В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ «Земельный Кодекс Российской Федерации» администрация Хормалинского сельского поселения постановляет:

1. Провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Хормалинского           сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики с кадастровыми номерами:

а) 21:10:110201:194 площадью 806400 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Ибресинский район, с/пос. Хормалинское для ведения сельскохозяйственного производства. Начальная цена годового размера арендной платы земельного участка: 18547 (Восемнадцать тысяч пятьсот сорок семь )  рублей 00 копеек (основание: Отчет №16/17-01 Об оценке рыночной стоимости годовой  арендной платы земельного участка  площадью 806400 кв.м., расположенного по адресу : Чувашская Республика, Ибресинский район, с/пос. Хормалинское).  Шаг аукциона: 556 (Пятьсот пятьдесят шесть) рублей 41 копейки.

б) 21:10:100101:1211 площадью 916800  кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Ибресинский район, с/пос. Хормалинское для ведения сельскохозяйственного производства. Начальная цена годового размера арендной платы земельного участка: 21086 (Двадцать одна тысяча восемьдесят шесть) рублей 00 копейки (основание: Отчет № 14/17-04 Об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка общей площадью 916800 кв.м., расположенного по адресу : Чувашская Республика , Ибресинский район, с/пос Хормалинское).Шаг аукциона: 632(Шестьсот тридцать два) рубля 58 копеек.

2. Утвердить извещение о проведении   аукциона на право заключения договора аренды земельных участков (Приложение 1).
3. Утвердить состав комиссии  на право заключения договора аренды земельных участков (Приложение 2).

Глава администрации Хормалинского

сельского поселения                                                                        В.В.Евграфов     

Приложение №1

к постановлению администрации

Хормалинского сельского поселения

от 26.05.2017  №43

Извещение о проведении   аукциона

 направо заключения договора аренды земельных участков

Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации  сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 26.05.2017 № 43, сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене продажи земельного участка.

Организатор аукциона - Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

Предметом аукциона является годовой размер арендной платы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики   (далее – Участки).

1. Сведения об Участках

Лот 1. Адрес (местонахождение) Участка: Чувашская Республика, Ибресинский район, с/пос. Хормалинское.  

Границы Участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 03.02.2017 г. № 21/301/17-42313, выданном филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии.

Кадастровый номер Участка - 21:10:110201:194. 

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования Участка – для сельскохозяйственного производства.

Общая площадь Участка – 806400кв.м.

Вид права – аренда, сроком на 49(сорок девять) лет.

Обременения отсутствуют.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 18547 (Восемнадцать тысяч пятьсот сорок семь)  рублей 00 копеек, без учета НДС. 

Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 3709 (Три тысячи семьсот девять) рублей 40 копеек (20 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка), без учета НДС.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 556 (Пятьсот пятьдесят шесть) рублей 41 копейки  (3 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка) и не изменяется в течение всего аукциона.

Лот 2. Адрес (местонахождение) Участка: Чувашская Республика, Ибресинский район, с/пос. Хормалинское.  

Границы Участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 01.11.2016 г. № 21/301/16-362214, выданном филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии.

Кадастровый номерУчастка-21:10:100101:1211

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования Участка – для ведения сельскохозяйственного производства.

Общая площадь Участка – 916800 кв.м.

Вид права – аренда, сроком на 49 (сорок девять) лет.

Обременения отсутствуют.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка –  21086 (Двадцать одна тысяча восемьдесят шесть) рублей 00 копеек, без учета НДС. 

Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 4217 (Четыре тысячи двести семнадцать ) рублей 20 копеек (20 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка), без учета НДС.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 632 (Шесть сот тридцать два)  рубля 58 копеек (3 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка) и не изменяется в течение всего аукциона.

2. Условия аукциона

 Аукцион состоится 28 июня 2017 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная, дом № 2, в кабинете главы Хормалинского сельского поселения Ибресинского района.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  30 мая 2017 года, 8 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе –23 июня 2017 года, 17 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – нарочно в рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная, дом № 2, в кабинете главы Хормалинского сельского поселения Ибресинского района.

Номер контактного телефона организатора аукциона: 8(83538) 2-70-30.

Адрес официального сайта организатора аукциона: официальный сайт Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики – (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=339&unit=contact).

Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на  официальном сайте Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=339&unit=contact) и в печатном издании Хормалинского сельского поселения «Хормалинский вестник».

3. Порядок оформления участия в аукционе

3.1. К участию в аукционе допускаются физические лица, юридические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

3.2.  Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копию документа удостоверяющего личность (паспорт) -  для физических лиц;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка представляется в 2 (двух) экземплярах.

3.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Хормалы, ул. Центральная, дом № 2, в кабинете главы Хормалинского сельского поселения Ибресинского района, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копией кадастрового паспорта, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.

3.4. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

3.5. Документы, содержащие неоговоренные помарки, подчистки, исправления и т.п. аукционной комиссией не рассматриваются. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3.6. Заявитель, желающий участвовать в аукционе, вправе осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона (предварительное согласование  осуществляется в рабочие дни с 29.05.2017 года по 22.06.2017года по телефону: 8 (83538) 2-70-30 или лично обращается к главе Хормалинского сельского поселения Ибресинского района по адресу:  Чувашская Республика, Ибресинский район, с.Хормалы, ул. Центральная, дом № 2.

3.7. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на  официальном сайте Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=339&unit=contact) и в печатном издании Хормалинского сельского поселения «Хормалинский вестник»  в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает участникам внесенные задатки.

4. Порядок внесения и возврата задатка

4.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем  по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Чувашской Республике (администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810797063000116, КПП 210501001, ИНН 2105004197 , БИК  049706001,  ОКТМО 97613450, ОКАТО 97213845000, лицевой счет 05153001080.

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе_____2017 г. Лот №___».

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 

4.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Договор о задатке оформляется по форме 3 «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ» (приложение №3), выдаваемой организатором аукциона, и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.

4.3. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

4.4. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе по продаже земельного участка (оригинал).

4.5. В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

4.6. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты годового размера платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

 4.8. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

5. Порядок проведения аукциона 

 Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение  1 (одного) часа до начала аукциона.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей)  28 июня 2017 года в 10 часов 00 минут.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены годового размера арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену годового размера арендной платы на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

По завершении аукциона аукционист объявляет о цене годового размера арендной платы земельного участка, называет цену годового размера арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора аренды, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Приложение 2

к постановлению администрации

 Хормалинского сельского поселения 

  от 26.05.2017   № 43

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданскимкодексом Российской Федерации для проведения аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики :

а) 21:10:110201:194 площадью 806400 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Ибресинский район, с/пос. Хормалинское для ведения сельскохозяйственного производства.

б) 21:10:100101:1211 площадью 916800  кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Ибресинский район, с/пос. Хормалинское для ведения сельскохозяйственного производства.

1. Евграфов В.В. –  главы Хормалинского сельского поселения Ибресинского района (председателя комиссии).
2. Шмагиной Л.Г.  – старшего специалиста администрации Хормалинского сельского поселения (заместителя председателя комиссии);
3. Степановой Т.М. – специалиста 1-го разряда администрации Хормалинского сельского поселения (члена комиссии).
4. Абрамовой Р.П - председатель Собрания депутатов Хормалинского сельского поселения (члена комиссии по согласованию)
5. Тарасовой Е.М. – депутат Собрания Хормалинского сельского поселения(члена комиссии по согласованию).