В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011 года № 166 «О порядке разработки и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг», в целях реализации республиканской целевой программы «Проведение административной реформы в Чувашской Республике в 2006-2013 годах», утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 апреля 2006г. № 98, в целях установления и реализации порядка выдачи уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, эффективности предоставления муниципальной услуги администрация Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики постановляет: 1. Утвердить административный регламент администрации по предоставлению муниципальной услуги «Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. 3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в периодическом печатном издании «Козловский вестник». Глава Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики З. Л. Никифорова УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики от 25.06.2012 г. № 23 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» I. Общие положения 1.1. Предмет регулирования административного регламента Административный регламент администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещение в жилое помещение» (далее – Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность действий (административные процедуры) по предоставлению муниципальной услуги. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной услуги юридическим и физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям. Предметом регулирования Административного регламента являются отношения, возникающие при предоставлении муниципальной услуги по вопросу перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещение в жилое (далее – муниципальная услуга). 1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года; -Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210 -ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; - Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», - Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011года № 166 «О порядке разработки и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций административных регламентов и предоставления государственных услуг». - Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 апреля 2006 года № 98. 1.3. Описание заявителей на предоставление муниципальной услуги Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические лица и юридические лица (далее - заявители). С заявлением и документами для получения муниципальной услуги также вправе обратиться представители указанных лиц, действующие в силу полномочий, соответствующих законодательству Российской Федерации. 1.4 . Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу Муниципальная услуга предоставляется администрацией Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики и осуществляется в соответствии с соглашением, заключаемом между администрациями Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики и Козловского района (далее - Соглашение), через отдел строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района. 1.5. Порядок получения информации заинтересованными лицами о предоставлении муниципальной услуги. Для получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица, вправе обращаться: - в устной форме лично или по телефону в администрацию Карачевского сельского_ поселения Козловского района Чувашской Республики; - в письменном виде почтой в адрес главы Карачевского сельского___поселения Козловского района Чувашской Республики; - в устной форме лично или по телефону к ведущему специалисту-эксперту отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются: - достоверность и полнота информирования о процедуре; - четкость в изложении информации о процедуре; - удобство и доступность получения информации о процедуре; -корректность и тактичность в процессе информирования о процедуре. Информирование заинтересованных лиц организуется индивидуально. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц или их представителей. Сведения о местах нахождения и графике работы органов власти, предоставляющих муниципальную услугу, участвующих в предоставлении муниципальной услуги представлены в Приложении 1 к Административному регламенту. 1.6. Обязанности должностных лиц (глава Карачевского сельского_поселения Козловского района, специалист администрации Карачевского сельского_поселения Козловского района, и. о. Зам. Главы - начальник отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района Чувашской Республики, ведущий специалист-эксперт отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района Чувашской Республики) при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону должностное лицо, осуществляющее прием и информирование, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения, где он работает, сообщить заинтересованному лицу адрес учреждения (при необходимости – способ проезда к нему), график работы. Во время разговора должностное лицо должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованных лиц, специалист отдела проводит личный прием граждан, должностное лицо может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования должностное лицо, осуществляющее прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 20 минут. Должностное лицо не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги. Индивидуальное устное информирование осуществляется должностным лицом при обращении заинтересованных лиц за информацией лично. должностное лицо, осуществляющее устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 20 минут. Индивидуальное устное информирование должностное лицо осуществляет не более 20 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо согласовать другое время для устного информирования. При устном обращении заинтересованных лиц лично должностное лицо, осуществляющее прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист отдела не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться с вопросом в письменной форме либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации. Должностное лицо, осуществляющее прием и консультирование (по телефону или лично), должно корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц осуществляется путем почтовых отправлений либо предоставляется лично. (Приложение 1 к Административному регламенту). Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы, и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается главой Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики либо И. о Зам. Главы - начальником отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района Чувашской Республики. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении). Ответ направляется в письменном виде в течение 30 календарных дней с даты регистрации обращения в учреждении. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги Муниципальная услуга имеет следующее наименование: «Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение». 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу Муниципальная услуга предоставляется администрацией Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики и осуществляется в соответствии с соглашением, заключаемом между администрациями Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики и Козловского района (далее - Соглашение), через отдел строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района. Информационное и техническое обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется администрацией Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики 2.3. Государственные муниципальные органы и организации участвующие в предоставлении муниципальной услуги При предоставлении муниципальной услуги администрация Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики взаимодействует с: - Государственной жилищной инспекцией Республики; - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; - Муниципальным унитарным предприятием «Козловское бюро технической инвентаризации»; - Отделом строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района; - Отделом сельского хозяйства, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Козловского района; - Филиалом «Козловкамежрайгаз» ОАО «Чувашсетьгаз»; - Эксплуатационными организациями в сфере жилищно-коммунального хозяйства (УК, ЖСК, ТСЖ) и другими организациями, эксплуатирующими сети инженерного обеспечения. 2.4. Особенности взаимодействия с заявителем при предоставлении муниципальной услуги При подаче заявления с документами на предоставление муниципальной услуги в администрацию Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, а также в процессе предоставления муниципальной услуги, запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги. 2.5. Результат предоставления муниципальной услуги Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является: - в случае принятия решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение – выдача Уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. - в случае принятия решения об отказе в согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение – выдача Уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее – Уведомление) (Приложение 2 к Административному регламенту). 2.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ и законодательством о градостроительной деятельности определен порядок проведения работ по переустройству и (или) перепланировке переведенного жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, где: а) перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности; б) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником такого помещения или иным гражданином в качестве постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами третьих лиц; в) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми; г) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным действующим законодательством требованиям или отсутствует возможность обеспечивать соответствие такого помещения установленным действующим законодательством требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами третьих лиц; д) при переводе жилого помещения в нежилое помещение строительство входного узла осуществляется при получении согласий всех собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 40,44,46 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ). Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Административного регламента документов специалистом отдела не позднее чем через сорок пять календарных дней со дня подачи заявления (в соответствии с частью 4 ст. 23 Жилищного Кодекса Российской Федерации). 2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Конституцией Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) с поправками от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ , 30 декабря 2008 г. № 7-ФКЗ (текст Конституции с учетом поправок опубликован в «Российской газете» от 21 января 2009 г. № 7, в «Парламентской газете» от 23 января 2009 г. № 4, в Собрании законодательства Российской Федерации от 26 января 2009 г. № 4 ст. 445); - Конституцией Чувашской Республики (принята на внеочередной 23-й сессии Государственного Совета Чувашской Республики 30 ноября 2000 г.) (с изменениями от 27 марта 2003 г. № 5, 19 июля 2004 г. № 16, 18 апреля 2005 г. № 19, 5 октября 2006 г. № 47, 28 мая 2010 г. № 27) (текст Конституции опубликован в газете «Республика» от 9 декабря 2000 г. № 52 (225), в газете «Хыпар» (на чувашском языке) от 9 декабря 2000 г. № 224 (23144), в Ведомостях Государственного Совета Чувашской Республики, 2000 г., № 38; 2001 г., № 39 (на чувашском языке), в Собрании законодательства Чувашской Республики, 2000 г., № 11-12, ст.442); - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 22 июля 2005 г. № 117-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. № 199-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. № 210-ФЗ, от 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ, от 27 июля 2006 г. № 143-ФЗ, от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ, от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. № 258-ФЗ, от 10 мая 2007 г. № 69-ФЗ, от 24 июля 2007 г. № 215-ФЗ, от 30 октября 2007 г. № 240-ФЗ, от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ, от 4 декабря 2007 г. № 324-ФЗ, от 13 мая 2008 г. № 66-ФЗ, от 16 мая 2008 г. № 75-ФЗ, от 14 июля 2008 г. № 118-ФЗ, от 22 июля 2008 г. № 148-ФЗ, от 23 июля 2008 г. № 160-ФЗ, от 25 декабря 2008 г. № 281-ФЗ, от 30 декабря 2008 г. № 309-ФЗ, от 17 июля 2009 № 163-ФЗ, от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ, от 27 декабря 