Примечание:

 ДОГОВОР № _1_

о передаче муниципального имущества Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики в безвозмездное пользование

д. Илебары                                                                                                      "  14   "мая  2019  г.

Администрация Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", в  лице главы Карачевского сельского  поселения Плотниковой Елены Геннадьевны, действующего на основании Устава и муниципальное автономное учреждение культуры «Центр развития культуры, библиотечного обслуживания и архивного дела» Козловского района Чувашской Республики» Козловского района Чувашской Республики, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице и.о. директора Липатовой Елены Станиславовны,действующей на  основании Устава, заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем «Договор» о нижеследующем.

Предмет договора.

1.1  Согласно настоящему договору Ссудодатель обязуется  передать в безвозмездное пользование Ссудополучателю имущество согласно передаточному акту, далее –  имущество, являющиеся собственностью Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, для осуществления деятельности, определенной Уставом Ссудополучателя.

Срок пользования устанавливается с момента фактической передачи нежилого помещения согласно передаточному акту.

Сдача недвижимого имущества в пользование не влечет передачу права собственности на нее.

II. Права и обязанности сторон.

Стороны обязуются строго руководствоваться в своей деятельности настоящим договором и действующим законодательством.

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить недвижимое имущество в пользование Ссудополучателю.

2.1.2. Предупредить Ссудополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемое в пользование недвижимое имущество.

2.1.3. В пятидневный срок со дня подписания договора предоставить Ссудополучателю недвижимое имущество в соответствии с п.1.1. договора по передаточному акту и предоставить подписанный сторонами акт Ссудодателю.

2.1.4. Оговорить недостатки передаваемого в пользование недвижимого имущества и отразить их в передаточном акте. 

2.2.5. Письменно, в десятидневный срок сообщать Ссудополучателю о любых разногласиях  с Ссудополучателем, о нарушениях Ссудополучателем условий договора, о намерении Ссудополучателя досрочно вернуть недвижимое имущество.

2.1.6. В случае аварии, происшедшей не по вине Ссудополучателя, немедленно принимать меры по устранению ее последствий.

2.2                   Ссудодатель имеет право:

2.2.1. Проверять в любое время состояние и условия эксплуатации переданного в пользование недвижимого имущества через уполномоченных им представителей.

2.2.2. Проверять в любое время состояние и условия эксплуатации переданного в пользование недвижимое имущество.

2.2.3.Требовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков, если Ссудополучатель не выполняет условий договора.

2.3.               Ссудополучатель обязуется:

2.3.1. Поддерживать недвижимое имущество, полученное в безвозмездное пользование в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по ее содержанию.

2.3.2. Использовать недвижимое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.

2.3.3. Не производить перепланировок, переоборудования и других необходимых улучшений передаваемого недвижимого имущества, вызываемых потребностями Ссудополучателя, без письменного разрешения Ссудодателя.

По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Ссудодателю все произведенные улучшения, составляющие принадлежность недвижимого имущества, неотделимые без вреда для ее конструкции.

2.3.4. Принять и сдать недвижимое имущество по передаточному акту.

2.3.5. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее, чем за два месяца о предстоящем возврате недвижимого имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении, и сдать недвижимое имущество Ссудодателю по акту в исправном состоянии, с учетом износа в пределах установленных норм.

2.3.6.         За месяц до истечения срока договора уведомить  Ссудодателя о намерении заключить договор на новый срок.

2.3.7.         При несвоевременном возвращении переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества возместить убытки, возникшие в силу несвоевременного возврата.

2.3.8.         В случае ухудшения состояния возвращаемого недвижимого имущества по окончании договора Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

2.3.9.         В недельный срок письменно сообщить Ссудодателю о принятии решения о ликвидации или реорганизации Ссудополучателя.

2.3.10.     Без согласования с Ссудодателем не сдавать недвижимое имущество в аренду, продавать, использовать в качестве залога или иным способом распоряжаться этим недвижимым имуществом.

2.4.               Ссудополучатель имеет право:

2.4.1.         За пределами исполнения обязательств по настоящему договору Ссудополучатель полностью свободен в своей деятельности.

2.4.2.         Истребовать у Ссудодателя не представленное Ссудополучателю в соответствии с п.2.3.1. договора недвижимое имущество и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения обязательств по договору.

III. Прекращение, изменение и расторжение договора.

3.1. Отказ Ссудополучателя от принятия недвижимого имущества и его уклонение от подписания акта приема-передачи недвижимого имущества в десятидневный срок со дня подписания договора означает прекращение договора.

3.2. Настоящий договор считается прекращенным по истечении срока, на какой был заключен.

3.3. Изменение условий договора и его расторжение возможны по соглашению сторон. Расторжение договора оформляется соглашением сторон либо путем обмена письмами. При расторжении и прекращении договора недвижимое имущество подлежит возврату по передаточному акту, составленному представителями Ссудополучателя и Ссудодателя.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за один месяц.

3.4. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительным соглашением.

3.5. По требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда в случаях нарушения другой стороной существенных условий договора.

По требованию Ссудодателя договор безвозмездного пользования, может быть, расторгнут если Ссудополучатель:

-     использует недвижимое имущество не в соответствии с договором;

-     не выполняет обязанностей по поддержанию недвижимого имущества в исправном состоянии или ее содержанию;

-     существенно ухудшает состояние недвижимого имущества;

-     без согласия Ссудодателя передал недвижимое имущество третьему лицу.

По требованию Ссудополучателя договор безвозмездного пользования может быть досрочно расторгнут, если:

*переданное Ссудополучателю недвижимое имущество имеет препятствующие пользованию ей недостатки, которые не были оговорены при заключении договора, не были заранее известны Ссудополучателю и не могли быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра и подписания передаточного акта;

*недвижимое имущество в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется  в состоянии, непригодном для использования.

3.6.  Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на переданное в безвозмездное пользование недвижимое имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора.

IV.             Дополнительные условия

4.1. Договор заключается сроком на 10 (десять) лет и вступает в силу с момента его подписания.

V.                    Прочие положения.

5.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах.

5.3. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Ссудодатель: ИНН 2107902492 КПП 210701001, 429433, Чувашская Республика, Козловский район, д. Илебары, ул. Почтовая, д.5а, тел. 8(83534) 32-2-24

Ссудополучатель ИНН2107005728 КПП 210701001, 429430, Чувашская Республика, г.Козловка, ул. Лобачевского, д. 32, тел. 8(3534) 2-23-54

ПОДПИСИ СТОРОН:

                                                                                                                                                                                         Приложение № 1

                                                                                                                                                                            к договору №   от 14.05.2019 г. о

                                                                                                                                                                            безвозмездном пользовании муниципальным имуществом  Карачевского сельского поселения  Козловского района

Акт приема – передачи от 14.05.2019 г. 

объектов недвижимости Карачевского сельского поселения Козловского района в

безвозмездное пользование МАУК «Центр развития культуры, библиотечного обслуживания и архивного дела» Козловского района Чувашской Республики