В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации» администрация Новочурашевского сельского поселения постановляет:

1. Провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики с кадастровым номером:

 21:10:070301:552 площадью 246000 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, Ибресинский район, Новочурашевское сельское поселение для  ведения сельскохозяйственного производства. Начальная цена годового размера арендной платы земельного участка: 9840 (девять тысяч восемьсот сорок) рублей 00 копеек (основание: Отчет №М218/11-18н «Об оценке рыночной стоимости) годового размера арендной платы земельного участка общей площадью 246000 кв.м., (для ведения сельскохозяйственного производства)», адрес: Чувашская Республика – Чувашия, Ибресинский район, Новочурашевское сельское поселение.

Шаг аукциона: 295 (двести девяносто пять) рублей 20 копеек.

2. Утвердить извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение 1).
3. Утвердить состав комиссии на право заключения договора аренды земельного участка (Приложение 2).

     Глава Новочурашевского

     сельского поселения                                                                                  Н.Г.Федоров     

Приложение №1

к постановлению администрации

Новочурашевского сельского поселения

от 27.02.2019 № 11

Извещение о проведении аукциона

 направо заключения договора аренды земельного участка

Администрация Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, от 27.02.2019 № 11 сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене продажи земельного участка.

Организатор аукциона - Администрация Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

Предметом аукциона является годовой размер арендной платы земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской (далее – Участок).

1. Сведения об Участке

Лот 1. Адрес (местонахождение) Участка: Чувашская Республика – Чувашия, Ибресинский район, Новочурашевское сельское поселение.

Границы Участка указаны в кадастровой выписке земельного участка от 27.05.2016 г. № 21/301/16-223701, выданном филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии.

Правообладатель Участка: Муниципальное образование – Новочурашевское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.03.2017 года, запись регистрации № 21:10:070301:397-21/010/2017 -1.

Кадастровый номер Участка - 21:10:070301:552

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования Участка – для ведения сельскохозяйственного производства.

Общая площадь Участка – 246000 кв.м.

Вид права – аренда, сроком на 15 (пятнадцать) лет.

Обременения отсутствуют.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 9840 (девять тысяч восемьсот сорок) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 1968 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек (20 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка), без учета НДС.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 295 (двести девяносто пять) рублей 20 копеек (3 % от начального размера годовой арендной платы земельного участка) и не изменяется в течение всего аукциона.

1. Условия аукциона

Аукцион состоится 01 апреля 2019 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Новое Чурашево, ул. Ленина, дом № 15, в кабинете главы Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 01 марта 2019 года, 08 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 25 марта 2019 года, 17 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – нарочно в рабочие дни с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Новое Чурашево, ул. Ленина, дом № 15, в кабинете главы Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района.

Номер контактного телефона организатора аукциона: 8(83538) 2-48-17.

Адрес официального сайта организатора аукциона: официальный сайт Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики – (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=338).

Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=338) и в печатном издании Новочурашевского сельского поселения «Таван ен».

3. Порядок оформления участия в аукционе

3.1. К участию в аукционе допускаются физические лица, юридические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

3.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копию документа удостоверяющего личность (паспорт) -  для физических лиц;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка представляется в 2 (двух) экземплярах.

3.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Новое Чурашево, ул. Ленина, дом № 15, в кабинете главы Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копией кадастрового паспорта, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.

3.4. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

3.5. Документы, содержащие неоговоренные помарки, подчистки, исправления и т.п. аукционной комиссией не рассматриваются. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3.6. Заявитель, желающий участвовать в аукционе, вправе осмотреть земельный участок в присутствии представителя организатора аукциона (предварительное согласование осуществляется в рабочие дни с 01.03.2019 года по 25.03.2019года по телефону: 8 (83538) 2-48-17 или лично обращается к главе Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района по адресу:  Чувашская Республика, Ибресинский район, с.Новое Чурашево, ул. Ленина, дом № 15.

3.7. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на  официальном сайте Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=338) и в печатном издании Новочурашевского сельского поселения «Таван ен» в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает участникам внесенные задатки.