2009 г. № 343-ФЗ, от 27 июля 2010 г. № 226-ФЗ, № 240-ФЗ, от 29.11.2010 № 314-ФЗ, от 23.12.2010 № 378-ФЗ, от 30.03.2011 № 41-ФЗ, от 18.07.2011 215-ФЗ, № 224-ФЗ, от 28.11.2011 №337-ФЗ) (текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 30 декабря 2004 г. № 290, в «Парламентской газете» от 14 января 2005 г. № 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 16); - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (с изменениями от 31 декабря 2005 г. № 199-ФЗ, от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. № 250-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. № 251-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. № 258-ФЗ, от 18 октября 2007 г. № 230-ФЗ, от 24 апреля 2008 г. № 49-ФЗ, от 13 мая 2008 г. № 66-ФЗ, от 23 июля 2008 г. № 160-ФЗ, от 03 июня 2009 № 121-ФЗ, от 27 сентября 2009 № 228-ФЗ, от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ, от 17 декабря 2009 № 316-ФЗ, 4 мая 2010 г. № 70-ФЗ, 27 июля 2010 г. № 237-ФЗ, от 04.06.2012 №123-ФЗ, от 01.04.2012 №26-ФЗ) (текст опубликован в «Российской газете» от 12 января 2005 г. № 1, в Парламентской газете от 15 января 2005 г. № 7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть1) ст. 14); - Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 30 июля 2010 г. № 168, в Собрании законодательства Российской Федерации от 2 августа 2010 г. № 31 ст. 4179); - Федеральным законом от 29 декабря 2004 года 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 26 декабря 2005 г. № 184-ФЗ, от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. № 251-ФЗ, от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ, от 08 мая 2009 № 93-ФЗ, 1 февраля 2010 г. № 4-ФЗ, 30 июля 2010 г. № 242-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 12 января 2005 г. №1, в «Парламентской газете» от 15 января 2005 г. №7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 15); - Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 21 июля 2005 г. № 111-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. № 206-ФЗ, от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ, от 10 мая 2007 г. № 69-ФЗ, от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ, от 4 декабря 2007 г. № 324-ФЗ, от 13 мая 2008 г. № 66-ФЗ, от 22 июля 2008 г. № 148-ФЗ, от 30 декабря 2008 г. № 311-ФЗ, от 14 марта 2009 г. № 32-ФЗ, от 08 мая 2009 г. № 93-ФЗ, от 17 июля 2009 № 174-ФЗ, от 25 ноября 2009 № 273-ФЗ, 27 декабря 2009 г. № 343-ФЗ, № 351-ФЗ, 27 июля 2010 г. № 240-ФЗ, 28 сентября 2010 г. № 243-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 30 декабря 2004 г. № 290, в «Парламентской газете» от 14 января 2005 г. № 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 17); - Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями от 19 июня 2004 г. № 53-ФЗ, от 12 августа 2004 г. № 99-ФЗ, от 28 декабря 2004 г. № 183-ФЗ, от 28 декабря 2004 г. № 186-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. № 199-ФЗ, от 30 декабря 2004 г. № 211-ФЗ, от 18 апреля 2005 г. № 34-ФЗ, от 29 июня 2005 г. № 69-ФЗ, от 21 июля 2005 г. № 93-ФЗ, от 21 июля 2005 г. № 97-ФЗ, от 12 октября 2005 г. № 129-ФЗ, от 27 декабря 2005 г. № 198-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. № 199-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. № 206-ФЗ, от 2 февраля 2006 г. № 19-ФЗ, от 15 февраля 2006 г. № 24-ФЗ, от 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ, от 18 июля 2006 г. № 120-ФЗ, от 25 июля 2006 г. № 128-ФЗ, от 27 июля 2006 г. № 153-ФЗ, от 16 октября 2006 г. № 160-ФЗ, от 1 декабря 2006 г. № 198-ФЗ, от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. № 258-ФЗ, от 2 марта 2007 г. № 24-ФЗ, от 26 апреля 2007 г. № 63-ФЗ, от 10 мая 2007 г. № 69-ФЗ, от 15 июня 2007 г. № 100-ФЗ, от 18 июня 2007 г. № 101-ФЗ, от 21 июля 2007 г. № 187-ФЗ, от 18 октября 2007 г. № 230-ФЗ, от 4 ноября 2007 г. № 253-ФЗ, от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ, от 8 ноября 2007 г. № 260-ФЗ, от 10 июня 2008 г. № 77-ФЗ, от 23 июля 2008 г. №160-ФЗ, от 25 ноября 2008 г. № 222-ФЗ, от 3 декабря 2008 г. № 246-ФЗ, от 25 декабря 2008 г. № 274-ФЗ, от 25 декабря 2008 г. № 281-ФЗ, от 07 мая 2009 г. № 90-ФЗ, от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ, от 28 ноября 2009 г. № 283-ФЗ, 27 декабря 2009 г. № 365-ФЗ, 5 апреля 2010 г. № 40-ФЗ, 8 мая 2010 г. № 83-ФЗ, 27 июля 2010 г. № 191-ФЗ, 27 июля 2010 г. № 237-ФЗ, 28 сентября 2010 г. № 243-ФЗ) (текст опубликован в «Российской газете» от 8 октября 2003 г. № 202, в «Парламентской газете» от 8 октября 2003 г. № 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822); - Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (с изменениями от 29 июня 2010 г. № 126-ФЗ, от 27 июля 2010 г. № 227-ФЗ) (текст опубликован в «Парламентской газете» от 11 мая 2006 г. № 70-71, в «Российской газете» от 5 мая 2006 г. № 95, в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. № 19 ст. 2060); - Федеральным законом от 01 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (с изменениями от 22 июля 2008 г. № 148-ФЗ, от 23 июля 2008 г. № 160-ФЗ, от 28 апреля 2009 г. № 62-ФЗ, 27 декабря 2009 г. № 374-ФЗ, 27 июля 2010 г. № 240-ФЗ), (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 6 декабря 2007 г. № 273, в «Парламентской газете» от 11 декабря 2007 г. № 174-176, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 декабря 2007 г. № 49 ст. 6076); - Постановлением Правительства РФ от 3 октября 2009 г. № 796 «О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных (муниципальных) услуг на базе многофункциональных центров предоставления государственных (муниципальных) услуг» (текст постановления опубликован в «Российской газете» от 14 октября 2009 г. № 194, в Собрании законодательства Российской Федерации от 12 октября 2009 г. № 41 ст. 4782); - Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года №502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (текст постановления опубликован в «Российской газете» от 6 мая 2005 г. № 95, в Собрании законодательства Российской Федерации от 9 мая 2005 г. № 19 ст. 1812); - Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг; - Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011 г. № 166 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг» (текст постановления опубликован на Портале органов власти Чувашской Республики в сети Интернет (www.cap.ru) 6 мая 2011г. 2.6. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги Основанием для получения муниципальной услуги является представление заявителями Заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (далее – Заявление) в администрацию Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики (Приложение 4 Административного регламента). К Заявлению прилагаются следующие документы в соответствии со ст.23 Жилищного кодекса РФ: - правоустанавливающие документы на переводимое помещение (документ, предоставляется в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия); - план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения, либо его копия), (документ является результатом предоставления необходимых обязательных услуг); - поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (документ является результатом предоставления необходимых обязательных услуг); - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), документ является результатом предоставления необходимых обязательных услуг); - согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель жилого помещения по договору социального найма); - в случае если жилое (не жилое) помещение находится на праве общей долевой собственности заявителя, заявителю необходимо представить согласие в письменной форме на перевод всех остальных собственников жилого (нежилого) помещения; - заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости перевода жилого (не жилого) помещения в не жилое (жилое) помещение, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Если перевод жилого (не жилого) помещения невозможно без присоединения к ним части общего имущества (изменений в общедомовом имуществе) в многоквартирном доме, на такие переводы помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений многоквартирном доме (ст.ст. 36,40,44, 46 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ.). Для проведения переустройства и (или) перепланировки проект переустройства и (или) перепланировки должен быть согласован с: - Балансодержателем дома (товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). - Отделом строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района, если перепланировка затрагивает фасады здания; 2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются: - вид и состояние документов, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, в том числе наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений, повреждений; - наличие факсимильных подписей, содержащихся на представляемых документах; - представителем заявителя не представлена оформленная в установленном действующим законодательством порядке доверенность на осуществление действий от имени заявителя. 2.8. Основания для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: - непредоставление или предоставление в не полном объеме заявителями документов, перечисленных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента (Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»); - предоставление документов в ненадлежащий орган (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации»); - несоблюдение предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации условий перевода помещения (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации»); - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»). 2.9. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе. 2.10. Срок ожидания заявителя в очереди при подаче документов, получении информации, получении документов Время ожидания заявителей при подаче Заявления для получения муниципальной услуги не должно превышать 20 минут. Время ожидания заявителей при получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 20 минут. Продолжительность приема заявителей у специалиста администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики при получении консультации по вопросу предоставления муниципальной услуги не должна превышать 20 минут. Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещение в жилое или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещение в жилое должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных в соответствии с пунктом 2.6. настоящего Административного регламента документов специалистом администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики отдела не позднее чем через сорок пять календарных дней со дня подачи заявления (в соответствии с частью 4 ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации). 2.11. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги Заявление на предоставление муниципальной услуги регистрируется: - в журнале входящей документации в администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики путем присвоения входящего номера и даты поступления документа в течение 1 рабочего дня с даты поступления; III Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения. 3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок – схеме (приложение 4 к Административному регламенту). 3.2. Первичный приём документов 3.2.1. Основанием для получения муниципальной услуги является представление Заявления с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6. Административного регламента, в администрацию Карачевского сельского__ поселения Козловского района Чувашской Республики заявителем лично либо его уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов. 3.2.2. Заявитель либо уполномоченное лицо заявителя при представлении документов предъявляет документ, удостоверяющий личность (паспорт), доверенность. 3.2.3.Специалист администрации Карачевского сельского__ поселения Козловского района Чувашской Республики проверяет срок действия документа, удостоверяющего личность, наличие в нем записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанных в документах, предусмотренных пунктом 2.6. настоящего Административного регламента. 3.2.4. В ходе приема специалист администрации Карачевского сельского__ поселения Козловского района Чувашской Республики производит проверку представленных документов: наличие необходимых документов, правильность заполнения Заявления, полноту и достоверность содержащихся в них сведений. Специалист администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики проверяет также документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов; на наличие повреждений, которые могут повлечь к неправильному истолкованию содержания документов. 