О составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республи-ки». 1.3. В состав комиссии входят представители администрации Красноармейского района (по со-гласованию), ТО ТУ Роспотребнадзора по ЧР в Цивильском районе (по согласованию), МРО № 5 Управления Роснедвижимости по ЧР (по согласованию), Собрание депутатов Караевского сель-ского поселения.. 1.4. Председателем Комиссии является Глава администрации Караевского сельского поселения. 2. Функции, задачи и права Комиссии 2.1. Функции Комиссии: 2.1.1. Организация работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки на терри-тории Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики (далее - Правила). 2.1.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений и дополнений в проект Правил. 2.1.3. Организация проведения публичных слушаний. 2.2. Задачи Комиссии: 2.2.1. Подготовка и утверждение технического задания на разработку проекта Правил. 2.2.2. Организация сбора данных для подготовки проекта Правил, их обобщение и анализ. 2.2.3. Подготовка к рассмотрению и утверждению проекта Правил. 2.2.4. Рассмотрение предложений и замечаний заинтересованных лиц по проекту Правил. 2.2.5. Организация проведения публичных слушаний по проекту Правил, подготовка решений о внесении изменений в проект правил землепользования и застройки территории Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики по результатам публичных слушаний. 2.2.6. Обеспечение гласности при подготовке решений по проекту Правил, опубликование резуль-татов публичных слушаний. 2.2.7. Согласование проекта Правил и направление его главе администрации Караевского сель-ского поселения. 2.3. Права Комиссии: 2.3.1. Принимать и отклонять предложения, рекомендации, замечания по вопросам подготовки проекта Правил, в том числе заслушивать на заседаниях Комиссии представителей различных органов исполнительной власти, юридических и физических лиц. 2.3.2. Запрашивать у государственных органов, иных юридических и физических лиц необходи-мую информацию и материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях Комиссии во-просам. 2.3.3. Привлекать к работе независимых экспертов. 2.3.4. Публиковать отчеты о своей деятельности. 3. Порядок деятельности Комиссии 3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний путем личного участия чле-нов Комиссии на безвозмездной основе. 3.2. Заседания Комиссии: 3.2.1. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее половины от спи-сочного состава Комиссии. 3.2.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии исходя из требований по соблюдению сроков выполнения и согласования отдельных этапов подготовки проекта Правил. 3.2.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя Комиссии. 3.2.4. Подготовку заседаний Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии. 3.2.5. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании заявлений (предложений), поступивших в Комиссию, и предложений членов Комиссии. 3.2.6. Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рас-смотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подлежащие рассмотрению. 3.2.7. Повестка дня заседания Комиссии утверждается председателем Комиссии и рассылается членам Комиссии не позднее чем за пять рабочих дней до дня заседания Комиссии. 3.2.8. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению председателя или члена Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии. До-полнительный вопрос считается включенным в повестку заседания Комиссии, если за его вклю-чение проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании. 3.2.9. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам путем открытого голосования простым большинством голосов от числа присутствующих. При равенстве голосов "за" и "против" голос председателя Комиссии или лица, его заменяющего, является решающим. 3.2.10. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов по теме заседания. 3.3. Председатель Комиссии: 3.3.1. Возглавляет и координирует работу Комиссии. 3.3.2. Распределяет обязанности между членами Комиссии. 3.3.3. Ведет заседания Комиссии и подписывает протоколы заседания. 3.3.4. Обобщает внесенные замечания, предложения с целью внесения их в протокол. 3.3.5. Снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предло-жения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии. 3.3.6. Дает поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов). 3.3.7. При необходимости привлекает экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии. 3.3.8. Объявляет о созыве внеочередного заседания Комиссии. 3.3.9. Назначает одного из своих заместителей председательствующим на период своего вре-менного отсутствия. 3.4. Секретарь Комиссии: 3.4.1. Ведет протокол заседания Комиссии. 3.4.2. Представляет протокол для подписания председательствующему Комиссии в течение трех дней после проведенного заседания. 3.4.3. Осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетен-ции Комиссии, за два дня до следующего заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии. 3.4.4. Извещает всех членов Комиссии о дате внеочередного заседания телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания. 3.5. Члены Комиссии: 3.5.1. Участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии и голосова-нии. 3.5.2. Высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся основных положений проекта Правил, в письменном или устном виде. 3.5.3. Высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания. 3.5.4. Своевременно выполняют все поручения председательствующего. 3.6. Рассмотрение Комиссией предложений по подготовке проекта Правил: 3.6.1. Предложения о внесении изменений в проект Правил направляются в Комиссию. 3.6.2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложений о внесении изменений в проект Правил осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении предложений в проект Правил или об отклонении предложений, с указанием причин отклонений. Приложение №3 утверждено постановлением главы администрации Караевского сельского поселения № 33 от 26.10.2009 г. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Рес-публики N п/п Виды работ Сроки исполне-ния 1. Разработка первой редакции проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения с учетом документов терри-ториального планирования, документации по планировке территории, иных актуализированных материалов о развитии территорий Караевского сельско-го поселения Ноябрь 2009 года 2. Представление доработанного проекта правил землепользования и застрой-ки на территории Караевского сельского поселения в Комиссию по подготов-ке проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения с учетом предложений заинтересованных лиц Ноябрь 2009 года 3. Принятие решения о направлении на рассмотрение главе администрации проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения для осуществления проверки соответствия требовани-ям технических регламентов, Генеральному плану Караевского сельского поселения и принятия решения о проведении публичных слушаний Декабрь 2009 года 4. Проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения Январь-февраль 2010 г. 5. Внесение изменений в проект правил землепользования и застройки на тер-ритории Караевского сельского поселения по результатам публичных слуша-ний и рассмотрения предложений заинтересованных лиц Март 2010 года 6. Представление проекта правил землепользования и застройки на территории Караевского сельского поселения главе сельского поселения для принятия в установленном порядке решения о направлении в Собрание депутатов Кара-евского сельского поселения Апрель 2010 года