4. Порядок внесения и возврата задатка

4.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок по 25 марта 2019 года (включительно) по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Чувашской Республике (администрация Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение - НБ Чувашской Республики  г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810497063000115, КПП 210501001, ИНН 2105004246 , БИК  049706001,  ОКТМО 97613445, ОКАТО 97213845000, лицевой счет 05153001110.

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе_____2019 г. Лот №___».

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

4.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Договор о задатке оформляется по форме 3 «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ» (приложение №3), выдаваемой организатором аукциона, и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.

4.3. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

4.4. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе по продаже земельного участка (оригинал).

4.5. В случае не поступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

4.6. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты годового размера платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

 4.8. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

5. Порядок проведения аукциона

 Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение  1 (одного) часа до начала аукциона. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей)  01 апреля 2019 года в 10 часов 00 минут.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены годового размера арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену годового размера арендной платы на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

По завершении аукциона аукционист объявляет о цене годового размера арендной платы земельного участка, называет цену годового размера арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, подписания договора аренды, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Приложение 2

к постановлению администрации

Новочурашевского сельского поселения

от 27.02.2019    № 11

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданскимкодексом Российской Федерации для проведения аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики с кадастровым номером:

а) 21:10:070301:552 площадью 246000 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Ибресинский район, Новочурашевское сельское поселение для ведения сельскохозяйственного производства, создать комиссию в составе:

1. Федорова Н.Г. –  главы Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района (председателя комиссии).
2. Владимировой И.М.  – старшего специалиста 2-го разряда администрации Новочурашевского сельского поселения (заместителя председателя комиссии);
3. Терентьевой А.П. - специалиста 1-го разряда администрации Новочурашевского сельского поселения (члена комиссии).
4. Степановой Е.Н. – главного специалиста-эксперта сектора организации и проведения муниципальных закупок отдела экономики и управления имуществом администрации Ибресинского района (члена комиссии по согласованию).
5. Антоновой Г.Н. – руководителя - главного бухгалтера МКУ «Центр финансового и хозяйственного обеспечения администрации Ибресинского района (члена комиссии по согласованию).

Приложение №3

к извещению о проведении аукциона

направо заключения договора аренды

земельного участка

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № _______

о задатке

Администрация Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики,  именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы Федорова Н.Г., действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________________________________________________________________

                          (полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество,_____________________________________________________________________________,

данные документов, удостоверяющих личность,  для физического лица)

именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице _____________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего  на основании _____________________________________________________________________________,

                              (указать наименование и реквизиты документа и т.п.)

с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.

1. Предмет Договора.

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом _____________ 2019 года аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, ____________________________, (кадастровый номер - ______________), для __________________ (далее соответственно – аукцион, договор аренды), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере ___________ (________________________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).

1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты годового размера арендной платы на аукционе.

1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2. Порядок внесения задатка.

2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее __________ 2019 года, и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.

В случае не поступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.

Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя и поступлением Задатка на лицевой счет организатора аукциона.

2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Чувашской Республике (администрация Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики), Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары № счета получателя платежа 40302810497063000115, КПП 210501001, ИНН 2105004246 , БИК 049706001, ОКТМО 97613445, ОКАТО 97213845000, лицевой счет 05153001110.

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе _______2019 г. Лот № ____ ».

2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.

3.Порядок удержания и возврата задатка.

3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:

3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола приема заявок.

3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.4. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия соответствующего решения.

3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов либо указал их неверно.

3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды.

3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды.

4. Рассмотрение споров.

4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае не урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.

5. Прочие условия договора.

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора аренды, правоустанавливающей и иной документацией.

6. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Задаткополучатель:

Администрация Новочурашевского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики

Адрес: 429705, Чувашская Республика, Ибресинский район, с. Новое Чурашево, ул. Ленина, дом № 15     ИНН 2105004246

Задаткодатель:_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

 Задаткополучатель:                                                                 Задаткодатель:

____________________                                                        __________________________

           м.п.                                                                                              м.п.