3.2.5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, специалист администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшего приёма, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. 3.2.6.Документы, в ходе проверки которых выявлены нарушения, не подлежат приему. 3.2.7. После рассмотрения представленных заявителем документов специалистом администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики документы регистрируются в журнале входящей корреспонденции администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики в течение рабочего дня, после чего выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. Если имеются основания для отказа в приеме документов, но заявитель настаивает на их представлении, Заявление с приложением документов также регистрируется в журнале регистрации входящей корреспонденции, после чего заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. 3.2.8. При подготовке Заявления и документов, предоставляемых в администрацию Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, не допускается применение факсимильных подписей. 3.2.9. Заявитель может направить в 3.2.1 Заявление и документы согласно перечню по почте. При предоставлении документов почтой специалист администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, осуществляет действия, предусмотренные п. 3.2.1-3.2.8. Административного регламента. Затем в течение двух рабочих дней принятое заявление с предоставленными документами направляется в отдел строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района 3.2. Рассмотрение документов в отделе строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района (Отдел). Основанием для регистрации в журнале регистрации входящей корреспонденции отдела является Заявление с приложением документов. После регистрации Заявление с приложением документов направляется на рассмотрение заместителю главы – начальнику отдела. Заместитель главы – начальник отдела в течение рабочего дня со дня регистрации Заявления с приложением документов рассматривает и накладывает визу для рассмотрения специалистом отдела. Специалист отдела в течение 10 рабочих дней со дня получения пакета документов осуществляет проверку представленных документов на: 1) наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 2.5. Административного регламента; 2) правильность заполнения бланка Заявления; 3) наличие в Заявлении и прилагаемых к нему документов, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание; 4) соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации и Чувашской Республики (срок действия; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиски печати). Специалист отдела в ходе рассмотрения документов проверяет проект перевода жилого (не жилого) в не жилое (жилое) помещения на соответствие требованиям законодательства. В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо непредставления полного комплекта документов, указанных в пункте 2.6. Административного регламента, специалист отдела в течение трех рабочих дней должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы и указать на необходимость устранения данных недостатков. В случае если в течение трех рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист отдела в течение двух рабочих дней готовит и направляет заявителю письменное уведомление администрации Козловского района о необходимости устранения указанных замечаний. При этом срок рассмотрения поступившего Заявления устанавливается заново с момента устранения замечаний. Заявление с прилагаемыми к нему документами регистрируется специалистом отдела в журналах регистрации заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с присвоением каждому заявлению номера и с указанием даты подачи документов. 3.3. Письменное уведомление об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения В случае если представленные заявителем документы не соответствуют требованиям, приведенным в пунктах 1-4 подпункта 3.2. Административного регламента, либо не устранены замечания в указанный срок и имеются основания для отказа в приеме Заявления, специалист отдела в течение пяти рабочих дней со дня истечения срока устранения замечаний или предоставления документов от администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики составляет и направляет в администрацию Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики для отправки почтовым отправлением письменное уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения, которое подписывается заместителем главы – начальником отдела. 3.4 Подготовка и выдача Уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. В случае соответствия представленных заявителем документов пунктам 1-4 подпункта 3.2. настоящего Административного регламента, а также соответствия проекта перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещения требованиям законодательства специалист отдела в течение одного рабочего дня оформляет в четырех экземплярах Уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (Приложение 2 к Административному регламенту) и направляет на согласование заместителю главы - начальнику отдела с приложением пакета документа, представленного заявителем. Форма уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502. Заместитель главы – начальник отдела в течение двух рабочих дня со дня представления специалистом отдела оформленного Уведомления в четырех экземплярах с приложением документов рассматривает представленные документы и принимает решение о направлении на утверждение Уведомления в администрацию Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики. После принятия решения заместителем главы – начальником отдела Уведомление в четырех экземпляров специалист отдела в течение двух рабочих дней регистрирует его в Журнале регистрации Уведомлений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и проставляет номер и дату регистрации на всех экземплярах Уведомления и направляет в администрацию Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики. Глава Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики в течении двух рабочих дней утверждает Уведомление. Специалист администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики в течение трех рабочих дней уведомляет Заявителя по телефону, указанному в заявление, либо почтовым отправлением. Заявитель либо уполномоченное лицо заявителя подписывается о получении в четырех экземплярах решения, один из которых с приложением документов заявителя остается в администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, второй передается в отдел строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района, третий и четвертый экземпляры решения выдается заявителю. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение выдается заявителю либо уполномоченному лицу заявителя лично при предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт), либо может быть направлено почтой в зависимости от формы обращения заявителя или способа доставки, указанного заявителем в Заявлении. Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещение в жилое помещение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения под нежилое помещение или нежилого помещение под жилое помещение. Уведомление о переводе жилого помещения или нежилого помещения в жилое подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ. 3.5. Исправление технических ошибок в Уведомлении о переводе жилого помещения или нежилого помещения в жилое Исправление технических ошибок, допущенных при подготовке Уведомления о переводе жилого помещения или нежилого помещения в жилое, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить законные права заявителя. В случае обнаружения технической ошибки в Уведомлении заявитель письменно (устно) обращается в Отдел с просьбой об устранении технических ошибок на своем экземпляре уведомления. Срок устранения технических ошибок составляет 10 календарных дней. 3.6. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений при переводе жилого помещения или нежилого помещения в жилое Контроль за ходом производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляют: - проектировщик, разработавший проект переустройства и (или) перепланировки в порядке авторского надзора; - жилищные эксплуатационные организации ( ТСЖ, УК, ЖСК); - государственная жилищная инспекция Чувашской Республики; - специалист Отдела. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. В обязанности комиссии входит проверка соответствия выполненной переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям проекта. Состав приемочной комиссии: Председатель комиссии – Глава Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, на территории которого находится сдаваемый объект. Члены комиссии: представители Отдела, жилищные эксплуатационные организации, представитель проектировщика (в случае разработки проекта проектной организации), подрядчик (исполнитель работ), собственник помещения. Приемочная комиссия имеет право приостановить работы по переустройству и (или) перепланировки помещения в многоквартирных жилых домах: - если выполнение работ не соответствует проектной документации; - при не обеспечении свободного доступа в переустраиваемые и (или) перепланируемые помещения официальных лиц для проверки соответствия осуществляемых работ разрешительным документам, проверки жалоб о нарушении режима производства работ и о причинении ущерба другим лицам. После завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель составляет по установленной форме акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки (Приложение 6 к Административному регламенту) (далее – Акт) в четырех экземплярах и обращается к специалисту отдела – начальнику для их проверки. После проверки специалистом отдела Акта и определения состава членов приёмочной комиссии заявитель согласовывает с председателем приемочной комиссии – главой Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, на территории которого находится сдаваемый объект, дату и время проведения приемочной комиссии. Согласование Акта со всеми членами приемочной комиссии осуществляется с выездом на место на объект. Все экземпляры Акта после подписания членами комиссии заявителем направляются Специалисту Отдела для подготовке проекта разрешения на ввод рассматриваемого объекта. Один экземпляр акта приемочной комиссии после утверждения остается в отделе, один экземпляр направляет в МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда», один экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, один экземпляр - передаются заявителю либо уполномоченному лицу заявителя. Акт выдается заявителю либо уполномоченному лицу заявителя лично при предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами и принятием решений осуществляется главой Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, на территории которого находится рассматриваемый объект в соответствии с Соглашением. Специалист отдела несет ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приему, контроль соблюдения требований к составу документов. Ответственность специалиста отдела закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями законодательства. Текущий контроль в соответствии с Соглашением осуществляется путем проведения главой Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, проверок соблюдения и исполнения специалистом отдела положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Чувашской Республики. Периодичность осуществления текущего контроля составляет не чаще один раз в год. 3.2.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги Заявитель или доверенное лицо заявителя может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно к главе Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, либо письменно. При обращении заявителя устно к главе Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, ответ на обращение с согласия застройщика может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. В письменном обращении (Приложения 6, 7 к Административному регламенту) указываются: фамилия, имя, отчество заявителя (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя); полное наименование юридического лица (в случае обращения организации); контактный телефон, почтовый адрес; предмет обращения; личная подпись застройщика (его уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Обращения застройщиков, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. В случае если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес застройщика, направившего обращение, направляется сообщение. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 14 рабочих дней с даты регистрации обращения застройщика. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении дисциплинарного взыскания к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным. Отказ в выдаче Решения может быть оспорен в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. Приложение 1 к Административному регламенту администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики Сведения о местонахождении и графике работы администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики Адрес: Карачевского сельского поселения Козловского района Адрес официального сайта администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики в сети Интернет: http://gov.cap.ru/edit/default/ Адрес электронной почты администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики: sao-karach@kozlov.cap.ru Ф.И.О. Должность Служебный телефон Электронный адрес Никифорова Зинаида Леонтьевна Глава администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики 32-2-24 sao-karach@kozlov.cap.ru Глебова Юлия Васильевна Специалист 1 разряда администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики 32-2-24 sao-karach@kozlov.cap.ru Плотникова Елена Геннадьевна Специалист 2 разряда администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики 32-2-24 sao-karach@kozlov.cap.ru График работы администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики: понедельник - пятница с 800 до 1700 ч., перерыв на обед с 1200 до 1300 часов, выходные дни – суббота, воскресенье. Сведения о местонахождении и графике работы отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района Чувашской Республики Адрес: 429430, Россия, Чувашская Республика. Козловский район, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55 Адрес официального сайта администрации Козловского района Чувашской Республики в сети Интернет: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=65 Адрес электронной почты специалиста отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района Чувашской Республики: construct1@kozlov.cap.ru или stroit@kozlov.cap.ru Ф.И.О. Должность Служебный телефон Электронный адрес Рожков Иван Васильевич И.о. Зам Главы- начальника отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района Чувашской 2-16-51 stroit@kozlov.cap.ru Ситнова Наталья Юрьевна Ведущий специалист-эксперт отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района Чувашской 2-13-59 construct1@kozlov.cap.ru График отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Козловского района Чувашской Республики: понедельник - пятница с 800 до 1700 ч., перерыв на обед с 1200 до 1300 часов, выходные дни – суббота, воскресенье. Приложение 2 к Административному регламенту администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики Кому (Фамилия, имя, отчество - для граждан; полное наименование организации- для юридических лиц) Куда (почтовый индекс и адрес заявителя) УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Кому (Фамилия, имя, отчество -для граждан; полное наименование организации- для юридических лиц) Куда (почтовый индекс и адрес заявителя) УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение , (полное наименование органа местного самоуправления, выдавшего Уведомление) рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью _______ кв.м., находящегося по адресу: , (наименование муниципального района, городского или сельского поселения) , (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.) дом № корпус № кв. № из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения (ненужное зачеркнуть) в качестве (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе) Решил ( ) (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий (ненужное зачеркнуть) б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в (ненужное зачеркнуть) установленном порядке следующих видов работ: (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения, сроки и время их проведения, Ф. И. О. ответственного лица ). Карачевского сельскогоКарачевского сельскогоКарачевского сельскогоКарачевского сельского______________________________ 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с (основание (-я), установленное (-ые) частью 1 ст.24 Жилищного кодекса РФ) Глава ____________________ поселения Козловского района Чувашской Республики м.п. (подпись) (расшифровка подписи) Получил: "_ _" ___ ___ 20 _ г. (дата получения) (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей) (расшифровка подписи) (заполняется в случае получения решения лично) Решение направлено в адрес заявителя (ей) "__" ____________ 20_ г. (Должность лица, направившего решение) (подпись ) (расшифровка подписи) (заполняется в случае направления решения по почте) Приложение 3 к Административному регламенту администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики Главе ________ _______ ____________________поселения Козловского района Чувашской Республики (Ф.И.О.) проживающего (-ей) _____ ул. (пр.) дом № _, кв. № в интересах по доверенности заявление. Прошу перевести жилые (нежилые) помещения № _______ _____ в доме № _____ ______ (корпус № ) по ул. ____ _________ в г. / д. / с. / _____________________ принадлежащее мне на праве собственности , в нежилые (жилые) для использования под (ненужное зачеркнуть) В данных переводимых помещениях регистрация граждан отсутствует, подтверждается справкой о регистрации по месту жительства в указанных жилых помещениях, прилагаемой к заявлению. (дата) (подпись) (Ф.И.О.) (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление) Документы представлены на приеме "_ _" ________________ 20_ г. Входящий номер регистрации заявления _____________________________ Выдана расписка в получении документов от "_ _" __________ 20_ г. за N _____ Расписку получил "__" ________________ 20_ г. _____________________________ (подпись заявителя) _____________________ _____________________________ ________________________ (должность, должностного лица, (подпись) Ф.И.О. принявшего заявление) Приложение 4 к Административному регламенту администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики БЛОК – СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ВЫДАЧЕ УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ <- - - - - - - - - - - \│/ /│\ /-------------------\ ┌───────────┐ Документы ┌────┴──────────────────┐ ┌─────────────┐ / Глава \ │ Заявитель ├ - - - - ->│Специалист по делопро- ├─ ->│ Регистрация │ / ______________ \ └───────────┘ │ изводству администра- │ │в книге учета├ - ->\ __________ поселения / │ ции поселения │ └─────────────┘ \ / └───┬───────────────────┘ \-------------------/ /│\ │ │ ┌────────────┐ │ - - - - - - - - - - - - -> │ Отказ в │ │ /│\ ┌ - │ выдаче │<- ┐ \│/ └────────────┘ │ ┌─────────────┐ │ ┌─────────────┐ │ ┌────────────┐ │ Отдел │ <- - ─│ Регистрация │<- - - ┘ └ ─│ Принятие │<- - - - ─┤строительства! │в книге учета│<- - - ┐ ┌ ─│ решения │ | и развития | └─────────────┘ └────────────┘ |общественной | │ ┌────────────┐ │ |инфраструкту-| └ - │ Выдача │<- ┘ | ры администра! │ Уведомления│ | ции Козловс-| └────────────┘ | ого района | └─────────── Приложение 5 к Административному регламенту администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики Утверждаю Глава __________________________ ________________поселения Козловского района Чувашской Республики А К Т приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки нежилого (жилого) помещения от « ___» ______________ 20 г. (местонахождение объекта) Приемочная комиссия в составе: председателя (фамилия, имя, отчество) (должность) членов комиссии – представителей: (фамилия, имя, отчество) (должность) (фамилия, имя, отчество) (должность) (фамилия, имя, отчество) (должность) (фамилия, имя, отчество) (должность) ______ (фамилия, имя, отчество) (должность) УСТАНОВИЛА: 1. Заказчиком (Ф.И.О.) предъявлено к приемке в эксплуатацию: ______________________ Карачевского сельского__________________________ ______ Карачевского сельскогоКарачевского сельского_____________ По адресу: (область, район, населенный пункт, микрорайон) (квартал, улица, номер дома (корпуса)) 2. Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения осуществлена на основании уведомления (наименование органа, выдавшего уведомление) 3. Переустройство и (или) перепланировка осуществлена подрядчиком _ (наименование организации и ее ведомственная подчиненность) выполнившим Карачевского сельского__________ 4. Проектно–сметная документация на переустройство и (или) перепланировку разработана проектировщиком: (наименование организации и ее ведомственная подчиненность) выполнившим ___ _________________________ (наименование частей или разделов документации) 5. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялась по проекту (типовому, индивидуальному) Карачевского сельского________ 6. Переустройство и (или) перепланировка помещения осуществлены сроки: начало работ окончание работ 7. Предъявленное к приемке в эксплуатацию жилое (нежилое) помещение имеет следующие показатели: Показатели Ед. изм. По проекту Фактически Общая площадь Кв. м Этаж этаж Общий строительный объем куб. м В том числе подземной части куб. м 8. На основании осмотра объекта и ознакомления с соответствующей документацией (перечислить приложенные документы) установлено: Соответствует требованиям СНиП Решение приемочной комиссии Предъявлено к приемке в эксплуатацию: (наименование объекта) ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Председатель приемочной комиссии: ____________ (Подпись) (Ф.И.О.) Члены приемочной комиссии: _____________ ______________ (Подпись) (Ф.И.О.) _____________ ______________ (Подпись) (Ф.И.О.) _____________ ______________ (Подпись) (Ф.И.О.) _____________ ______________ (Подпись) (Ф.И.О.) _____________ ______________ (Подпись) (Ф.И.О.) Приложение 6 к Административному регламенту администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики Главе ___________________________ поселения Козловского района Чувашской Республики Карачевского сельского____ (Ф.И.О.) Заявителя __________________________ Карачевского сельского______ Образец для физического лица обращение. Я, __________________, обратился (-ась) в администрацию ___________________________ поселения Козловского района Чувашской Республики с заявлением о согласовании перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение __ ___________________. (местонахождение жилого помещения) «____»______________ 20 ___ года был получен отказ в согласовании перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Карачевского сельского_________связи с _______________________ (местонахождение жилого помещения) Карачевского сельскогоКарачевского сельского__. Прошу повторно рассмотреть мое заявление, представленное «____»_________ 20 ____года, и выдать Уведомление перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Карачевского сельскогоКарачевского сельского_____________. (местонахождение жилого помещения) _____________________ Карачевского сельского__ (подпись заявителя) (фамилия, имя, отчество заявителя) «___»___________20 __г. Приложение 7 к Административному регламенту администрации ___________________________ поселения Козловского района Чувашской Республики Образец для юридического лица Главе администрации Карачевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики __________________________________ (Ф.И.О.) Заявителя __________________________________ _______________________________________ обращение. __________________________________ обратилось (-ась) в администрацию (наименование организации) ___________________________ поселения Козловского района Чувашской Республики с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения _________________________________ ________ _____ (местонахождение жилого помещения) «____»______________ 20 ___ года был получен отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ________________________________________связи с _______________________ (местонахождение жилого помещения) ________________________________________________________________. __________________________________ просит повторно рассмотреть (наименование организации) заявление, представленное «____»_________ 20 ____года, и выдать Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения помещение ___________________________________________________________________________. (местонахождение жилого помещения) ____________________ _________________________________ (подпись руководителя) (фамилия, имя, отчество) место печати